Овај пентхаус се налази у урбаном окружењу града Естепона, на неколико стотина метара од обале. Објекат је део новије изградње завршене 2025. године, нуди 72 m² стамбеног простора распоређених у две спаваће собе и два купатила. Положај објекта омогућава приступ пешачким зонама и локалној инфраструктури, док сеyw севера граничи са природом, а са југа морем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекat је смештен у западном делу Естепоне, на удаљености од око 500 метара од плаже Ла Рада. Ово је урбана локација са високим степеном пешачке доступности до објеката за свакодневне потребе. Ради се о зони која спаја стамбено насеље са туристичким садржајима приморја.
Распоред просторија одговара домаћинству до четири члана или пару који тражи додатни простор за рад. Постојећа опрема и намештај омогућавају усељење без додатних улагања. Трасас на јужну страну и поглед на море представљају кључне факторе удобности.
Градња је завршена 2025. године, што се класификује као стан са новим/изворним стањем (Nuevo / Sin usar). Технички системи су у гаранцијском року. Пројекат укључује заједничке просторе попут базена и теретане.
Због локације у стамбеном насељу, вероватно је присуство суседа у близини и могући урбани шум током сезоне. Плата је 72 m², што је функционална површина без додатних анекса. Поглед на море зависи од спрата и могућих нових објеката у комшилуку.
Ref: VL475044
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор одговара лицима који траже 'ready to move' стан без трошкова и напора адаптације. Погодан је за инвеститоре који желе тренутну издавање, као и за пензионере којима је важна непосредна близина лечилишта и плажа. Ако је критеријум потражње отворени поглед на море и јужна експозиција уз минимално одржавање, ово решење задовољава услове. Не одговара купцима који траже велику оазу мира и издвојеност на великом Parcela земљишта.
Објекат се испоручује потпуно опремљен и намештен. Коришћени материјали одговарају стандардима нове градње у Шпанији. Кухиња је опремљена неопходним уређајима. Енергетска ефикасност унапређена је изолацијом и климатизацијом. Поглед на сликама указује на модерне линије дрвеног намештаја и чисте, једноставне површине у купатилима. Додатни элемент удобности је унутрашњи лифт који олакшава приступ објекту.
Понашање цене је дефинисано улазним нивоом за пентхаус категорију у овој зони, од 525.000 €. Купопродајни уговор обухвата комплетан намештај и опрему, као и паркинг простор у подземној гаражи и спремиште (trastero), што представља укупну вредност. Тржишна вредност подржана је локацијом близу плаже.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутарња кафа може да се ужива на тераси са погледом на море, док су потребе за свежим производима покривене оближњим супермаркетима на удаљености од 100 метара. Поподневни часови погодују шетњи до приобаља или боравку у заједничким просторијама комплекса. Удаљеност од болнице и школа чини ову локацију погодном за стално становање, а не само за одмор. Град Естепона нуди равнотежу између шпанске аутентичности и туристичке понуде.
Живот у околини објекта карактерише се мешавином сталних становника и туриста. У непосредном окружењу (2 km) налази се 50 ресторана и 22 кафића, што нуди богату гастрономску понуду. Presence образовних институција (6 школа у радијусу) и садржаја за рекреацију (Better Bodies на 300 m) указује на активан социјални живот. Удаљеност од 4,4 km до болнице и малачког аеродрома (AGP) на 73 km омогућава добру конекцију.
Карта приказује објекат урбаног типа означен плавом тачком. Мапа визуелизује близину плажа (на југу), улазних саобраћајница (A-7 и AP-7) и ползажа јавних објеката попут болница и школа у кругу од 1 km.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус се налази на западној ивици Costa del Sol, у саставу општине Естепона. Удаљен је 25 km од Марбеле, што омогућује приступ луксузнијим садржајима, а задржава нижу ценовну категорију. Главни град провинције, Малага, је на 73 km. Положај је погодан за путовање ка Гибралтару (око 36 km) и западној обали.
Плáжa Ла Рада и Плаја де Естепона су удаљене око 800 m, док се Плаја дел Кристо налази на 1,6 km. Гolf терени Ваље Романо и Азата су удаљени између 4 и 5 km. Марина Пуерто Естепона је доступна за 1,6 km, што омогућава приступ пловилима и сервисним услугама. аеродром Малага је удаљен 64 km (ваздушном линијом) или око 45 minuta вожње аутопутем.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном температуром између 15°C и 25°C током године. Надморска висина износи 19 m, а терен је раван са благим нагибом ка мору (2,4%). Ово обезбеђује лак кретање пешке. Број сунчаних сати је висок, а сезони купања траје око 4 месеца. Оближња планина Сијера Бермеја штити насеље од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плáжa Ла Рада је урбани пећински трак дуг 2,3 km, често награђиван Плавом заставом. У близини се налази и Плаја дел Кристо, заштићена залив природнијег карактера. Рекреативни садржаји обухватају бројне спортске терене и центрове за Fitness у насељу. Гољф играчи могу да користе терене у кругу од 5 km.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима попут Celestia Homes и Sunny Golf, овај објекат се налази ближе мору и урбаном језгру. Додатна вредност у односу на неке старије пројекте у Естепони је чистота и новост конструкције (2025) и интегрални намештај. Цена од 525.000 € позиционира га у средњи сегмент пентхаус станова, скупљи од стана у 'колехио' (школским) зони, али приступачнији од луксузних вила у Финка Кортесин окружењу. Естепона општа понуда је нижа од оне у Марбели, али ова локација нуди бољу повезаност са природом него зона Нове Сан Петер. Кључна разлика у односу на_compare_проекте је непосредна близина плаже, што код Sunny Golf пројеката захтева превоз.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID