Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse duplex lakás Esteponában, Málagában 96 m² belső élettérrel rendelkezik. 2006-ban épült és nemrégiben felújították, ez az ingatlan kiváló állapotban van és déli fekvésű. A Sunset Golf zárt lakóparkban található, nyugodt lakókörnyezetet biztosít közvetlen hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz. Az ingatlanhoz közös medence, légkondicionálás és figyelemre méltó panorámás kilátás tartozik a tengerre, a hegyekre és Gibraltárra. Két mélygarázsi parkolóhely és saját tároló tartozik hozzá, ami praktikus választássá teszi állandó lakhelynek, üdülőháznak vagy befektetésnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sunset Golf területén, Esteponában elhelyezkedő penthouse duplex lakás stratégiai pozícióban van. Közelséget biztosít üzletekhez és iskolákhoz, számos napi kényelmi szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető. A helyszín kiegyensúlyozza a békés lakókörnyezetet a Costa del Sol pezsgő életmódjához való könnyű hozzáféréssel, a népszerű Marbella és Estepona városok között helyezkedve el.
Ez a duplex lakás kényelemre és gyakorlatiasságra tervezett. Két tágas hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, beleértve egy saját fürdőszobát, kiszolgálva a különböző háztartási igényeket. Az amerikai konyhás nappali zökkenőmentesen nyílik egy nagy saját teraszra, amely ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Kulcsrakész állapota és meglévő turisztikai bérbeadási engedélye azonnali használhatóságot és befektetési potenciált kínál.
2006-ban elkészült ez az ingatlan egy kulcsrakész duplex penthouse lakás. Bár szigorú értelemben nem újépítésű ingatlan, kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami az építési évét és a későbbi karbantartást tükrözi. A komplexum kiépített infrastruktúrával és azonnali beköltözhetőséggel rendelkezik, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok tipikus időkereteit.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket vagy tervrajzról vásárlási előnyöket. Elrendezése és szolgáltatásai a 2006-os befejezési dátumot tükrözik. A közös medence pontos nyitvatartására vagy kizárólagos hozzáférési megállapodásokra vonatkozó konkrét részletek nincsenek megadva. Az ingatlan elsődleges vonzereje jelenlegi állapotában és elsődleges helyszínében rejlik, nem pedig abban, hogy vadonatúj fejlesztés lenne.
Ref: VL492391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az esteponai penthouse duplex lakás alkalmas olyan személyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet vagy üdülőházat keresnek a Costa del Solon. Kulcsrakész jellege, beleértve a meglévő bútorzatot és az aktív bérbeadási engedélyt, vonzó ajánlattá teszi azoknak a befektetőknek, akik bevételt kívánnak elérni üdülési bérbeadásból. Az ingatlan elrendezése, két hálószobával és tágas teraszával pároknak vagy kis családoknak felel meg. Azok számára, akik a kényelmet értékelik, a helyi szolgáltatások sétatávolsága és a golfpályák és strandok közelsége olyan életmódot tükröz, amely egyensúlyt teremt a pihenés és az aktivitás között. Marbella és Estepona közötti elhelyezkedése hozzáférést biztosít a szélesebb körű szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez, vonzva azokat, akik szeretik felfedezni a régiót.
Ez a 2006-ban befejezett penthouse duplex lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra. A belső tér modern lakhatásra tervezett, nyitott elrendezéssel, kortárs amerikai konyhával és világos nappali-étkezővel. A nagy üvegajtók bőséges természetes fényt biztosítanak és közvetlen hozzáférést nyújtanak egy kiterjedt saját teraszra. Az ingatlan két jól arányos hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek egyike saját fürdőszoba. A lakásban olyan elemek, mint a beépített szekrények, a hőmérséklet-szabályozásra szolgáló légkondicionálás és egy saját tároló növelik a funkcionalitást és a kényelmet. A déli tájolás maximalizálja a természetes fényt és kellemes kilátást nyújt.
Ez a 2 hálószobás penthouse duplex lakás fixált irányáron, €499 000-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést képviseli egy kiváló állapotú ingatlanra annak specifikus jellemzőivel és helyszínével. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vásárlást követően azonnal lakható vagy kiadható. Meghatározó értékesítési pontjai, beleértve a nagy teraszt, a tengerre nyíló kilátást és az aktív turisztikai bérbeadási engedélyt, hozzájárulnak piaci pozíciójához. A fix árazási struktúra miatt az érdeklődőknek fel kell készülniük a közvetlen megvásárlásra.
Estepona kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern kényelemmel. Ez a penthouse duplex lakás egy lakóközösségen belül található, amely nyugalomérzetet biztosít, miközben közel marad a városi kényelmekhez. A mindennapi élet itt a helyi üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz való könnyű hozzáférést jelenti, amit a környék jó gyaloglhatósága tesz lehetővé. A Marbellához és Gibraltárhoz hasonló nagyobb parti központok közelsége javítja az összeköttetéseket. A lakók nyugodt tempót élvezhetnek, a szabadidős lehetőségek a strandaktivitásoktól a közeli Sierra Bermeja-hegység természeti tájainak felfedezéséig terjednek. A környék egy olyan életmódot támogat, amely egyszerre aktív és nyugodt, alkalmas egész éves lakhatásra vagy üdülési célokra.
Estepona jellegzetes mediterrán életmódot kínál, erős hangsúllyal a szabadtéri életmódra és a közösségi részvételre. Ez a penthouse duplex lakás elhelyezésének előnyeit élvezi egy lakóövezetben, közel az üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz. A közvetlen környezet beépített, ami kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz. 2 km-es sugaron belül számos szolgáltatás található, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát és 18 patikát. A környéket mobilitásra tervezték, számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. Ez gyakorlati napi rutint tesz lehetővé, akár munkába járásról, szabadidős tevékenységekről vagy egyszerűen a helyi hangulat élvezetéről van szó.
Ez a térkép kiemeli a penthouse duplex lakás helyszínét Esteponában, Málagában. Illusztrálja a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek, patikák és kórházak való közelségét, valamint a Playa de Estepona és La Rada strandokhoz való kényelmes távolságát. A térkép a golfpályák elérhetőségét és a tágabb regionális kontextust is mutatja, beleértve a közeli nagyobb városokat és a repülőtereket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Dél-Spanyolország híres tengerparti régiójában, amely éghajlatáról és életmódjáról ismert. Ez a penthouse duplex lakás a nagyobb, ismert városok, Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban) között helyezkedik el. Észszerű távolságra van Málagától (73 km légvonalban), a tartományi fővárostól. Estepona maga jelentős település, 137 km² területtel, városi szolgáltatások és a Sierra Bermeja-hegység uralta természeti tájak keverékét kínálva. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a nagyobb városok kényelme és egy tengerparti város nyugodt hangulata között.
Az ingatlan kiváló összeköttetéseket kínál. 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, a Playa del Cristo kissé távolabb, 1,6 km-re. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, egy patika pedig kényelmesen 236 méterre található az ingatlantól. Az alapvető szolgáltatások, mint egy kórház, 1,1 km-re helyezkednek el. Golfozók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. Az ingatlan jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik 50 megállóval és 8 vonallal a közelben, az elektromos autók töltőállomásai 1,3 km-en belül elérhetők. A Málagai repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van úton keresztül, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig mintegy 36 km-re légvonalban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona enyhe mediterrán éghajlatot élvez, az átlagos havi hőmérsékletek 15°C-tól 25°C-ig terjednek, az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C. A terület évente több mint 320 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében lehetővé teszi. A fürdési szezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet elérve vagy meghaladva a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett van, ami hozzájárul kellemes éghajlatához. A közeli Sierra Bermeja-hegység festői hátteret nyújt és túrázási lehetőségeket kínál, míg a strand felé mutató enyhe lejtés biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Esteponát vonzó strandok szegélyezik, a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) a legközelebbi lehetőségek. A Playa del Cristo is elérhető 1,6 km-en belül. A régió paradicsom a golfrajongók számára, több pályával, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Vízisportokhoz és kikapcsolódáshoz a Puerto Estepona jachtkikötő mindössze 1,6 km-re van. A terület jól fel van szerelve sportlétesítményekkel, beleértve számos központot és klubot, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A strandok, jachtkikötők és sportkomplexumok kombinációja aktív és változatos rekreációs életmódot támogat.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona más ingatlanaihoz képest ez a penthouse duplex lakás meggyőző jellemzőkombinációt és helyszínt kínál. Összehasonlítható fejlesztések, mint a Celestia Homes, a Sunset Bay és a Sunny Golf Esteponában gyakran alacsonyabb árponttól kezdődő lehetőségeket mutatnak, jellemzően €350 000-€390 000 közötti tartományban. Ennek az ingatlannak a €499 000 fixált irányára azonban a specifikus előnyeit tükrözi. Ezek közé tartozik a duplex elrendezés, a kiemelkedően nagy 70 m²-es saját terasz, a tengert és Gibraltárt felölelő panorámás kilátás és a 'kiváló állapot' státusz, ami magas karbantartási szintet vagy friss felújítást jelez. Továbbá az aktív turisztikai bérbeadási engedély megléte azonnali bevételszerzési lehetőséget nyújt, ami nem minden összehasonlítható projektnél szabvány. Elhelyezkedése a kiépített Sunset Golf zárt lakóparkon belül jól integrált infrastruktúrát és kívánatos lakókörnyezetet sugall, megkülönböztetve az újabb, esetleg kevésbé kiépített fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV