See arendus asub Esteponas, Málagas, u 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetrit La Rada rannast. Projekt on ehitusjärgus, esmane üleandmine on näidustavalt kolmandas kvartalis 2028. Hinnad algavad 2 500 000 eurost ja ulatuvad 4 800 000 euroni. Woninguid on 3-4 magamistoaga, 3-4 vannitoaga, ehitatud pindalaga 186-230 m². Ümbrus on linnastunud, teenused on jalutuskaugus: pood 104 m, apteek 237 m, haigla 1,1 km. Lennujaam asub u 34 km kaugusel.
Estepona kõrgses segmendis konkureerib see arendus kolme võrreldava projektiga: The Sapphire (alates 2 650 000 eurot), The Sanctuary Villas (alates 2 350 000 eurot) ja Villas Azahar (alates 1 975 000 eurot). Käesoleva projekti hinnad asuvad The Sapphire'i ja The Sanctuary vahel, üle Villas Azahari. Erinevus võrreldes vabadammudega (nt The Sanctuary Villas) on tüüp: korterelamu koos ühiskasutuse rajatistega, mitte eraldi krunt. Eeliseks on ranna kaugus, 524 meetrit, ja sise- ning katusebasseini, spa ja jõusaali kombinatsioon, mida vabadammud tavaliselt erabasseiniga asendavad. Esteponas toimus viimastel aastatel u 3 163 kinnisvaratehingut, mis näitab piisavat likviidsust. Marbella (25 km) on piirkonna kõrgema hinnatasemega keskus, Estepona pakub samasse rannavööndisse ligipääsu keskmiselt madalama hinnaga. Sierra Bermeja lähedus (1 449 m) eristab looduslikust vaateväljast. Läänesuunal, Gibraltari (36 km) poole, on hinnad tavaliselt madalamad, kuid teenuste tase langeb. Ostja, kes hindab kombineeritud eluviisi, linn, rannad, spaa ja aastaringne elu, leiab siin tüüpilise Estepona rannalähedase positsiooni.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona ühes peamisse linna sissesõiduteedesse, maaga paralleelselt ja mõne meetri kaugusel rannast. Boulevard viib viie minutiga jalgsi linna pikima rannani. Kesklinn, sadam ja peamised maanteed on otseühenduses. Asukoht kombineerib loodusliku keskkonna rahu ja linna teenuste ligipääsu.
Korterid on mõeldud avatud põhiplaaniga elamiseks, lõunasse suunatud terrassidega ja ristventilatsiooniga. Sise- ja välineruum voolavad üksteiseks, merevaatega terrassid laiendavad elamispinda. Rehabilitatsioonikeskus, sisebassein, saun ja jõusaal kuuluvad ühiskasutusse. Kolme-nelja magamistoaga planeering sobib pere- või välismaise eluaseme kasutuseks.
Projekt on ehitusjärgus; üleandmine on näidustavalt 2028. aasta kolmandas kvartalis. Sisekujunduse eest vastab Pedro Peña stuudio. Uusehitusena kehtivad praegused ehitusnormid, sealhulgas energiatõhususnõuded. Tarnetähtaeg on märgitud kui indikatiivne ja võib muutuda.
Projekt ei ole mõeldud iseseisva villa otsijatele: tegemist on korterelamuga ühiskasutuse basseinide ja spaaga. Krunt puudub, väline ala on terrassi ja solariumi kaudu. Lõpetatud seisundit ei ole 2028. aastani olemas, mistõttu ei saa hetkel mõõta reaalseid elamistingimusi. Andmetes ei ole mainitud privaatset basseini ega eraldi külaliselamut.
See projekt sobib ostjatele, kes soovivad uusehitust mere ääres ja nõuavad spaa-, jõusaalu ja katusebasseini taolist ühiskasutust. Kolme kuni nelja magamistoaga planeering võimaldab püsivat elamist perega või pikemaid külaskäike. Jalutuskaugus olevad koolid ja tervisekeskus muudavad asukoha kasutatavaks aasta läbi. Sobib ka neile, kes hindavad autonoomsust: pood, apteek, kohvikud ja rannad on jala või rattaga ligipääsetavad. Ei sobi ostjale, kes otsivad privaatset krunti, iseseisvat basseini või kohe kolimisvalmis kodu, üleandmine on näidustavalt alles 2028. aastal. Ehitusega kaasneb häiringute perioend enne valmimist, ja etapp-ostjad peavad arvestama, et naaberkorterid asustuvad järk-järgult. Hinnasegment 2,5-4,8 miljonit eurot eeldab ostja valmisolekut kõrgema klassi turu protsessideks, sealhulgas sertifitseerimine ja kommunaaalkulud ühiskasutuse rajatiste jaoks.
Sisekujunduse eest vastab Pedro Peña interjööristuudio, kes kirjeldab ruumilahendusi viietärni hotelli sviitide eeskujul. Magamistoad ja elutoad on planeeritud avatud kontseptsiooniga, lõunapoolse suunaga ja ristventilatsiooniga, mis võimaldab suvel loomulikku jahutust. Terrassid on kaetud ja privatsed, katusekorrusel on solarium. Materjalivalik koosneb tekstile ja pindade kooskõlastatud kombinatsioonist, kuid detailne spetsifikatsioon on müügi etapis kättesaadav arendaja dokumentides. Uusehitusena kohaldub praegune CTE ehitusstandard, mis määrab soojustõhususe, heliisolatsiooni ja energiatõhususe nõuded; ametlik energiamärgis tehakse kindlaks projektidokumentides. Tehnilised andmed: lift, pesuruum, kogu arendus koos jõusaali, sisebasseini, saunal, mullivanni ja massaažiruumiga spaaga. Katusekorrusel asub lõpmatusbassein ja baar. Parkimis- ja laoruumide lahendused kirjeldatakse müügilepingus. Üleandmine on näidustavalt Q3 2028, mistõttu kvaliteedi lõplik hinnang sõltub vastuvõtuprotsessist ja võimalikest parandustest enne sissekolimist.
Hinnad algavad 2 500 000 eurost ja suuremad tüübid kuni 4 800 000 euroni. Woonpindala on vahemikus 186-230 m², magamistubade arv 3-4 ja vannitubade arv 3-4. Võrreldes naabervaldkondadega jääb hind The Sapphire (2 650 000 eurost) ja The Sanctuary Villasi (2 350 000 eurost) vahemikku, asudes kindlasti kõrgemas segmendis kui Villas Azahar (1 975 000 eurost). Ostuhind sõltub korrusest, suurusest ja merevaate astmest. Lõplik saadavus muutub ehitusfaasi jooksul.
Igapäevane rütm kujuneb jalgsi kaugusel: pood asub 104 meetrit, apteek 237 meetrit, mitu kohvikut ja restorani jäävad kahe kilomeetrise raadiuse sisse. Rannad Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) võimaldavad hommikusi jalutuskäike ja pärastlõunast suplemist viie kuni kuue kuud jooksul, mil veetemperatuur on 20 °C või kõrgem. Terrasside lõunasuund tähendab, et päike on elutubades suurema osa päevast. Kohalik topograafia on lame, kallak rannani on 2,4%, seega jalgratas on reaalne alternatiiv autole lühematel teekondadel. Polideportivo Municipal asub 600 meetrit ja mitu spordikeskust kaugusel, mis võimaldab treeningut ilma sõiduta. Puerto Estepona jahisadam (1,6 km) pakub õhtuseid jalutuskäike. Åasta keskinde temperatuur on 19,2 °C ja päikesepaiste umbes 3 848 tundi aastas, mis mõjutab terrasside kasutamist peaaegu aasta läbi. Estepona omavalitsuses elab 2025. aasta seisuga u 79 621 inimest, millega tagatakse aastaringne teenuste tase, sealhulgas 19 põhikooli ja 10 keskkooli ning kaks tervisekeskust. Turismihooaeg tähendab suuremat inimeste liikumist ranna- ja kesklinna aladel, samas kui see asukoht ühe linna peamise sissesõidutee lähedal toob kaasa mööduva liikluse.
Kahe kilomeetrise raadiuse sees on 50 restorani, 22 kohvikut, 6 kooli, 18 apteeki, 4 panka ja 2 parki. Need numbrid näitavad tihedalt asustatud linnakeskkonda, kus teenused ei sõltu hooajast. Tervishoid: haigla 1,1 km, kaks tervisekeskust linnas. Haridus: 19 põhikooli ja 10 keskkooli omavalitsuse piires. Transport: 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldavad sõitude tegemist autota. Elektriautole on laadija 1,3 km kaugusel, sealhulgas Zunderi ja GALPi võrk; Tesla Supercharger asub 8,3 km kaugusel. Spordirajatisi on piirkonnas 134, sealhulgas Better Bodies 300 m ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 m kaugusel. Ranna kallak on 2,4%, seega ei ole kõrgust, mis piiraks liikumist. Liiklus ühe linna peamise sissesõidutee lähedal toob kaasa mööduva auto liikumise, mida tasub arvestada mürataseme hindamisel.
Kaart näitab projekti asukohta Estepona rannaalal: rannad jäävad 524-800 meetri kaugusele, pood ja apteek on samal kvartalil. Golfiväljakud ja Jahisadam on tähistatud 1,6-6 km kaugusel. Kuue kilomeetri raadius näitab kompakset linnarütmiga vahemaad, mida Andaluusias tuntakse kui elu mööda promenaadi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona paikneb Costa del Solil, Marbellast (25 km) läänes ja Algecirasest (42 km) idas. Málaga provintsi keskus on 73 km kaugusel, Gibraltar 36 km. Omavalitsusel on 79 621 elanikku (2025), aastas toimub u 3 163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu. Asukoht ühe linna peamise sissesõidutee ääres ja ranna lähedal positsioneerib projekti Estepona rannaalade kõrgses segmendis.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub 19 meetrit merepinnast Sierra Bermeja jalamil, mille kõrgeim tipp Los Reales jõuab 1 449 meetrini. See tagab mägivaate korteritest. Kliima: aasta keskinde temperatuur on 19,2 °C, vahemikus 15-25 °C; päikesepaiste u 3 848 tundi aastas. Suplushooaeg, mil veetemperatuur jääb 20 °C või kõrgemale, kestab viis kuud. Ranna kallak on 2,4%, ala on lame. Looduskeskkond: 137 km² suurune vald hõlmab viljakat orgu, mägesid javoolusid, mis võimaldavad matku ja välitegevust Sierra Bermelja suunal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), mis on linna pikim rannajoon. Playa del Cristo asub 1,6 km kaugusel ja Playa del Angel 1,7 km. Golfivaldkond: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,6 km, Golf Academy Albayt Resort 6,2 km. Jahisadamad Puerto Estepona ja Puerto Deportivo asuvad 1,6-1,8 km kaugusel ja pakuvad veespordi- ja restoranivõimalusi. Vaateplatse: Mirador del Carmen de Estepona 1,2 km ja Mirador Playa del Cristo 2,0 km. Piirkonnas on 134 spordirajatist, sealhulgas lähedal asuvad spordiklubid.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona paikneb Costa del Solil, Marbellast (25 km) läänes ja Algecirasest (42 km) idas. Málaga provintsi keskus on 73 km kaugusel, Gibraltar 36 km. Omavalitsusel on 79 621 elanikku (2025), aastas toimub u 3 163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu. Asukoht ühe linna peamise sissesõidutee ääres ja ranna lähedal positsioneerib projekti Estepona rannaalade kõrgses segmendis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL112880
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID