Вентура Естепона је стамбени комплекс смештен у урбаном језгру Естепоне, завршен 2024. године. Пројекат обухвата 31 модерну резиденцију, а овај дуплекс пентхаус нуди 75 квадратних метара стамбеног простора. Објекат се налази на око 500 метара од плаже Ла Рада. Стан садржи две спаваће собе, купатило, терасу и соларијум на крову. Локација омогућава лак приступ градским установама и обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у центру Естепоне, у близини променаде и луке. Удаљеност до обале износи мање од једног километара, док су супермаркети и услуге на пешачком растојању. Овај распоред обезбеђује функционалну повезаност са околином.
Распоред просторија на два нивоа одговара потребама за ефикасно коришћење простора. Главни ниво обухвата дневни боравак и спаваће собе, док горњи ниво служи као приватни соларијум. Ова конфигурација погодује паровима или мањим домаћинствима.
Градња је комплетно завршена 2024. године. Као новogradња, објекат испуњава актуелне техничке стандарде и енергетске нормative. Купац преузима готову имовину без ризика везаних за извођење радова.
Комплекс има мали број јединица, што ограничава доступност. Постоји само једно купатило за две спаваће собе. Објекат не поседује екстензивне заједничке садржаје као што су спа центри или теретане унутар комплекса. Одржавање кровног соларијума је неопходно.
Ово решење погодује инвеститорима због важеће дозволе за туристички изнајм. Такође је погодно за купце који траже стан за одмор са минималним потребама за одржавањем баште. Конфигурација са две спаваће собе може бити ограничавајућа за веће породице. Погодно је за оне који преферирају урбану средину пред изолованим комплексима.
Објекат је завршен савременим материјалима. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима. Подови и облоге су изабрани ради издржљивости и лаког одржавања. Климатизација је инсталирана. Соларијум на крову захтева редовно одржавање услед изложености временским условима.
Почетна цена износи 949.000 евра. Цена по квадратном метару рефлектује централну локацију и статус пентхауса са дуплекс распоредом. У цену су укључена паркинг места у подземној гаражи и складишни простор. Трошкови заједнице варирају у зависности од одржавања базена и заједничких површина.
Живот у овом пројекту подразумева урбани ритам са близином мора. Становници могу пешачки доћи до ресторана, пијаца и плаже. Захваљујући западној оријентацији, терасе су у сенци ујутру, а изложене сунцу поподне, што погодује вечерњем опуштању. Густина насеља и близина главних улица значе да је локација живахна, посебно током туристичке сезоне. Приступ обалском шеталишту омогућава редовне рекреативне активности.
Естепона нуди разноврсне услуге у радијусу од 2 километра. Доступно је 50 ресторана и бројне продавнице. Јавни превоз је добро развијен са 50 стајалишта у близини. Здравствени центри и болнице су на неколико километара удаљености, што обезбеђује приступ медицинској нези.
Приказана карта илуструје централну локацију комплекса у односу на обалу и урбану мрежу Естепоне. Видљив је прилаз главном тргу и марини. Планински венац на северу маркира границу насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу Коста дел Сол, између Марбеле и Гибралтара. Ова позиција пружа стратегијску повезаност, али задржава мањи интензитет развоја у поређењу са источним суседима. Град је део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузија.
Аеродром Малага је удаљен 64 километара, док је Гибралтар на 36 километара. Плаже Ла Рада и Естепона су удаљене мање од једног километра. Голф терени Вале Романо и Азата Голф су удаљени око 4,5 километара. Лука Естепона се налази на 1,6 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има просечну годишњу температуру од 19,2°C са више од 3000 сунчаних сати. Период за купање траје око пет месеци. Надморска висина износи 19 метара. Облачење Сијера Бермеха утиче на микроклиму и нуди заштиту од ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Ла Рада, која носи Плаву заставицу. Планина Сијера Бермеха нуди могућности за пешачење. У околини постоји 134 спортске facility, укључујући теретане и тениске терене. Лука нуди могућности за водене спортове.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL235176
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут 'One Estepona' и 'Isidora Living', Ventura Естепона се одликује мањим обимом и завршеном градњом. Док суседни пројекти често нуде веће базене и више јединица, Ventura пружа дискретнију атмосферу у буци града. Цена по квадратном метру је нешто виша у односу на периферне локације, што је оправдано близини обале и важећој изнајмљивачкој дозволи. Естепона у целини нуди нижу цену улаза у односу на Марбелу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID