Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στη νότια Ισπανία. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική σύνδεση με τη Μεσόγειο, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας καλά διατηρημένης κοινότητας. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και καθημερινής ευκολίας στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε πόλεις και υποδομές εξασφαλίζει πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τον εκτεταμένο εξωτερικό χώρο, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις καλύπτει τις καθημερινές απαιτήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, προσφέροντας μια καθιερωμένη κατασκευή με σύγχρονα χαρακτηριστικά. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται άμεσα περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η έμφαση δίνεται στην άμεση διαθεσιμότητα και χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στο γήπεδο του γκολφ από όλα τα δωμάτια, και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 64 χλμ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο ίδιο το ακίνητο, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστους χώρους. Δεν παρέχονται εγγυήσεις για την ενεργειακή απόδοση πέραν των αρχικών προδιαγραφών κατασκευής.
Ref: VL861315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις συνδυάζεται με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν τις βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε απόσταση αναπνοής, και παράλληλα να απολαμβάνουν την άμεση πρόσβαση στην παραλία για αναψυχή. Η ευρύχωρη ταράτσα προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αγαπούν την εξωτερική ζωή και τη φιλοξενία. Επίσης, η θέση του το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά, χάρη στην σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο. Για επενδυτές, η ευελιξία της τοποθεσίας και η ελκυστικότητα της Κόστα ντελ Σολ το καθιστούν μια καλή επιλογή για ενοικίαση.
Το ρετιρέ, κατασκευασμένο το 2004, παρουσιάζει μια άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και ποιοτικά υλικά. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια ενιαία κουζίνα και σαλόνι, με τζάκι που προσδίδει ζεστασιά. Τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια είναι μοντέρνα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Η διπλή όσμωση (ανατολή/δύση) εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, αναδεικνύοντας τα υλικά και την αισθητική του χώρου. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα κουφώματα είναι σχεδιασμένα για αντοχή και αισθητική, ενώ η παροχή κλιματισμού (ζεστού/κρύου) προσφέρει άνεση όλο το χρόνο. Η επιλογή των υλικών, αν και από το 2004, παραμένει λειτουργική και ευχάριστη, αντικατοπτρίζοντας μια σύγχρονη προσέγγιση στη σχεδίαση εσωτερικών χώρων.
Το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €450.000. Η αναγραφόμενη τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 145 τ.μ. και επιπλέον 130 τ.μ. ιδιωτικού χώρου στην ταράτσα. Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 2004, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη και δοκιμασμένη κατασκευή. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ποιότητα της κατασκευής, το μέγεθος του ακινήτου και τη δημοφιλή τοποθεσία του στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας αξία σε σχέση με τα χαρακτηριστικά και τη θέση του.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με τη χαλάρωση της μεσογειακής ακτής. Η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια, οι επισκέψεις σε εστιατόρια ή καφετέριες, και η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ιδανικές για πρωινές βόλτες ή απογευματινές δραστηριότητες. Ο ρυθμός της ζωής εδώ είναι ηρεμότερος από τις μεγάλες πόλεις, αλλά προσφέρει όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής κοντά σε σύγχρονες υποδομές. Το ακίνητο, ως ρετιρέ, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και πανοραμικής θέας, ενισχύοντας την αίσθηση του ιδιωτικού καταφυγίου εντός μιας ενεργής κοινότητας.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, όπου η ηρεμία της πόλης συναντά την ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ. Με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η Εστεπόνα διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, προσφέροντας παράλληλα πλήθος υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 50 καταστήματα, 22 καφετέριες, 50 εστιατόρια και 18 φαρμακεία, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η ύπαρξη 19 βασικών και 10 μέσων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η πόλη διαθέτει επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη, ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ρετιρέ στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, καταστήματα και δρόμους. Η τοποθεσία εντός του αστικού ιστού της πόλης είναι εμφανής, παρέχοντας μια γεωγραφική αντίληψη του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, όντας μέρος της δημοφιλής Κόστα ντελ Σολ. Στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 34 χλμ από την Γιβραλτάρ (ευθεία), 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 455 χλμ από το Αλικάντε, υποδεικνύοντας την προσβασιμότητά της από διεθνείς προορισμούς. Βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ η La Rada απέχει 769 μέτρα. Το κέντρο της πόλης, με τις ποικίλες εμπορικές και γαστρονομικές του επιλογές, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα. Το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 1.1 χλμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η πρόσβαση στην πόλη διευκολύνεται από την σχετικά κοντινή απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο, αν και το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι στα 64 χλμ. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, μόλις 1.3 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με τις κοντινές ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja να φτάνουν τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση στο επίπεδο του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η πόλη προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το Polideportivo Municipal (0.6χλμ). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Υπάρχουν επίσης σημεία με πανοραμική θέα, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, όντας μέρος της δημοφιλής Κόστα ντελ Σολ. Στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 34 χλμ από την Γιβραλτάρ (ευθεία), 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 455 χλμ από το Αλικάντε, υποδεικνύοντας την προσβασιμότητά της από διεθνείς προορισμούς. Βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει για την τιμολόγησή του στα €450.000, η οποία είναι ανταγωνιστική για ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας κατασκευής και μεγέθους, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση προσβασιμότητα σε ανέσεις και παραλίες. Ορισμένα νεότερα έργα, όπως το Celestia Homes (από €390.000), μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά συχνά βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές που απαιτούν αυτοκίνητο. Άλλες επιλογές, όπως το Aby Middle (από €349.000) και το Aby Upper (από €320.000), είναι πιθανότατα μικρότερα ή σε λιγότερο προνομιακές θέσεις, αν και προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, μεγέθους, θέσης και αμεσότητας διαθεσιμότητας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καθιερωμένο ακίνητο σε μια δημοφιλή περιοχή χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
