Acest penthouse, finalizat în 2004, este situat în Estepona, provincia Málaga, o locație emblematică pe Costa del Sol. Proprietatea oferă 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață interioară de 145 m², completată de un solariu privat generos. Amplasarea sa strategică, în apropierea plajei și a facilităților urbane, combinată cu accesul la spații verzi comune și piscină, poziționează acest imobil ca o opțiune de locuit sau investiție atractivă în regiunea Andaluzia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și de centrul urban, acest penthouse beneficiază de acces facil la diverse servicii. Amplasarea în apropierea marilor artere de transport, la 34 km de aeroportul din Málaga, facilitează conexiunea cu alte regiuni și centre urbane, creând un echilibru între accesibilitate și proximitatea față de facilitățile esențiale.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și confortabil, cu accent pe viața în aer liber. Combinația dintre un living spațios, terase vitrate și un solariu amplu permite o flexibilitate în utilizare, fie pentru relaxare, fie pentru activități sociale, adaptându-se la diverse stiluri de viață mediteraneene.
Construit în 2004, acest penthouse reprezintă o oportunitate pe piața imobiliară existentă. Deși nu este o proprietate nouă, starea excelentă și finisajele de calitate, conform descrierii, sugerează o întreținere riguroasă, oferind un standard ridicat de confort și estetică pentru locatari.
Proiectul nu dispune de elemente precum sistem de încălzire prin pardoseală sau parcare privată specificată în descriere. Orientarea sa nu este exclusiv spre sud, iar deși oferă vederi, acestea sunt parțiale spre mare, accentul fiind pus pe priveliștile către terenul de golf și munți. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat, nu prin sisteme centralizate.
Ref: VL861315
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de plajă și facilități urbane. Familia cu copii ar putea aprecia proximitatea față de școli și parcuri, în timp ce cuplurile sau persoanele singure pot beneficia de accesul facil la restaurante și activități recreative. Cei interesați de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf, centre sportive și plaje, vor găsi, de asemenea, un mediu propice. Proprietatea se adresează și investitorilor, datorită potențialului de închiriere într-o destinație turistică populară.
Finalizat în 2004, penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectate în pardoseli moderne, băi și bucătării echipate corespunzător standardelor vremii. Aerul condiționat (rece și cald) și șemineul din living asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasa vitrată extinde spațiul de locuit și oferă protecție împotriva elementelor, în timp ce solariul de la nivelul superior invită la petrecerea timpului liber în aer liber. Calitatea construcției din 2004, în contextul unei zone dezvoltate, sugerează o atenție sporită la detalii, menținând un standard ridicat de confort și estetică.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 450.000 €. Dispune de 2 dormitoare și 2 băi, oferind 145 m² de spațiu interior, la care se adaugă un solariu generos de 130 m². Aceste caracteristici, alături de locația sa în Estepona și finalizarea din 2004, poziționează prețul în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți similare din zonă, având în vedere suprafața și facilitățile oferite, cum ar fi accesul la piscină comună și grădini.
Acest penthouse se încadrează în contextul urbanistic al Estepona, o localitate activă pe Costa del Sol. Amplasarea permite un stil de viață centrat pe accesibilitate, cu supermarketuri, farmacii și centre medicale la distanțe scurte, inclusiv o școală la 1.1 km. Proximitatea față de plajele La Rada și Playa de Estepona, precum și față de centre sportive și restaurante, sugerează un ritm de viață dinamic, specific zonelor de coastă bine dezvoltate. Accesul la transportul public, cu 50 de opriri în proximitate, amplifică mobilitatea locală, facilitând deplasările zilnice fără a depinde exclusiv de vehicule personale.
Locuirea în Estepona, în acest proiect, înseamnă a fi integrat într-o zonă urbană prosperă, la 524 m de plaja Playa de Estepona și 769 m de La Rada. Supermarketul se află la 104 m, iar farmacia la 237 m, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalul este la 1.1 km, iar centrele sportive la 0.3 km. Orașul Estepona, cu o populație estimată de 79.621 locuitori în 2025, oferă o infrastructură completă, incluzând 19 școli primare și 10 licee, 2 centre de sănătate, 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km. Acest echilibru între accesibilitatea la servicii și proximitatea față de coastă contribuie la un mediu de viață convenabil și plăcut.
Această proprietate este amplasată în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, cunoscut pentru plajele sale și infrastructura bine dezvoltată. Poziționarea în apropierea centrului urban și a coastelor subliniază accesibilitatea la facilități și oportunități recreative, caracteristice unei zone rezidențiale de pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș vibrant pe Costa del Sol, la 137 km² în provincia Málaga. Se află la 64 km pe linie dreaptă de Aeroportul Málaga și la 36 km de Gibraltar, oferind accesibilitate internațională. Proximitatea față de centre urbane precum Marbella (la aproximativ 30 km) și Benahavís, cunoscut pentru gastronomia sa, poziționează proprietatea strategic pe coasta sudică a Spaniei, într-o regiune bogată în activități culturale și recreative.
Acest penthouse oferă o conectivitate excelentă. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km pe linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km. Zonele de golf precum Azata Golf sunt la 4.9 km. Supermarketul este la 104 m, farmacia la 237 m, iar spitalul la 1.1 km. Existența a 50 de opriri de transport public și 8 linii de autobuz în apropiere sporește mobilitatea, facilitând accesul la diverse puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Zona este caracterizată de o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 2.4% spre plajă, contribuind la un climat plăcut. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Munții Sierra Bermeja, atingând 1.449 m, oferă un contrast natural și posibilități de drumeții, completând peisajul litoral cu elemente montane distincte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația dispune de acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 de metri, urmată de Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Zona este un pol de atracție pentru golf, cu terenuri precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km) în proximitate. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) adaugă un element nautic la opțiunile de recreere, completat de puncte de belvedere și alte activități disponibile în regiune.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș vibrant pe Costa del Sol, la 137 km² în provincia Málaga. Se află la 64 km pe linie dreaptă de Aeroportul Málaga și la 36 km de Gibraltar, oferind accesibilitate internațională. Proximitatea față de centre urbane precum Marbella (la aproximativ 30 km) și Benahavís, cunoscut pentru gastronomia sa, poziționează proprietatea strategic pe coasta sudică a Spaniei, într-o regiune bogată în activități culturale și recreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Celestia Homes (de la 390.000 €), Aby Middle (de la 349.000 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest penthouse din Estepona, listat la 450.000 €, se diferențiază prin suprafața generoasă a solariului privat (130 m²) și prin proximitatea imediată față de facilitățile urbane, inclusiv supermarketul aflat la doar 104 metri. În timp ce celelalte proiecte menționate pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, acest penthouse se poziționează ca o opțiune premium datorită spațiului exterior extins și a unei localizări care combină avantajele vieții urbane cu accesul facil la coastă. Deși finalizat în 2004, starea sa excelentă și caracteristicile sale, precum terasa vitrată și priveliștile spre golf și munți, justifică prețul într-un peisaj imobiliar dinamic pe Costa del Sol. Regiunea Estepona este cunoscută pentru echilibrul său între dezvoltare urbană și conservarea mediului natural, cu numeroase terenuri de golf și plaje, ceea ce face ca proprietățile de acest tip să fie căutate pentru rezidență permanentă sau ca investiție de vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
