Duplex-penthouse Esteponan Playa del Ángel -alueella, Málagan maakunnassa, noin 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta. Valmistunut vuonna 2006 (indikatiivinen). Asunnossa on 120 m²:n asuinpinta-ala, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, 40 m²:n lasitettu terassi Lumon-lasijärjestelmällä sekä 50 m²:n kattoterrassi ja poreallas. Asuntoon sisältyy autopaikka ja varastotila. Kohteen hinta on 850 000 euroa. Yhteisössä on uima-allas, kuntosali ja sauna. Vanhakaupunki on kävelymatkan päässä ja bussiasema samalla kadulla.
Esteponan markkinalla tämä kohde on hinnoiteltu 850 000 eurolla, kun lähialueen uudishankkeet, kuten One Estepona (alkaen 685 000 €), Asperia Estepona (alkaen 625 000 €) ja Bayside Homes (alkaen 739 000 €), aloittavat alemmista hintatasoista. Erot selittyvät osin tuotetyypillä: tämä kohde on rantalinjassa sijaitseva duplex-penthouse, jossa on 90 m² lisäpinta-alaa terasseina ja kattoterrassina, kun taas vertailuhankkeet ovat tyypillisesti uudisrakennuksia kauempana rannasta ja pienempiä hintapisteitä kohden. Uudisrakennusten etu on nykyaikainen energiatehokkuus, rakennusgarantiat ja valmistuvat tekniset järjestelmät; valmiin kohteen etu on välitön käyttöönotto ja toteutunut sijainti ilman rakennusvaiheen riskiä. Alueellisesti Estepona on hinnoiteltu Marbellaa alemmalle tasolle mutta korkeammalle kuin sisämaakunnat; kaupungissa kirjattiin 3 163 kiinteistökauppaa dokumentoidulla jaksolla ja väkiluku on noin 79 621 (2025). Ostajan, joka vertaa kohteita, kannattaa painottaa neliöhintalaskelmaan sisältyviä pinta-aloja: tässä kohteessa terassi- ja kattotilat kasvattavat käyttöpinta-alaa merkittävästi suhteessa asuinpinta-alaan, kun taas uudiskohteissa ulkotilat hinnoitellaan usein erikseen tai pienemmällä kertoimella. Palveluissa, kuten koulut, terveyskeskukset ja julkinen liikenne, Estepona on täysiverinen kaupunki, mikä erottaa sen pienemmistä rantakylistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Esteponan rantakortteleissa, Playa del Ángel -alueella. Ranta on noin 524 metrin etäisyydellä ja vanhakaupunki noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Supermarketti sijaitsee 104 metrin ja apteekki 237 metrin etäisyydellä. Lentoasema on 34 kilometrin päässä. Ympäristö on kaupunkimainen, ja useimmat palvelut ovat saatavilla kävellen tai pyörällä.
Asunto soveltuu kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen perustuvaan asumiseen sekä pysyvään asumiseen että lomaoloon. Lasitettu 40 m²:n terassi mahdollistaa ulkotilan käytön ympäri vuoden, ja itään suunnattu orientatio tuo aamuauringon. Kattoterrassi porealtaalla ja pergolalla laajentaa oleskelutilaa. Hissi, sisäänrakennetut kaapistot ja ilmastointi kuuluvat varusteluun.
Rakennus on valmistunut vuonna 2006, ja kunto on kuvattu erinomaiseksi. Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan valmis, jo asuttu kohde. Toimitus on heti kaupan toteuduttua. Dokumentaatiossa ei ole tietoja suunnitellusta remontista tai takuuaikatauluista; ostajan tulee varmistaa tekninen kunto asiantuntijan kautta.
Tietojen perusteella asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mikä rajoittaa suurempien talouksien käyttöä. Uima-allas, kuntosali ja sauna ovat yhteiskäytössä, ei yksityisiä. Tonttitietojen perusteella puutarha ei ole yksityinen. Tietoja energiatehokkuusluokituksesta tai autonomous-varastotilojen määrästä ei ole saatavilla. Autopaikkoja on yksi.
Kohde vastaa tunnistettaviin tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista asuntoa rantakaupungissa ilman rakennusvaiheen odotusta. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen jaossa se sopii pariskunnille, pienille perheille tai kaupungissa ja rannikolla aikaansa viettäville ostajille. Lasitettu terassi ja kattoterrassi tukevat kokovuotista oleskelua: ilmastointi ja keskuslämmitys on asennettu, ja terassi on käytettävissä ympäri vuoden. Sijainti palveluiden lähellä vähentää autoriippuvuutta: supermarketti 104 metrin päässä, apteekki 237 metrin päässä, bussiasema samalla kadulla. Tämä on olennaista ostajille, jotka eivät halua pitää autoa paikkakunnalla tai jotka saapuvat lentämällä. Kaksio voi olla myös liian pieni suurille perheille tai ostajille, jotka tarvitsevat kolme tai useamman makuuhuoneen. Ostajat, jotka arvostavat uudisrakennuksen energiatehokkuutta ja takuita, huomioivat että rakennus on vuodelta 2006. Henkilöt, jotka etsivät yksityistä uima-allasta tai suurta tonttia, huomaavat että varustelu on yhteisöpohjainen. Ostajat, jotka haluavat vuokrata asunnon osan vuodesta, huomioivat että sääntöjä ja lupakäytäntöjä on selvitettävä yhteisöltä erikseen.
Dokumentoitu varustelu kattaa ilmastoinnin, keskuslämmityksen, hissin, sisäänrakennetut kaapistot, satelliittitelevisioon valmiuden sekä katetun ja yksityisen terassin. Keittiö on kuvattu puisilla kaapeilla modernissa tyylissä, ja makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapistot. Rakennus on valmistunut vuonna 2006, joten rakennustekninen taso vastaa tuon ajan Espoon, tarkennus: Esteponan, rakennusmääräyksiä ja käytäntöjä. Kattoterrassin poreallas ja pergola on asennettu ylemmälle tasolle; näiden laitteiden kunto, sähköliitännät ja kyllästettyjen pintojen huoltotarve on tarkistettava kuntotarkastuksessa. Lumon-lasijärjestelmä terassilla mahdollistaa tilan käytön ympäri vuoden ja suodattaa tuulta sekä sadevettä; lasirakenteen energiatehokkuusvaikutus on erikseen arvioitava. Yhteistilat, kuten uima-allas, puutarhat, kuntosali ja sauna, ovat dokumentoidun kuvauksen mukaan hoidetut. Yhteisömaksujen suuruus ja pysyväisluontoiset huoltosuunnitelmat eivät ole saatavilla tietolähteistä ja on varmistettava yhteisön hallinnoijalta. Energiatehokkuusluokitus ei ole saatavilla dokumentaatiossa.
Hinta on 850 000 euroa, ja siihen sisältyvät autopaikka ja varastotila. Kohteen hinta neliömetriä kohti on noin 7 083 euroa 120 m²:n asuinpinta-alalla laskettuna. Pinta-alaan eivät todennäköisesti sisälly terassi- ja kattoterrassialat (yhteensä 90 m²), mikä vaikuttaa vertailtavuuteen muihin kohteisiin. Verrattuna lähialueen uudishankkeisiin, joissa hinnat alkavat noin 625 000, 739 000 eurosta, tämä kohde on hinnoiteltu korkeammalle, mutta siihen sisältyy valmius ja rantanäköala-asema. Käytettävissä olevat maksu- tai varaustiedot eivät ole saatavilla; ostajan tulee varmistaa ne myyjältä.
Tämä duplex-penthouse toimii käytännössä kahden kerroksen asuntona rantalomakohteena tai pysyvänä asuntona. Alemmassa tasossa ovat kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja oleskelutilat; 40 m²:n katettu terassi on suljettu Lumon-lasijärjestelmällä, joten se on käytettävissä myös viileämpinä kuukausina. Ylemmässä tasossa on 50 m²:n yksityinen kattoterrassi porealtaalla ja katetulla pergolalla. Näköalat ovat sivusuunnasta merelle ja Panoraama-näkymä Sierra Bermejan vuoristoon. Päivittäinen rytmi rakentuu kävelymatkojen varaan: supermarketti on 104 metrin päässä, apteekki 237 metrin päässä ja ranta noin 524 metrin päässä. Vanhakaupunki on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja Esteponan bussiasema sijaitsee samalla kadulla, mikä vähentää riippuvuutta henkilöautosta. Yhteisö tarjoaa uima-altaan, kuntosalin ja saunan. Itäsuunta antaa aamuauringon terasseille, mikä sopii aamiaiselle ulkona suurimman osan vuodesta; vuosittainen aurinkotuntimäärä on historiallisesti noin 3 848 tuntia. Rakennus on vuodelta 2006, joten kyseessä on valmis kohde, jossa toteutuksen tekninen kunto on tarkistettava erikseen. Esteponan alueella on kaksi terveyskeskusta, 19 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä tukee myös pitkäaikaista asumista.
Ympäristö on kaupunkimainen ja kävelyetäisyydellä sijaitsevien palveluiden varassa. Kahden kilometrin säteellä on dokumentoitu 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, 6 koulua, 18 apteekkia, 4 pankkia ja 2 puistoa. Terveyskeskus on noin 1,1 kilometrin etäisyydellä. Esteponan kunnassa on noin 79 621 asukasta (INE, 2025), ja alueella on 134 urheilutilaa, muun muassa Better Bodies -kuntosali 300 metrin ja kunnallinen urheilukeskus 600 metrin etäisyydellä. Liikenne perustuu osittain julkiseen liikenteeseen: alueella on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä. Ranta on noin 524 metrin päässä, ja rantakävely on tasaisella maastolla (kaltevuus noin 2,4 %). Puerto Esteponan satama on 1,6 kilometrin ja Puerto Deportivo 1,8 kilometrin etäisyydellä. Sähköautoilijoille latauspiste on 1,3, 1,4 kilometrin etäisyydellä. Ilmasto on leuto: keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,2 °C ja historiallinen aurinkotuntimäärä noin 3 848 tuntia vuodessa. Alue on aktiivinen myös talvikaudesta, sillä kunta on ympärivuotinen asuin- ja matkailupaikka, jossa on 24 hotellia ja 6 897 vuodepaikkaa.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan rantavyöhykkeellä, noin 524 metrin päässä rannasta ja kävelymatkan päässä vanhastakaupungista. Lähimpänä ovat supermarketti (104 m) ja apteekki (237 m). Marbella on 25 km ja Málagan lentoasema on noin 64 km suoraa linjaa. Kattoterrassilta avautuu näkymä Sierra Bermejalle pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solilla Málagan maakunnassa, 25 km Marbellasta länteen, 42 km Algecirasista itään ja 73 km Málagasta lounaaseen. Kunnassa on noin 79 621 asukasta (2025) ja 3 163 kiinteistökauppaa dokumentoidulla jaksolla. Kaupunki on tunnettu rantabulevardistaan, vanhastakaupungistaan ja murales-taideprojektistaan. Sijainti rantavyöhykkeellä, noin 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, tasaisella maalla, tekee alueesta helposti kuljettavan jalan ja pyörällä. Alueen palvelurakenne on kokovuotinen eikä pelkästään kausiluontoinen.
Rannat: Playa de Estepona noin 524 m, La Rada noin 769 m, Playa del Cristo noin 1,6 km, Playa del Ángel noin 1,7 km. Lentoasemat: Malaga-Costa del Sol noin 64 km suoraa linjaa (noin 34 km maantie-etäisyydellä dokumentoidun sijaintianalyysin mukaan), Gibraltar noin 36 km. Golfkentät: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Suuremmat kaupungit: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Julkinen liikenne: bussiasema samalla kadulla, 50 pysäkkiä alueella. Sairaalahoito: terveyskeskus 1,1 km. Ostokset: supermarketti 104 m, Carrefour noin 5 min kävelymatka.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Korkeus merenpinnasta on noin 19 metriä, ja rinne rantaan on noin 2,4 %, eli maasto on tasainen. Ilmastodata näyttää keskimääräisen vuosilämpötilan 19,2 °C ja historiallisen aurinkotuntimäärän 3 848 tuntia vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, on noin viisi kuukautta. Ympäristöllisesti kohde sijaitsee Sierra Bermejan vuoriston lähellä; huippu Los Reales kohoaa 1 449 metriin ja näkyy kattoterrassilta panoraamanäkyminä. Kunnan pinta-ala on 137 km² hedelmällisessä laaksossa, jota halkovat pienet purot. Kaksisuuntainen ympäristö, meri länsi-itäsuunnassa ja vuoristo pohjoisessa, antaa vaihtelun lämpötiloihin ja tuuliolosuhteisiin. Itäsuuntainen asunto saa aamuauringon, mikä on huomioitava varjostussuunnitelmissa ja terassin käytössä kesäaikaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Playa del Cristo on suojaisa lahti, joka sopii perheisiin ja uintiin. La Rada on kunnan päästrand rantabulevardilla. Golfkentät: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km, Golf Academy Albayt Resort 6,2 km. Urheilu- ja vapaa-ajantilat: Better Bodies 300 m, Polideportivo Municipal 600 m, Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 m. Näköalapaikat: Mirador del Carmen 1,2 km, Mirador Playa del Cristo 2,0 km. Satamat: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Blue Flag -tietoja ei ole saatavilla tietolähteistä kohteittain.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solilla Málagan maakunnassa, 25 km Marbellasta länteen, 42 km Algecirasista itään ja 73 km Málagasta lounaaseen. Kunnassa on noin 79 621 asukasta (2025) ja 3 163 kiinteistökauppaa dokumentoidulla jaksolla. Kaupunki on tunnettu rantabulevardistaan, vanhastakaupungistaan ja murales-taideprojektistaan. Sijainti rantavyöhykkeellä, noin 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, tasaisella maalla, tekee alueesta helposti kuljettavan jalan ja pyörällä. Alueen palvelurakenne on kokovuotinen eikä pelkästään kausiluontoinen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL101008
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID