Ez a kivételes vidéki birtok Estepona elit Los Reales negyedében található, páratlan kilátással a Földközi-tengerre és a Sierra Bermeja hegyvidékére. A 650 m²-es, 1970-ben épült cortijo, amely 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 66 200 m²-es telken terül el, teljes magánéletet és nyugalmat biztosítva. A közelmúltban befejezett, de az eredeti karaktert megőrző ingatlan a luxus és a vidéki élet egyedülálló ötvözete, mindössze néhány percre Estepona városának pezsgő életétől és a strandoktól.
Estepona és környéke, mint a Costa del Sol egyik kiemelt területe, számos lakóingatlan-lehetőséget kínál. A 'Cortijo Los Reales' birtok, amely 3,4 millió eurós árával a magasabb szegmensbe tartozik, egyedi vidéki karaktert és hatalmas földterületet kínál, ami ritkaságszámba megy a sűrűbben beépített tengerparti zónákban. Összehasonlításképpen, a 'The Sapphire' (2,65 millió eurótól) és az 'Imagine Estepona' (2,4 millió eurótól) is Esteponában található, de ezek jellemzően modernebb, tömörültebb fejlesztések lehetnek, kevesebb saját földterülettel. Az 'Ikkil Bay' (3,003 millió eurótól) szintén egy magasabb árkategóriájú projekt, valószínűleg szintén másfajta, talán apartman jellegű kínálattal. A 'Cortijo Los Reales' különlegessége a birtok mérete és a vidéki, ugyanakkor strandközeli elhelyezkedése. Míg a többi említett projekt valószínűleg a modern, kényelmes lakóparkok vagy villák kategóriájába esik, ez az ingatlan egy hagyományosabb, nagy alapterületű vidéki rezidenciát képvisel, amely csendet, magánéletet és tágas kültéri területeket kínál, miközben a város és a tenger viszonylag közel van. A 6 hálószoba és 5 fürdőszoba nagycsaládos vagy vendéglátásra alkalmas elrendezést sugall, ami nem mindig jellemző a kisebb, modern apartmanokra vagy villákra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Estepona városától mindössze néhány perces autóútra, kiépített úton fekszik, így könnyen megközelíthető a város és a strandok. A Los Reales domboldalról panorámás kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a városra, miközben a környező 66 200 m²-es telek biztosítja a szükséges magánterületet.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Tágas terei, 6 hálószobája és 5 fürdőszobája nagy családok, vendégek fogadására vagy akár több generáció együttélésére alkalmas. A nagy telek és a számos kültéri lehetőség tökéletes a szabadban élvezők számára.
Az ingatlan 1970-ben épült, de a leírás alapján gondosan karbantartott és felújított. Bár nem új építésű, a befejezés dátuma jelzi az épület életkorát. A modern kényelmi berendezések, mint a padlófűtés és a dupla üvegezésű ablakok, a régi építésű házaknál ritkán tapasztalható komfortot biztosítanak.
Ez az ingatlan nem egy tipikus új építésű projekt. A 650 m²-es lakóterület és a 66 200 m²-es telek jelentős fenntartást igényelhet. A vidéki elhelyezkedés, bár előnyös a nyugalom szempontjából, azt is jelentheti, hogy bizonyos, a városközpontban elérhető szolgáltatások, mint például a tömegközlekedés, kevésbé közvetlenül elérhetők.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy nyugodt, magánélettel teli otthont keresnek, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a jó közlekedési kapcsolatokról. Ideális nagycsaládosoknak, akiknek sok helyre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A tágas telek és a medence tökéletes lehetőséget kínálnak a szabadidő otthoni eltöltésére, akár sportolással (kosárlabdapálya), akár pihenéssel. Azoknak is megfelelhet, akik nyugodt környezetben szeretnének dolgozni, esetleg otthonról végezni tevékenységüket, de szükségük van a közeli város és annak szolgáltatásai elérésére. A Földközi-tengerre és a hegyekre néző kilátás, valamint a napos tájolás kellemes életérzést biztosít egész évben, különösen azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
Az ingatlan "kiváló minőségű kivitelezéssel" épült, amely magában foglalja a dupla üvegezésű ablakokat és ajtókat, valamint a padlófűtést, amelyek maximális kényelmet és energiahatékonyságot biztosítanak egész évben. A nappaliban magas, fából készült gerendás mennyezet található, ami különleges hangulatot kölcsönöz a térnek. A konyha prémium német készülékekkel van felszerelve. Az egész birtokon gondosan válogatott anyagokat használtak fel. Az alagsorban egy borospince és egy szauna is található, továbbá egy dupla garázs. A kültéri területeken gondozott kertek, pázsit, érett növényzet és virágok díszítik az ingatlant, harmóniában a környező tájjal.
Az ingatlan vételára 3 400 000 euró. Ez egy nagyméretű, vidéki birtok, amely jelentős telekmérettel rendelkezik, és magánéletet, tágas tereket, valamint kilátást kínál. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és egyedi jellegét. A 6 hálószoba és 5 fürdőszoba magas szintű felszereltséget és kényelmet biztosít. Az 1970-es építési év ellenére a gondozott állapot és a modernizált elemek is hozzájárulnak az értékhez. Az ilyen típusú, nagyméretű birtokok ritkán kerülnek a piacra, ami az árat befolyásoló tényező lehet.
Ez a birtok egy kivételes helyszín azok számára, akik a vidéki élet csendjét keresik, de mégis közel akarnak maradni a civilizációhoz. A hatalmas, 66 200 m²-es telek teljes magánéletet biztosít, távol a szomszédok zajától, miközben a főépület 650 m²-es alapterülete tágas életteret kínál. A napfényes elhelyezkedés és a tengerre, hegyekre és Estepona városára néző panoráma egyedülálló hangulatot teremt. A modern kényelmi funkciók, mint a padlófűtés és a dupla üvegezés, egész évben kellemes tartózkodást garantálnak. Az ingatlan kiválóan alkalmas nagy családoknak, vendégek fogadására, vagy akár egy olyan életmódváltásra, ahol a természet és a nyugalom áll a középpontban, de a közelben elérhetőek a városi szolgáltatások is.
Az ingatlan Estepona városától mindössze néhány perces autóútra található, egy jól karbantartott, aszfaltozott úton. Ez biztosítja a gyors és kényelmes hozzáférést a város számos létesítményéhez, beleértve üzleteket, éttermeket, iskolákat és egészségügyi központokat. A strandok és a tengerparti sétány 8 perces autóútra vannak. A 104 méterre lévő szupermarket és a 237 méterre lévő gyógyszertár lehetővé teszi a mindennapi bevásárlásokat gyalogosan is. A 1.1 km-re található kórház gyors hozzáférést biztosít az egészségügyi ellátáshoz. A környéken számos étterem (50), iskola (6) és park (2) található, amelyek a helyi életminőséget gazdagítják.
Ez a birtok Estepona városának közelében, a Costa del Sol partvidékén helyezkedik el. A térkép jól mutatja a tengerhez, a városközponthoz és a környező természeti területekhez való közelséget, kiemelve a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyedülálló ötvözetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona városa Málaga tartományban, Andalúziában található, a Costa del Sol régióban. A település területe 137 km², és a Sierra Bermeja hegyvidékét is magában foglalja. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors elérést ezekhez a fontos központokhoz, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát kínálja. A 79,621 lakos (2025-re becsült) és a 3,163 ingatlanügylet évente azt jelzi, hogy Estepona élénk, keresett régió.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 237 méterre van, ami nagy kényelmet jelent a mindennapi élethez. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a kórház 1.1 km távolságra van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re, illetve 4.6 km-re található. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km távolságra helyezkedik el, így a nemzetközi utazások is egyszerűen megoldhatók. A 8 különböző tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója, amelynek része ez az ingatlan, kedvező éghajlati viszonyokkal rendelkezik. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig évi 3,848 óra, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a fürdési szezon 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 19 méterrel a tengerszint felett van, és enyhe, 2.4%-os lejtés jellemzi a strand felé, ami sík terepet jelent. A környező Sierra Bermeja hegység 1,449 méter magas csúcsai kontrasztot képeznek a tengerparttal, kellemes vizuális és természeti változatosságot kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re érhető el. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A közelben több golfpálya is található: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km és 4.6 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, többek között a Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) és Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) sportközpontok. A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vízi sportokhoz és hajózáshoz nyújtanak lehetőséget. Emellett a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) és Mirador Playa del Cristo (2.0 km) kilátópontok gyönyörű kilátást kínálnak a tengerre és a partvidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona városa Málaga tartományban, Andalúziában található, a Costa del Sol régióban. A település területe 137 km², és a Sierra Bermeja hegyvidékét is magában foglalja. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, Málaga pedig 73 km-re fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors elérést ezekhez a fontos központokhoz, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát kínálja. A 79,621 lakos (2025-re becsült) és a 3,163 ingatlanügylet évente azt jelzi, hogy Estepona élénk, keresett régió.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL631351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID