Detta nybyggnadsprojekt ligger i Estepona på Costa del Sol, cirka 500 meter från Playa de Estepona och cirka 770 meter från La Rada-stranden. Projektet omfattar bostäder med tre till fyra sovrum och tre till fyra badrum, med boendeytor från 186 m² till 230 m². Prisintervallet ligger mellan 2 500 000 euro och 4 800 000 euro. Bygget pågår och beräknad överlämning är tredje kvartalet 2028 (indikativt). Området är urbaniserat med affärer, apotek och restauranger inom gångavstånd, och Málaga-flygplatsen ligger cirka 64 km bort. Gemensamma anläggningar inkluderar takterrass med pool, spa och gym.
Inom Estepona ligger detta projekt prismässigt i det övre segmentet. The Sapphire startar från 2 650 000 euro, The Sanctuary Villas från 2 350 000 euro och Villas Azahar från 1 975 000 euro. Skillnaden mot dessa projekt handlar främst om läge och typ: detta projekt ligger direkt i stadens strandnära zon med gångavstånd till både hav och daglig service, medan flera jämförbara projekt i kommunen ligger i utkanten eller i mer nybyggda enklaver med längre avstånd till centrum. Jämfört med Marbella, cirka 25 km nordost, är prisnivån i Estepona generellt lägre per kvadratmeter i motsvarande strandnära segment, samtidigt som serviceutbudet är mindre. Esteponas marknad kännetecknas av aktiv nybyggnation längs kusten, med 3 163 registrerade fastighetstransaktioner som indikerar omsättning på både nybyggnation och befintligt bestånd. För köpare som jämför västra Costa del Sol är de relevanta avvägningarna: Estepona ger mer boendeyta per euro än centrala Marbella men längre pendling till flygplatsen (cirka 45, 50 minuter mot cirka 20, 30 minuter från Marbella); samtidigt ligger Estepona närmare Gibraltar (cirka 36 km rät linje), vilket kan vara relevant för vissa resmönster. Medianinkomsten i provinsen Málaga uppgår till cirka 16 450 euro, vilket speglar den allmänna ekonomiska kontexten men har begränsad relevans för detta prismement, där köpare i regel är internationella. Projektets position, nybyggnation, strandnära, med full facilitetsstruktur, placeras därmed i en konkurrenssituation med liknande utvecklingar i Estepona och västra Marbella, där olikaiators är gångavståndet till både strand och stadskärna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i centrala Estepona, i ett av stadens huvudinfartsområden, grönskat och delvis avsett för gångtrafik. Närmaste strand ligger cirka 524 meter bort, La Rada nås på knappt 800 meter. En supermarknad ligger på 104 meters avstånd och ett sjukhus inom 1,1 km. Puerto Estepona ligger cirka 1,6 km bort. Terrängen är plan med cirka 2,4 % lutning mot havet.
Bostäderna är utformade med öppen planlösning, sydorientering, genomluftning och stora terrasser med havsutsikt. Varje enhet har tre sovrum och tre badrum, med boendeyta från 186 m². En hiss och ett förrådsutrymme ingår bland funktionerna. Inredningen är designad under ledning av Pedro Peñas studio med materialval i överklasssegmentet, enligt utvecklarens uppgifter.
Projektet är under konstruktion med indikativ överlämning i tredje kvartalet 2028. Det rör sig om nybyggnation med gemensamma anläggningar: infinitypool på taket, uppvärmd inomhuspool, gym, spa, jacuzzi, bastu och takbar. Byggnationen omfattar flera enheter med varierande storlek och konfiguration. Överlämningstiden ger köpare cirka tre år från köptillfället till inflyttning.
Projektet erbjuder inte privata pooler, privata trädgårdar eller egen golfbana. Golfbanor ligger på 4, 6 kilometers avstånd och nås med bil. Tomterna är inte Rustica. Enheter med tre sovrum har boendeyta från 186 m²; större ytor upp till 230 m² förekommer i fyra rummerskonfigurationer. Parkerings- och förvaringslösningar framgår av respektive köpeavtal.
Projektet passar i första hand köpare som söker en nybyggd bostad nära havet med urban service inom gångavstånd, och som har en budget över 2,5 miljoner euro. Tre konkreta situationer är återkommande. För det första: köpare som planerar en delvis eller hel flytt till Costa del Sol och vill kunna klara dagliga ärenden utan bil, vilket platsens 104 meter till supermarknaden och 237 meter till apoteket stödjer. För det andra: köpare som önskar en andra bostad med hyrespotential, där Esteponas 3 163 fastighetstransaktioner och 24 hotell med nästan 7 000 sängplatser indikerar ett aktivt turist- och hyresområde, hyresregler bör dock verifieras juridiskt. För det tredje: köpare som prioriterar faciliteter på området, såsom spa, uppvärmd inomhuspool, gym och takbar, framför privat tomt och egen pool. Projektet passar mindre bra för den som söker isolerad villamiljö, egen trädgård eller golfbana på gångavstånd; närmsta banor ligger cirka 4, 6 km bort. Den indikativa överlämningen 2028 gör projektet relevant främst för köpare med lång tidshorisont, inte för dem som behöver inflyttning inom ett år.
Enligt utvecklarens uppgifter är bostäderna designade med öppen planlösning, sydorientering och korsventilation, med terrasser och solerat utrymme som integrerar inom- och utomhusytor. Inredningen är utvecklad under kreativ ledning av Pedro Peñas interiörstudio, med fördelning inspirerad av hotellsviter och materialval i hög segment. Konkret innefattar teknisk utrustning: hiss, täckt terrass, privat terrass, solerat, förrådsutrymme, gym, bastu, jacuzzi och bar. Gemensamma anläggningar omfattar infinitypool på taket, uppvärmd inomhuspool, massagebehandling och skönhetsyta. Byggnadsstandarden följer spanska byggregler för nybyggnation, vilket innebär krav på energieffektivitet enligt gällande tekniska byggbestämmelser; exakt energiklassning per enhet framgår av respektive energiidentifiering. Det bör noteras att detaljer om kök, vitvaror, klimatsystem och smarta hem-lösningar styrs av specifikationen i köpeavtalet och kan variera mellan enheter. Eftersom projektet är under konstruktion kan materialval och leverantörer justeras fram till överlämning; köpare rekommenderas att begära aktuell specifikation och planlösning innan signering. Besiktning vid överlämning och garantier enligt spansk lagstiftning (tio år för struktur, tre år för installationer) gäller som utgångspunkt.
Priserna börjar från 2 500 000 euro och sträcker sig upp till 4 800 000 euro. Prisskillnaden speglar främst skillnader i boendeyta, våningsplan, utsikt och konfiguration: enheter med tre sovrum och tre badrum från 186 m², medan fyra rummersvarianter når upp till 230 m². Jämfört med liknande projekt i Estepona, The Sapphire från 2 650 000 euro, The Sanctuary Villas från 2 350 000 euro och Villas Azahar från 1 975 000 euro, ligger detta projekt i det övre prismegmentet. Kvantum per kvadratmeter hamnar därmed i intervallet cirka 13 400, 21 000 euro beroende på enhet. Exakta priser och tillgänglighet förändras löpande under byggnationsperioden.
Dagliglivet kring projektet kännetecknas av korta avstånd. En supermarknad ligger cirka 100 meter från projektet, ett apotek på knappp 240 meter och ett gym (Better Bodies) cirka 300 meter bort. Detta gör det praktiskt möjligt att utföra de flesta dagliga ärenden till fots. Stranden Playa de Estepona nås på cirka fem minuters promenad över boulevarden, och La Rada, stadens längsta strand, ligger cirka 800 meter bort. Området är urbant och konsumerat, med omkring 50 restauranger, 22 kaféer och fyra banker inom en radie av två kilometer. Esteponas kommun har knappt 80 000 invånare, vilket ger en stadsmiljö av medelstorlek med funktionell servicestruktur: 19 grundskolor, 10 gymnasieskolor, två vårdcentraler och 50 kollektivtrafikbusshållplatser fördelade på åttalinjer. För kopper som önskar liv utan bil under stora delar av året är läget funktionellt, särskilt utanför högsäsong. Trafiksituationen längs kusten kan vara tätare under juli och augusti. Bostädernas sydorientering och terrasser mot havet gör att utomhuslivet kan användas större delen av året, med runt 3 848 soltimmar historiskt per år. Kvällspromenader längs strandpromenaden och Puerto Estepona på cirka 1,6 km avstånd utgör konkreta exempel på närområdets användning.
Omgevingens struktur kring projektet är kompakt och stadsmässig. Inom två kilometer finns 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek, fyra banker, sex skolor och två parker. Vårdcentraler finns inom kommunen, med sjukhus inom cirka 1,1 km från projektet. Kollektivtrafiken omfattar åttalinjer med 50 hållplatser, vilket ger grundläggande lokala förbindelser men begränsade direkta linjer mot Málaga och Marbella; de flesta boende använder bil för längre sträckor. A-7 och AP-7 nås via stadens huvudinfarter, med Marbella cirka 25 km, Algeciras cirka 42 km och Málaga cirka 73 km bort. Miljön är inte landsbygd: Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter ligger i kommunens bakland men syns endast som fond i vyn. Under vintersäsongen är området lugnare, medan sommarmånaderna medför ökat besökstryck längs kusten och strandpromenaden. Sportsinfrastrukturen är omfattande med 134 anläggningar i kommunen, däribland Polideportivo Municipal cirka 600 meter från projektet.
Kartan visar projektets läge i centrala Estepona, nära strandzonen och boulevarden. Markörer för stranden (cirka 500 m), La Rada (cirka 800 m), supermarknaden (cirka 100 m), Puerto Estepona (cirka 1,6 km) och golfbanorna (4, 6 km) visar hur omgivningen är strukturerad runt bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, mellan Marbella (cirka 25 km, cirka 148 000 invånare) och Algeciras (cirka 42 km, cirka 122 000 invånare). Málaga, med cirka 579 000 invånare, ligger cirka 73 km nordost. Kommunen har cirka 79 600 invånare (INE 2025) och är därmed en medelstor kustkommun, mindre och tätare än Marbella men större än kustbyarna i dess omgivning. Läget ger tillgång till både Marbellas serviceutbud och Gibraltarsområdet inom cirka en timmes bilfärd.
Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger cirka 524 meter bort; La Rada cirka 769 meter och Playa del Cristo cirka 1,6 km. Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger inom 1,6, 1,8 km. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP) ligger cirka 64 km i rät linje, cirka 45, 50 minuters bilfärd via motorväg. Gibraltar-flygplatsen ligger cirka 36 km i rät linje sydväst. Golfbanor: Valle Romano Golf cirka 4,1 km, Azata Golf cirka 4,4, 4,9 km och Estepona Golf cirka 6,1 km. En snabbladdare för elbilar (Zunder/GALP) ligger cirka 1,3, 1,4 km bort och en Tesla Supercharger cirka 8,3 km bort. Sjukhus ligger inom 1,1 km och apotek inom 240 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en historisk årsmedeltemperatur på cirka 19,2 °C och ungefärligt 3 848 soltimmar per år. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 °C sträcker sig över cirka fem månader, vanligtvis juni till oktober. Projektet ligger cirka 19 meter över havet på i huvudsak plan mark, med cirka 2,4 % lutning mot stranden, inga trappor eller branta backar behöver passeras på promenadvägen till havet. Naturen omfattar, förutom kustzonen, Sierra Bermeja i norr, med Los Reales på 1 449 meter som högsta punkt. Kommunen täcker 137 km² med en dal genomkorsad av mindre vattendrag. Utsikten från högre våningar omfattar Medelhavet och, vid klar sikt, Gibraltar. Vintrarna är milda med medeltemperaturer kring 15 °C, vilket gör terrasser och utomhusytor användbara året runt, med vissa kallare kvällar december, februari.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada utgör stadens huvudstränder, inom cirka 500, 800 meter från projektet. La Rada är kommunens längsta strand med strandpromenad, restauranger och chiringuitos. Playa del Cristo, cirka 1,6, 2,2 km bort, är en lärtad bukt med lugnare vatten, lämplig för barn. För golfintresserade ligger fyra banor inom cirka 4, 6 km: Valle Romano, Azata Golf, Estepona Golf och Golf Academy Albayt Resort. Sportanläggningar nära projektet inkluderar Better Bodies (cirka 0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) och Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Havsmiljöer nås via Puerto Estepona och Puerto Deportivo, cirka 1,6, 1,8 km bort. I kommunen finns sammanlagt 134 sportanläggningar. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) och Mirador Playa del Cristo (2,0 km) ger placerade vyer över kusten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra Costa del Sol, mellan Marbella (cirka 25 km, cirka 148 000 invånare) och Algeciras (cirka 42 km, cirka 122 000 invånare). Málaga, med cirka 579 000 invånare, ligger cirka 73 km nordost. Kommunen har cirka 79 600 invånare (INE 2025) och är därmed en medelstor kustkommun, mindre och tätare än Marbella men större än kustbyarna i dess omgivning. Läget ger tillgång till både Marbellas serviceutbud och Gibraltarsområdet inom cirka en timmes bilfärd.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL112880
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID