Αυτό το πενταϊζόνιο στην Εστεπόνα προσφέρει 145 τ.μ. διαβίωσης σε ολοκληρωμένη κατάσταση από το 2004. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλη βεράντα. Διακρίνεται για το ιδιωτικό σολάριουμ 130 τ.μ. στην ταράτσα, το οποίο παρέχει θέα σε γήπεδα γκολφ, βουνά και μερική θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με θέσεις πρασίνου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Εστεπόνα, σε ενδιάμεση απόσταση μεταξύ του κέντρου της πόλης και των ακτών. Η περιοχή είναι αστική με αναπτυγμένη υποδομή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η σύνδεση με την παραλία και τους αθλητικούς χώρους είναι άμεση μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Η διάταξη του σπιτιού ανταποκρίνεται στην ανάγκη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στον εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Το σολάριουμ λειτουργεί ως επιπλέον χώρος ψυχαγωγίας και χαλάρωσης outdoors.
Το έργο παραδόθηκε το 2004, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των μεταπωλήσεων. Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής ή αναμονής, καθώς το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και ενταγμένο στο γειτονικό περιβάλλον. Οι χώροι είναι έτοιμοι για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, απαιτώντας μικρή μετακίνηση για πρόσβαση στην άμμο. Δεν διαθέτει τις εγγυήσεις νέας κατασκευής που προσφέρουν οι πρόσφατες αναπτύξεις. Η πολυκατοικία δεν είναι απομονωμένη, αλλά μέρος μιας πυκνής περιοχής.
Ref: VL861315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι χωρίς τις αναβολές της νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την προσβασιμότητα σε πόλεις και θέλουν να αποφύγουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν υπαίθριους χώρους υψηλής προδιαγραφής (σολάριουμ) και θέα, χωρίς να είναι απαραίτητα στην παραλία. Η παρουσία τζακιού την καθιστά βολική για χειμερινή χρήση.
Η κατασκευή του 2004 αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής με έμφαση στη solid δομή. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσθέτοντας στοιχείο ζεστασιάς. Το παρκέ και οι κοινόχρηστοι χώροι περιγράφονται σε καλή κατάσταση. Η κλειστή με τζάμι βεράντα λειτουργεί ως sunroom, αυξάνοντας τη χρηστικότητα του σπιτιού τον χειμώνα. Το σολάριουμ στην ταράτσα είναι ένα σημαντικό δομικό στοιχείο, με χώρο για ξαπλώστρες και πιθανώς μπάρμπεκιου. Υπάρχει κλιματισμός τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €450.000. Για το εμβαδόν των 145 τ.μ. και την επιπλέον επιφάνεια του σολάριουμ, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική σε σχέση με νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές αλλά συχνά για μικρότερα σπίτια. Η διαθεσιμότητα αφορά πώληση μεταπώλησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες με τα πόδια. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων και το φαρμακείο στα 237 μέτρα, επιτρέποντας γρήγορες δουλειές χωρίς όχημα. Η περιοχή προσφέρει ήχο αστικής ζωής, λόγω της εγγύτητας σε εστιατόρια και καταστήματα. Το βράδυ, η ατμόσφαιρα είναι ήρεμη αλλά όχι απόλυτα απομονωμένη. Η θέα από το σαλόνι και το σολάριουμ προς τα γήπεδα γκολφ και τη Σιέρρα Μπερμέχα προσφέρει ένα φόντο φυσικού τοπίου, μέσα στην πόλη. Η πρόσβαση στην παραλία La Rada είναι μια βόλτα περίπου 10 λεπτών. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση του σολάριουμ από το πρωί μέχρι το ηλιοβασίλεμα, εκμεταλλευόμενο τον προσανατολισμό.
Η Εστεπόνα προσφέρει πλήρη υποδομές για μόνιμη διαβίωση. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ είναι εναλλακτική λύση 36 χιλιόμετρα μακριά. Το λιμάνι της Εστεπόνας σε 1,6 χλμ είναι κέντρο νυχτερινής ζωής και ψυχαγωγίας. Η πόλη εξυπηρετείται από λεωφορεία, με σταθμούς σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τη Μάρβελλα και το Αλχεθίρας.
Ο χάρτης παρουσιάζει το ακίνητο ενσωματωμένο στο οδικό δίκτυο της Εστεπόνας. Φαίνεται η μικρή απόσταση από την ακτή και την πόλη. Οι υποδείξεις τοποθετούν εμπορικά κέντρα και τον μόλο σε κοντινή ακτίνα, υπογραμμίζοντας την κεντρικότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, ανάμεσα στη Μάρβελλα και το Αλγεθίρας. Απέχει 25 χλμ από τη Μάρβελλα. Η θέση της προσφέρει πιο ήρεμο ρυθμό σε σχέση με τουριστικές ζώνες, παραμένοντας όμως κοντά σε μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια.
Το σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα και το φαρμακείο 237 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στο 1,1 χλμ. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano, είναι προσβάσιμα σε 4,1 χλμ. Υπάρχει υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία είναι 19,2°C. Το ύψος των 19 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα εξασφαλίζουν αερισμό. Το βουνό Sierra Bermeja προστατεύει από τους βόρειους ανέμους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η La Rada, μεγάλη οργανωμένη ακτή με Μπλε Σημαία. Η Playa del Cristo σε 1,6 χλμ είναι προστατευμένη και δημοφιλής. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και γκολφ στα γειτονικά συγκροτήματα. Τα σπορ κέντρα βρίσκονται σε απόσταση 300 μέτρων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα έργα όπως το Celestia Homes και τα έργα Aby, αυτό το πενταϊζόνιο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν διαβίωσης και σημαντικό εξωτερικό χώρο (σολάριουμ) σε παρόμοια τιμή εκκίνησης. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές λύσεις και κοινοτικές πισίνες τελευταίας τεχνολογίας, αυτό το ακίνητο διαθέτει την πρακτικότητα μιας ώριμης γειτονιάς και άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με ορισμένες αναπτύξεις στα περίχωρα, μειώνοντας την ανάγκη για οδήγηση για καθημερινές δουλειές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID