Penthouse tipa dzīvoklis Residencial Senda kompleksā Esteponas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā. Dzīvoklī ir divas guļamistabas, divas vannas istabas un 76 m² kopējā platība, no kurām aptuveni 64 m² aizņem iekšējā telpa un 67 m² privātā terase. Komplekss sastāv no 34 dzīvokļiem ar sālsūdens baseinu, zemzemes autostāvvietu un elektrisko automašīnu uzlādes iespēju. Pludmale atrodas aptuveni 500 metru attālumā, un pilsētas centrs ar veikaliem, restorāniem un promenādi ir sasniedzams kājām. Dzīvoklis ir gatavs, un cena sākas no 635 000 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas vidū, piecus simtus metrus no Playa de Estepona pludmalēs un aptuveni 800 metrus no La Rada pludmalēs. Supermarkets atrodas 104 metru attālumā, aptieka 237 metrus, un slimnīca 1,1 kilometru attālumā. Vide ir pilsētiska ar blīvu ielu tīklu, tomēr piekrastes josla un promenāde ir tuvu. Līdz Malagas lidostai ir aptuveni 64 kilometri pa tiešo līniju.
Ēka ir jaunas būvniecības projekts ar pabeigtu statusu; ogleverība ir indicatīva un attiecas uz 2026. gadu. Komplekss ietver liftu, zemzemes autostāvvietu un koplietošanas telpu. Dzīvokļa stāvoklis tiek raksturots kā teicams. Pabeigtais statuss nozīmē, ka objektu var apskatīt un izmantot bez gaidīšanas uz būvniecības termiņiem.
Dzīvoklī nav privāta baseina; ir tikai koplietošanas sālsūdens baseins. Terase ir 67 m², bet kopējā iekšējā platība ir aptuveni 64 m², kas ir mazāka nekā daudziem divistabu dzīvokļiem ar līdzīgu cenu. Dzīvoklim nav skata uz jūru, pieejamie skati ir uz kalniem un pilsētu. Zemes gabals nav pieejams, un dārzs ir tikai koplietošanas.
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad svarīga ir kājām sasniedzama pilsētas vide ar veikaliem, restorāniem un pludmali pieejamības rādiusā. Tas der pircējiem, kas vēlas otro mājokli piekrastē bez atkarības no automašīnas, lidosta, veikali un pludmale ir izkārtoti tā, ka auto ikdienā nav vajadzīgs. Tas der arī tiem, kas pieprasa lielu āra dzīvošanas zonu: 67 m² terase ar dienvidu orientāciju pārsniedz daudzu dārzmājvokļu terašu izmērus reģionā. Dzīvoklis nav piemērots pircējiem, kas meklē privātu baseinu, jūras skatu no terases vai lielu iekšējo platību, 64 m² iekšējā telpa ir kompakta divām guļamistabām. Tas arī neatbilst vajadzībām pēc klusa lauku rajona: vide ir pilsētiska ar attiecīgu aktivitātes līmeni visa gada garumā. Pircējiem, kas plāno pastāvīgu dzīvesvietu ar piekļuvi veselības aprūpei, slimnīca 1,1 kilometru attālumā un divi veselības centri pilsētā nodrošina pamata pieejamību. Izīrēšanas perspektīvā centrālā atrašanās vieta un gatavs stāvoklis vienkāršo pārvaldību, taču šis aspekts nav aplūkams pieejamajos datos.
Dzīvoklis ir jaunas būvniecības ar teicamu stāvokli. Fotogrāfiju analīze rāda mūsdienīgu apdares līmeni: dzīvojamā istaba ar atvērto plānojumu un baltu dīvānu, vannas istaba ar iebūvētu dušas zonu un ota ar dubulto izlietni ar dušu. Gaitenī ir redzams mākslas darbs un skats uz pilsētu. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji abās guļamistabās, atsevišķa veļas mazgāšanas zona un gaisa kondicionēšana ar auksto un karsto režīmu. Ēkā ir lifts. Energoefektivitātes sertifikāts pieejamajos datos nav norādīts. Kompleksa līmenī ir sālsūdens baseins, kas samazra hloru lietošanu salīdzinājumā ar parastiem baseiniem, franču stilizēti apzaļumoti dārzi, daudzfunkcionāla telpa, elektrisko automašīnu uzlādes punkts un zemzemes autostāvvieta. Ar 34 dzīvokļiem komplekss ir neliels, kas ierobežo koplietošanas iestāžu apjomu, bet arī samazra iedzīvotāju skaitu uz koplietošanas objektiem. Būvniecības uzraudzības dati, materiālu specifikācijas un celtniecības uzņēmuma informācija nav iekļauti pieejamajos datos, tāpēc apdares līmenis jānovērtē objekta apskates laikā.
Dzīvokļa cena sākas no 635 000 eiro. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Esteponā, Anna de Estepona no 450 000 eiro, The View Estepona no 445 000 eiro un Isidora Living Las Mesas no 519 000 eiro, šī objekta cena ir augstāka. Cena attaisnojuma pamatā ir penthouse statuss ar 67 m² privāto terasi, gatavs stāvoklis un centrāla atrašanās vieta ar īsu attālumu līdz pludmalei. Cena uz kvadrātmetru, ņemot vērā tikai iekšējo platību, ir aptuveni 9 960 eiro/m²; ja ieskaita terasi, aptuveni 8 350 eiro/m². Pieejamības dati par brīviem dzīvokļiem kompleksā nav iekļauti pieejamajā informācijā.
Dzīve šeit ir pilsētiska un kājām sasniedzama. Supermarkets atrodas 104 metru attālumā, tāpēc ikdienas iepirkšanās neprasa automašīnu. Aptieka ir 237 metrus, un aptuveni 50 restorāni un 22 kafejnīcas atrodas divu kilometru rādiusā. Pludmale Playa de Estepona ir aptuveni pieci simti metru attālumā, kas nozīmē aptuveni septiņu minūšu gājienu, un La Rada pludmale ar promenādi ir nedaudz tālāk. Rīta ritms var sākties uz terases ar dienvidu orientāciju, kas nodrošina sauli no vēlā rīta līdz vakaram. Pēcpusdienā Esteponas centrs ar saviem restorāniem, veikaliem un kultūras pasākumiem ir pieejams kājām. Sporta celtne Better Bodies atrodas 300 metru attālumā, un pilsētas sporta centrs 600 metru attālumā, tāpēc fiziskām aktivitātēm nav nepieciešams transportlīdzeklis. Vakara gājiens uz promenādi vai Puerto Estepona osta 1,6 kilometru attālumā ir iespējams bez auto. Vide ir pilsētiska ar attiecīgu trokšņu un aktivitātes līmeni; tas nav klusais piekrastes rajons ārpus pilsētas. Automašīna nav nepieciešama ikdienai, taču noder apbraukājot reģionu, golfklubi atrodas četru līdz sešu kilometru attālumā, un Marbella 25 kilometru attālumā. Ziemas periods ir mazāk pieblīvēts nekā vasaras sezonas mēneši, kad tūristu skaits pieaug.
Estepona ir pilsēta ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem 2025. gadā, 137 km² platībā. Dzīvokļa apkārtne divu kilometru rādiusā ietver 50 restorānus, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 4 bankas, 6 skolas un 2 parkus. Šis blīvums nozīmē, ka ikdienas vajadzības, pārtika, aptieka, banka, ēdināšana, ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Automašīnas loma ir sekundāra. Transporta tīkls ietver 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām pilsētā, kas nodrošina savienojumus ar apkārtējiem rajoniem. Elektrisko automašīnu uzlādes punkts atrodas 1,3 kilometru attālumā, un vēl viens 1,4 kilometru attālumā. Slimnīca ir 1,1 kilometru attālumā. Pilsētā ir 19 pamatskolas un 10 vidējās skolas, kas nodrošina izglītības pieejamību ģimenēm ar bērniem. Tūrisma sektors ar 24 viesnīcām un 6 897 gultas vietām ietekmē sezonas aktivitātes līmeni: vasaras mēnešos pilsētas centrs un pludmale ir pieblīvētāki, ziemā klusāki. Dzīvoklis atrodas 19 metriem virs jūras līmeņa ar 2,4% slīpumu uz pludmali, reljefs ir līdzens, un gājiens uz pludmali neprasa piepūli.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Esteponas centrā attiecībā pret pludmali, promenādi un pilsētas infrastruktūru. Redzamā apkārtne ietver pludmales piecus simtus līdz astoņus simtus metru attālumā, veikalu zonu ziemeļos un ostas rajonu rietumos. Kontekstam: Marbella atrodas 25 kilometru austrumos, un kalnu grēda ziemeļos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Marbellu (25 km) austrumos un Algesirasu (42 km) rietumos, ar Malagu 73 kilometru attālumā provincēs austrumos. Pilsēta ar 79 600 iedzīvotājiem ir vidēja izmēra piekrastes pilsēta, kas apvieno pilsētvides infrastruktūru ar piekrastes raksturu. Novērtējot reģiona pozicionējumu, Estepona atrodas starp Marbellas luksusa segmentu un rietumu piekrastes klusākajiem rajoniem. Gibraltāra lidlauks 36 kilometru attālumā paplašina lidojumu iespējas blakus Malagas lidlaukam.
Pludmale Playa de Estepona atrodas 524 metru attālumā, La Rada 769 metrus un Playa del Cristo 1,6 kilometru attālumā. Esteponas osta atrodas 1,6 kilometru attālumā. Golfklubi: Valle Romano Golf 4,1 kilometru, Azata Golf 4,4 kilometru un Estepona Golf 6,1 kilometru attālumā. Malagas-Costa del Sol lidlauks ir aptuveni 64 kilometri pa tiešo līniju, un Gibraltāra lidlauks aptuveni 36 kilometri, abi savienojami ar autoceļu A-7 vai AP-7. Marbella atrodas 25 kilometru attālumā, Algesirasa 42 kilometru un Malaga 73 kilometru attālumā. Šīs attāluma attiecības nozīmē, ka reģiona izbraukāšanai automašīna ir praktiska, bet ikdienas dzīve pilsētā ir iespējama bez tās.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 19,2°C ar svārstībām no 15 līdz 25°C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 848 stundas gadā, tas ir virs 3 000 stundu robežas, kas raksturo dienvidspāņu piekrasti. Peldēšanās sezons ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst piecus mēnešus, aptuveni no maija līdz oktobrim. Dzīvoklis atrodas 19 metriem virs jūras līmeņa. Aiz pilsētas paceļas Sierra Bermeja kalnu grēda ar maksimālo augstumu 1 449 metri (Los Reales virsotne), kas redzama no terases ar kalnu skatu un nodrošina pārgājienu iespējas īsa brauciena attālumā. Slīpums uz pludmali ir 2,4%, kas nozīmē līdzenu reljefu bez kāpnēm vai kalniem ceļā uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1,6 km), kas atbilst piecu līdz divdesmit minūšu gājienam. La Rada ir pilsētas galvenā pludmale ar promenādi, restorāniem un pakalpojumiem. Playa del Cristo ir aizsargātā līcī ar mierīgāku ūdeni. Sporta infrastruktūra ietver 134 sporta objektus pilsētā, tai skaitā Better Bodies fitnesa centru 300 metru attālumā un Polideportivo Municipal 600 metru attālumā. Golfam ir trīs klubi četru līdz sešu kilometru rādiusā: Valle Romano, Azata un Estepona Golf. Skatu punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) piedāvā ainavu pārskatus pilsētai un piekrastei. Ostas rajons Puerto Estepona un Puerto Deportivo (1,6, 1,8 km) paplašina atpūtas iespējas ar ūdens sportu un ēdināšanu.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, starp Marbellu (25 km) austrumos un Algesirasu (42 km) rietumos, ar Malagu 73 kilometru attālumā provincēs austrumos. Pilsēta ar 79 600 iedzīvotājiem ir vidēja izmēra piekrastes pilsēta, kas apvieno pilsētvides infrastruktūru ar piekrastes raksturu. Novērtējot reģiona pozicionējumu, Estepona atrodas starp Marbellas luksusa segmentu un rietumu piekrastes klusākajiem rajoniem. Gibraltāra lidlauks 36 kilometru attālumā paplašina lidojumu iespējas blakus Malagas lidlaukam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL361024
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas jaunās būvniecības tirgū Residencial Senda pozicionējas ar augstāku cenas punktu nekā tuvējie projekti. Anna de Estepona sākas no 450 000 eiro, The View Estepona no 445 000 eiro un Isidora Living Las Mesas no 519 000 eiro; šī penthouse cena no 635 000 eiro ir aptuveni 22, 42% virs šiem sākuma punktiem. Atšķirības pamatojums ir divējāds: penthouse formāts ar 67 m² terasi un centrālā atrašanās vieta piecus simtus metrus no pludmalēs. Reģiona kontekstā Estepona kopumā piedāvā zemākus cenu līmeņus nekā Marbella 25 kilometru attālumā austrumos, kur luksusa segmenta projekti sasniedz ievērojami augstākus punktus. Salīdzinājumā ar rietumu kaimiņiem, Manilva un Kasaresas piekrasti, Estepona nodrošina pilnīgāku pilsētas infrastruktūru ar slimnīcu, 19 pamatskolām, ostu un 134 sporta objektiem, kas atspoguļojas arī cenu līmenī. Vērtējot pēc kvadrātmetra cenas ar iekļautu terasi (aptuveni 8 350 eiro/m²), objekts iekļaujas Esteponas centra segmenta augšējā daļā. Tuvējo projektu datos nav norādīts to platību, stāvu skaits un terašu izmēri, tāpēc tiešs kvantitatīvs salīdzinājums nav iespējams bez papildu informācijas. Reģiona transakciju apjoms, 3 163 darījumi Esteponā, rāda aktīvu vietējo tirgu ar pietiekamu likviditāti pircēju un pārdevēju pusē. Lidlauku izvēle (Malaga 64 km, Gibraltārs 36 km pa tiešo līniju) paplašina pieejamību Ziemeļeiropas un Lielbritānijas tirgiem, kas ietekmē starptautiskā pircēja segmenta apjomu reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID