Овај нови стамбени пројекат смештен је у Естепони, у непосредној близини медитеранске обале. Налази се у развијеном урбаном окружењу, са погледом на море и луку. Изградња је у току, а предвиђени датум завршетка је трећи квартал 2028. године. Пројекат нуди просторе високог стандарда, са површинама између 186 и 230 квадратних метара. Ова локација комбинује приступачност градских садржаја са приватношћу луксузног резиденцијалног комплекса.
У поређењу са сличним пројектовима у региону, као што су 'The Sapphire' и 'The Sanctuary Villas', овај пројекат нуди компромис између урбаног комфорта и приватности. 'The Sapphire' је сличан по цени (од 2.650.000€), док 'Villas Azahar' нуди ниже улазне цене (1.975.000€) али су те виле обично удаљеније од мора и главних садржаја. Овај пројекат се истиче директном везом са пешачком зоном и обалом, што неки вилашки комплекси немају. У поређењу са понудама у центру Марбеле, овај пројекат нуди виши простор по истој цени и мирнију околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у првој линији до мора у Естепони, паралелно са обалним булеваром. Удаљен је око 500 метара од плаже Плаја де Естепона. Положај омогућава лак приступ главним саобраћајницама ка Марбели и Гибралтару, док се центар града и марина налазе на пешачкој удаљености.
Пројекат је пројектован да задовољи потребе становника који цене модерну архитектуру и функционалност. Станови садрже широке терасе, отворене концепте простора и велике застакљене површине. Унутрашњост је прилагођена комфорном животу, са фокусом на дневну светлост и интеграцију дневне зоне са спољним простором.
Фаза изградње је тренутно у току, са планом предаје кључева у септембру 2028. године. Дизајн ентеријера потписује студио Педро Пења, са фокусом на квалитетне материјале. Зграда ће имати савремене техничке инсталације и високо ниво финишне обраде, укључујући инфраструктуру за возила електричног погона.
Овај пројекат не нуди приватне базене за сваку станарску јединицу, већ се ослања на ексклузивне заједничке просторе. С обзиром на урбану локацију уз главни прометни пут, могуће је појављивање уобичајене градске буке. Намењен је купцима који преферирају становање у згради изнад изолованих вила са сопственим вртовима.
Овaj тип некретнине одговара појединцима или породицама са високим приходима који траже "секундарни дом" за уживање у медитеранској климати без брига око одржавања. Погодан је за онe коjима је важно да буду близу градских догађања, ресторана и марина, а истовремено желе приватност луксузног комплекса. Такође је занимљив за инвеститоре који траже некретнине са потенцијалом за изнајмљивање због близине голф терена и плаже. Пројекат је погодан за оне који планирају пензионисање у 2028. години или након тога.
Архитектура објекта фокусира се на
Цене некретнина у овом пројекту крећу се од 2.500.000 евра, при чему је највећа јединица цењена до 4.800.000 евра. Овaj ценовниrang ставља пројекат у сегмент луксузне некретнине на Коста дел Сол. Квадратни метар се креће око 13.000 евра, што је изнад просека за Естепону, али оправдано локацијом првог реда до мора и садржајима. Варирање цене зависи од спратности, оријентације погледа на море и величине терасе.
Свакодневни живот у овом комплексу одликује се комбинацијом градске динамике и приморског мира. Све потребне намирнице и услуге доступне су у радијусу од неколико стотина метара; супермаркет је на 100 метара, а апотека на 237 метара. Плажа Ла Рада, дуга 2,5 километра, погодна је за јутарње шетње или трчање. Након дана на плажи, становници могу да користе приватни спа центар, сауну или теретану унутар зграде. Кровни соларијум са бесконачним базеном служи као место за вечерно опуштање уз поглед на Гибралтар и море. Естепона као град нуди богат културни живот, са преко 34 локалне фестивала годишње.
Локација у самом срцу Естепоне пружа приступ широком спектру услуга. У кругу од 2 километара налази се 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа, што чини ову локацију погодном за стално становање породица. Болница се налази на 1,1 километар, док су спортски центри у близини. Инфраструктура је потпуно развијена, укључујући 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, омогућавајући лако кретање до околних места без аутомобила.
Мапа приказује позицију пројекта на обали Естепоне. Означени су приступни путеви до ауто-пута АП-7, удаљеност до плаже Ла Рада и локације најближих голф терена и марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу провинције Малага, између луксузне Марбеле (25 км) и луке Гибралтар (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ интернационалним саобраћајним коридорима. У поређењу са Марбелом, Естепона нуди опуштенији темпо живота и ниже цене некретнина у општем смислу, мада се овај пројекат сврстава у исти ценовни ранг луксузних понуда тог подручја.
Плажа Ла Рада је удаљена свега 800 метара, док је плажа Плаја дел Кристо на 1,6 километара. Међународни аеродром Малага се налази на 64 километра, што представља око 45 минута вожње ауто-путем. Аеродром Гибралтар је нешто ближе, 36 километара. Голф љубитељи имају приступ теренима Вале Романо и Азата Голф на око 4,5 км. Марина Пуерто Естепона, са понудом ресторана и луксузних јахти, удаљена је 1,6 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише медитеранска клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са минимумима ретко испод 10°C у зимским месецима. Сезона купања траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Позадину комплекса чини планина Сијера Бермеха, која штити обалу од јаких ветрова. Надморска висина локације је 19 метара, са благом падином од 2,4% ка мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Ла Рада, носи Плаву заставу и позната је по свом дугом шеталишту дуж мора и златном песку. Рекреативне могућности укључују голф (Вале Романо Голф на 4,1 км), спортске центре и водене спортове у луци. У околини постоји 134 спортска објекта. Марина нуди могућност изнајмљивања бродова за изладе уз обалу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL112880
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID