Denne duplex-penthouseen ligger i Estepona på Costa del Sol, cirka 500 meter fra Playa de Estepona og innen gangavstand til sentrum. Boligen har 120 m² boligareal fordelt på to soverom og to bad, med en 40 m² overdækket terrasse med glassystem og et privat 50 m² takterrasse med bob bad og pergola. Komplekset ble ferdigstilt i 2006 (indikativt) og tilbyr felles basseng, treningssenter og saune. Prisen er €850 000, inkludert parkeringsplass og bod. Området er bymessig med supermarked 104 meter unna og sykehus 1,1 km unna.
I Estepona-markedet ligger denne duplex-penthouseen på €850 000, mot sammenlignbare nybyggprosjekter som starter fra €625 000 (Asperia Estepona), €685 000 (One Estepona) og €739 000 (Bayside Homes). Prisforskjellen må leses mot hva som inngår: denne boligen inkluderer en 40 m² innglasset terrasse, en 50 m² takterrasse med bob bad, parkeringsplass og bod, samt tilhørighet til et etablert kompleks med modne hageanlegg, basseng, treningssenter og saune. Nybyggprosjekter tilbyr typisk moderne energistandarder og nyere byggtekniske løsninger, men ofte mindre utendørsarealer og leveringstid med byggerisiko. Posisjonelt skiller Playa del Ángel-området seg fra mange nybyggsoner lenger vest eller innlandet: stranden ligger 524 meter unna, supermarked 104 meter, og gamlebyen nås til fots på 10 minutter. Estepona som helhet har 79 621 innbyggere og 3 163 eiendomstransaksjoner registrert, med Marbella 25 km unna og Málaga 73 km unna. Medianinntekten i provinsen er €16 450, et tall som reflekterer det lokale markedet, mens boligpriser i kystsonen i hovedsak drives av internasjonal etterspørsel. For kjøpere som veier denne boligen mot nybygg, er de sentrale avveiningene: umiddelbar bruksrett og etablert drift mot nyere standarder og potensielt lavere driftskostnader; sentral strandposisjon mot ofte mer perifere nybygglokasjoner; og 120 m² pluss om lag 90 m² uteplass mot nybyggets typisk mindre totalareal i samme pris Klasse. Både øst-orienteringen og laterale havutsikt er faktorer som skiller boligen fra frontale strandboliger med høyere prispunkt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Playa del Ángel-området, i direkte nærhet til strandfronten og cirka 10 minutters gange fra Esteponas gamleby. Supermarked ligger 104 meter fra døren, og et apotek 237 meter unna. Bussstasjonen ligger i samme gate. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km unna i luftlinje, Gibraltar 36 km.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, med 120 m² boligareal fordelt over to etasjer. Den 40 m² terrassen med Lumon-glassystem kan brukes hele året, og takterrassen på 50 m² gir ekstra uteplass. Fellesanlegg inkluderer basseng, treningssenter og saune. Parkeringsplass og bod inngår i prisen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Komplekset ble ferdigstilt i 2006 (indikativt), og boligen er oppgitt å være i god stand med klimaanlegg og sentralvarme. Kjøpere bør regne med en eldre generasjon byggtekniske standarder enn i nyere prosjekter, og eventuelle oppgraderinger må vurderes separat.
Boligen har to soverom, ikke flere. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng, bassenget er felles. Utsikten mot havet er oppgitt som lateral, ikke frontal. Orientering er øst, noe som begrenser ettermiddagssolen på terrassen. Bygget er fra 2006 uten moderne energimerking dokumentert i datasettet.
Boligen passer for kjøpere som prioriterer gangavstand til både strand og byliv, og som ønsker uteplass som kan brukes hele året. Den passer for husholdninger på to personer eller par som trenger to soverom og to bad, for eksempel for gjester eller hjemmekontor. Kjøpere som ønsker etablert bolig med umiddelbar bruksrett, uten ventetid på bygging, vil finne at ferdigstillelsesåret 2006 betyr at anlegget er ferdig utviklet med modne hager og fungerende drift. Den passer også for kjøpere uten bil: supermarked, apotek, strand og bussstasjon er innen korte gangavstander. For kjøpere som ønsker privat basseng, mer enn to soverom, eller frontal havutsikt, oppfyller ikke denne boligen disse kriteriene. Eieren av bil vil verdsette inkludert parkeringsplass, og el-bileiere finner ladepestasjon 1,3 km unna. Takterrassen med bob bad og pergola egner seg for kjøpere som legger vekt på utendørs opphold, gitt regionens 3 848 soltimer per år. For investeringssøkende kjøpere gir posisjonen mellom gamleby og strand potensial for utleie, men dette må analyseres separat mot lokale regler og markedsdata.
Boligen er oppgitt å være i god stand med gjennomgående klimaanlegg og sentralvarme, et kombinasjon som dekker både sommer- og vinterbruk, relevant gitt en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C med vintre ned mot 15 °C. Terrassen på 40 m² er innglasset med et Lumon-glassystem, en etablert løsning som gjør rommet brukbart året rundt og gir beskyttelse mot vind uten å stenge utsikten. Kjøkkenet er fotografert med trehyller i moderne stil, og soverom har innebygde garderober. Byggår 2006 betyr aluminiums- og glassteknologi fra den perioden; kjøpere bør ved gjennomgang vurdere tilstanden på rør, elektrisk anlegg og vinduer iht. alder. Hissen i bygget gir tilgjengelighet til alle etasjer. Satellitt-TV er installert. Takterrassen på 50 m² har pergola og bob bad; teknisk tilstand og vedlikeholdsbehov for disse elementene bør verifiseres ved befaring. Fellesanleggene, hage, basseng, treningssenter og saune, er del av sameiet, og driftskostnader fordeles gjennom felleskostnader som må innhentes separat. Ingen energimerking er dokumentert i datasettet; for bygg fra 2006 er det vanlig at standarden ligger under nåværende krav til nybygg, noe som kan ha betydning for driftskostnader.
Prisen er €850 000 for 120 m² boligareal, tilsvarende cirka €7 083 per m². Parkeringsplass og bod inngår i prisen. Til sammenligning starter sammenlignbare nybyggprosjekter i Estepona fra €625 000 (Asperia Estepona) og €739 000 (Bayside Homes), men disse er typisk mindre sekundære arealer og uten etablert hageanlegg. Denne boligens pris reflekterer blant annet takterrasse, glassterrasse og strandnær posisjon. Prisen er oppgitt som aktuell salgspris; forhandlelingsrom følger normal markedspraksis.
Dette er en duplex-penthouse ment for bruk året rundt eller som feriebolig. Dagliglivet preges av kort avstand til det meste: supermarked ligger 104 meter unna, apotek 237 meter, og flere restauranter og kaféer finnes innen to kilometer. Stranden Playa de Estepona er cirka 524 meter unna, og La Rada 769 meter, begge nås til fots på under 15 minutter. Øst-orienteringen gir morgen- og formiddagssol på terrassen, mens takterrassen med pergola gir mulighet for skygge om ettermiddagen. Den 40 m² terrassen med Lumon-glassystem fungerer som et ekstra oppholdsrom gjennom alle årstider, noe som utvider den faktiske bruksflaten betraktelig utenfor sommerhalvåret. Takterrassen på 50 m² med bob bad brukes typisk til soling og utendørs måltider. Bussstasjonen i samme gate gir tilgang til åtte kollektivlinjer med til sammen 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å bo her uten bil for dagligdagse ærender. Sykehus ligger 1,1 km unna, og to helsesentre finnes i kommunen. Nærheten til gamlebyen, cirka 10 minutters gange, gir tilgang til restauranter, butikker og kulturliv uten bruk av bil. Området er bymessig, med den aktiviteten det innebærer, spesielt i turistsesongen da Esteponas 24 hoteller og 6 897 sengeplasser bidrar til økt folketetthet langs kysten.
Omgivelsen er bymessig og flat: høyden er 19 meter over havet, og hellingen mot stranden er 2,4 prosent, noe som gjør hele området lett gangbart, inkludert for sykkel. Innen to kilometer finnes 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apoteker, 4 banker og 6 skoler. Kommunen har 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler totalt, samt to helsesentre. For daglige ærend er avstandene korte: supermarked 104 meter, apotek 237 meter, og busstasjon i samme gate med åtte linjer. Området har 50 kollektivholdeplasser innen rekkevidde. Estepona har 79 621 innbyggere (2025), og turismen, 24 hoteller og 6 897 sengeplasser, betyr at aktivitetsnivået varierer gjennom året, med høyere folketetthet i juli og august. Utenfor sesongen fungerer området som en vanlig spansk kystby med full befolkningstilgang til tjenester. Nærmeste idrettsanlegg er Better Bodies treningssenter 300 meter unna, og kommunalt idrettsanlegg 600 meter unna. Marinaen Puerto Estepona ligger 1,6 km unna. For el-bil finnes ladepestasjon 1,3 km unna og en Supercharger 8,3 km unna.
Kartet viser boligens posisjon i Playa del Ángel-området, mellom strandfronten og Esteponas gamleby. Med supermarked 104 meter unna, strand på 524 meter og bussstasjon i samme gate, er de fleste daglige punkter samlet innen en liten radius, et typisk trekk for denne delen av solkysten, der byliv og strandliv går over i hverandre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på Costa del Sol vest, mellom Marbella (25 km, cirka 148 000 innbyggere) og Algeciras (42 km, cirka 122 000 innbyggere). Málaga by med cirka 579 000 innbyggere ligger 73 km unna og er regionens administrative og økonomiske sentrum. Estepona selv har 79 621 innbyggere (2025) og 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner. Posisjonen mot vest gir kortere vei til Gibraltar (36 km i luftlinje) enn til Málaga-lufthavnen (64 km i luftlinje), noe som skiller området fra østligere deler av Costa del Sol.
Strandene ligger i gangavstand: Playa de Estepona 524 meter, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. Esteponas gamleby nås til fots på cirka 10 minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km unna i luftlinje, cirka 45-60 minutter med bil; Gibraltar lufthavn ligger 36 km unna i luftlinje mot vest. Golfbaner ligger i kjøreavstand: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km og Estepona Golf 6,1 km. Marbella ligger 25 km unna med cirka 148 000 innbyggere, og Málaga by 73 km unna. Sykehus ligger 1,1 km fra boligen. Alt i alt er de fleste daglige behov dekket uten bil, mens lenger ekskursjoner krever bil eller buss.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavs med 3 848 registrerte soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med månedlige snitt mellom 15 og 25 °C. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer i cirka fem måneder. Boligen ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot stranden, 2,4 prosent stigning, noe som gjør strandveien tilgjengelig for alle. Bak byen reiser Sierra Bermeja seg med toppen Los Reales på 1 449 meter; fra takterrassen er det panoramautsikt mot dette fjellmassivet, som gir et kontrastfylt landskap mellom kyst og fjell innen kort avstand. Øst-orienteringen av boligen gir morgen- og formiddagssol på hovedterrassen, mens ettermiddags- og kveldssol primært finnes på takterrassen, der pergolaen gir mulighet for skygge.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona-kysten tilbyr flere strender innen kort avstand: Playa de Estepona på 524 meter, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. La Rada er byens hovedstrand med lang sandstrand og full betjening, mens Playa del Cristo er en beskyttet bukt med grunnere vann. Detaljer om Blå Flagg-sertifisering for de enkelte strandene bør verifiseres mot gjeldende sesongdata. For golfinteresserte ligger tre baner i området: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km), samt Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Kommunen har 134 registrerte idrettsanlegg, inkludert Better Bodies 300 meter unna og kommunalt idrettsanlegg 600 meter unna. Marinaene Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyr havneaktiviteter. Utsiktspunktene Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir fugleperspektiv over kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på Costa del Sol vest, mellom Marbella (25 km, cirka 148 000 innbyggere) og Algeciras (42 km, cirka 122 000 innbyggere). Málaga by med cirka 579 000 innbyggere ligger 73 km unna og er regionens administrative og økonomiske sentrum. Estepona selv har 79 621 innbyggere (2025) og 3 163 registrerte eiendomstransaksjoner. Posisjonen mot vest gir kortere vei til Gibraltar (36 km i luftlinje) enn til Málaga-lufthavnen (64 km i luftlinje), noe som skiller området fra østligere deler av Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL101008
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID