Этот пентхаус расположен в Эстепоне, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Жилой комплекс, построенный в 2004 году, предлагает сочетание современного комфорта и средиземноморского образа жизни. Благодаря близости к пляжу и городским удобствам, объект привлекателен как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции. Район известен своим развитым туристическим сектором и доступом к многочисленным спортивным и природным достопримечательностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пешей доступности от пляжа Ла Рада, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Расположение в городской черте Эстепоны означает, что основные объекты инфраструктуры, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, также находятся в пределах досягаемости пешком или на велосипеде.
Объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное городское жилье с удобным доступом к пляжу и всем необходимым для повседневной жизни. Наличие просторной террасы и общего бассейна удовлетворяет потребности в отдыхе и досуге на свежем воздухе.
Дом был построен в 2004 году и с тех пор находится в отличном состоянии. Отсутствуют данные о текущих или планируемых строительных работах. Объект готов к немедленному заселению.
Данный объект не является новостройкой, что означает отсутствие гарантий застройщика, типичных для новых построек. Также, несмотря на наличие частичного вида на море, он не является объектом первой линии с прямым панорамным видом на море.
Ref: VL861315
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ценит сочетание удобства городской жизни и близости к морю, но не готов отказаться от комфорта собственной террасы и доступа к общему бассейну. Он может стать привлекательным вариантом для покупателей, ищущих второй дом для отдыха, где можно наслаждаться солнцем и средиземноморским климатом большую часть года. Также он может быть интересен для тех, кто планирует переезд и ценит доступность всех необходимых услуг в пешей доступности. Для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду, расположение в туристически привлекательном районе Эстепоны также является значительным преимуществом.
Объект построен в 2004 году и находится в отличном состоянии. Согласно имеющейся информации, в отделке использовались высококачественные материалы, характерные для данного ценового сегмента и региона. Квартира имеет современную планировку с открытой кухней, интегрированной в гостиную. Наличие камина добавляет уюта. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную температуру в любое время года, поддерживая как охлаждение, так и обогрев. Двойная ориентация (восток-запад) способствует естественному освещению помещений в течение всего дня. Отдельного внимания заслуживает просторная терраса, которая может служить дополнительной зоной для отдыха.
Стоимость данного пентхауса составляет от 450 000 евро. Общая площадь жилья, 145 м². Ориентировочная стоимость квадратного метра составляет около 3 103 евро. Важно отметить, что это цена за конкретный тип жилья, пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. На рынке недвижимости Эстепоны представлен широкий ассортимент объектов, цены на которые варьируются в зависимости от типа, размера, расположения и состояния. Представленные аналогичные объекты начинаются от 320 000 евро.
Данный пентхаус предлагает образ жизни, сочетающий удобство городского проживания с близостью к морю. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по пляжу, расположенному всего в 524 метрах, или посещение одного из многочисленных кафе и ресторанов в шаговой доступности. Городская среда Эстепоны обеспечивает наличие всех необходимых услуг: от продуктовых магазинов (104 м) до медицинских центров (1.1 км) и образовательных учреждений. Вместе с тем, наличие частной террасы и доступа к общему бассейну предоставляет возможности для уединенного отдыха и релаксации.
Эстепона, это оживленный муниципалитет на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий разнообразный образ жизни. Здесь сочетаются исторический центр с узкими мощеными улочками и современная застройка с развитой инфраструктурой. Близость к пляжу (524 м) делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам, школам и медицинским учреждениям, что делает его удобным для повседневной жизни. Население города, составляющее около 79 621 человека (прогноз на 2025 год), поддерживает активную социальную и культурную жизнь.
Карта демонстрирует расположение пентхауса в Эстепоне, подчеркивая его близость к побережью Средиземного моря и основным городским объектам. Она наглядно показывает пешую доступность пляжей, магазинов, ресторанов и транспортных узлов, что является ключевым фактором для комфортной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она граничит с муниципалитетами Марбелья на востоке и Касарес на западе. Ее стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Пуэрто Банус и Марбелья, а также к живописным белым деревням Андалусии. Близость к Гибралтару и Малаге делает ее удобной отправной точкой для исследования всего региона.
Расположение в Эстепоне обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 64 км по прямой линии, что делает его доступным для международных перелетов. Аэропорт Гибралтар расположен примерно в 36 км. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. До ближайшего пляжа Ла Рада, 800 метров. В радиусе 5 км расположены несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3 848 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Водные виды спорта и купание в море возможны в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, а рельеф местности в районе Эстепоны варьируется от равнинной прибрежной зоны до горных массивов Сьерра-Бермеха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные возможности для пляжного отдыха. Ближайшими пляжами являются Ла Рада (800 м), отмеченный голубым флагом, и Плайя дель Кристо (1.6 км). В городе и его окрестностях находится множество спортивных объектов, включая спортивные центры Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Город располагает двумя пристанями для яхт: Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она граничит с муниципалитетами Марбелья на востоке и Касарес на западе. Ее стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим известным городам региона, таким как Пуэрто Банус и Марбелья, а также к живописным белым деревням Андалусии. Близость к Гибралтару и Малаге делает ее удобной отправной точкой для исследования всего региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, данный пентхаус предлагает хорошее соотношение цены и качества, учитывая его площадь и расположение. Например, Celestia Homes предлагается от 390 000 евро, Aby Middle, от 349 000 евро, а Aby Upper, от 320 000 евро. Эти объекты могут отличаться по площади, количеству спален или расположению, но данный пентхаус выделяется наличием большой террасы и близостью к пляжу. В целом, рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует стабильность, обусловленную высоким спросом со стороны иностранных покупателей, ценящих средиземноморский климат, развитую инфраструктуру и высокое качество жизни. Стоимость квадратного метра в данном случае составляет около 3 103 евро, что является конкурентоспособным показателем для пентхауса в этой локации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
