Dette er et nybyggprosjekt i Estepona på Costa del Sol, i en etablert bydel nær byens hovedtilførselsårer, omkranset av opparbeidede gangområder. Prosjektet ligger under ett kilometer fra stranden La Rada og få minutters gange fra supermarked, apotek og restauranter. Boligene har tre til fire soverom, 186, 230 m² bruksareal, og priser fra 2 500 000 til 4 800 000 euro. Byggingen pågår, med indikativ overlevering i tredje kvartal 2028. Fellesarealene omfatter takterrasse med uendelighetsbasseng, spa, treningsstudio og oppvarmet innendørsbasseng.
I Esteponas øvre nybyggsegment ligger dette prosjektet mellom The Sapphire (fra 2 650 000 euro), The Sanctuary Villas (fra 2 350 000 euro) og Villas Azahar (fra 1 975 000 euro). Prisnivået fra 2,5 millioner euro plasserer prosjektet i den øvre enden av dette sammenligningsgrunnlaget, med The Sapphire som nærmeste konkurrent i pris. Det som skiller prosjektene innbyrdes, er primært lokasjonstype og boligform: dette prosjektet er bynært kystnært med full gåavstand til dagligvarer og helsetjenester, mens villa-prosjekter i segmentet ofte ligger i mer perifere soner med større tomter og private bassenger. Kjøpere som prioriterer gangavstand til strand og by, felles serviceanlegg og lav vedlikeholdskostnad på utearealer, vil finne at urbane kystprosjekter som dette dekker behovet, mens de som ønsker privat basseng og tomt må se mot villaalternativene. Markedsdataene for kommunen viser 3 163 eiendomstransaksjoner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet i etterspørselen. Sammenlignet med Marbella 25 km østover tilbyr Estepona tilsvarende klima (19,2 °C års middeltemperatur, cirka 3 850 soltimer) med et roligere bymiljø og kortere avstand til Gibraltar-området. Tilgang til to lufthavner, Gibraltar på 36 km og Málaga-Costa del Sol på 64 km, gir fleksibilitet i reiseplanlegging som enkelte konkurrerende lokasjoner langs kysten mangler. Prosjektets realisering i 2028 betyr at det treffer et marked der øvre segment i Estepona har hatt etterspørsel fra internasjonale kjøpere gjennom flere år, samtidig som utbyggingstrykket i kommunen gjør tidlig dokumentasjonskontroll til en viktig del av kjøpsprosessen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i urban Estepona, cirka 500, 800 meter fra strandpromenaden og byens lengste sandstrand. Supermarkeder, apotek, restauranter og idrettsanlegg ligger innen gåavstand, og sykkel er et realistisk transportmiddel for daglige ærender. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 64 km unna i luftlinje, mens Gibraltar lufthavn ligger cirka 36 km unna.
Boligene er lagt opp for permanent bosetting eller utvidet opphold, med tre til fire soverom, tre til fire bad og store terrasser med sørvendt orientering og sjøutsikt. Tverrgående ventilasjon, åpen plantegning og separat bruksrom inngår i konseptet. Fellesanleggene, spa, basseng, treningsstudio, støtter et brukspattern med langvarige opphold gjennom hele året.
Prosjektet er under bygging, med indikativ overlevering i tredje kvartal 2028. Det dreier seg om en komplett ny utvikling med heis, privat terrasse og solterrasse. Innredningen er utviklet under ledelse av interiørstudioet til Pedro Peña. Overleveringstidspunktet er foreløpig, og kjøpere må regne med mulig variasjon i byggeplanen fram mot 2028.
Prosjektet tilbyr ikke private bassenger eller private hager; bassengene er fellesanlegg, inkludert oppvarmet innendørsbasseng. Det er ikke oppgitt individuelle parkeringsløsninger eller energisertifikat i tilgjengelige data. Tomtene er urbane uten store private utearealer utover terrassene. Golfbaner ligger 4, 6 km unna og er ikke gangavstand.
Prosjektet passer til kjøpere som ønsker en ferdig bymessig infrastruktur med strand, butikker og helsetjenester innen gangavstand, kombinert med serviceanlegg som spa, treningsstudio og takterrasse i bygningen. En gjenkjennelig situasjon er en internasjonal kjøper som planlegger lange opphold gjennom hele året og ikke ønsker å være avhengig av bil for daglige ærender. En annen situasjon er en husholdning som har bruk for tre til fire soverom og som ønsker sørvendte terrasser med havutsikt som primært uteareal, fremfor privat hage. Kjøpere som derimot søker privat basseng, stor tomt eller golfbane i gangavstand, vil finne at dette prosjektet ikke dekker disse behovene, golfbanene ligger 4, 6 km unna, og bassengene er fellesanlegg. Tidshorisonten er også relevant: med overlevering indikert til tredje kvartal 2028 passer prosjektet kjøpere som kan vente, ikke de som trenger bolig kort sikt. Prisspeilet fra 2,5 millioner euro og oppover plasserer prosjektet i markedets øvre segment i Estepona, hvilket taler for en kjøpsprosess med grundig dokumentasjons- og kvalitetsgjennomgang.
Ifølge prosjektbeskrivelsen er materialvalget i høy kategori, med interiørdesign utviklet av Pedro Peñas studio og en fordeling inspirert av hotellsuiter. Boligene har åpen plantegning med samliv mellom inne- og utearealer, sørvendt orientering og tverrgående ventilasjon, konstruksjonsvalg som påvirker både dagslys og sommerkomfort. Terrassene er dekket og private, og boligene har i tillegg solterrasse-areal. Teknisk innhold omfatter heis, bruksrom, jacuzzi og badstue i fellesanleggene, samt innendørs oppvarmet basseng. Byggets fellesarealer omfatter treningsstudio, spa med massasjerom og skjønnhetsrom, og takterrasse med uendelighetsbasseng og bar. Bildematerialet fra salgspresentasjonen viser moderne arkitektur med palmer, treningsstudio med hageutsikt og lounge-arealer med basseng- og fjellutsikt. Energimerking er ikke oppgitt i tilgjengelige data; kjøpere må innhente dette fra utbygger. Siden prosjektet er under bygging, dokumenteres avviklingskvaliteten i kontraktens spesifikasjoner og kvalitetsbeskrivelse, og det er disse dokumentene, ikke markedsføringsteksten, som danner grunnlaget for kontroll ved overlevering. En bygningskontroll (snagging) ved nøkkeloverlevering er standard praksis på Costa del Sol og anbefales som ledd i mottaksprosessen.
Prisene spenner fra 2 500 000 til 4 800 000 euro, med variasjon etter størrelse (186, 230 m²), etasje og utsikt. I samme segment i Estepona noteres sammenlignbare prosjekter fra cirka 1 975 000 til 2 650 000 euro, slik at dette prosjektet ligger i øvre del av det lokale markedet. Alle priser er «fra»-priser, og endelige priser per enhet avhenger av valgt bolig og eventuelle tilpasninger. Tilgjengeligheten av enheter endres under byggeperioden fram til 2028.
Hverdagen her er preget av byliv med kystnærhet. Fra boligområdet når en La Rada-stranden, Esteponas lengste strand, til fots på under ti minutter via en boulevard. En supermarked ligger cirka 100 meter unna, apotek 240 meter, og byens sportsanlegg ligger innen 600 meter. Dette gjør daglig ærende praktisk mulig uten bil, noe som skiller lokasjonen fra mange prosjekter lenger ut langs kysten. Woonritmen følger året: morgenkaffe på sørvendt terrasse, spasertur langs Paseo Marítimo, og ettermiddagstur til Puerto Deportivo cirka 1,8 km unna. Klimadataene viser en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C og nesten 3 850 soltimer per år, noe som muliggjør utendørs bruk av terrassene store deler av året. Området har 50 restauranter og 22 kaféer innen to kilometer, samt to parker. Utenfor turistsesongen fungerer Estepona som en vanlig andalusisk by med cirka 79 600 innbyggere, 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler, to helsesentre og 8 kollektivtransportlinjer. For kjøpere som vurderer delvis eller full flytting, gir dette et bymessig tilbud med full året-rundt-forsyning. Bygging av prosjektet pågår, slik at de første årene etter overlevering i 2028 også omfatter nabobygg i etableringsfasen, et element som bør innregnes i forventningene til perioden etter innflytting.
Omkring prosjektet ligger en etablert bystruktur: innen to kilometer finnes 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apoteker, fire banker, seks skoler og to parker. Nærmeste supermarked ligger 104 meter unna, apotek 237 meter, og sykehus 1,1 km unna. Denne tettheten gjør at dagliglivet kan gjennomføres til fots eller på sykkel, og byens 50 kollektivtransportholter fordelt på åtte linjer gir reserve når bil ikke er aktuelt. Idrettsanleggene Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m) dekker treningsbehov utenfor bygningen. Terrrenget mot stranden er flatt med 2,4 prosent stigning, noe som gjør strandområdet tilgjengelig også for gående med redusert mobilitet. Byen har 134 idrettsfasiliteter i alt. For kjøpere med elbil ligger nærmeste ladepunkt 1,3 km unna, med hurtiglader ved Estepona 1,4 km unna og en Tesla Supercharger 8,3 km unna. Esteponas to havneanlegg, Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km), tilbyr marina-tjenester og restauranter. Utenfor sommersesongen er strandområdet roligere, mens bykjernen opprettholder aktivitet gjennom hele året.
Kartet viser prosjektets posisjon i urban Estepona, under ett kilometer fra La Rada-stranden og med byens tjenestetilbud i umiddelbar nærhet. Marbella ligger 25 km østover, Gibraltar 36 km sørvestover. Golfbanene ligger samlet 4, 6 km unna, og flater terrenget mot kysten er synlig i høydedataene (19 m o.h.).
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona (79 621 innbyggere, 2025) ligger på Costa del Sol vest for Marbella (25 km, 148 000 innbyggere) og øst for Algeciras (42 km). Med 3 163 eiendomstransaksjoner og et tilbud på 24 hoteller med cirka 6 900 senger er byen en etablert, men mindre intensiv turistdestinasjon enn nabokommunene mot øst. Prosjektets bynære kystposisjon skiller det fra nybyggprosjektene i bjelkeområdene, som ofte krever bil for alle ærender. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, hvilket gir kontekst for det lokale kostnadsnivået kontra kjøpesegmentet dette prosjektet befinner seg i.
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger alle innen gåavstand, med La Rada som byens lengste sandstrand. Golfspillere har fire baner innen seks kilometer: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4, 4,9 km) og Estepona Golf (6,1 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 36 km unna i luftlinje, Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 64 km, med oppgitt kjøreavstand på 34 km i lokasjonsdataene, begge alternativene bør verifiseres mot faktisk reisetid i trafikk. Marbella ligger 25 km unna med cirka 148 000 innbyggere, Algeciras 42 km, og provinshovedstaden Málaga 73 km. Denne posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og Gibraltars flyforbindelser innen en times rekkevidde.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C med et spenn på 15, 25 °C, og historisk cirka 3 848 soltimer per år, blant de høyeste i Europa. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C varer i cirka fem måneder, typisk fra juni til oktober. Prosjektet ligger 19 meter over havet med flat terrengform mot kysten (2,4 prosent stigning), hvilket skiller det fra bakkeprosjektene lenger inn i kommunen. Bak byen reiser Sierra Bermeja seg med toppen Los Reales på 1 449 meter, noe som gir fjellutsikt fra boligene og tilgang til fjellnaturopplevelser innen kort kjøreavstand. Kommunens areal på 137 km² omfatter en fruktbar dal krysset av små elver, med kombinert kyst- og fjellandskap. Mikroklimaet langs kysten gir milde vintre uten behov for oppvarming av terrassene store deler av året, og sørvendt orientering på boligene maksimerer solinnstråling i vinterhalvåret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas kyststripe tilbyr flere badestrender innen kort avstand: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Angel (1,7 km) og Playa del Cristo (1,6, 2,2 km). Playa del Cristo er en beskyttet bukt som ofte har roligere vann, egnet for familier. La Rada er byens hovedstrand med promenade. Utsiktspunktene Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir oversikt over kyststripen. Innen rekreasjon utover strandliv tilbyr byen 134 idrettsfasiliteter, kommunalt idrettsanlegg 600 meter unna, samt tre private treningssentre i nærheten. Golfbanene Valle Romano, Azata og Estepona Golf ligger 4, 6 km unna og dekker både fast spill og trening på Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Marinas med vannaktiviteter ligger 1,6, 1,8 km unna. Med 3 848 soltimer per år er utendørs rekreasjon mulig gjennom hele året, med svømmesesong i fem måneder og golfspill i praksis hele kalenderåret.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona (79 621 innbyggere, 2025) ligger på Costa del Sol vest for Marbella (25 km, 148 000 innbyggere) og øst for Algeciras (42 km). Med 3 163 eiendomstransaksjoner og et tilbud på 24 hoteller med cirka 6 900 senger er byen en etablert, men mindre intensiv turistdestinasjon enn nabokommunene mot øst. Prosjektets bynære kystposisjon skiller det fra nybyggprosjektene i bjelkeområdene, som ofte krever bil for alle ærender. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, hvilket gir kontekst for det lokale kostnadsnivået kontra kjøpesegmentet dette prosjektet befinner seg i.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL112880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID