Ово је пространо сеоско имање типа Финца-Цортијо, смештено у близини Естепоне у провинцији Малага. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, простире се на 650 м² стамбеног простора на огромном плацу од 66.200 м². Имање, изграђено 1970. године, нуди јединствену прилику за живот у природи уз непосредну близину градских садржаја и плаже, комбинујући рурални мир са урбаном удобношћу.
У поређењу са пројектима попут 'Тхе Саппхире' (€2.650.000) и 'Имагине Естепона' (€2.400.000), ово Финца-Цортијо имање се издваја својом пространошћу и типом некретнине. Док су поменути пројекти вероватно модернији апартмани или виле фокусирани на ексклузивност урбанијег типа, ово имање нуди другачији начин живота, рурални мир на великом плацу са историјским шармом, а опет са ретком пешачком доступношћу до плаже и центра Естепоне. Цена од 3.400.000 € одражава овај јединствени спој фактора. 'Иккил Bay' са ценом од 3.003.000 € може бити ближи по цени, али претпоставља се да се ради о другачијој врсти некретнине, вероватно модернијој стамбеној јединици. Оно што ово имање чини посебним у односу на типичне виле или апартмане на обали је његова аутентичност као Финца-Цортијо и обим земљишта, што пружа ниво приватности и простора који је тешко пронаћи у близини градских центара и плажа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у мирном, руралном окружењу, али је стратешки позиционирано на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Локација омогућава лако уживање у медитеранској обали и истовремено пружа приватност и пространост карактеристичну за сеоска имања.
Ово имање је намењено купцима који траже простран животни простор, комбинацију приватности и приступачности, те могућност уживања у природи без одрицања од погодности градског живота. Идеалан је за породице, љубитеље природе и оне који желе да се удаље од гужве, али остану повезани са центром збивања.
Имање је изграђено 1970. године и од тада је одржавано, нудећи историјски шарм уз функционалност. Иако није новоизграђено, нуди могућност модернизације и прилагођавања савременим стандардима, уз задржавање аутентичног карактера Финца-Цортијо стила.
Ово имање не нуди новоградњу нити најмодерније, недавно изграђене објекте. Енергетска ефикасност и опрема можда неће одговарати најновијим стандардима без евентуалних надоградњи. Није погодно за купце који искључиво траже некретнине са најсавременијим дизајном и технологијом одмах по преузимању.
Ово имање је идеално за оне који траже миран живот ван градске вреве, али не желе да буду изоловани. Породице са децом ће ценити пространство имања и близину школа. Љубитељи природе и активности на отвореном ће уживати у великом плацу, могућностима за шетње и близини голф терена и плажа. Такође је погодно за оне који желе да угосте пријатеље и породицу, захваљујући бројним спаваћим собама и засебним стамбеним просторима. Имање нуди могућност за опуштен животни стил, са лаким приступом свим потребним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, све на пешачкој удаљености.
Имање из 1970. године поседује аутентичан карактер, са елементима попут дрвених греда на високим плафонима који доприносе његовом шарму. Иако поседује обимне стамбене просторе, укључујући и засебни део за госте, специфични детаљи о материјалима и завршним радовима из периода градње нису детаљно наведени. Сматра се да је објекат грађен по високим стандардима тог времена, са квалитетним материјалима, укључујући двоструко застакљене прозоре и подно грејање, што указује на пажњу посвећену комфору и енергетској ефикасности. Имање је добро одржавано, али будући власници могу желети да га осавремене према сопственим естетским и функционалним захтевима.
Са ценом од 3.400.000 €, ово имање представља значајну инвестицију, одражавајући његову пространост, локацију и јединствени тип некретнине. Као Финца-Цортијо са 6 спаваћих соба и великим плацем, позиционирано је на вишем ценовном сегменту тржишта у Естепони. Доступност оваквих имања на пешачкој удаљености од плаже и центра града је ретка, што оправдава цену. Понуда обухвата свеукупно 650 м² стамбеног простора, пружајући велику вредност по квадратном метру у поређењу са мањим, урбаним некретнинама. Имање је усељиво и спремно за нове власнике.
Ово имање, типа Финца-Цортијо, представља спој традиционалне архитектуре и пространог сеоског живота са непосредном близином обале. Смештено је у мирном делу Естепоне, али на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини ретком комбинацијом приватности и приступачности. Јутарња кафа на тераси уз поглед на Сијера Бермеху и Медитеран, или вечерња шетња до оближњих ресторана и продавница, осликавају свакодневни ритам. Велики плац пружа могућности за различите активности на отвореном, док је унутрашњост имања дизајнирана за удобан живот са довољно простора за целу породицу и госте. Близина школа и здравствених установа доприноси практичности живота.
Живот у Естепони нуди богатство садржаја. На пешачкој удаљености налазе се продавнице (104 м), апотеке (237 м) и болница (1.1 км). Град је познат по својој живописној обали, бројним ресторанима (50 у кругу од 2км), кафићима и парковима. Инфраструктура је добро развијена, са 8 линија јавног превоза и 50 станица, што омогућава лако кретање. Естепона је такође образовни центар са 19 основних и 10 средњих школа у близини, те нуди 2 здравствена центра за потребе становника.
Ово имање се налази на стратешкој локацији у Естепони, близу обале и градских садржаја. Карта приказује близину плажа, главних саобраћајница и кључних тачака попут аеродрома и голф терена, илуструјући практичност и повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на Цоста дел Сол, између Марбелле (25 км) и Алгецираса (42 км). Налази се у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Ова локација пружа приступ већим урбаним центрима као што је Малага (73 км), док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са живљим деловима обале. Околина је карактеристична по плодној долини и планинским пределима Сиерра Бермеја.
Имање је изузетно добро повезано. Плаже попут Playa де Естепона су удаљене само 524 метра, а Ла Рада само 769 метара. Аеродром Малага-Цоста дел Сол (АГП) је на око 34 км вожње, док је Гибралтар (ГИБ) на отприлике 36 км. Голф ентузијасти имају на располагању више терена, укључујући Валле Романо Голф на 4.1 км и Азата Голф на 4.4 км. ЕВ пуњачи су такође доступни у близини (1.3 км).
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у регији са медитеранском климом, просечном годишњом температуром од 19.2°Ц, где просечно има 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалишну сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°Ц. Имање се налази на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом ка плажи (2.4%), што доприноси пријатној клими и отвореним погледима. Околне планине Сиерра Бермеја, које достижу висину од 1.449 м, пружају динамичан пејзаж и додатну заштиту.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Естепоне обилује рекреативним садржајима. Плаже попут Ла Рада (0.8 км) и Playa дел Цристо (1.6 км) су лако доступне. Регија је такође позната по голф теренима, са Азата Голф и Естепона Голф на само неколико километара удаљености. Поред тога, постоји велики број спортских центара (134 објекта у радијусу од 2км), марина (Пуерто Естепона на 1.6 км) и видиковаца, који нуде разноврсне могућности за слободно време и уживање.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL631351
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID