Penthouse ini berada di Estepona, Málaga, dalam pembangunan Célere Sea Views, sekitar 524 meter dari Playa de Estepona. Unit ini memiliki dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan 82 m², dengan teras yang menghadap ke laut. Bangunan telah selesai dibangun pada tahun 2024. Kondisi ini berarti pembeli dapat segera menghuni unit tanpa menunggu fase konstruksi. Setiap unit dilengkapi satu tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan. Harga mulai dari €640.000. Sewa jangka pendek diizinkan dalam komunitas ini, yang relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan penggunaan campuran antara hunian pribadi dan penyewaan.
Dalam pasar Estepona, penthouse ini dengan harga mulai €640.000 berada di atas tiga proyek pembanding yang tersedia dalam data: Anna de Estepona (mulai €450.000), Isidora Living Las Mesas (mulai €519.000), dan Acqua Gardens (mulai €524.600). Selisih harga terhadap pembanding berkisar antara sekitar seratus dua puluh hingga seratus sembilan puluh ribu euro. Faktor yang relevan untuk selisih ini mencakup status lantai atas dengan panorama laut, kondisi bangunan yang telah selesai, serta penyertaan tempat parkir tertutup dan ruang penyimpanan. Estebona sebagai pasar menunjukkan aktivitas transaksi sebanyak 3.163 unit dalam data yang tersedia, mengindikasikan likuiditas pasar yang aktif untuk kota berukuran ini. Dalam konteks regional yang lebih luas, Estepona berada di segmen harga yang umumnya lebih rendah daripada Marbella (25 km) dan Puerto Banús, namun lebih tinggi daripada beberapa kawasan pedalaman. Konektivitas regional, Málaga pada 73 km, Algeciras pada 42 km, dan dua bandara dalam jangkauan, memperkuat posisi kota bagi pembeli internasional. Sepanjang tahun 2024, 2025, dinamika pasar Costa del Sol barat ditandai permintaan tinggi terhadap produk baru siap huní di kawasan pantai, dan penthouse dengan pandangan laut termasuk kategori dengan permintaan konsisten. Untuk pembeli yang membandingkan opsi, perbedaan utama dengan proyek pembanding terletak pada kombinasi status bangunan selesai, jarak pantai di bawah satu kilometer, dan izin sewa jangka pendek dalam komunitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan urban Estepona, sekitar lima ratus meter dari garis pantai. Supermarket berjarak sekitar seratus meter dan apotek sekitar dua ratus tiga puluh meter, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Pusat kesehatan terdekat berjarak 1,1 km. Luchthaven Málaga berjarak sekitar 64 km garis lurus.
Status bangunan adalah gereed, dengan penyelesaian ditandakan selesai pada tahun 2024 secara indikatif. Tidak ada fase konstruksi atau tanggal penyerahan yang masih menunggu. Hal ini berarti risiko penundaan pembangunan tidak berlaku, dan pembeli dapat melakukan inspeksi fisik unit sebelum transaksi final.
Proyek ini tidak menawarkan kamar tidur lebih dari dua, sehingga tidak cocok untuk kebutuhan hunian keluarga besar. Luas bangunan 82 m² tergolong kompak untuk kelas penthouse. Tidak ada lapangan golf di dalam kompleks; lapangan terdekat berjarak lebih dari empat kilometer. Data tidak menyebut kolam renang pribadi atau fasilitas wellness di unit.
Proyek ini relevan untuk beberapa profil pembeli yang dapat diidentifikasi dari data. Pertama, pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa risiko penundaan konstruksi, karena bangunan telah selesai pada tahun 2024 dan dapat diinspeksi secara fisik. Kedua, pembeli yang mengutamakan akses berjalan kaki: jarak ke supermarket, apotek, pantai, dan fasilitas olahraga berada dalam radius yang memungkinkan kehidupan tanpa ketergantungan penuh pada mobil. Ketiga, pembeli yang mempertimbangkan sewa jangka pendek, karena peraturan komunitas mengizinkannya; kombinasi jarak pantai di bawah satu kilometer dan lokasi urban mendukung permintaan penyewaan musiman. Keempat, pasangan atau keluarga kecil yang puas dengan dua kamar tidur dan luas 82 m², dengan teras sebagai ruang tambahan. Sebaliknya, profil yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, hunian dengan kebun pribadi, atau akses golf dalam jarak berjalan tidak tercakup oleh karakteristik unit ini. Pembeli yang menginginkan kehidupan di luar kawasan urban yang ramai juga perlu menilai sendiri apakah kepadatan fasilitas sekitar sesuai preferensi mereka. Keputusan akhir tetap bergantung pada penilaian calon pembeli terhadap data ini.
Berdasarkan dokumentasi visual yang tersedia, unit ini dilengkapi dapur modern dengan peralatan stainless steel dan kulkas merek Bosch. Pintu geser menghubungkan ruang dalam dengan teras, mengindikasikan sistem bukaan standar konstruksi baru Spanyol. Ruangan ditampilkan dalam kondisi kos dengan pandangan gunung dari setidaknya satu sisi unit, melengkapi panorama laut dari area utama. Lantai atas memberikan privasi lebih dibanding unit di lantai bawah, dan mengurangi gangguan dari lalu lintas pejalan kaki di area komunitas. Setiap unit dilengkapi satu tempat parkir tertutup dengan pintu, terlihat pada dokumentasi, serta satu ruang penyimpanan; kombinasi ini lazim pada pembangunan baru Spanyol dan praktis untuk penyimpanan barang musiman. Informasi mengenai label energí atau sistem klima spesifik tidak tercantum dalam data proyek dan perlu diverifikasi langsung dengan pengembang atau dokumentasi teknis. Karena bangunan selesai pada tahun 2024, unit berada dalam masa garansi konstruksi sesuai regulasi Spanyol, yang umumnya mencakup sepuluh tahun untuk elemen struktural. Verifikasi kondisi fisik, sertifikat hunian (cédula de habitabilidad), dan dokumen komunitas disarankan sebelum transaksi final.
Harga unit ini adalah €640.000, tergolong dalam segmen menengah-atas pasar Estepona. Dibandingkan proyek pembanding di kota yang sama, Anna de Estepona dimulai dari €450.000, Isidora Living Las Mesas dari €519.000, dan Acqua Gardens dari €524.600. Posisi harga penthouse ini mencerminkan status lantai atas dengan panorama laut serta kondisi bangunan yang telah selesai. Harga tersebut umumnya belum termasuk biaya notaris, pajak pembelian, dan pendaftaran. Ketersediaan unit spesifik perlu dikonfirmasi karena harga bersifat 'vanaf' dan dapat bervariasi tergantung orientasi, lantai, dan kondisi negosiasi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berorientasi pada kenyamanan urban di kawasan pesisir. Dengan supermarket pada jarak sekitar seratus meter dan apotek dalam radius dua ratus meter, aktivitas belanja harian dapat dilakukan tanpa kendaraan. Strand terdekat, Playa de Estepona, berjarak sekitar lima ratus meter, diikuti La Rada pada kurang dari delapan ratus meter; keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu sekitar sepuluh menit. Kemiringan menuju pantai hanya 2,4 persen, sehingga rutenya datar dan dapat digunakan pejalan kaki maupun pengguna sepeda. Lingkungan sekitar menunjukkan kepadatan fasilitas yang tinggi: dalam radius dua kilometer terdapat sekitar lima puluh restoran, dua puluh dua kafe, dan delapan belas apotek. Untuk aktivitas fisik terdapat beberapa pusat kebugaran dalam radius satu kilometer, termasuk Better Bodies pada tiga ratus meter dan Polideportivo Municipal pada enam ratus meter. Marinas Puerto Estepona dan Puerto Deportivo berjarak sekitar 1,6 sampai 1,8 km, memungkinkan aktivitas rekreasí tepi laut tanpa perjalanan jauh. Bagi penghuni tanpa mobil, terdapat delapan jalur transportasi umum dengan lima puluh halte di wilayah ini. Dengan luas 82 m² dan dua kamar tidur, unit ini berfungsi sebagai hunian kompak; teras berfungsi sebagai perluasan ruang utama. Perjalanan ke pusat Estepona dan fasilitas kotanya relatif singkat mengingat posisi proyek di dalam kawasan urban.
Lingkungan sekitar proyek menampilkan kombinasi kepadatan urban dan akses pesisir. Dalam radius dua kilometer terdapat enam sekolah, menjadikan lokasi ini relevan juga bagi keluarga dengan anak usia sekolah. Ketersediaan delapan belas apotek dan empat bank dalam radius yang sama menunjukkan tingkat kelengkapan layanan harian. Estepona memiliki sekitar 79.600 penduduk per 2025, cukup besar untuk menopang layanan sepanjang tahun, tidak hanya pada musim pariwisata. Data pariwisata mencatat 24 hotel dengan hampir 6.900 tempat tidur, yang mengindikasikan aktivitas wisata musiman tanpa dominasi resor berskala besar. Tingkat keterisian dan suasana kota di luar musim panas dapat dinilai langsung saat kunjungan di musim dingin. Untuk perjalanan regional, Marbella berjarak 25 km, Algeciras 42 km, dan Málaga 73 km, sehingga mobilitas antarkota memerlukan kendaraan pribadi atau transportasi umum dari halte di sekitar proyek. Stasiun pengisian listrik untuk kendaraan listrik tersedia pada jarak 1,3 sampai 1,4 km, termasuk satu Supercharger pada 8,3 km. Elevasi lokasi hanya 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai 2,4 persen, sehingga akses jalan kaki relatif datar untuk standar pesisir Andalusia.
Peta berikut menunjukkan posisi proyek dalam konteks Estepona: garis pantai berjarak sekitar lima ratus meter, pusat layanan harian dalam radius satu kilometer, dan koneksi regional menuju Marbella serta Málaga ke arah timur. Bagi pembeli yang baru mengenal wilayah Costa del Sol barat, peta ini membantu memvisualisasikan skala jarak antara proyek, pantai, dan kota-kota sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di Costa del Sol barat, provinsi Málaga, dengan luas wilayah 137 km². Posisinya berada di antara Marbella (25 km ke timur laut), Algeciras (42 km ke barat), dan Málaga (73 km ke timur laut). Sebagai kota berpenduduk sekitar 79.600 jiwa, Estepona berukuran lebih kecil dari Marbella dan jauh lebih kecil dari Málaga, tetapi lebih besar dari kebanyakan pusat pesisir di sekitarnya. Karakter kota menggabungkan pusat kota tua Andalusia dengan kawasan pantai berkembang, termasuk kawasan tempat proyek ini berada.
Jarak ke pantai: Playa de Estepona sekitar 524 meter, La Rada sekitar 769 meter, dan Playa del Cristo sekitar 1,6 km, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km garis lurus atau sekitar 34 km dari titik referensi mobilitas data, dengan waktu tempuh darat umumnya sekitar satu jam. Luchthaven Gibraltar berjarak sekitar 36 km garis lurus ke arah barat. Untuk golf, Valle Romano Golf berjarak 4,1 km dan Azata Golf sekitar 4,4, 4,9 km; semua memerlukan kendaraan. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam perjalanan darat sekitar 25 km. Supermarket pada 104 meter dan rumah sakit atau pusat kesehatan pada 1,1 km menempatkan layanan esensial dalam jarak dekat. Secara keseluruhan, profil aksesibilitas menunjukkan kemandirian berjalan kaki untuk kebutuhan harian dan ketergantungan kendaraan untuk mobilitas regional.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mencatat rata-rata sekitar 3.848 jam matahari per tahun dan temperatur rata-rata tahunan 19,2°C dengan rentang 15, 25°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, konsisten dengan posisi kota di Costa del Sol barat. Elevasi lokasi hanya 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2,4 persen menuju pantai, sehingga tidak terdapat tanjakan signifikan pada akses sehari-hari. Di latar belakang wilayah, Sierra Bermeja mendominasi lanskap dengan puncak Los Reales pada 1.449 meter; dari unit dengan pandangan gunung, formasi ini terlihat pada kondisi cuaca cerah. Kombinasi ketinggian rendah dan paparan matahari tinggi berarti pendinginan ruangan pada bulan Juli, Agustus memerlukan perhatian, sementara musim dingin umumnya ringan. Musim panas panjang mendukung penggunaan teras sebagian besar tahun, dengan bulan November, Februari sebagai periode dengan penggunaan luar ruang yang lebih terbatas pada malam hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona memiliki beberapa pantai dalam jarak dekat dari proyek: Playa de Estepona pada sekitar 524 meter, La Rada pada 769 meter, pantai utama kota dengan panjang lebih dari dua kilometer, serta Playa del Cristo pada 1,6 km, teluk kecil yang tenang dan populer untuk keluarga. Informasi mengenai status Blue Flag spesifik per pantai perlu diverifikasi pada tahun berjalan karena status ditinjau tahunan. Untuk olahraga, terdapat lebih dari seratus tiga puluh fasilitas olahraga di wilayah ini, termasuk pusat kebugaran Better Bodies pada 300 meter dan Polideportivo Municipal pada 600 meter. Lapangan golf terdekat adalah Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km), seluruhnya memerlukan kendaraan. Dua marina, Puerto Estepona (1,6 km) dan Puerto Deportivo (1,8 km), menyediakan aktivitas air dan tepi laut. Titik pemandangan seperti Mirador del Carmen (1,2 km) menambah opsi rekreasi ringan dalam radius berjalan kaki atau berkendara singkat.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di Costa del Sol barat, provinsi Málaga, dengan luas wilayah 137 km². Posisinya berada di antara Marbella (25 km ke timur laut), Algeciras (42 km ke barat), dan Málaga (73 km ke timur laut). Sebagai kota berpenduduk sekitar 79.600 jiwa, Estepona berukuran lebih kecil dari Marbella dan jauh lebih kecil dari Málaga, tetapi lebih besar dari kebanyakan pusat pesisir di sekitarnya. Karakter kota menggabungkan pusat kota tua Andalusia dengan kawasan pantai berkembang, termasuk kawasan tempat proyek ini berada.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL993393
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID