נכס כפרי יוצא דופן באסטפונה, מחוז מלאגה, המשלב פרטיות, טבע ונוחות. הנכס ממוקם באזור יוקרתי, במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר, חופים וטיילת החוף, ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, הרי סיירה ברמחה ופנורמה עירונית. השטח הנרחב, הגן המטופח והבריכה הפרטית מספקים סביבת מגורים שלווה ויוקרתית.
הנכס באסטפונה, מוצע במחיר של 3,400,000 אירו, מציב אותו בקטגוריית הנכסים היוקרתיים באזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו 'The Sapphire' (החל מ-2,650,000 אירו) ו-'Imagine Estepona' (החל מ-2,400,000 אירו), נכס זה מציע שטח קרקע משמעותית גדול יותר (66,200 מ'ר לעומת פחות מכך בפרויקטים האחרים) וסגנון כפרי-יוקרתי ייחודי, בניגוד לאופי המודרני יותר של הפרויקטים האחרים. 'Ikkil Bay' (החל מ-3,003,000 אירו) מציע גם הוא קונספט יוקרתי, אך המחיר והמאפיינים הספציפיים של הפינקות באסטפונה, כולל שטחי החוץ הנרחבים והפרטיות, ממצבים אותו כאלטרנטיבה ייחודית. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים חדשים, פינקות מסוג זה באסטפונה מבוקשות בזכות אופיין הכפרי, שטחי הקרקע העצומים, והפוטנציאל לאורח חיים שקט ופרטי, עם קרבה לכל השירותים העירוניים, מה שמעניק לו יתרון משמעותי לרוכשים המחפשים חוויה מלאה של מגורים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה אך קרובה למרכז העיר אסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. גישה נוחה לכבישים סלולים מאפשרת הגעה מהירה למרכז העיר, לחופים ולטיילת, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים שילוב של מרחב, פרטיות ונוחות. שטחי המגורים הנרחבים, הגן המטופח, הבריכה הפרטית ומגוון המתקנים הפנימיים והחיצוניים, כולל מגרש כדורסל, מספקים הזדמנויות רבות לפנאי ואירוח, תוך שמירה על קשר הדוק לסביבה הטבעית והעירונית.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, עבר שיפוצים ושדרוגים לאורך השנים. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע סטנדרט בנייה גבוה, גימורים איכותיים ומערכות מתקדמות, כולל חימום תת-רצפתי וחלונות מבודדי זכוכית, המבטיחים נוחות מירבית ויעילות אנרגטית.
הנכס אינו מציע את הנוחות של בניין חדש או דירה בבניין מגורים משותף. אין בו מתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה משותפת או מועדון. בנוסף, עקב מיקומו הכפרי, ייתכן שחלק מהשירותים העירוניים, כמו תחבורה ציבורית תכופה, אינם זמינים במרחק הליכה מיידי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים גדול ומרווח עם פרטיות רבה, תוך שמירה על קרבה לעיר ולשירותים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעתים קרובות, הודות לשפע חדרי השינה, שטחי האירוח הנרחבים והמתקנים החיצוניים. הוא מתאים גם למי שמעוניין בבית עם פוטנציאל להכנסה נוספת, בזכות יחידת המגורים הנפרדת. חובבי טבע ופעילויות חוץ ייהנו מהמרחבים, מהבריכה, ממגרש הכדורסל ומהקרבה למסלולי הליכה ורכיבה. אנשים המעריכים שילוב של מגורים כפריים עם נגישות עירונית ימצאו כאן את מבוקשם.
הנכס נבנה בסטנדרט גבוה, עם הקפדה על חומרי גמר איכותיים. הוא כולל חלונות ודלתות מבודדי זכוכית כפולים, חימום תת-רצפתי, ושימוש בחומרים שנבחרו בקפידה. תקרות גבוהות עם קורות עץ חשופות מוסיפות אופי וקסם לחללים המרכזיים. המטבח מאובזר במכשירי חשמל גרמניים יוקרתיים. הקומות מרוצפות, והגימורים בחדרי האמבטיה אלגנטיים. גם בחלק החיצוני, הגן המטופח והבריכה בנויים ומתוחזקים ברמה גבוהה, המעידים על השקעה באיכות ובעמידות לאורך זמן.
הנכס מוצע במחיר של 3,400,000 אירו. זוהי עמדה ברמה הגבוהה ביותר בשוק הנדל'ן באזור, המשקפת את גודלו, מיקומו, איכות הבנייה והגימורים, וכן את שטחי החוץ הנרחבים והפרטיות שהוא מציע. המחיר משקף גם את המאפיינים הייחודיים של הנכס, הכוללים נופים פנורמיים, גן מטופח, בריכה פרטית, ומגרש כדורסל. בהיותו נכס קיים, זמינותו מיידית, מה שמאפשר תהליך רכישה מהיר יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית המשלבת פרטיות עם קרבה לעיר אסטפונה. הוא מציע אור יום טבעי בשפע הודות לכיוון דרום, ומשקיף על נופים פנורמיים של הים התיכון, הרי סיירה ברמחה ומרכז העיר. השטח הגדול, הגן המטופח, הבריכה הפרטית ומגרש הכדורסל הפרטי, יוצרים סביבה אידיאלית לאירוח ופנאי. הפנים מרווח, עם סלון גדול, קמין, תקרות גבוהות עם קורות עץ חשופות, וחדרי שינה מרווחים. יחידת מגורים נפרדת בקומת הקרקע התחתונה מציעה גמישות נוספת, וכוללת סלון, מטבח, חדרי שינה, יקב וסאונה. איכות הגימור גבוהה, עם דגש על נוחות ופונקציונליות לאורך כל השנה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב ייחודי של עיירת חוף תוססת וקרבה לטבע. הנכס ממוקם קרוב למרכז העיר, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. קרבה לבתי ספר ומרכזי בריאות מעידה על סביבה נוחה למשפחות. המרינה הקרובה מציעה אפשרויות בילוי נוספים. למרות המיקום הכפרי, הנגישות לתחבורה ציבורית (50 תחנות) מאפשרת התניידות באזור, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מרבי של האפשרויות.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הנכס באסטפונה, תוך הדגשת הקרבה לים, לעיר, ולשירותים חיוניים. היא מציגה את טווח ההליכה והנסיעה הקצר למרכז העיר, החופים, החנויות, ובתי החולים, וכן את הנגישות לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה ולערים סמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה שער כניסה לאזור, וממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק'מ) לאלג'סירס (42 ק'מ). קרבתה למלאגה (73 ק'מ) מאפשרת גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי ושירותים עירוניים נרחבים. המיקום הייחודי מציע שילוב של עיירת חוף תוססת עם נגישות להרים (סיירה ברמחה) ולקווי חוף מגוונים.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק הליכה מהים (כ-524 מטר לפלייה דה אסטפונה, 769 מטר ללה ראדה) ומשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מטר) ובית מרקחת (237 מטר). מרכז העיר אסטפונה נגיש בנסיעה קצרה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק'מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, מספר מסלולי גולף מובילים (כגון ואלה רומנו גולף, כ-4.1 ק'מ) נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מרכזי ספורט ובריאות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. ממוצע שעות השמש השנתי עומד על 3,848, המבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות. הנכס ממוקם בגובה של 19 מטר מעל פני הים, ומשקיף על הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. שיפוע מתון (2.4%) לכיוון החוף תורם לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. מספר חופים זכו ב'דגל כחול', כולל לה ראדה (800 מטר) ופלייה דה אל סראדו (1.7 ק'מ). קרבת הנכס למסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק'מ) ואזאטה גולף (4.4 ק'מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, מגרשי כדורסל, מתקני חניה לרכבים חשמליים (1.3 ק'מ), ונמלים ימיים כמו פוארטו אסטפונה (1.6 ק'מ), המעשירים את מגוון הפעילויות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה שער כניסה לאזור, וממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק'מ) לאלג'סירס (42 ק'מ). קרבתה למלאגה (73 ק'מ) מאפשרת גישה נוחה לשדה תעופה בינלאומי ושירותים עירוניים נרחבים. המיקום הייחודי מציע שילוב של עיירת חוף תוססת עם נגישות להרים (סיירה ברמחה) ולקווי חוף מגוונים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL631351
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID