Tento rozsiahly vidiecky statok, situovaný v prestížnej lokalite Los Reales pri Estepone, ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti. S rozlohou 650 m² obytnej plochy a pozemkom s rozlohou 66 200 m² poskytuje tento majetok pokojné prostredie s dychberúcim výhľadom na Stredozemné more, pohorie Sierra Bermeja a samotné mesto Estepona. Je to nehnuteľnosť, ktorá spája eleganciu s rozľahlosťou, ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor a pokoj v blízkosti mestských vymožeností.
V porovnaní s ostatnými projektmi v Estepone, ako sú The Sapphire (od 2,65 milióna €), Imagine Estepona (od 2,4 milióna €) a Ikkil Bay (od 3,003 milióna €), táto usadlosť vyniká svojou rozlohou pozemku a vidieckym charakterom. Kým uvedené projekty sú často modernejšie a zamerané na bytové komplexy s moderným dizajnom, tento majetok ponúka rozsiahly pozemok a tradičnejšiu, exkluzívnejšiu atmosféru. Cena 3,4 milióna € je v súlade s prémiovým segmentom trhu, najmä vzhľadom na jedinečnú kombináciu polohy, rozlohy a výhľadov, ktoré často v mestských rezidenčných projektoch nenájdete. Na rozdiel od bytových projektov poskytuje táto usadlosť absolútne súkromie a priestor, ktorý je na pobreží Costa del Sol čoraz vzácnejší. Zároveň, v porovnaní s inými vidieckymi nehnuteľnosťami v regióne, jej poloha do 4 minút jazdy od centra Estepony a krátka vzdialenosť k plážam ju robia obzvlášť atraktívnou z hľadiska dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza na pozemku s miernym sklonom v nadmorskej výške 19 metrov, len kúsok od pláže La Rada (524 metrov). Blízkosť mestských centier, ako je Estepona (4 minúty autom), a zároveň obklopenie prírodou Sierra Bermeja, vytvára jedinečnú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou.
Táto usadlosť je navrhnutá pre maximálne pohodlie a priestor, s šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami. Ponúka viaceré obytné priestory, vrátane obývačky s vysokými stropmi a krbom, ako aj samostatné apartmány na nižšom podlaží. Veľké terasy s výhľadom na more a hory sú ideálne na relaxáciu a zábavu, pričom uspokojujú potreby pre rozsiahle rodinné bývanie alebo pohostinnosť.
Hoci bola nehnuteľnosť postavená v roku 1970, bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť. V súčasnosti je vo výbornom stave. Dôraz na detail v konštrukcii, ako sú dvojité zasklené okná a podlahové kúrenie, naznačuje štandardy, ktoré zodpovedajú moderným očakávaniam, aj keď nejde o novostavbu.
Tento majetok nie je určený pre záujemcov o kompaktné bývanie alebo bývanie s minimálnou údržbou. Rozloha pozemku si vyžaduje starostlivosť a priestor je značný, čo nemusí vyhovovať každému životnému štýlu. Nejde o developerský projekt s modernými spoločnými službami, ale o samostatnú usadlosť s vlastnými zariadeniami.
Tento majetok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s maximálnym súkromím a obklopené prírodou, ale zároveň nechcú byť príliš ďaleko od mestských centier. Ideálny je pre veľké rodiny, ktoré potrebujú priestor na oddych aj zábavu, alebo pre jednotlivcov, ktorí túžia po pokojnom útočisku s možnosťami na rozvoj vlastných projektov na rozľahlom pozemku. Tí, ktorí si cenia kľudné prostredie, nádherné výhľady na more a hory a zároveň ocenia dostupnosť pláží a služieb do 10 minút jazdy autom, nájdu v tejto nehnuteľnosti naplnenie svojich potrieb. Vzhľadom na veľkosť a charakter je vhodný aj ako rekreačné sídlo alebo pre tých, ktorí chcú v regióne podniknúť aktivity súvisiace s poľnohospodárstvom či jazdou na koni, s ohľadom na rozlohu pozemku.
Objekt bol postavený s dôrazom na kvalitu, čo je viditeľné aj napriek jeho veku. Vila disponuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, vrátane dvojitého zasklenia okien a dverí, ktoré prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Podlahové kúrenie zabezpečuje komfort počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo starostlivo vybrané materiály v interiéri a exteriéri zodpovedajú štandardom, ktoré očakávame od prémiového vidieckeho sídla. V obývacej izbe a kuchyni sú použité drevené trámy na vysokých stropoch, ktoré dodávajú priestoru charakter. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými nemeckými spotrebičmi. Dvojité umývadlá v kúpeľniach a kvalitné obklady sú ďalšími znakmi dobrej úpravy.
Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je stanovená na 3 400 000 €. Táto cena odráža veľkosť a exkluzivitu majetku, vrátane rozsiahleho pozemku, veľkej obytnej plochy a polohy v blízkosti Estepony. Vzhľadom na špecifické vlastnosti, ako je historický charakter, rozloha a výhľad, sa jedná o jedinečnú ponuku na trhu. Objekt je momentálne pripravený na okamžité užívanie, bez nutnosti ďalších investícií do dokončenia stavby.
Táto usadlosť predstavuje životný štýl, ktorý spája vidiecky pokoj s mestským pohodlím. Každodenný život sa točí okolo rozľahlosti pozemku, blízkosti Stredozemného mora a možností relaxácie a zábavy. Rána môžu začať prechádzkou po pozemku s výhľadom na východ slnka nad morom, zatiaľ čo popoludnia môžu byť venované pobytu na terase alebo v záhrade. Blízkosť Estepony znamená, že základné potreby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú na dosah, zatiaľ čo vzdialenejšie cesty do Marbelly alebo Málagy poskytujú prístup k širšej škále kultúrnych a nákupných možností. Vďaka veľkej rozlohe pozemku je táto nehnuteľnosť vhodná pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor, či už na pestovanie, chov alebo jednoducho na užívanie si otvorených priestranstiev.
Život v Estepone a jej okolí je charakterizovaný príjemným stredomorským podnebím a množstvom slnečných dní. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s mnohými reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a službami v pešej vzdialenosti alebo v krátkej jazde autom. V rámci 2 km od objektu sa nachádza viac ako 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo naznačuje vysokú hustotu občianskej vybavenosti. Blízkosť zdravotníckych zariadení (nemocnica 1,1 km, zdravotné stredisko) a verejnej dopravy (50 zastávok) zvyšuje komfort bývania. Estepona je zároveň známa svojím malebným historickým centrom a prístavom, ktoré poskytujú možnosti na voľnočasové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu usadlosti v Estepone, v provincii Málaga. Jasne ukazuje jej blízkosť k Stredozemnému moru a plážam, ako aj jej umiestnenie v rámci širšej infraštruktúry regiónu, vrátane vzdialeností k letiskám a iným významným mestám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody pokojnejšieho pobrežného mesta, zatiaľ čo majú ľahký prístup k väčším mestským centrám s ich rozsiahlejšími obchodnými, kultúrnymi a dopravnými možnosťami.
Objekt je vynikajúco dostupný, nachádza sa len 4 minúty jazdy autom od centra Estepony po udržiavanej ceste. Pláže sú vzdialené 8 minút jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Pre každodenné potreby sú supermarkety (104 m) a lekárne (237 m) na dosah pešo. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, pričom najdostupnejšie sú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne. Toto prostredie umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku a aktivity, pričom plávanie je možné po dobu približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška objektu 19 metrov nad morom v kombinácii s blízkosťou pohoria Sierra Bermeja (až 1449 m) vytvára charakteristické mikroklímu s možnosťou výhľadu na hory aj more. Sklon terénu k moru je mierny (2,4%), čo podporuje ľahký prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka širokú škálu možností na rekreáciu a voľný čas. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádzajú aj pláže ako Playa del Cristo (1,6 km). Pre milovníkov golfu je v okruhu 5 km niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. V meste sa nachádza aj viacero športových centier a možností pre vodné športy, s prístavmi Puerto Estepona a Puerto Deportivo v blízkosti. Objekty ako súkromný bazén a basketbalové ihrisko priamo na pozemku dopĺňajú ponuku aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody pokojnejšieho pobrežného mesta, zatiaľ čo majú ľahký prístup k väčším mestským centrám s ich rozsiahlejšími obchodnými, kultúrnymi a dopravnými možnosťami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL631351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID