Овај пентхаус у Естепони представља завршени стамбени простор из 2024. године, смештен у урбаној зони на пешачкој удаљености од мора. Објекат нуди 82 квадратна метра површине са две спаваће собе и панорамским погледом на море. Локација објекта омогућава лак приступ градским садржајима и инфраструктури, док комплетирана градња уклања ризике везане за нове пројекте. Ово је функционална некретнина у густо насељеном делу Коста дел Сола.
У поређењу са пројектом "Anna de Estepona" који почиње од 450.000 евра, овај пентхаус нуди виши спрат и вероватно бољи поглед, али по већој цени. У односу на "Isidora Living Las Mesas" (од 519.000 евра), овај објекат је комплетиран, док други може бити у фази развоја. Пројекат "Acqua Gardens" има сличну ценовну категорију (од 524.600 евра), али овдје цена од 640.000 евра рефлектује премијум позиције пентхауса и тренутну доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у источном делу Естепоне, у близини плажа Ла Рада и Плаја де Естепона. Положај објекта карактерише се урбаном средином са равним тереном, што олакшава кретање. Удаљеност до обале износи око 500 метара, док се планински масив Сијера Бермеха налази у позадини, што дефинише географски контекст локације.
Распоред просторија укључује две спаваће собе и две купатила, што задовољава потребе мањих домаћинстава или парова. Дневни боравак је повезан са терасом, што проширује простор за боравак на отвореном. Постојеће паркинг место и складиште доприносе практичној употреби стана. Пентхаус решење нуди повећану приватност у односу на ниже спратове.
Статус изградње је завршен, са индикативном годином предаје 2024. Ово значи да објекат нема кашњења у грађевинским радовима и да је спреман за усељење. Купац преузима нову некретнину без фазе изградње. Технички стандарди одговарају савременим прописима за енергетску ефикасност и изолацију.
Овај објекат не нуди велико земљиште или приватни базен у башти, пошто је у питању стан у вишеспратној згради. Урбана локација подразумева присуство градске буке и мању приватност у поређењу са изолованим вилама на периферији. Објекат није погодан за оне који траже велико двориште или обимне спољашње радове око куће.
Овај објекат одговара купцима који траже спремну некретнину за тренутно усељење, без чекања на завршетак градње. Погодан је за парове који желе боравак у урбаном окружењу са близином мора. Такође је погодан за инвеститоре због дозволе за краткорочни закуп, мада локација није изолована само за туристе. Налази се у улици која није главна саобраћajница, што смањује buku, али ипак нуди градски конфорт.
Објекат користи савремене материјале за завршну обраду. Кухиња је опремљена нехрђајућим челиком и уређајима марке Бош, што указује на стандард завршне обраде. Дневни боравак је пројектован као отворен простор са великим клизним вратима која повезују унутрашњост са терасом. Подови и санитарије одговарају типологији нових грађевина у овој регији. Укључена паркинг места и складишни простор доприносе функционалности објекта.
Почетна цена од 640.000 евра за пентхаус од 82 m² позиционира га у средње-високи ценовни распон Естепоне. У поређењу са сличним пројектима као што су "Anna de Estepona" и
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму приобалног града. Јутарња куповина хлеба или свеже рибе могућа је у оближњим супермаркетима на удаљености од 100 метара. Раван терен олакшава шетње до градског центра, удаљеног неколико стотина метара, где се налазе банке, службе и ресторани. Поподневна времена могу се проводити на тераси са погледом на море или на шеталишту поред плаже Ла Рада, које је омиљено међу локалним становништвом. Иако је град туристички, зимски периоди доносе мирнију атмосферу фокусирану на локалну заједницу.
Естепона опслужује 79.000 становника преко развијене мреже услуга. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана и 22 кафеа, што пружа широк избор за исхрану и друштвени живот. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, што је важан фактор за породице. Здравствена заштита је обезбеђена преко два здравствена центра и болнице на 1,1 км. Градска инфраструктура укључује 8 аутобуских линија са 50 стајалишта.
Мапа приказује локацију пентхауса у урбаној тракти Естепоне, непосредно уз обални појас. Видљив је близак однос према плажи Ла Рада и инфраструктури за приступ аутопуту А-7. Позиција омогућава лак прелазак између градског језгра и приобалног шеталишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западу провинције Малага, између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова pozicioniranost чини град стратешком тачком за приступ већим урбаним центровима и аеродромима. Град је последња већа насеља на Коста дел Солу пре улаза у област Гибралтара, што му даје специфичан географски идентитет.
Главне плаже, Ла Рада и Плаја де Естепона, налазе се на 5 до 8 минута хода. Аеродром Малага је удаљен 34 километра путем, док је аеродром Гибралтар на приближно 36 километара. Голф терени Валле Романо и Азата су удаљени око 4,5 километра. Лука Пуерто Естепона, са нудистичким активностима и ресторанима, налази се на 1,6 км. Станица за пуњење електричних возила доступна је на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 19 метара, са благим падом терена према мору од 2,4%. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Близина планине Сијера Бермеха утиче на микроклиму, штитећи град од јаких ветрова. Вододернина и планински врхови пружају контраст у односу на приобалну равницу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада, удаљена 800 метара, често носи Плаву заставу због квалитета воде и услуга. У окружењу постоји 134 спортске објекте, укључујући теретану "Better Bodies" на 300 метара. Голф терени су доступни у кругу од 6 километара. Марина Пуерто Естепона нуди могућности за спортове на води. Региона је погодна за пешачење и бициклизам, захваљујући дужој променади и равном терену у приобаљу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западу провинције Малага, између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова pozicioniranost чини град стратешком тачком за приступ већим урбаним центровима и аеродромима. Град је последња већа насеља на Коста дел Солу пре улаза у област Гибралтара, што му даје специфичан географски идентитет.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL993393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID