Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių duplekso penthouse'as Esteponoje, Malagoje, siūlo 96 m² vidaus gyvenamosios erdvės. Pastatytas 2006 m. ir neseniai atnaujintas, šis nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir orientuotas į pietus. Jis įsikūręs Sunset Golf gyvenamojoje bendrijoje, kuri užtikina ramią gyvenamąją aplinką ir tiesioginę prieigą prie būtiniausių paslaugų. Objektas turi prieigą prie bendro baseino, oro kondicionierių ir įspūdingą panoraminį vaizdą į jūrą, kalnus ir Gibraltarą. Į objektą įeina dvi automobilių stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje ir privatus sandėliukas, todėl tai praktiškas pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Esteponos Sunset Golf rajone, šis duplekso penthouse'as yra strategiškai patogioje vietoje. Netoliese yra parduotuvės ir mokyklos, o daugelį kasdienių patogumų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Vieta suderina ramią gyvenamąją atmosferą su lengva prieiga prie judraus Costa del Sol gyvenimo būdo, esant tarp populiarių Marbelos ir Esteponos miestų.
Šis dviejų aukštų butas sukurtas komfortui ir praktiškumui. Jame yra du erdvūs miegamieji ir du vonios kambariai, įskaitant vonios kambarį prie miegamojo, atitinkantys įvairius šeimos poreikius. Atvira gyvenamoji erdvė sklandžiai pereina į didelę privačią terasą, tinkančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Paruoštas gyventi statusas ir turima turistinio nuomos licencija leidžia iš karto juo naudotis ir suteikia investicinį potencialą.
Baigtas 2006 m., šis objektas yra paruoštas gyventi duplekso penthouse'as. Nors griežtai imant tai nėra naujos statybos būstas, jis pateikiamas puikios būklės, atspindinčios statybos metus ir vėlesnę priežiūrą. Projektas turi gerai išvystytą infrastruktūrą ir leidžia iš karto apsigyventi, išvengiant įprastų statomų objektų pirkimo terminų.
Šis objektas neteikia naujos statybos pranašumų ar statomo objekto pirkimo lengvatų. Jo dizainas ir patogumai atspindi 2006 m. baigimo datą. Konkrečių duomenų apie bendro baseino darbo laiką ar išskirtines prieigos tvarkas nėra pateikta. Pagrindinis objekto patrauklumas slypi jo dabartinėje būklėje ir puikioje vietoje, o ne tame, kad tai visiškai naujas projektas.
Ref: VL492391
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis duplekso penthouse'as Esteponoje tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų Costa del Sol pakrantėje. Jo „įsikelk ir gyvenk“ pobūdis, įskaitant esamus baldus ir aktyvią nuomos licenciją, daro jį patrauklų investuotojams, norintiems gauti pajamų iš trumpalaikės nuomos. Objekto išplanavimas su dviem miegamaisiais ir erdvia terasa tinka poroms ar mažoms šeimoms. Tiems, kurie vertina patogumą, pėsčiomis pasiekiamos paslaugos ir netoliese esantys golfo laukai bei paplūdimiai atitinka gyvenimo būdą, derinantį poilsį ir aktyvumą. Vieta tarp Marbelos ir Esteponos suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro, patiksianti tiems, kurie mėgsta tyrinėti regioną.
Šis 2006 m. baigtas duplekso penthouse'as pateikiamas puikios būklės. Interjere, atviras išplanavimas, sukurtas šiuolaikiniam gyvenimui, su modernia atvira virtuve ir šviesia svetaine bei valgymo zona. Didelės stiklo durys užtikrina gausią natūralią šviesą ir tiesioginę prieigą prie didelės privačios terasos. Objekte yra du gerai proporcingi miegamieji ir du vonios kambariai, iš kurių vienas, prie miegamojo. Visame bute įrengtos integruotos spintos, oro kondicionierius ir privatus sandėliukas didina funkcionalumą ir komfortą. Orientacija į pietus leidžia maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir suteikia malonių vaizdų.
Šis dviejų miegamųjų duplekso penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą 499 000 € kainą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę puikios būklės objekto su savitomis savybėmis ir vieta rinkos vertę. Objektas paruoštas gyventi, t. y. jį galima užimti ar išnuomoti iš karto po pirkimo. Išskirtiniai pardavimo pranašumai, įskaitant didelę terasą, jūros vaizdą ir aktyvią turistinio nuomos licenciją, lemia jo rinkos poziciją. Atsižvelgiant į fiksuotą kainos struktūrą, suinteresuotos šalys turėtų būti pasirengusios tiesioginiam įsigijimui.
Estepona siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniais patogumais. Šis duplekso penthouse'as įsikūręs gyvenamojoje bendrijoje, kuri suteikia ramumo jausmą ir kartu yra arti miesto patogumų. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie vietos parduotuvių, restoranų ir paplūdimių, ką palengvina rajono pritaikymas pėstiesiems. Netoliese esantys dideli pakrantės centrai kaip Marbela ir Gibraltaras palengvina susisiekimą. Gyventojai gali mėgautis ramybe, o laisvalaikio galimybių netrūksta, nuo paplūdimio veiklos iki netoliese esančių Sierra Bermeja kalnų gamtos tyrinėjimų. Rajonas užtikrina ir aktyvų ryšį, ir ramų gyvenimo būdą, tinkamą nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui ištisus metus.
Estepona siūlo būdingą Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuriame daug dėmesio skiriama gyvenimui lauke ir bendruomenės dalyvavimui. Šis duplekso penthouse'as pasižymi vieta gyvenamajame rajone, netoli parduotuvių, restoranų ir mokyklų. Apylinkės urbanizuotos, užtikrinančios patogią prieigą prie paslaugų. 2 km spinduliuje yra daug patogumų, įskaitant 50 restoranų, 6 mokyklas ir 18 vaistinių. Rajonas palankus judumui, daugelį įstaigų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Tai palengvina kasdienybę, ar tai būtų kelionė į darbą, laisvalaikio veikla ar tiesiog vietos atmosferos mėgavimasis.
Šis žemėlapis parodo duplekso penthouse'o vietą Esteponoje, Malagoje. Jis iliustruoja artumą prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir ligoninė, taip pat patogų atstumą iki Playa de Estepona ir La Rada paplūdimių. Žemėlapyje taip pat matoma prieiga prie golfo laukų ir platesnis regioninis kontekstas, įskaitant netoliese esančius didesnius miestus ir oro uostą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, garsioje pietų Ispanijos pakrantės srityje, žinomoje dėl klimato ir gyvenimo būdo. Šis duplekso penthouse'as yra tarp didesnių, gerai žinomų miestų, Marbelos (25 km tiesia linija) ir Alchesiro (42 km tiesia linija). Jis taip pat pagrįstu atstumu nuo Malagos (73 km tiesia linija), provincijos sostinės. Pati Estepona yra didelė, 137 km² apimanti savivaldybė, siūlanti miesto patogumų ir gamtos vaizdų, kuriuose vyrauja Sierra Bermeja kalnai. Ši vieta suderina didelių miestų patogumus ir pakrantės miestelio ramią atmosferą.
Objekto susisiekimas puikus. Jis yra 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, o Playa del Cristo šiek tiek toliau, 1,6 km. Artimiausias supermarketas yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, patogiai įsikūrusi 236 metrų nuo objekto. Tokios būtinos paslaugos kaip ligoninė yra 1,1 km atstumu. Golfo žaidėjams Valle Romano Golf yra 4,1 km. Objektas naudojasi geru viešojo transporto susisiekimu, netoliese yra 50 stotelių ir 8 maršrutai, o elektromobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos per 1,3 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km keliu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 36 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja švelnus Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 °C iki 25 °C, o metinė vidutinė temperatūra, 19,2 °C. Rajone yra virš 320 saulėtų dienų per metus, leidžiančių aktyviai leisti laiką lauke didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Objekto aukštis, 19 metrai virš jūros lygio, kas prisideda prie malonaus klimato. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai sudaro vaizdingą foną ir siūlo žygių galimybių, o lengvas nuolydis link paplūdimio užtikrina patogų priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponą juosia patrauklūs paplūdimiai, o artimiausi, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Playa del Cristo taip pat pasiekiamas per 1,6 km. Regionas, golfo mėgėjų rojus su keliais laukais, tokiais kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Vandens sportui ir laisvalaikiui Puerto Estepona jachtų prieplauka yra vos 1,6 km atstumu. Rajonas gerai aprūpintas sporto infrastruktūra, įskaitant daug centrų ir klubų, tokių kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Paplūdimių, prieplaukų ir sporto kompleksų derinys palaiko aktyvų ir įvairų poilsio gyvenimo būdą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos objektais, šis duplekso penthouse'as siūlo patrauklų savybių ir vietos derinį. Panašūs projektai, tokie kaip Celestia Homes, Sunset Bay ir Sunny Golf Esteponoje, dažnai siūlo variantus nuo žemesnės kainos, paprastai 350 000–390 000 € ribose. Tačiau šio objekto fiksuota prašoma 499 000 € kaina atspindi jo konkrečius pranašumus. Tai, duplekso išplanavimas, ypač didelė 70 m² privači terasa, panoraminiai vaizdai į jūrą ir Gibraltarą bei „puikios būklės“ statusas, rodantis aukštą priežiūros lygį ar neseniai atliktą remontą. Be to, aktyvi turistinio nuomos licencija suteikia tiesioginę pajamų galimybę, ko ne visada gali būti panašiuose projektuose. Jo vieta įsitvirtinusioje Sunset Golf bendrijoje taip pat rodo gerai integruotą infrastruktūrą ir patrauklią gyvenamąją aplinką, kas jį išskiria iš naujesnių ir galbūt mažiau įsitvirtinusių projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV