Этот двухуровневый пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Estepona, Малага, предлагает 96 м² внутреннего жилого пространства. Построенный в 2006 году и недавно обновлённый, этот объект находится в отличном состоянии и имеет южную ориентацию. Расположенный в комплексе Sunset Golf, он предлагает спокойную жилую обстановку с непосредственным доступом к основным удобствам. Объект располагает доступом к общему бассейну, кондиционером с обогревом и охлаждением и заметными панорамными видами, охватывающими море, горы и Гибралтар. Он включает два подземных парковочных места и частную кладовую, что делает его практичным выбором для постоянного проживания, загородного дома или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в районе Sunset Golf города Estepona, этот двухуровневый пентхаус занимает стратегически выгодное положение. Он находится вблизи магазинов и школ, причём многие повседневные удобства достижимы пешком или на велосипеде. Расположение сочетает спокойную жилую атмосферу с лёгким доступом к яркому образу жизни Costa del Sol, находясь между популярными городами Marbella и Estepona.
Эти двухуровневые апартаменты спроектированы для комфорта и практичности. Они располагают двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, включая собственную ванную при спальне, что отвечает разнообразным потребностям домохозяйства. Открытая жилая зона плавно перетекает на большую частную террасу, подходящую для наслаждения средиземноморским климатом. Статус «готов к заселению» и имеющаяся туристическая лицензия на аренду обеспечивают возможность немедленного использования и инвестиционный потенциал.
Завершённый в 2006 году, этот объект представляет собой двухуровневый пентхаус, готовый к заселению. Хотя это не новостройка в строжайшем смысле, он представлен в отличном состоянии, отражающем год постройки и последующее обслуживание. Комплекс предлагает устоявшуюся инфраструктуру и немедленное заселение, минуя типичные сроки, связанные с покупкой на стадии строительства.
Этот объект не предлагает преимуществ новостройки или выгод покупки на стадии строительства. Его дизайн и удобства отражают дату завершения 2006 года. Конкретные детали относительно точного графика работы общего бассейна или особых договорённостей доступа не указаны. Главная привлекательность объекта заключается в его текущем состоянии и первоклассном расположении, а не в том, чтобы быть совершенно новым комплексом.
Ref: VL492391
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус в Estepona подходит для отдельных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или загородный дом на Costa del Sol. Его готовность «под ключ», включая имеющуюся мебель и активную лицензию на аренду, делает его привлекательным предложением для инвесторов, желающих получать доход от краткосрочной аренды. Планировка объекта с двумя спальнями и просторной террасой подходит парам или небольшим семьям. Для тех, кто ценит удобство, пешеходная доступность местных удобств и близость к полям для гольфа и пляжам соответствуют образу жизни, балансирующему отдых и активность. Его расположение между Marbella и Estepona обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, что привлекает тех, кто любит исследовать регион.
Этот двухуровневый пентхаус, завершённый в 2006 году, представлен в отличном состоянии. Интерьер отличается открытой планировкой, разработанной для современного проживания, включающей современную кухню открытой планировки и светлую гостиную-столовую. Большие стеклянные двери обеспечивают обильный естественный свет и прямой доступ на обширную частную террасу. Объект включает две хорошо пропорциональные спальни и две ванные комнаты, одна из которых, собственная ванная при спальне. По всей площади апартаментов такие элементы, как встроенные шкафы, кондиционер с обогревом и охлаждением для регулирования климата и частная кладовая, повышают функциональность и комфорт. Южная ориентация максимизирует естественное освещение и предлагает приятные виды.
Этот двухуровневый пентхаус с двумя спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 499 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку объекта в отличном состоянии с его конкретными характеристиками и расположением. Объект готов к заселению, что означает возможность заселения или сдачи в аренду сразу после покупки. Его отличительные преимущества, включая большую террасу, вид на море и активную туристическую лицензию на аренду, способствуют его рыночному позиционированию. Учитывая фиксированную структуру цены, заинтересованным сторонам следует быть готовыми к прямой покупке.
Estepona предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая традиционное андалусское обаяние с современными удобствами. Этот двухуровневый пентхаус расположен в жилом комплексе, который обеспечивает ощущение спокойствия, оставаясь близко к городским удобствам. Повседневная жизнь здесь включает лёгкий доступ к местным магазинам, ресторанам и пляжам, чему способствует пешеходная доступность района. Близость к крупным прибрежным центрам, таким как Marbella и Гибралтар, улучшает транспортную связь. Жители могут наслаждаться неспешным ритмом с вариантами досуга, от пляжного отдыха до исследования природных ландшафтов близлежащей горной гряды Sierra Bermeja. Район поддерживает образ жизни, сочетающий связь с окружающим миром и спокойствие, подходящий для круглогодичного проживания или загородного отдыха.
Estepona предлагает характерный средиземноморский образ жизни с акцентом на жизнь на открытом воздухе и общение. Этот двухуровневый пентхаус выигрывает от расположения в жилом районе, близком к магазинам, ресторанам и школам. Ближайшие окрестности урбанизированы, обеспечивая удобный доступ к услугам. В радиусе 2 км находится множество удобств, включая 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек. Район спроектирован для мобильности, многие объекты доступны пешком или на велосипеде. Это делает повседневные дела практичными, будь то поездка на работу, доступ к досугу или просто наслаждение местной атмосферой.
Эта карта подчёркивает расположение двухуровневого пентхауса в Estepona, Малага. Она иллюстрирует его близость к ключевым удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и больницы, а также удобное расстояние до пляжей Playa de Estepona и La Rada. Карта также показывает доступность полей для гольфа и более широкий региональный контекст, включая близлежащие более крупные города и аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Estepona стратегически расположена на Costa del Sol, известном прибрежном регионе на юге Испании, славящемся своим климатом и образом жизни. Этот двухуровневый пентхаус расположен между более крупными, известными городами Marbella (25 км по прямой) и Algeciras (42 км по прямой). Он также находится на разумном расстоянии от Малаги (73 км по прямой), провинциальной столицы. Сама Estepona, значительный муниципалитет площадью 137 км², предлагающий сочетание городских удобств и природных ландшафтов, доминируемых горами Sierra Bermeja. Это расположение обеспечивает баланс между удобствами крупных городов и спокойной атмосферой прибрежного города.
Объект предлагает отличную транспортную доступность. Он расположен в 524 метрах от Playa de Estepona и в 769 метрах от пляжа La Rada, а Playa del Cristo чуть дальше, в 1,6 км. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека удобно расположена в 236 метрах от объекта. Основные услуги, такие как больница, находятся в 1,1 км. Для любителей гольфа Valle Romano Golf находится в 4,1 км. Объект выигрывает от хорошей связи с общественным транспортом: поблизости 50 остановок и 8 маршрутов, а станции зарядки электромобилей доступны в пределах 1,3 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км по дороге, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 36 км по прямой.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona отличается мягким средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C и средней годовой температурой 19,2°C. Район может похвастаться более чем 320 солнечными днями в году, что позволяет заниматься активностями на открытом воздухе большую часть года. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 19 метров, что способствует приятному климату. Близлежащие горы Sierra Bermeja создают живописный фон и возможности для пеших походов, а плавный уклон к пляжу обеспечивает лёгкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Estepona окаймлена привлекательными пляжами, причём Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), ближайшие варианты. Playa del Cristo также доступна в пределах 1,6 км. Регион, рай для любителей гольфа с несколькими полями, такими как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Для водных видов спорта и отдыха яхтенная марина Puerto Estepona находится всего в 1,6 км. Район хорошо оборудован спортивными объектами, включая многочисленные центры и клубы, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Сочетание пляжей, марин и спортивных комплексов поддерживает активный и разнообразный рекреационный образ жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в Estepona, этот двухуровневый пентхаус предлагает убедительное сочетание характеристик и расположения. Сопоставимые комплексы, такие как Celestia Homes, Sunset Bay и Sunny Golf в Estepona, часто представляют варианты, начиная с более низкой ценовой точки, обычно в диапазоне 350 000–390 000 €. Однако фиксированная запрашиваемая цена этого объекта в 499 000 € отражает его конкретные преимущества. К ним относятся двухуровневая планировка, примечательно большая частная терраса 70 м², панорамные виды, охватывающие море и Гибралтар, и статус «отличное состояние», указывающий на высокий уровень обслуживания или недавний ремонт. Кроме того, включение активной туристической лицензии на аренду обеспечивает немедленную возможность получения дохода, что может не быть стандартом во всех сопоставимых проектах. Его положение в устоявшемся комплексе Sunset Golf также предполагает хорошо интегрированную инфраструктуру и желанную жилую среду, отличая его от более новых, потенциально менее устоявшихся комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV