Нови развојни пројекат у Естепони, Малага, нуди модерне станове са две спаваће собе и две купатила. Пројекат се налази на само 524 метра од плаже Естепона, у урбаној средини са свим потребним садржајима у близини. Са укупно 121 стана, овај комплекс пружа поглед на цели град и има заједничке просторе као што су базени, теретана и клуб. Станови се налазе у срцу живахног града Естепона на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у центру Естепоне, урбаног подручја на Коста дел Солу. Положај омогућава лак приступ плажама, пословним зонама и рекреативним садржајима. Комплекс је смештен у стамбеном насељу са развијеном инфраструктуром, где се сви дневни потреби могу задовољити пешке. Удаљеност од обале износи свега 524 метра, што га чини примарном локацијом за обалски животни стил.
Станови са две спаваће собе и 80 квадратних метара стамбеног простора одговарају потребама парова, малих породица или појединаца који траже додатни простор. Два купатила и приватна тераса пружају удобност за свакодневни живот, док заједнички простори као што су базени и теретана задовољавају потребе за активним одмором. Пројекат нуди функционалан распоред са отвореном кухињом и дневним боравком.
Пројекат је у фази завршне изградње са планираном предајом у 2025. години. Сви станови имају прединсталирану клима уређај, уграђене ормане и модерне материјале у унутрашњости. Изградња следи савремене стандарде енергетске ефикасности, што обећава ниже трошкове коришћења. Процес завршава се са изградњом заједничких простора и екстеријерних површина.
Пројекат не нуди сопствено паркиралиште у оквиру цене, иако је јавни паркинг доступан у близини. Станови немају сопствене баште или басене, већ користе заједничке просторе комплекса. Локација је урбана, што значи да може бити гушћа насељеност у сезони. Пројекат не садржи посебне просторије за кућне љубимце или адаптиране просторе за особе са посебним потребама.
Овај пројекат одговара појединцима и паровима који траже стално боравиште у приморском граду са развијеном инфраструктуром. Идеалан је за оне који вреднују могућност пешачког приступа плажи, ресторанима и продавницама, уз истовремено уживање у модерним стамбеним просторима. Погодан је и за инвеститоре који препознају потенцијал раста вредности некретнина у Естепони, граду који бележи стални развој и туризам. За породице са старијом децом, стан са две спаваће собе пружа довољно простора за угодан живот, а близина школа и спортских терена доприноси квалитету свакодневнице. Пројекат такође задовољава потребе оних који траже резиденцију за пензионисање у Средоземљу, са добром медицинском заштитом и благим климом током целе године.
Пројекат нуди висок стандард изградње са модерним материјалима и техникама. Станови имају прединсталиран клима уређај за регулисање температуре током целе године, што је неопходно у медитеранској клими. Кухиње су пројектоване као отворени простори са дневним боравком, опремљене модерним уређајима и радним површинама од квалитетних материјала. Подови су углавном прекривени керамичким плочицама или ламинатом, док се у купатилима користе савремене керамике и санитарне опреме. Терасе и соларијуми су пројектовани са оптималном оријентацијом како би максимизирали коришћење природне светлости и топлоте. Заједнички простори као што су теретана и сауне опремљени су модерним фитнес уређајима, а базени имају системе за филтрацију и одржавање квалитетне воде.
Цене станова у овом комплексу почињу од 452.000 евра за стан са две спаваће собе и 80 квадратних метара корисне површине. У оквиру пројекта доступно је укупно 121 стана различитих конфигурација, од 1 до 4 спаваћих соба, што утиче на финалну цену. Цене одражавају премијум локацију у центру Естепоне, модерне спецификације и заједничке садржаје. Купци могу очекивати додатне трошкове за опрему и финиш неухрањености у унутрашњости, као и месечке трошкове одржавања заједничких простора.
Овај комплекс у Естепони представља урбано станиште где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског приморја. Становници могу започети дану шетњом до обалске променаде и плаже Естепона, удаљене свега неколико минута хода. Ујутро се може провести на тераси са погледом на град и море, након чега следи посета локалним продавницама и пијацама за свеже производе. Поподневни часови могу се посветити опуштању код заједничких базена или активнијим активностима у теретани. Крај дана резервисан је за шетњу улицама Естепоне, познате по својим цветним украсима и уметничким инсталацијама. Локални ресторани и кафићи пружају могућност друштвених окупљања, док близина марине отвара могућност за водене спортове и пловидбу.
Живот у овом комплексу омогућава баланс између урбаних погодности и приморског опуштања. Становници могу свакодневне обавезе обавити пешке, уз минимално коришћење возила. Локалне продавнице, апотеке и банке налазе се у радијусу од неколико стотина метара, док већи трговачки центри и специјализоване услуге доступни су у оквиру града Естепона. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица повезује комплекс са осталим деловима града и оближњим местима. Квалитетна инфраструктура укључује добро одржаване улице, тротоаре и бициклистичке стазе, што омогућава сигуран и угодан кретање. Присуство 50 ресторана и 22 кафеа у близини пружа богату кулинарску понуду и друштвене садржаје.
Карта приказује повлашћену локацију пројекта у срцу Естепоне, са урбаном структуром која окружује комплекс. Визуелно се може уочити близина морске обале, са плажама на југу и планинским венцом Сијера Бермеха на северу. Главне саобраћајнице повезују локацију са оближњим градовима и аеродромима, док локалне улице пружају директан приступ плажи и луци.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузувач стратешку позицију на западном делу Коста дел Сола, између познатијих туристичких центара. Удаљеност од Марбје, луксузног туристичког центра, износи 25 километара, што омогућава лак приступ њеним престижним садржајима, али истовремено чува Естепону од преоптерећености масовним туризмом. Алхесирас, важна лука и индустријски центар, налази се на 42 километра, док је Малага, главни град провинције и културни центар, удаљена 73 километра. Овај географски положај омогућава становницима комплекса да уживају у мирнијој атмосфери Естепоне, уз могућност брзог приступа већим урбаним центрима.
Плажа Естепона налази се на свега 524 метра од комплекса, што омогућава брз приступ мору и плажним активностима. Планирана предаја пројекта у 2025. години омогућиће прво летње сезону у новим становима. Лука Естепона, удаљена 1,6 километара, пружа могућности за пловидбу и водене спортове. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 64 километра, док је аеродром у Гибралтару ближи, на 36 километра, што је погодно за међународне путнике. Голф терени Вале Романо (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км) пружају могућност за рекреативне активности за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла и сува, са температурама које се крећу око 25°C, док су зиме благе са просечном температуром од око 15°C. Комплекс се налази на надморској висини од 19 метара, што доприноси угодном микроклими без екстремних температурних флуктуација. Надморска висина и благи нагиб терена од 2,4% према мору омогућавају природну проветраваност и смањују осећај врућине лети. Регион бележи око 320 сунчаних дана годишње, са најинтензивнијим сунчевим зрачењем током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Естепоне нуди више атрактивних плажа, од којих је плажа Ла Рада најближа комплексу, удаљена свега 769 метара. Ова урбана плажа са Плавом заставом нуди добро одржаване објекте и спасилачке услуге, погодне за породице са децом. Плажа дел Кристо, удаљена 1,6 километара, позната је по својим мирним водама и природном окружењу, идеална за опуштање. Голф љубитељи имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км), који нуде разноврсне изазове за играче различитих нивоа.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL921110
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај комплекс се истиче премијум локацијом у самом центру града. Пројекти као што су Целестиа Хомес, Аби Миддле и Аби Апер, доступни од 390.000, 349.000 односно 320.000 евра, нуде нижу ценову тачку али често на периферији града. Централна позиција овог пројекта обезбеђује непосредан приступ плажи, ресторанима и трговинама без потребе за возилом, што може бити значајна предност за оне који планирају боравак током целе године. У односу на некретнине у Марбје, 25 километара источно, Естепона нуди бољу однос цене и квалитета уз сличне услове за живот. Иако је Малага, провинцијски центар, удаљена 73 километра, Естепона има развијену локалну инфраструктуру са школама, здравственим центрима и културним садржајима који задовољавају потребе становништва.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID