Το αντικείμενο είναι μια ολοκληρωμένη πανぢθύρια διαμέρισμα (penthouse) δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών, με επιφάνεια κατοικίας 82 τ.μ., στην ανάπτυξη Célere Sea Views στο Estepona της Μάλαγα. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 640.000 ευρώ και η παράδοση έχει χαρακτηριστεί ως ολοκληρωμένη εντός του 2024 (ενδεικτικά). Η θέση βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου και την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση περίπου 500 μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, και επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση εντός της πολυκατοικίας.
Σε σχέση με συγκρίσιμα έργα στο Estepona, η τιμή εκκίνησης των 640.000 ευρώ βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα: το Anna de Estepona ξεκινά από 450.000 ευρώ, το Isidora Living Las Mesas από 519.000 ευρώ και το Acqua Gardens από 524.600 ευρώ. Η διαφορά συνδέεται με τον τύπο του penthouse και τη θέα στη θάλασσα, που λειτουργούν ως διαρθρωτικά στοιχεία τιμολόγησης στην περιοχή. Το Célere Sea Views διαφοροποιείται και από την άποψη της θέσης: βρίσκεται στο αστικό σύνολο με σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα και παραλία σε 524 μέτρα, ενώ πολλά συγκρίσιμα έργα στο δήμο εκτείνονται σε περιοχές如 Las Mesas ή στα περίχωρα, όπου η εξάρτηση από αυτοκίνητο αυξάνεται. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Estepona κατέχει μεσαία-ψηλή θέση στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ: φθηνότερο από το κέντρο του Marbella και τη Ζώνη Golden Mile, αλλά ακριβότερο από τις ενδοχώρες και τα ανατολικά τμήματα όπως το Torrox. Ο δήμος με 79.621 κατοίκους και 3.163 ετήσιες συναλλαγές διατηρεί ενεργή αγορά και για μόνιμη διαμονή και για δεύτερη κατοικία, με ισχυρή ζήτηση από αγοραστές Βόρειας Ευρώπης. Η άδεια βραχυχρόνιας μίσθωας στο συγκεκριμένο συγκρότημα προσθέτει μια επιλογή που δεν υπάρχει σε όλα τα έργα της περιοχής και που πολλοί θεσμικοί φορείς έχουν περιορίσει τα τελευταία έτη. Σε ό,τι αφορά την πρόσβαση, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ οδικώς, λιγότερο από το Marbella αλλά περισσότερο από το Fuengirola ή το Benalmádena, που βρίσκονται πλησιέστερα στο αεροδρόμιο. Το Γιβραλτάρ, 36 χλμ, προσφέρει εναλλακτική αεροπορική πρόσβαση, κυρίως για πτήσεις από το Ηνωμένο Βασίλειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η πανδιούρια κατοικία βρίσκεται στο αστικό δυναμικό του Estepona, σε απόσταση περιπάτου από την Playa de Estepona (περ. 524 μ.) και το κέντρο της πόλης. Σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, φαρμακείο 237 μέτρα και νοσοκομείο 1,1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 64 χλμ οδικώς, ενώ το Γιβραλτάρ περίπου 36 χλμ.
Η κατοικία λειτουργεί για μόνιμη διαμονή ή δεύτερη κατοικία με βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς επιτρέπεται στο συγκρότημα. Δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά καλύπτουν ζεύγη ή μικρές οικογένειες. Η βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης συνδέονται άμεσα με την εξωτερική χρήση. Πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο.
Το έργο Célere Sea Views παραδόθηκε το 2024 (ενδεικτικά) και το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως έτοιμο. Δεν ισχύει φάση κατασκευής ή προπώλησης. Η κατάσταση είναι νέα κατασκευή, με κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές stainlest steel, ψυγείο Bosch και ενσωματωμένα ντουλάπια σύμφωνα με το διαθέσιμο φωτογραφικό υλικό.
Το ακίνητο παρέχει δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά σε 82 τ.μ. κατοικίας και δεν περιλαμβάνει κήπο ή ιδιωτική πισίνα. Δεν διατίθεται πληροφορία για ενσωματωμένο κλιματισμό, θέρμανση ή πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης στις διαθέσιμες δεδομένα. Δεν αναφέρεται ασανσέρ, αν και πρόκειται για penthouse. Ο αριθμός θέσεων στάθμευσης περιορίζεται σε μία, με αποθήκη.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία χωρίς αναμονή κατασκευής και με πιστοποιημένη πρόσβαση σε υπηρεσίες της καθημερινότητας. Το προφίλ δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών απευθύνεται σε ζεύγη, μικρές οικογένειες ή αγοραστές δεύτερης κατοικίας. Η άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης στο συγκρότημα καθιστά δυνατή τη μεικτή χρήση: ιδιωτική διαμονή σε επιλεγμένες περιόδους και ενοικίαση σε άλλες. Σε ό,τι αφορά τη λειτουργικότητα, η απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 237 μέτρων από φαρμακείο εξαλείφει την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Δεν ταιριάζει σε όσους ζητούν τρεις ή περισσότερους χώρους ύπνου, ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, ή μεγαλύτερη επιφάνεια από 82 τ.μ. Η θέση σε αστικό περιβάλλον με 24 ξενοδοχεία και σχεδόν 7.000 κλινικές θέσεις στον δήμο σημαίνει έντονη τουριστική δραστηριότητα το καλοκαίρι, κάτι που λειτουργεί θετικά για ενοικίαση αλλά αυξάνει την κίνηση στην περιοχή. Για αγοραστές που προτιμούν απομονωμένο περιβάλλον ή γηπεδική κατοικία, το προφίλ δεν αντιστοιχεί. Για όσους δίνουν βαρύτητα στη θαλάσσια θέα, την ετοιμότητα και τη βραχυχρόνια μίσθωση, η σύνθεση των χαρακτηριστικών καλύπτει αυτές τις προτεραιότητες.
Το φωτογραφικό υλικό δείχνει σύγχρονη κουζίνα με συσκευές stainlest steel και ψυγείο Bosch, καθώς και συρόμενες πόρτες που συνδέουν τον εσωτερικό χώρο με την εξωτερική ταράτσα. Η γενική κατηγορία του έργου Célere Sea Views, ανάπτυξη της Neinor Homes, αντιστοιχεί σε νέα κατασκευή 2024 με πρότυπα σύγχρονης ισπανικής κατοικίας: ενσωματωτά ντουλάπια, αλουμινένια κουφώματα με θερμική διάσπαση και συστήματα σκίασης. Η επιφάνεια των 82 τ.μ. κατανέμεται σε δύο υπνοδωμάτια και δύο πλήρη λουτρά, με ανοιχτό χώρο διαβίωσης-κουζίνας. Η ταράτσα λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού, με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνονται ιδιωτικός κλειστός χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Δεν διατίθενται στα δεδομένα επίσημη ενεργειακή πιστοποίηση ή λεπτομέρειες για κλιματισμό και θέρμανση· αυτά απαιτούν επαλήθευση από τον πωλητή. Το επίπεδο της κουζίνας με συσκευές Bosch και stainlest steel τοποθετεί το ακίνητο στο μεσαίο-ψηλό τμήμα της αγοράς για την κατηγορία του. Η δομή είναι κέλυφος ολοκληρωμένο, χωρίς εργασίες σε εξέλιξη. Η επιθεώρηση από τεχνικό ελέγχου παραμένει συνιστώμενη πρακτική για την ταυτοποίηση της ενεργειακής απόδοσης και των εγκαταστάσεων.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 640.000 ευρώ για 82 τ.μ. κατοικίας, δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, που αντιστοιχεί σε περίπου 7.800 ευρώ ανά τ.μ. Το πακέτο περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Συγκριτικά με τα σχετιζόμενα έργα στο Estepona, Anna de Estepona από 450.000 ευρώ, Isidora Living Las Mesas από 519.000 ευρώ και Acqua Gardens από 524.600 ευρώ, η τιμή βρίσκεται ψηλότερα, γεγονός που συνδέεται με τον τύπο penthouse και τη θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.
Η καθημερινότητα εδώ ορίζεται από τον συνδυασμό αστικής πυκνότητας και θαλάσσιας γειτνίασης. Το σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα και το φαρμακείο 237 μέτρα, που σημαίνει ότι οι βασικές αγορές γίνονται με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Η Playa de Estepona απέχει περίπου 524 μέτρα και η La Rada 769 μέτρα· το ανάγλυφο προς την ακτή είναι σχεδόν επίπεδο (κλίση 2,4%), οπότε η πρόσβαση στη θάλασσα δεν απαιτεί προσπάθεια. Το πρωινό ή το απόγευμα στην ταράτσα με θέα το πέλαγος είναι επαναλαμβανόμενα στοιχεία της ημέρας, ενώ η εγγύτητα του κέντρου του Estepona καθιστά εφικτή τη μετακίνηση για φαγητό ή ψώνια χωρίς αυτοκίνητο. Σε απόσταση 1,1 χλμ βρίσκεται νοσοκομείο και σε 1,3 χλμ σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το μεσημέρι η ταρατσα προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, το οποίο λειτουργεί και ως φυσικός χώρος παραμονής σε ζεστούς μήνες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει τουριστική και αστική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με αυξημένη κίνηση τους θερινούς μήνες. Ο δήμος με περίπου 79.600 κατοίκους (2025) διατηρεί λειτουργική υποδομή: 19 δημοτικά σχολεία, 10 λύκεια και 2 κέντρα υγείας. Για αθλητική χρήση, το Better Bodies απέχει 300 μέτρα και το δημοτικό αθλητικό κέντρο 600 μέτρα. Το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ. Το προφίλ είναι αυτό μιας κατοικίας μέσα στην πόλη, με τη θάλασσα σε απόσταση περιπάτου.
Η υποδομή της περιοχής καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χλμ λειτουργούν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, που σημαίνει ότι κάθε εξάρτηση από μετακίνηση με αυτοκίνητο περιορίζεται σε ειδικές περιπτώσεις. Τα 6 σχολεία και τα 19 δημοτικά σχολεία του δήμου καλύπτουν εκπαιδευτικές ανάγκες, με 10 λύκεια για δευτεροβάθμια εκπαίδευση. Υγεία: νοσοκομείο σε 1,1 χλμ και 2 κέντρα υγείας στον δήμο. Μεταφορές: 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καλύπτουν το αστικό δίκτυο, που λειτουργεί ως εναλλακτική λύση για όσους δεν επιθυμούν μόνιμη χρήση αυτοκινήτου. Για ηλεκτρικά οχήματα, σταθμός φόρτισης απέχει 1,3-1,4 χλμ. Αθλητικές δραστηριότητες: 134 αθλητικές υποδομές στον δήμο, με το Better Bodies σε 300 μ. και το Polideportivo Municipal σε 600 μ. Το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ και προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 19 μέτρων και η κλίση 2,4% προς την ακτή καθιστούν τις μετακινήσεις με τα πόδια άνετες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει υπαίθρια χρήση του χώρου το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στο αστικό σύνολο του Estepona, σε απόσταση περιπάτου από την Playa de Estepona και το κέντρο. Σε ακτίνα λίγων εκατοστά χιλιομέτρων εμφανίζονται σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, νοσοκομείο και το λιμάνι, που καθιστούν ορατή τη λειτουργική δομή της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Marbella (25 χλμ) και το Algeciras (42 χλμ). Η θέση της κατοικίας, στο αστικό κέντρο κοντά στην ακτή, διαφοροποιείται από τα τουριστικά-εξοχικά έργα στα περίχωρα. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 73 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο 64 χλμ οδικώς. Ο δήμος με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 συναλλαγές ακινήτων ετησίως αποτελεί ενεργή αγορά δεύτερης κατοικίας και μόνιμης διαμονής.
Παραλίες: Playa de Estepona σε 524 μ., La Rada σε 769 μ., Playa del Cristo σε 1,6 χλμ, Playa del Angel σε 1,7 χλμ. Αεροδρόμια: Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ περίπου 64 χλμ οδικώς (34 χλμ ευθεία γραμμή από τα δεδομένα τοποθεσίας), Γιβραλτάρ περίπου 36 χλμ. Πόλεις: Marbella σε 25 χλμ (148.000 κάτοικοι), Algeciras σε 42 χλμ (122.000 κάτοικοι), Μάλαγα σε 73 χλμ (579.000 κάτοικοι). Γκολφ: Valle Romano Golf σε 4,1 χλμ, Azata Golf σε 4,4 χλμ, Estepona Golf σε 6,1 χλμ. Λιμάνια: Puerto Estepona σε 1,6 χλμ. Νοσοκομείο σε 1,1 χλμ, σούπερ μάρκετ σε 104 μ., φαρμακείο σε 237 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona καταλαμβάνει 137 τ.μ. εδάφους σε εύφορη κοιλάδα με ορεινό ανάγλυφο που κυριαρχείται από τη Sierra Bermeja, με κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων, σχεδόν επίπεδη προς την ακτή (κλίση 2,4%). Το κλίμα καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με εύρος 15-25°C, και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ένας αριθμός που ανταγωνίζεται τις ηλιόλουστες περιοχές της νότιας Ευρώπης. Το κολυμβητικός λίγος διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, που αντιστοιχεί περίπου από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Ο συνδυασμός χαμηλού υψομέτρου και γειτνίασης με θάλασσα σημαίνει ήπια χειμώνια χωρίς παγετό. Η εγγύτητα της Sierra Bermeja προσφέρει πρόσβαση σε ορεινές διαδρομές και δασικά τοπία, σε αντίθεση με τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της κατοικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα και η La Rada 769 μέτρα, αμφότερες αστικές παραλίες με πλήρη υπηρεσίες. Η Playa del Cristo σε 1,6 χλμ είναι ρηχή και προφυλαγμένη, κατάλληλη για κολύμπι μεγάλο μέρος του έτους. Η Playa del Angel σε 1,7 χλμ προσφέρει εναλλακτική επιλογή. Για γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 4-6 χλμ: Valle Romano Golf (4,1 χλμ), Azata Golf (4,4 χλμ) και Estepona Golf (6,1 χλμ). Ναυταθλητισμός στο Puerto Estepona (1,6 χλμ) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις: 134 στο δήμο, με γυμναστήριο Better Bodies σε 300 μ. και δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 600 μ. Τα σημεία θέας Mirador del Carmen (1,2 χλμ) και Mirador Playa del Cristo (2 χλμ) προσφέρουν περιβαλλοντικές διαδρομές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στο Marbella (25 χλμ) και το Algeciras (42 χλμ). Η θέση της κατοικίας, στο αστικό κέντρο κοντά στην ακτή, διαφοροποιείται από τα τουριστικά-εξοχικά έργα στα περίχωρα. Η Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 73 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο 64 χλμ οδικώς. Ο δήμος με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 συναλλαγές ακινήτων ετησίως αποτελεί ενεργή αγορά δεύτερης κατοικίας και μόνιμης διαμονής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL993393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID