Denne penthouse ligger i Estepona på Costa del Sol, ca. 500 meter fra Playa de Estepona, i et færdigbygget boligkompleks opført i 2024. Boligen rummer 2 soveværelser og 2 badeværelser på 82 m² boligareal, med tagterrasse og panoramaudsigt over havet. Området er bymæssigt med supermarked 104 meter væk, apotek 237 meter væk og flere strandene inden for 1,6 km. Prisen er 640.000 euro, og boligen inkluderer privat parkeringsplads og bryderum. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk i lige linje, og Gibraltar lufthavn ca. 36 km.
Prisen på 640.000 euro for en færdig penthouse med havudsigt ligger over sammenlignelige nybyggerier i Estepona. Anna de Estepona starter ved 450.000 euro, Isidora Living Las Mesas ved 519.000 euro og Acqua Gardens ved 524.600 euro. Forskellen afspejles dels i boligtype, penthouse med terrasse og havudsigt har typisk præmie i forhold til lejligheder i mellemetager, og dels i færdig levering uden byggefaserisiko. Placeringen nær kysten og gåafstand til supermarked og apotek adskiller boligen fra projekterne ved Las Mesas og golfområderne, som ligger 4-6 km inde i landet og i højere grad kræver bil til daglig provisionering. Set i regional sammenhæng er Estepona prismæssigt placeret under Marbella (25 km mod øst), men over inlandskommunerne. Kommunens boligmarked viste 3.163 transaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet. Med ca. 79.600 indbyggere og fuld offentlig forsyningsstruktur, skoler, sundhedscentre, sport, fungerer byen som helårsby og ikke udelukkende som turistdestination. For købere, der sammenligner med Marbella eller Benalmádena, er Esteponas profil mere andalusisk og mindre internationalt præget, med kortere afstand til Gibraltar-lufthavnen (ca. 36 km) end til Málaga (ca. 64 km). Kystzonen mellem Estepona og Marbella har set betydeligt nybyggeri i årene op til 2024, hvilket øger udbuddet af færdige boliger, men også konkurrencen ved videresalg. Denne penthouse adskiller sig ved kombinationen af gåafstand til strand, færdig levering og udlejningsmulighed på kort sigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i etableret bymæssigt område i Estepona, 19 meter over havets overflade med flad terræn mod stranden. Playa de Estepona ligger 524 meter væk og La Rada 769 meter. Supermarked og apotek er inden for 250 meter. Kommunen har ca. 79.600 indbyggere (2025) og dækker 137 km² mellem kysten og Sierra Bermeja.
Boligen henvender sig til købere, der søger en færdigbygget lejlighed med to soveværelser nær både strand og daglige voorzieningen. Funktionelt dækker layoutet med to badeværelser både permanent ophold og feriebrug, og fællesskabet tillader udleje på kort sigt, hvilket åbner for fleksibel anvendelse af boligen.
Projektet er gennemført og færdigbygget med opførelse afsluttet i 2024 (indikativt). Der er ingen restrisiko ved byggefase eller leveringsdato. Boligen leveres med moderne køkken med Bosch-apparater, privat parkeringsplads og bryderum ifølge projektdata.
Boligareallet udgør 82 m² med to soveværelser, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Der er ingen swimmingpool, have eller øvrige faciliteter nævnt i projektdata. Terrænet er fladt, så udsigt afhænger af etagens placering i komplekset. Data om elevator, aircondition og energimærke er ikke tilgængelige.
Boligheden passer til købere, der ønsker indflytning uden ventetid, da byggeriet er afsluttet i 2024. To soveværelser og to badeværelser dækker par, små familier eller købere, der ønsker gæsteværelse eller arbejdsværelse. Den korte afstand til supermarked, apotek og strand gør boligen praktisk for købere, der foretrækker at klare dagligdag til fods eller på cykel uden bil. Tilladelsen til udlejning på kort sigt i fællesskabet gør boligen relevant for købere, der kombinerer eget brug med lejeindtægter i perioder uden egen brug. For købere med behov for tre eller flere soveværelser eller meget boligareal er 82 m² begrænsende. Gennemsnitsindkomsten i provinsen er 16.450 euro, hvilket placerer boligen i det øvre prismiljø lokalt, et forhold internationale købere bør regne med i forhold til løbende omkostninger og ejerskifte. Nærheden til to lufthavne, Málaga (ca. 64 km) og Gibraltar (ca. 36 km), gør boliven praktisk for købere, der flyver frem og tilbage regelmæssigt.
Ifølge tilgængelige data og billedmateriale er boligen udstyret med et moderne køkken med rustfrie hvidevarer og Bosch-køleskab. Billederne viser tomme rum med udskudsdøre, hvilket indikerer levering i stålteknisk stand, hvor ejer selv kan tilvælge møbler og personlig indretning. Penthouse-typen i Célere Sea Views-udviklingen omfatter privat parkeringsplads med port og bryderum, hvilket dækker opbevaring og sikker parkering. Energiforbrugsdata og energimærke er ikke angivet i projektdata og bør verificeres hos udbyder ved forespørgsel. Byggestandarden i nyere boligkomplekser i Estepona (2024) føljer generelt gældende spanske byggetekniske normer, herunder krav til isolering og ventilation. Der er ingen oplysninger om gulvvarme, aircondition eller smart-home-installationer; disse elementer bør indhentes direkte fra udbyder eller teknisk dokumentation. Materialevalget, som det fremgår af billederne, omfatter moderne overflader i køkken og bad. Købere, der ønsker dokumentation for bygningskvalitet, bør anmode om de bygetekniske rapporter og 10-års bygggaranti, som følger med spanske nybyggerier efter Ley de Ordenación de la Edificación.
Udgangsprisen er 640.000 euro for en færdig penthouse på 82 m² med to soveværelser, to badeværelser, privat parkering og bryderum. Sammenlignet med tilsvarende projekter i Estepona, Anna de Estepona fra 450.000 euro, Isidora Living Las Mesas fra 519.000 euro og Acqua Gardens fra 524.600 euro, ligger prisen højere, hvilket typisk afspejler penthouse-status, havudsigt og færdig levering. Prisen er angivet som udgangspris; endelige købsomkostninger inkluderer overførselsskat og notargebyrer.
Dagligdagen i denne penthouse er præget af kort afstand til både strand og byliv. Playa de Estepona kan nås til fods på under ti minutter, og supermarkedet 104 meter fra indgangen gør daglig indkøb praktisk uden bil. Apoteket ligger 237 meter væk, og der findes ca. 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker inden for 2 km. Estepona bymidte med Puerto Deportivo og marinaen ligger ca. 1,6-1,8 km væk, passende til gå- eller cykelture. Boligens åbne stueplan forbinder opholdsrum og terrasse, hvilket understøtter udendørs liv størstedelen af året ved en gennemsnitstemperatur på 19,2 °C og ca. 3.848 soldråber årligt. Terrassen med havudsigt fungerer som udvidet opholdsareal i varme måneder, mens den glidende dør ifølge billedmateriale forbinder inde og ude. For fysisk aktivitet ligger Better Bodies fitnesscenter 300 meter væk og Polideportivo Municipal 600 meter væk. Estepona har et helårsmiljø med ca. 79.600 indbyggere, 19 grundskoler og 10 ungdomsskoler, hvilket betyder, at byen ikke lukker ned uden for turistsæsonen. Zwemseizoenen med vandtemperatur på mindst 20 °C strækker sig over fem måneder, og strandene La Rada og Playa del Cristo ligger begge inden for kort afstand.
Området omkring boligheden er bymæssigt med tæt forsyningsnet: supermarked 104 meter, apotek 237 meter, restaurant, café og bank inden for få hundrede meter. Sygehus/healthcenter ligger 1,1 km væk, og kommunen råder over to sundhedscentre. Terrænet mod stranden er fladt med 2,4 % hældning, hvilket gør ruter til fods eller på cykel uhindrede. Offentlig transport omfatter 8 linjer og 50 stoppesteder i Estepona, hvilket muliggør transport uden bil på centrale strækninger. Uden for turistsæsonen fungerer Estepona som almindelig andalusisk by med fast befolkning, skoler og sportsfaciliteter, 134 sportfaciliteter i alt i kommunen. To parker og flere udsigtspunkter, herunder Mirador del Carmen 1,2 km væk, tilbyder rekreative ruter. Den kombinerede nærhed til strand, indkøb og sundhed betyder, at dagliglivet i vid udstrækning kan foregå lokalt, mens Marbella (25 km) og Málaga (73 km) nås med bil for større indkøb og kulturliv.
Kortet viser boligens position i forhold til strandene Playa de Estepona og La Rada, samt afstande til supermarked, apotek, healthcenter og centrum af Estepona. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger sydvest for byen, og vejrforbindelsen mod Marbella og Málaga løber langs kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, 25 km fra Marbella, 42 km fra Algeciras og 73 km fra Málaga by. Positionen mellem Marbella og Gibraltar-regionen giver adgang til begge markeder. Kommunens 137 km² strækker sig fra kysten op i Sierra Bermeja-bjergene. Boligen ligger i bynært område nær kysten, hvilket adskiller den fra nybyggerier længere inde i landet ved golfbanerne ved Las Mesas.
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger alle inden for gåafstand. Golfbanerne Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,9 km) nås på ca. 10 minutter med bil. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 36 km væk i lige linje og Málaga-Costa del Sol ca. 64 km, svarende til ca. 45-60 minutters kørsel. Marinas Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger 1,6-1,8 km fra boligen. Better Bodies fitnesscenter ligger 300 meter væk og Polideportivo Municipal 600 meter. El-oplader til biler findes 1,3-1,4 km væk ved Zunder/GALP, samt en Tesla Supercharger 8,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet i et frugtbart dalstrøg mellem kysten og Sierra Bermeja, hvis top Los Reales når 1.449 meter. Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og historisk ca. 3.848 soldråber årligt. Zwemseizoenen med havvand på mindst 20 °C varer ca. fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Hældningen mod stranden er 2,4 %, hvilket betyder flad terræn uden trapper eller svære stigninger på ruten til kysten. Bjergene mod nordvest giver mulighed for vandreture i naturområder inden for kort kørsel, mens kystzonen er præget af strande og promenader. Denne kombination af kystklima og baglandets natur definerer regionens udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona ligger 524 meter fra boligen og La Rada 769 meter, begge bystrande med promenade. Playa del Cristo, 1,6 km væk, er en beskyttet bugt med lavere bølgeaktivitet. Kommunen rummer desuden Playa del Angel 1,7 km væk. For golfspillere ligger Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) inden for kort afstand. Sportsfaciliteter tæller Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Puerto Deportivo med marina og restauranter ligger ca. 1,8 km væk. Turistinfrastrukturen omfatter 24 hoteller med ca. 6.897 senge i kommunen.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, 25 km fra Marbella, 42 km fra Algeciras og 73 km fra Málaga by. Positionen mellem Marbella og Gibraltar-regionen giver adgang til begge markeder. Kommunens 137 km² strækker sig fra kysten op i Sierra Bermeja-bjergene. Boligen ligger i bynært område nær kysten, hvilket adskiller den fra nybyggerier længere inde i landet ved golfbanerne ved Las Mesas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL993393
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID