말라가 에스테포나에 위치한 이 침실 2개, 욕실 2개 펜트하우스 복층 아파트는 96 m²의 실내 거주 공간을 제공합니다. 2006년에 준공되어 최근에 리모델링을 거친 이 부동산 매물은 우수한 상태와 남향이라는 장점을 갖추고 있습니다. Sunset Golf 단지 내에 위치해 조용한 주거 환경을 제공하며 필수 편의시설에도 즉시 접근할 수 있습니다. 이 매물은 공용 수영장 이용, 냉난방 에어컨, 그리고 바다, 산, 지브롤터를 아우르는 탁 트인 파노라마 전망이 특징입니다. 지하 주차장의 주차 공간 2곳과 전용 창고가 포함되어 있어 상시 거주, 휴가용 주택, 투자 어느 용도로도 실용적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나의 Sunset Golf 지역에 자리한 이 펜트하우스 복층 아파트는 전략적으로 좋은 위치를 차지하고 있습니다. 상점과 학교가 가까워 많은 일상적 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 이 위치는 평화로운 주거 분위기와 코스타델솔의 활기찬 라이프스타일에 대한 쉬운 접근성이 균형을 이루며, 마르베야와 에스테포나라는 인기 도시 사이에 자리합니다.
이 복층 아파트는 편안함과 실용성을 고려해 설계되었습니다. 넓은 침실 2개와 욕실 2개(침실 전용 욕실 포함)를 갖추어 다양한 가구 구성의 요구를 충족합니다. 개방형 거주 공간은 대형 전용 테라스와 자연스럽게 연결되어 지중해 기후를 만끽하기에 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 기존 관광 임대 허가증은 즉각적인 사용 가능성과 투자 잠재력을 제공합니다.
2006년에 준공된 이 매물은 즉시 입주 가능한 복층 펜트하우스입니다. 엄밀한 의미의 신축 분양은 아니지만, 준공 연도와 이후의 관리 상태를 반영하여 우수한 상태로 제공됩니다. 이 단지는 이미 확립된 인프라와 즉시 입주 가능성을 제공하여 선분양 매물 구매 시 일반적으로 따르는 기간을 거칠 필요가 없습니다.
이 매물은 신축 분양의 혜택이나 선분양 구매의 장점을 제공하지 않습니다. 설계와 편의시설은 2006년 준공 시점을 반영합니다. 공용 수영장의 정확한 운영 시간이나 독점 이용 방안에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않습니다. 이 매물의 주된 매력은 완전 신축 단지가 아니라 현재의 상태와 최적의 위치에 있습니다.
Ref: VL492391
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 이 펜트하우스 복층 아파트는 코스타델솔에서 상시 거주지나 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 기존 가구와 유효한 임대 허가증을 포함한 즉시 입주 가능한 특성 덕분에 휴가 임대로 수익을 창출하려는 투자자에게도 매력적인 선택입니다. 침실 2개와 넓은 테라스로 구성된 구조는 부부나 소규모 가족에게 알맞습니다. 편의를 중시하는 분들에게는 지역 편의시설까지의 도보 접근성과 골프장, 해변과의 근접성이 휴식과 활동의 균형을 이루는 라이프스타일과 부합합니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치해 더 폭넓은 서비스와 엔터테인먼트를 이용할 수 있어 이 지역을 탐방하기 좋아하는 분들에게도 어필합니다.
2006년에 준공된 이 펜트하우스 복층 아파트는 우수한 상태로 제공됩니다. 실내는 현대적 거주를 위한 개방형 구조로 설계되어 있으며, 현대적인 개방형 주방과 밝은 거실 및 식사 공간을 갖추고 있습니다. 대형 유리문이 풍부한 자연광을 확보하며 넓은 전용 테라스로 직접 통합니다. 이 매물은 적당한 크기의 침실 2개와 욕실 2개(그중 하나는 침실 전용 욕실)를 포함합니다. 아파트 전반에 걸쳐 붙박이장, 냉난방 에어컨, 전용 창고 등이 기능성과 편의성을 높입니다. 남향은 자연광을 극대화하고 쾌적한 전망을 제공합니다.
이 침실 2개 펜트하우스 복층 아파트는 499,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 우수한 상태와 구체적인 특징, 위치를 반영한 현재 시장 가치입니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매 즉시 거주하거나 임대할 수 있습니다. 대형 테라스, 바다 전망, 유효한 관광 임대 허가증 등의 차별화된 판매 포인트가 시장 내 위상을 뒷받침합니다. 고정 가격 구조이므로 관심 있는 구매자는 직접 구매할 준비를 갖추어야 합니다.
에스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적 편의시설이 조화를 이루는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 펜트하우스 복층 아파트는 도시의 편의시설과 가까우면서도 평온함을 느낄 수 있는 주거 단지 내에 위치해 있습니다. 이 지역의 일상은 도보 이용이 용이하여 지역 상점, 레스토랑, 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야, 지브롤터와 같은 주요 연안 거점과의 근접성은 연결성을 높여줍니다. 주민들은 해변 활동부터 인근 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관 탐방까지 다양한 여가를 즐기며 여유로운 일상을 보낼 수 있습니다. 이 지역은 연중 거주나 휴양 어느 용도에도 적합한, 편리함과 평온함을 모두 갖춘 라이프스타일을 지원합니다.
에스테포나는 야외 생활과 공동체 활동을 중시하는 전형적인 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 펜트하우스 복층 아파트는 상점, 레스토랑, 학교와 가까운 주거 지역에 위치한 이점을 누립니다. 주변은 잘 개발되어 있어 서비스에 편리하게 접근할 수 있습니다. 반경 2km 이내에 레스토랑 50곳, 학교 6곳, 약국 18곳 등 수많은 편의시설이 있습니다. 이 지역은 많은 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있도록 설계되어 있습니다. 출퇴근, 여가 활동, 동네 분위기를 즐기는 일상 모두 실용적으로 이루어질 수 있습니다.
이 지도는 말라가 에스테포나에 있는 펜트하우스 복층 아파트의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 핵심 편의시설과의 근접성, 그리고 Playa de Estepona와 La Rada 해변까지의 편리한 거리를 나타냅니다. 또한 골프장에 대한 접근성과 인근 대형 도시 및 공항을 포함한 광역 지역적 맥락도 함께 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 기후와 라이프스타일로 유명한 스페인 남부의 대표적인 연안 지역인 코스타델솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 펜트하우스 복층 아파트는 더 크고 유명한 도시인 마르베야(직선 25km)와 알헤시라스(직선 42km) 사이에 자리합니다. 또한 말라가 주(州)의 수도인 말라가(직선 73km)와도 합리적인 거리에 있습니다. 에스테포나 자체는 137km²에 달하는 상당한 규모의 자치체로, 시에라 베르메하 산맥이 지배하는 도시 편의시설과 자연 경관이 어우러진 모습을 보여줍니다. 이 위치는 대도시의 편의시설과 해안 도시의 여유로운 분위기 사이의 균형을 제공합니다.
이 매물은 우수한 연결성을 제공합니다. Playa de Estepona에서 524m, La Rada 해변에서 769m 떨어져 있으며 Playa del Cristo는 조금 더 멀리 1.6km 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 104m 거리에, 약국은 236m 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 병원 등 필수 서비스는 1.1km 떨어져 있습니다. 골퍼에게는 Valle Romano Golf가 4.1km 거리에 있습니다. 이 매물은 인근에 정류장 50곳과 노선 8개의 좋은 대중교통 연결성의 혜택을 받으며, 전기차 충전소는 1.3km 이내에서 이용할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 도로로 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)은 직선거리로 약 36km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 지중해성 기후를 누리며 월평균 기온은 15°C에서 25°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 연중 320일 이상 맑은 날이 이어져 대부분의 계절에 야외 활동이 가능합니다. 수영 시즌은 보통 5개월 정도 지속되며 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 매물의 해발 고도는 19m로 쾌적한 기후에 기여합니다. 인근 시에라 베르메하 산맥은 아름다운 배경과 하이킹 기회를 제공하며, 해변까지 완만한 경사로 해안선에 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
에스테포나는 아름다운 해변에 둘러싸여 있으며 Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m)가 가장 가까운 해변입니다. Playa del Cristo도 1.6km 이내에서 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 애호가의 천국으로 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km) 등 여러 코스가 자리합니다. 수상 스포츠와 여가를 즐기기에는 Puerto Estepona 마리나가 단 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역은 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등 수많은 센터와 클럽을 포함한 스포츠 시설을 잘 갖추고 있습니다. 해변, 마리나, 스포츠 단지의 조합은 활동적이고 다채로운 여가 라이프스타일을 뒷받침합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
에스테포나의 다른 부동산 매물과 비교하면, 이 펜트하우스 복층 아파트는 특징과 위치의 매력적인 조합을 제공합니다. 에스테포나의 Celestia Homes, Sunset Bay, Sunny Golf 등 유사 단지는 보통 350,000~390,000유로 범위의 더 낮은 시작가로 옵션을 제시하는 경우가 많습니다. 그러나 이 매물의 499,000유로 고정 호가는 구체적인 장점을 반영한 것입니다. 여기에는 복층 구조, 특히 큰 70 m² 전용 테라스, 바다와 지브롤터를 아우르는 파노라마 전망, 그리고 높은 수준의 관리 또는 최근 리모델링을 나타내는 '우수한 상태'가 포함됩니다. 게다가 유효한 관광 임대 허가증의 포함은 모든 유사 프로젝트에 있는 것이 아닐 수 있는 즉각적인 수익 창출 기회를 제공합니다. 이미 확립된 Sunset Golf 단지 내 위치 역시 잘 갖춰진 인프라와 바람직한 주거 환경을 시사하며, 신축이지만 아직 자리 잡지 못한 단지와 차별화됩니다.
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