Šis penthouse tipo butas įsikūręs Esteponoje, Málagos provincijoje, užtikrinant patogų susisiekimą su pajūriu ir miesto infrastruktūra. Pastatytas 2004 metais, objektas siūlo 145 m² gyvenamosios plotos, įskaitant 130 m² viršutinę saulės terasą. Nekilnojamas turtas yra urbanizuotoje zonoje, pasižyminčioje vaizdais į golfo aikštynus, kalnus ir dalinį jūros horizontą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs maždaug 500 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Aplinka yra miesto tipo, su parduotuvėmis ir paslaugomis esančiomis netoliese. Reljefas yra lygus, su nežymiu nuolydžiu (2,4 proc.) link jūros.
Butas turi dvi miegamuosias ir du vonios kambarius, kas atitinka mažesnių šeimų ar porų poreikius. Rytų ir vakarų orientacija užtikrina natūralią apšvietimą iš rytų ir vakaro saulę vakaruose. 130 m² soliariumas suteikia didelę lauko erdvę poilsiui.
Statybos buvo baigtos 2004 metais, todėl tai yra antrinės rinkos objektas su susiformavusia aplinka. Nėra planuojamų naujų statybų etapų, o kaimynystė yra stabilioje urbanizacijoje.
Nors objektas turi golfo vaizdus, jis nėra tiesiogiai ant aikštyno, todėl reikalingas trumpas pasivaikšciojimas iki jo. Nėra privačiojo baseino, tik bendrasis. Tai nėra naujos statybos būstas, todėl vidaus įrengimas gali atitikti 2004-ųjų metų estetiką.
Ref: VL861315
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuoma tinkama asmenims, ieškantiems ramios vietos su galimybe aktyviai leisti laiką lauke. Didelė terasa gali patikti tiems, kurie mėgsta rengti vakarėlius arba tiesiog ieško privačios lauko erdvės. Objektas taip pat tinka poroms ar mažoms šeimoms, neprioritetinančioms didžiulio žemės sklypo, tačiau vertinančioms centrines vietas.
Interjeras pasižymi atviru virtuvės planu, sujungtu su svetaine, kurioje įrengtas židinys. Yra įrengta šalto ir šilto oro kondicionavimo sistema. Vienas iš ypatingų bruožų yra visiškai uždaryta stiklinė terasa, veikianti kaip papildoma gyvenamoji erdvė, apsaugota nuo vėjo. Būklė įvertinta kaip „Puiki“. Pastatas yra uždaroje bendruomenėje su bendruoju baseinu.
Objekto kaina prasideda nuo 450 000 eurų. Palyginti su naujais projektais tokioje pat patogioje vietoje, pvz., „Celestia Homes“ (nuo 390 000 eurų), šis penthouse siūlo didesnę kvadratūrą (145 m²) ir didelę soliariumo terasą. Kaina atspindi rinkos vertę už užbaigtą objektą su vietos infrastruktūra.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąjį judėjimą dėl artimų paslaugų. Maisto prekių parduotuvė yra vos 100 metrų atstumu, kas supaprastina kasdienes buities rūpesčius. Artumas prie La Rada paplūdimio (maždaug 800 m) leidžia reguliariai naudotis pajūriu. Viršutinė terasa pasiūlo privačią erdvę, atskirtą nuo gatvės, kurią galima naudoti beveik visus metus dėl aukštų temperatūrų. Estepona žinoma dėl savo gėlių kompozicijų ir pėsčiųjų senamiesčio, atspindinčio tradicinį andalūzietišką miesto gyvenimo būdą. Aplinka yra aktyvi, su daugybe restoranų ir sporto centrų artimoje aplinkoje.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų tankumu: 2 km spinduliu veikia 50 restoranų, 22 kavinės ir 18 vaistinių. Artimiausias sporto centras „Better Bodies“ yra 300 metrų atstumu. Viešasis transportas reprezentuoja 8 maršrutai su 50 sustojimų vietų, kas užtikrina judrumą be automobilio.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Esteponos mieste, arti pajūrio zonos. Pažymėti artimiausi paslaugų taškai, tokie kaip parduotuvės ir transporto stotelės, bei atstumai iki pagrindinių kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi tarp Marbeljos (25 km) ir Algeciraso (42 km), užimanti 137 km² plotą. Miestas yra prie kalnų „Sierra Bermeja“ papėdės, suteikiančios unikalų geografinį kontekstą tarp jūros ir kalnų.
Artimiausias prekybos centras yra 104 m atstumu. Ligoninė įsikūrusi už 1,1 km. Mažiausiai atstumu yra „Valle Romano Golf“ aikštynas, 4,1 km. Malagos oro uostas nutolęs 64 km (tiesia linija), o Gibraltaras, 36 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra 19 m, kas sukuria švelnų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra „La Rada“, įsikūręs 800 m atstumu, kuris dažnai pasižymi „Mėlyno vėliavos“ statusu. Regionas pasižymi daugybe sporto aikštynų: 134 sporto facility apylinkėse, įskaitant artimas golfio aikštynes, pvz., „Azata Golf“.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais „Celestia Homes“ ir „Aby Middle“, šis objektas siūlo didesnę kvadratūrą už panašią kainą (145 m² už 450 000 EUR). Naujieji projektai siūlo šiuolaikiškesnę architektūrą, tačiau dažnai mažesnę uždarą erdvę. Šio penthouse privalumas, didžiulė soliariumo terasa (130 m²) ir susiformavusi kaimynystė, kas gali būti aktualu tiems, kurie nenori laukti statybų pabaigos. Kaina atitinka rinkos vidurkį penthouse tipo objektams su papildoma laiko terasa šioje Esteponos dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID