דירת פנטהאוז זו, הממוקמת באסטפונה, מציעה חוויה מגורים יוקרתית על קו החוף. עם שטח בנוי של 145 מ"ר, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא משלבת נוחות פנימית עם אורח חיים חיצוני מרשים. הדירה, שנבנתה בשנת 2004, מהווה אפשרות למגורי קבע או להשקעה משמעותית באזור המבוקש של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בסביבה עירונית באסטפונה, הדירה נהנית מקרבה למרכזי קניות ושירותים, כולם במרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה נוחות יומיומית וגישה קלה למגוון פעילויות ושירותים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים שילוב של מגורים מודרניים ונוף פתוח. הפנטהאוז מספק מרחב חיצוני נרחב, כולל סולריום פרטי, המיועד לאלו המעריכים איכות חיים ובילוי בחוץ.
הבניין הושלם בשנת 2004, ומציע דירה שכבר בנויה ומוכנה למגורים. למרות היותה ממוקמת בבניין קיים, הדירה מציגה גימור איכותי המתאים לסטנדרטים עכשוויים.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית. כמו כן, היא אינה חדשה שנבנתה, עם השלמה בשנת 2004, ועשויה לדרוש התאמות בהתאם לטעמים אישיים.
Ref: VL861315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למגוון רוכשים. זוגות המחפשים בית נופש שני או בית קבע במרכז העניינים, עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים, ימצאו בה פתרון מצוין. משקיעים עשויים לראות בה פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור הביקוש לתיירות באזור קוסטה דל סול. אנשים המעריכים חלל חיצוני נרחב, כגון סולריום גדול, לבילוי ושעשוע, ימצאו כאן תמורה למחיר. כמו כן, היא מתאימה לאלו המעדיפים לחיות באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה, אך עדיין רוצים ליהנות מקרבה לים ונופים פתוחים.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור מצוינת, כפי שמעידה קטגוריית 'מצב - מצוין'. השילוב של ריצוף איכותי, מטבח פתוח ומודרני, חדרי רחצה מעוצבים ופינת אוכל אלגנטית, תורמים לתחושת היוקרה. התאמה למזג אוויר כוללת מיזוג אוויר חם וקר, ואף אח בסלון, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. חללים פתוחים, אור טבעי רב (הודות לכיווני אוויר צפון, דרום, דרום-מערב ומערב) ותכנון מודרני, כל אלו משדרגים את חווית המגורים. המרפסת המזוגגת מספקת מרחב נוסף לשימוש, והסולריום הגדול (130 מ"ר) מהווה את גולת הכותרת, המאפשר הנאה מרבית מהאקלים והנופים.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר של 450,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המובחר, את גודל הדירה (145 מ"ר) ואת המתקנים שהיא מציעה, כולל סולריום פרטי גדול. כפנטהאוז, היא ממוקמת בקומה העליונה, ולרוב מציעה פרטיות ונופים מורחבים. קיימת אפשרות של דירות דומות באזורים סמוכים בטווח מחירים דומה, כפי שניתן לראות בפרויקטים כמו Celestia Homes (החל מ-390,000 אירו) ו-Aby Middle (החל מ-349,000 אירו).
אסטפונה, אזור עשיר ביופי טבעי ותרבותי, מציע אורח חיים ים-תיכוני ייחודי. עם ממוצע של 19.2 מעלות צלזיוס שנתי ו-3,848 שעות שמש, האזור מזמין פעילויות חוצות לאורך כל השנה. מגוון המתקנים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, מבטיחים שכל צרכי היומיום מסופקים. הקרבה ל-134 מתקני ספורט, 22 בתי קפה ו-2 פארקים תורמת לאורח חיים פעיל ומהנה. השילוב של סביבה עירונית תוססת עם קרבה לטבע, כפי שמשתקף בגובה הממוצע של 19 מטר מעל פני הים ובמרחק הליכה מהחוף, יוצר איזון אידיאלי.
המיקום באסטפונה מציע אורח חיים עירוני תוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (104 מ'), בתי מרקחת (237 מ'), מרכזי בריאות (1.1 ק"מ) וחופי ים (Playa de Estepona במרחק 524 מ'). סביבה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות יומיומית ללא צורך בשימוש ברכב תדיר. 50 תחנות תחבורה ציבורית ומגוון קווי אוטובוס מקלים על התניידות באזור ובערים סמוכות. הקרבה למרינה (Puerto Estepona במרחק 1.6 ק"מ) מוסיפה אטרקטיביות ליזמות ימית ובילוי.
המיקום של הדירה באסטפונה, מחוז מלאגה, ממקם אותה בלב קוסטה דל סול. הסביבה העירונית משולבת עם קרבה לטבע, גולף וקו החוף, ומציעה מגוון רחב של פעילויות ואפשרויות מגורים. המיקום המדויק מציג קרבה נוחה לשירותים מרכזיים וליעדים תיירותיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול. היא מהווה עיר מרכזית באזור, ומרוחקת כ-64 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה. בקרבתה נמצאות עיירות נוספות כמו מרבלה (Marbella) ומפוחלס (Manilva), מה שמאפשר גישה נוחה למגוון שירותי בידור, קניות ותרבות נוספים. מיקומה מספק בסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה מאתרים מרכזיים. חופי הים נמצאים בקרבת מקום, כאשר Playa de Estepona נמצאת במרחק 524 מטר בלבד. קיימת קרבה של 1.1 ק"מ לבית חולים, המבטיח זמינות שירותי רפואה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתברכת באקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה, כ-3,848 שעות, ועל כן עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה העיר הממוצע הוא 19 מטר מעל פני הים, והשטח כולל גם אזורים הרריים (כמו ה-Sierra Bermeja) והרים (גובה שיא 1,449 מ'). המרחק הקצר לחוף (524 מ') והשיפוע המתון (2.4%) מבטיחים גישה נוחה לים. הנופים הנשקפים מהדירה, הכוללים את הים, ההרים והגולף, משלימים את החוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים כוללים את Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי כושר כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ומתקנים עירוניים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). הנמל של אסטפונה (Puerto Estepona) במרחק 1.6 ק"מ מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה, על חוף קוסטה דל סול. היא מהווה עיר מרכזית באזור, ומרוחקת כ-64 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה. בקרבתה נמצאות עיירות נוספות כמו מרבלה (Marbella) ומפוחלס (Manilva), מה שמאפשר גישה נוחה למגוון שירותי בידור, קניות ותרבות נוספים. מיקומה מספק בסיס אידיאלי לחקר האזור כולו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
אסטפונה, הממוקמת במערב קוסטה דל סול, מציעה אלטרנטיבה נינוחה יותר לעומת מרבלה התוססת יותר. פרויקטים באזור, כמו Celestia Homes (החל מ-390,000 אירו) ו-Aby Middle (החל מ-349,000 אירו), משקפים מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות יוקרה ועד לנכסים זולים יותר. הפנטהאוז הנוכחי, במחיר של 450,000 אירו, מציע יחס שטח-נוף ייחודי, במיוחד בזכות הסולריום העצום שלו, שהוא נדיר בפרויקטים בסדר גודל זה. בעוד שאזורים מסוימים באנדלוסיה מתאפיינים בשיפועים תלולים יותר, אסטפונה מציעה נוף שטוח יחסית והליכה נוחה לחוף. השמש השנתית (3,848 שעות) והטמפרטורה הממוצעת (19.2 מעלות צלזיוס) דומות לאורך כל החוף, אך הייחודיות של אסטפונה טמונה בשילוב של עיר היסטורית, חופים יפים, וקרבה להרים, מה שיוצר חווית מגורים מגוונת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
