Цей дуплекс-пентхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Естепоні, Малазі, пропонує 96 м² внутрішньої житлової площі. Збудований у 2006 році та нещодавно оновлений, цей об'єкт нерухомості має чудовий стан та орієнтацію на південь. Він розташований у житловому комплексі Sunset Golf, який забезпечує спокійне житлове середовище з безпосереднім доступом до основних зручностей. Нерухомість має доступ до спільного басейну, кондиціонер з обігрівом та охолодженням, а також визначні панорамні види на море, гори та Гібралтар. До складу входять два паркомісця в підземному паркінгу та приватна комора, що робить його практичним вибором для постійного проживання, відпочинку чи інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Sunset Golf в Естепоні, цей дуплекс-пентхаус має стратегічно вигідне розташування. Він знаходиться поблизу магазинів та шкіл, а багато повсякденних зручностей доступні пішки або на велосипеді. Локація поєднує мирну житлову атмосферу з легким доступом до жвавого способу життя на Коста-дель-Соль, розташовуючись між популярними містами Марбелья та Естепона.
Цей дуплекс спроєктований для комфорту та практичності. Він має дві просторі спальні та дві ванні кімнати, включно з ванною кімнатою при спальні, що задовольняє різні потреби домогосподарств. Вітальня відкритого планування плавно переходить у велику приватну терасу, придатну для насолоди середземноморським кліматом. Статус готового до заселення та наявна туристична ліцензія на оренду забезпечують можливість негайного використання та інвестиційний потенціал.
Завершений у 2006 році, цей об'єкт є дуплекс-пентхаусом, готовим до заселення. Хоча він не є новобудовою у найсуворішому розумінні, він представлений у чудовому стані, що відповідає його року побудови та подальшому обслуговуванню. Комплекс має розвинену інфраструктуру та можливість негайного заселення, уникаючи типових термінів, пов'язаних із купівлею на етапі будівництва.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови або купівлі на етапі будівництва. Її дизайн та зручності відповідають даті завершення будівництва у 2006 році. Конкретні деталі щодо точного графіка роботи спільного басейну чи ексклюзивних умов доступу не наведені. Основна привабливість нерухомості полягає в її поточному стані та найкращому розташуванні, а не в тому, що вона є абсолютно новим проєктом.
Ref: VL492391
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус в Естепоні підходить для окремих осіб чи сімей, які шукають постійне місце проживання або заміський будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль. Його готовність до заселення, включно з наявними меблями та активною ліцензією на оренду, робить його привабливою пропозицією для інвесторів, які хочуть отримувати дохід від короткострокової оренди. Планування нерухомості з двома спальнями та просторою терасою вміщує пари чи малі сім'ї. Для тих, хто цінує зручність, пішохідна доступність до місцевих зручностей та близькість до полів для гольфу і пляжів відповідають способу життя, що балансує між відпочинком та активністю. Розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розважальних варіантів, що приваблює тих, хто любить досліджувати регіон.
Цей дуплекс-пентхаус, завершений у 2006 році, представлений у чудовому стані. Інтер'єр має відкрите планування, розроблене для сучасного життя, включно з сучасною кухнею відкритого планування та світлою зоною вітальні та їдальні. Великі скляні двері забезпечують рясне природне освітлення та прямий доступ до великої приватної тераси. Нерухомість включає дві добре пропорційні спальні та дві ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні. По всій квартирі такі елементи, як вбудовані шафи, кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату та приватна комора, підвищують функціональність і комфорт. Орієнтація на південь максимізує природне освітлення та пропонує приємні види.
Цей дуплекс-пентхаус з 2 спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною €499,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову оцінку нерухомості в чудовому стані з її конкретними характеристиками та розташуванням. Нерухомість готова до заселення, тобто може бути заселена або здана в оренду негайно після купівлі. Її відмінні переваги, включно з великою терасою, видом на море та активною туристичною ліцензією на оренду, сприяють її позиціонуванню на ринку. З огляду на фіксовану цінову структуру, зацікавлені сторони повинні бути готові до прямої купівлі.
Естепона пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи традиційну андалузьку чарівність із сучасними зручностями. Цей дуплекс-пентхаус розташований у житловому комплексі, який забезпечує відчуття спокою, залишаючись близько до міських зручностей. Повсякденне життя тут включає легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та пляжів, що забезпечується пішохідною доступністю району. Близькість до великих прибережних центрів, таких як Марбелья та Гібралтар, покращує транспортну доступність. Жителі можуть насолоджуватися розміреним темпом життя з варіантами дозвілля, від пляжних активностей до дослідження природних ландшафтів розташованого поблизу гірського масиву Сьєрра-Бермеха. Район підтримує спосіб життя, який є водночас зручним для пересування та спокійним, придатним для цілорічного проживання чи відпочинку.
Естепона пропонує характерний середземноморський спосіб життя з сильним акцентом на житті на відкритому повітрі та громадську взаємодію. Цей дуплекс-пентхаус вигідно розташований у житловому районі, близькому до магазинів, ресторанів та шкіл. Безпосередні околиці урбанізовані, забезпечуючи зручний доступ до послуг. У радіусі 2 км є численні зручності, включно з 50 ресторанами, 6 школами та 18 аптеками. Район спроєктований для мобільності, з багатьма об'єктами, доступними пішки або на велосипеді. Це забезпечує практичний щоденний ритм, чи то поїздка на роботу, доступ до дозвілля, чи просто насолода місцевою атмосферою.
Ця карта підкреслює розташування дуплекс-пентхауса в Естепоні, Малазі. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, таких як супермаркети, аптеки та лікарні, а також зручну відстань до пляжів Playa de Estepona та La Rada. Карта також показує доступність до полів для гольфу та ширший регіональний контекст, включно з сусідніми більшими містами та аеропортом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, відомому прибережному регіоні на півдні Іспанії, відомому своїм кліматом та способом життя. Цей дуплекс-пентхаус розташований між більшими, добре відомими містами Марбелья (25 км по прямій) та Альхесірас (42 км по прямій). Він також знаходиться на розумній відстані від Малаги (73 км по прямій), адміністративного центру провінції. Сама Естепона є значним муніципалітетом площею 137 км², що пропонує поєднання міських зручностей та природних ландшафтів, де домінують гори Сьєрра-Бермеха. Це розташування забезпечує баланс між зручностями великих міст та розслабленою атмосферою прибережного містечка.
Нерухомість має чудову транспортну доступність. Вона розташована за 524 метри від Playa de Estepona та 769 метрів від пляжу La Rada, а Playa del Cristo трохи далі, за 1,6 км. Найближчий супермаркет, лише за 104 метри, а аптека зручно розташована за 236 метрів від нерухомості. Основні послуги, такі як лікарня, знаходяться за 1,1 км. Для гравців у гольф поле Valle Romano Golf розташоване за 4,1 км. Нерухомість має хороші зв'язки громадського транспорту з 50 зупинками та 8 маршрутами поблизу, а станції зарядки електромобілів доступні в межах 1,3 км. Аеропорт Малаги (AGP), приблизно за 64 км по дорозі, а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 36 км по прямій.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується м'яким середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 15°C до 25°C та середньою річною температурою 19,2°C. Район може похвалитися понад 320 сонячними днями на рік, що дозволяє займатися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C. Висота розташування нерухомості, 19 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Розташовані поблизу гори Сьєрра-Бермеха створюють мальовничий фон та можливості для піших прогулянок, а пологий спуск до пляжу забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона оточена привабливими пляжами, з Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м) як найближчими варіантами. Playa del Cristo також доступна в межах 1,6 км. Регіон є раєм для ентузіастів гольфу, маючи кілька полів, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Для водних видів спорту та дозвілля яхтова пристань Puerto Estepona розташована лише за 1,6 км. Район добре оснащений спортивними об'єктами, включно з численними центрами та клубами, такими як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Поєднання пляжів, marin та спортивних комплексів підтримує активний і різноманітний рекреаційний спосіб життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в Естепоні, цей дуплекс-пентхаус пропонує переконливе поєднання характеристик та розташування. Порівнянні комплекси, такі як Celestia Homes, Sunset Bay та Sunny Golf в Естепоні, часто пропонують варіанти в нижчій ціновій категорії, як правило, в діапазоні €350,000–€390,000. Однак фіксована заявлена ціна цієї нерухомості €499,000 відображає її конкретні переваги. До них належать дуплексне планування, помітно велика приватна тераса 70 м², панорамні види, що охоплюють море та Гібралтар, а також статус «чудового стану», що вказує на високий рівень обслуговування або нещодавній ремонт. Крім того, наявність активної туристичної ліцензії на оренду забезпечує негайну можливість отримання доходу, що не є стандартом у всіх порівнянних проєктах. Її позиція в усталеному комплексі Sunset Golf також передбачає добре інтегровану інфраструктуру та привабливе житлове середовище, що відрізняє її від новіших, потенційно менш усталених проєктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
KO
HI
UK
LV