Residencial Senda adalah kompleks perumahan tertutup dengan 34 unit di pusat Estepona, Málaga, yang terdiri dari penthouse dua kamar tidur dan dua kamar mandai dengan luas interior 63,67 m² dan teras privat 67,33 m². Properti berorientasi selatan dan barat daya ini berjarak sekitar 524 meter dari Playa de Estepona. Status bangunan: selesai. Harga mulai dari €635.000. Fasilitas kompleks mencakup kolam air laut, taman, ruang serbaguna, pengisian kendaraan listrik, dan parkir bawah tanah. Supermarket berjarak 104 meter dan pusat kota dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan urban pusat Estepona, sekitar 500-800 meter dari pantai La Rada dan promenade. Supermarket terdekat 104 meter, apotek 237 meter, dan pusat olahraga munisipal 600 meter. Rumah sakit berjarak 1,1 km. Bandara Málaga berjarak sekitar 64 km garis lurus, Gibraltar sekitar 36 km. Sebagian besar kebutuhan harian dapat dijangkau tanpa mobil.
Unit ini dirancang untuk fungsi tinggal permanen atau musiman dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, area utilitas terpisah, dan ruang tamu-dapur terbuka yang terhubung langsung ke teras. Teras 67,33 m² hampir seluas interior dan berfungsi sebagai ruang makan dan duduk luar ruangan. Parkir bawah tanah dan lift menyediakan akses praktis sehari-hari.
Bangunan berstatus konstruksi baru dan telah selesai dibangun; tanggal serah tangan tercantum sebagai 2026 dan bersifat indicatif. Pembeli dapat memeriksa unit secara langsung dalam kondisi jadi. Data teknis yang tersedia mencakup pendingin udara panas/dingin, lemari terpasang, dan lift.
Berdasarkan data yang tersedia, unit ini tidak memiliki kolam renang privat, taman privat, atau jacuzzi; kolam adalah fasilitas bersama dengan air laut. Tidak tercantum fitur perapian, ruang bawah tanah, atau guest apartment. Tidak ada data tentang petunjuk energi atau sertifikat tertentu. Unit bukan vila dan bukan first-line beach; jarak ke pantai sekitar 500 meter.
Unit ini relevan untuk pembeli yang mengutamakan lokasi berjalan kaki di atas ruang interior besar. Situasi yang cocok antara lain: pasangan yang ingin tinggal permanen di Estepona tanpa ketergantungan mobil; pemilik rumah kedua yang menginginkan akses langsung ke restoran, pantai, dan pusat kota; atau pembeli yang rutin menerima tamu dan memerlukan dua kamar mandi. Teras 67 m² memungkinkan penggunaan luar ruangan sepanjang tahun, yang relevan bagi pembeli dari wilayah utara Eropa yang mencari iklim hangat dengan 3.848 jam matahari per tahun. Sebaliknya, unit ini kurang sesuai untuk keluarga besar yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, pembeli yang menginginkan kolam privat, atau mereka yang mencari keheningan kawasan pedesaan. Dua kamar tidur dengan interior 63,67 m² berarti ruang per kamar terbatas menurut standar vila. Lokasi urban juga berarti kebisingan kota dan musim wisata perlu diperhitungkan. Bagi investor sewa jangka pendek, kedekatan dengan pusat kota dan pantai merupakan faktor permintaan, tetapi peraturan perizinan sewa di Estepona harus diverifikasi secara independen sebelum keputusan pembelian.
Data teknis yang tercantum menggambarkan standar konstruksi baru dengan pendingin udara untuk pemanasan dan pendinginan, lemari terpasang di kamar tidur, dan lift di gedung. Foto menunjukkan kamar mandi dengan walk-in shower dan unit ganda wastafel, ruang tamu dengan sofa putih dan meja kopi, serta teras dengan lounge set dan perlengkapan makan, menandakan tingkat finishing modern. Bahan bangunan spesifik, merek peralatan dapur, atau spesifikasi jendela tidak tersedia dalam data dan perlu dikonfirmasi langsung. Kompleks menyediakan parkir bawah tanah dan pengisian kendaraan listrik, yang mengindikasikan infrastruktur utilitas yang relatif baru. Label efisiensi energi tidak tercantum dalam dataset; pembeli dapat memintanya dari pengembang atau agen. Status 'Excellent' dan 'New Construction' tercantum dalam data karakteristik properti. Sebagai kompleks kecil 34 unit, pemeliharaan fasilitas bersama (kolam air laut, taman, ruang serbaguna) dikelola secara komunal, dan struktur biaya komunitas sebaiknya ditanyakan. Secara keseluruhan, finishing yang terlihat konsisten dengan segmen harga penthouse pusat kota, tetapi dokumentasi teknis lengkap, sertifikat CEE, garansi bangunan sepuluh tahun, dan spesifikasi material, perlu diminta sebagai bagian dari proses due diligence.
Harga mulai dari €635.000 untuk penthouse dua kamar tidur dengan interior 63,67 m² dan teras 67,33 m², total area fungsional sekitar 131 m². Dibandingkan proyek pembanding di Estepona, Anna de Estepona mulai €450.000, The View Estepona mulai €445.000, dan Isidora Living Las Mesas mulai €519.000, unit ini berada di segmen harga atas untuk ukuran dua kamar tidur, dengan teras besar dan status penthouse sebagai pembeda utama. Biaya komunitas untuk fasilitas kolam, taman, dan parkir bawah tanah belum tercantum dalam data.
Hidup di Residencial Senda berorientasi pada ritme urban pesisir. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket 104 meter dari gerbang kompleks atau ke apotek 237 meter. Teras privat menghadap selatan dan barat daya memberi sinar matahari sepanjang siang dan sore, memungkinkan makan di luar hampar sepanjang tahun mengingat rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Sore hari, promenade dan pantai La Rada berjarak sekitar 800 meter, cukup untuk jalan santai rutin tanpa mobil. Unit memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau tamu yang menginap. Area utilitas terpisah menambah fungsi harian. Kompleks hanya 34 unit, sehingga intensitas penggunaan fasilitas bersama relatif rendah dibandingkan kompleks besar. Kolam air laut, taman bergaya Prancis, dan ruang serbaguna menjadi ruang sosial tambahan. Lingkungan sekitar tergolong ramai secara urban: ada sekitar 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, sehingga suara dan aktivitas kota merupakan bagian dari karakter lokasi. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat 1,3 km. Bagi pembeli yang mencari keheningan total atau hunian pedesaan, lokasi ini tidak dirancang untuk itu; fungsinya adalah kemudahan hidup urban dalam jarak berjalan kaki ke hampir semua kebutuhan.
Lingkungan sekitar Residencial Senda berfungsi sebagai kawasan komersial dan permukiman pusat Estepona. Dalam radius 2 km tersedia 50 restoran, 22 kafe, 18 apotek, 4 bank, 6 sekolah, dan 2 taman, yang berarti hampir semua kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa perjalanan jauh. Pusat olahraga munisipal dan Better Bodies gym berada dalam 300-600 meter, menambah opsi aktivitas fisik selain jalan di promenade. Puerto Estepona dan Puerto Deportivo berjarak 1,6-1,8 km, menyediakan marina untuk aktivitas laut. Transportasi umum mencakup 8 jalur dengan 50 pemberhentian, memungkinkan mobilitas tanpa mobil untuk rute lokal. Medan menuju pantai landai dengan kemiringan 2,4%, sehingga berjalan kaki dan bersepeda praktis. Kesehatan dilayani oleh 2 pusat kesehatan di kota; rumah sakit terdekat dari data lokasi berjarak 1,1 km. Estepona memiliki 79.621 penduduk (2025) dan infrastruktur pariwisata berupa 24 hotel, yang berarti aktivitas kota meningkat selama musim panas. Elevasi 19 meter di atas permukaan laut menjaga akses tetap datar. Kombinasi ini menghasilkan lingkungan yang hidup sepanjang tahun, bukan kawasan yang kosong di luar musim wisata.
Peta menunjukkan posisi Residencial Senda di pusat Estepona: pantai La Rada sekitar 800 meter, supermarkt dalam radius 150 meter, dan promenade dapat dicapai dengan berjalan kaki. Lapangan golf dan marina berada di lingkar 4-5 km. Bagi pembeli yang mengenal Costa del Sol dari sisi Marbella, Estepona terasa seperti kota Andalusia yang lebih tenang, tetap hidup sepanjang tahun.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di Costa del Sol barat, provinsi Málaga, dengan posisi antara Marbella (25 km, sekitar 148.000 penduduk) dan Algeciras (42 km). Málaga sebagai ibu kota provinsi berjarak 73 km. Estepona sendiri berpenduduk 79.621 jiwa (2025) dengan 3.163 transaksi properti tercatat, indikasi pasar yang aktif. Dibandingkan Marbella yang lebih mahal dan padat, Estepona menawarkan skala kota yang lebih kecil dengan infrastruktur lengkap: 19 sekolah dasar, 10 sekolah menengah, dan 2 pusat kesehatan.
Pantai terdekat: Playa de Estepona sekitar 524 meter, La Rada sekitar 769 meter, dan Playa del Cristo sekitar 1,6-2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km garis lurus (data lokasi mencantumkan 34 km jarak tempuh ke titik referensi bandara), dengan waktu tempuh darat umumnya sekitar satu jam; Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 km garis lurus. Lapangan golf terdekat: Valle Romano Golf 4,1 km dan Azata Golf 4,4-4,9 km, dapat dicapai dengan berkendara singkat. Marbella berjarak 25 km dan Málaga 73 km. Supermarkt 104 meter dan apotek 237 meter berada dalam jarak berjalan kaki langsung.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mencatat rata-rata suhu tahunan 19,2°C dengan kisaran 15-25°C, dan sekitar 3.848 jam matahari per tahun secara historis, salah satu angka tertinggi di Spanyol selatan. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C. Elevasi lokasi 19 meter dengan kemiringan 2,4% ke pantai, artinya tidak ada tangga atau tanjakan signifikan dalam perjalanan harian ke laut. Di belakang kota, Sierra Bermeja menjulang hingga 1.449 meter di puncak Los Reales, memberikan latar pegunungan yang terlihat dari banyak titik di kota termasuk dari orientasi teras yang menghadap pegunungan. Kombinasi iklim hangat, medan datar pesisir, dan pegunungan dekat menentukan pola hidup luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona memiliki beberapa pantai utama dalam jangkauan dekat dari proyek: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), pantai utamanya yang panjang dengan promenade, Playa del Cristo (1,6-2,2 km) yang dikenal berair tenang, dan Playa del Angel (1,7 km). Data tidak mencantumkan status Blue Flag spesifik per pantai, sehingga perlu diverifikasi. Untuk golf, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km) berada dalam radius singkat berkendara. Fasilitas olahraga kota mencakup 134 fasilitas olahraga, termasuk Polideportivo Municipal (600 m) dan Better Bodies (300 m). Dua marina, Puerto Estepona dan Puerto Deportivo, berjarak sekitar 1,6-1,8 km. Titik pemandangan seperti Mirador del Carmen (1,2 km) menambah opsi rekreasi ringan.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di Costa del Sol barat, provinsi Málaga, dengan posisi antara Marbella (25 km, sekitar 148.000 penduduk) dan Algeciras (42 km). Málaga sebagai ibu kota provinsi berjarak 73 km. Estepona sendiri berpenduduk 79.621 jiwa (2025) dengan 3.163 transaksi properti tercatat, indikasi pasar yang aktif. Dibandingkan Marbella yang lebih mahal dan padat, Estepona menawarkan skala kota yang lebih kecil dengan infrastruktur lengkap: 19 sekolah dasar, 10 sekolah menengah, dan 2 pusat kesehatan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL361024
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar Estepona, penthouse Residencial Senda dengan harga mulai €635.000 diposisikan di segmen menengah-atas untuk properti dua kamar tidur. Pembanding terdekat: Anna de Estepona mulai €450.000, The View Estepona mulai €445.000, dan Isidora Living Las Mesas mulai €519.000. Selisih harga terhadap pembanding berkisar €115.000-€190.000, dan pembeda utama yang terlihat dari data adalah kombinasi status penthouse, teras privat 67,33 m², dan lokasi dalam jarak berjalan kaki ke pusat kota serta pantai, faktor langka di pasar yang banyak menawarkan unit di kompleks pinggiran dengan kebutuhan mobil harian. Estepona secara keseluruhan mencatat 3.163 transaksi properti, menandakan likuiditas pasar yang relatif sehat untuk kota berpenduduk 79.621 jiwa. Dibandingkan kawasan timur Costa del Sol seperti Marbella (25 km), harga per meter persegi di Estepona umumnya lebih rendah, dan karakter kota lebih Andalusia dengan pusat bersejarah aktif sepanjang tahun. Pertimbangan objektif untuk pembeli: biaya komunitas belum tercantum dan perlu dibandingkan antar proyek; label energi tidak tersedia dalam data; dan sebagai kawasan pusat kota, faktor kebisingan serta aktivitas musim wisata perlu dinilai saat kunjungan. Mediaan pendapatan provinsi €16.450 memberi konteks bahwa pasar lokal domestik memiliki daya beli terbatas, sehingga segmen harga ini terutama ditujukan pada pembeli internasional. Alternatif dalam harga serupa di kawasan ini umumnya menawarkan luas interior lebih besar di lokasi lebih jauh dari pantai, pertukaran antara ruang dan lokasi yang menjadi keputusan inti bagi pembeli.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID