Tento strešný byt sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, a ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia a výhľadu. Je situovaný v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, pričom pláž je vzdialená len kúsok. Projekt bol dokončený v roku 2004 a predstavuje bývanie s dôrazom na vonkajší životný štýl, pričom disponuje rozsiahlym vonkajším priestorom a výhľadmi na okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v Estepone, mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a k rôznym službám. Jeho poloha v blízkosti nákupných možností a zdravotníckych zariadení prispieva k jeho praktickému využitiu v každodennom živote.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dôrazom na vonkajší priestor a výhľady. Veľké terasy a slnečná orientácia poskytujú ideálne podmienky pre relaxáciu a trávenie času vonku, čo je kľúčové pre životný štýl na pobreží.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Napriek tomu je stav nehnuteľnosti hodnotená ako vynikajúci, čo naznačuje dobrú údržbu a kvalitu prevedenia pôvodnej výstavby.
Hoci byt ponúka rozsiahly vonkajší priestor a výhľady, chýba mu priamy prístup k vlastnému bazénu, nakoľko využíva komunitný. Taktiež, orientácia nie je primárne zameraná na juhozápad, hoci celková orientácia zahŕňa viacero smerov pre optimálne využitie denného svetla.
Ref: VL861315
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento strešný byt v Estepone je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojné a zároveň dobre dostupné bývanie pri Stredozemnom mori. Ak si ceníte každodenný prístup k pláži, blízkosť obchodov a služieb, a zároveň hľadáte priestor na relaxáciu a užívanie si slnka, tento byt by mohol spĺňať vaše požiadavky. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je ideálny ako rekreačné sídlo alebo ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s možnosťami ako golf, vodné športy a prechádzky. Veľký strešný priestor je predurčený pre tých, ktorí radi trávia čas vonku, organizujú stretnutia alebo si jednoducho užívajú panoramatické výhľady. Tiež je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s potenciálom pre prenájom.
Byt je charakterizovaný vysokou kvalitou prevedenia, ktorá je viditeľná v detailoch. Dôraz bol kladený na maximalizáciu prirodzeného svetla vďaka výbornej orientácii bytu, ktorý je zaplavený slnečným svetlom počas celého dňa. Interiér ponúka moderný otvorený koncept kuchyne, ktorý plynulo prechádza do obývacej izby s krbom, čo vytvára útulnú atmosféru. Dve priestranné spálne a dve moderné kúpeľne, vrátane jednej s vlastným sociálnym zariadením, poskytujú komfortné bývanie. Použité materiály a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom luxusného bývania, čo sa prejavuje v celkovej estetike a funkčnosti priestoru. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, pričom možnosť vykurovania cez krb dodáva priestoru ďalší rozmer.
Cena tohto strešného bytu začína na 450 000 €. Vzhľadom na jeho dispozíciu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami a obytnú plochu 145 m², je cena v súlade s podobnými nehnuteľnosťami v Estepone, najmä s ohľadom na jeho polohu a vlastnosti, ako je rozsiahly strešný priestor. Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Cena odráža kombináciu lokality, rozlohy a vybavenia, pričom ponuka zahŕňa možnosť využívania spoločného bazéna.
Tento strešný byt v Estepone je navrhnutý pre životný štýl, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody a pláže. Nachádza sa v mestskej zóne, kde sú všetky potrebné služby ako obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Jeho umiestnenie v blízkosti pláže (približne 524 metrov od Playa de Estepona) podporuje pravidelné prechádzky pri mori a vodné aktivity počas teplejších mesiacov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, vďaka blízkosti športových centier a golfových ihrísk. Napriek svojej mestskej polohe, projekt ponúka pokoj vďaka svojej polohe v rámci urbanizácie a výhľadom na zeleň golfových ihrísk a okolitých hôr.
Život v Estepone, kde sa tento strešný byt nachádza, ponúka rovnováhu medzi pokojným mestským prostredím a dostupnosťou k pláži a prírode. Okolitá oblasť je typická svojou mestskou zástavbou s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti. Vzdialenosť len 104 metrov od supermarketu a 1.1 km od nemocnice zabezpečuje každodenné pohodlie. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 6 škôl v blízkosti, rovnako ako parky pre oddych. Mesto Estepona sa rozprestiera na 137 km² a je obklopené úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, čo poskytuje rozmanité možnosti pre trávenie voľného času, od plážových aktivít až po turistiku v horách.
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, južnom Španielsku. Lokalita v rámci mesta je mestská, s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento strešný byt sa nachádza v Estepone, meste na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobrú dostupnosť k iným populárnym destináciám. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 30 km a k prístavu Sotogrande do 20 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 64 km, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie.
Dostupnosť je silnou stránkou tejto lokality. Byt sa nachádza len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km (vzdušnou čiarou 34 km), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza široká škála služieb: 50 reštaurácií, 18 lekární, 4 banky a 22 kaviarní. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené len 4.1 km. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená, s 50 zastávkami a 8 linkami verejnej dopravy v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C, pričom teploty sa v priemere pohybujú medzi 15-25°C. Počas roka je tu v priemere 3 848 slnečných hodín, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity takmer po celý rok. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška lokality je 19 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (2.4%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí pobrežia. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja dodáva krajine scenickú rozmanitosť a ponúka možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v Estepone ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti pláží. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, zatiaľ čo populárna pláž La Rada je dostupná do 769 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza aj Playa del Cristo. Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí viaceré golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Okrem toho je k dispozícii množstvo športových centier, ako napríklad Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ako aj prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento strešný byt sa nachádza v Estepone, meste na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobrú dostupnosť k iným populárnym destináciám. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 30 km a k prístavu Sotogrande do 20 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 64 km, čo zabezpečuje ľahké medzinárodné spojenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Estepona, ako Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento strešný byt s cenou od 450 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je však odôvodnená jeho jedinečnou polohou v existujúcej zástavbe, rozsiahlym vonkajším priestorom a pripravenosťou na nasťahovanie ihneď po kúpe. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu byť novšej výstavby, tento byt ponúka zavedenú lokalitu s okamžitou dostupnosťou k službám a pláži, čo je pre mnohých kupujúcich kľúčovým faktorom. Rozloha 145 m² obytnej plochy a dodatočných 137 m² strešnej terasy poskytuje značný životný priestor, ktorý je v tejto cenovej relácii na Costa del Sol často menej bežný. Je dôležité poznamenať, že porovnávané projekty nemusia nevyhnutne ponúkať rovnaké výhody, ako je pešia dostupnosť k moru či rozsiahle súkromné vonkajšie plochy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
