关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓位于埃斯特波纳市区内,日常便利触手可及。步行片刻即可抵达埃斯特波纳海滩和拉拉达海滩。周边配套设施高度集中,包括超市、药房和餐厅,营造出便利且融合的都市生活环境。
这套住宅适合追求舒适与户外生活兼备的人士。复式布局将起居区和睡眠区分开,宽敞的露台专为休闲放松和招待宾客而设计。毗邻海滩和各类服务设施,支撑起以海滨享受和日常便利为核心的生活方式。
该房产为现房,即已完工。虽然指示性交付日期标注为2025年,但可即时入住。这一状态意味着买家无需等待在建阶段即可办理产权,具备立即入住的条件。
该项目不提供私家花园。房产朝向固定,视具体单元而定,可能限制全天直射阳光。虽然提供公共设施,但本单元没有专属的私人健身房或泳池。
该房产适合在太阳海岸寻求永久居所或高品质度假居所的个人或家庭。其布局和设施非常适合既重视室内舒适又注重宽敞户外空间的人士,例如在海景大露台上用餐或放松。现房状态吸引希望立即或近期入住、避开施工周期的买家。此外,其位于成熟市区、靠近海滩和服务的位置,对于偏好步行可达日常所需和休闲活动、而非完全依赖汽车的人士尤为实用。
该房产采用现代设计,注重最大化自然采光和户外生活。安装了冷暖空调以调节气候。单元包括2间卫生间和3间卧室,室内居住面积为139平方米。房产的一大亮点是117平方米的露台,包括私人屋顶露台,提供宽阔的户外空间。社区提供公共泳池(包括儿童泳池)和共享健身房。房况被描述为极佳,显示出高品质的装修和维护水平。
这套复式顶层公寓的挂牌价为€980,000。作为现房,这是该房产的固定价格。该单元现已可入住,竣工时间标注为2025年。这一价格反映了房产的各项规格,包括面积、卧室和卫生间数量以及宽阔的露台区域,且地处埃斯特波纳炙手可热的市区位置。
埃斯特波纳在太阳海岸提供了一个均衡的都市环境,其特点是毗邻地中海并融入本地各类服务。小镇与安达卢西亚生活保持着真实的联系,日常所需的各类设施一应俱全。居民可以期待一种将海滨生活的悠闲节奏与都市便利相结合的生活方式。该地区以洁净的海滩著称,包括近在咫尺的埃斯特波纳海滩和拉拉达海滩。众多餐厅、咖啡馆和基本服务设施步行可达,使日常事务可以步行或骑自行车完成。这一都市环境还因其通往自然景观的便利性而更臻完善,谢拉贝尔梅哈山脉提供了秀丽的背景和探索的机会。
埃斯特波纳提供充满活力的都市海滨生活方式。周边配套设施高度密集,超市仅距104米,药房距237米。餐厅和咖啡馆众多,营造出热闹的氛围。该房产的位置也便于就医,医院距此1.1公里。这种都市融合确保日常需求轻松得到满足,而毗邻的海滩,如埃斯特波纳海滩(524米)和拉拉达海滩(769米),则为海滨休闲提供了直接通道。
本地图展示了埃斯特波纳的位置,突出其都市环境以及与地中海海岸线的近距离。海滩、超市和医疗设施等关键设施均在轻松可达范围内,凸显了该房产在小镇基础设施中的便利位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸西侧,隶属马拉加省。它在传统安达卢西亚小镇与现代海滨度假地之间实现了平衡。该镇辖区面积137平方公里,涵盖肥沃平原和以谢拉贝尔梅哈为主的山地地形。马贝拉等更大的区域城市距25公里,马拉加距73公里,可通往更广阔的都市和文化中心。
这套顶层公寓地理位置优越,交通便利。步行可达众多设施,包括超市(104米)、药房(237米)以及各类餐厅和咖啡馆。埃斯特波纳海滩等海滩仅距524米。出行方面,该房产距马拉加机场34公里,可连接国际航线。多个高尔夫球场均在短程车程之内,瓦莱罗马诺高尔夫球场距4.1公里。公共交通便利,附近有8条线路和50个站点,提升了区域内的出行便利性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候,年平均气温为19.2°C,月平均气温在15-25°C之间。该地区阳光充足,游泳季约持续5个月,期间水温达到20°C或以上。小镇坐落于肥沃的谷地,群山环抱,包括海拔1,449米的谢拉贝尔梅哈山脉。该房产本身位于海拔19米处,通往附近海滩的地势平坦,环境舒适且易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
毗邻海岸是一大亮点,埃斯特波纳海滩仅距524米,拉拉达海滩距769米。其他海滩如克里斯托海滩距1.6公里。该地区娱乐设施齐全,拥有134个体育场馆和众多公园。高尔夫爱好者可选择附近多个球场,包括瓦莱罗马诺高尔夫球场(4.1公里)。埃斯特波纳游艇码头距1.6公里,可开展各类水上活动。小镇提供全面的配套设施,包括50家餐厅和22家咖啡馆。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL588366
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Bayside Homes(起价€739,000)、Las Mesas Collection(起价€695,000)和Idyllic(起价€753,000)等附近项目相比,这套€980,000的复式顶层公寓价格更高。这可能归因于其具体特色,如宽敞的露台空间和现房状态。可比项目提供更低起价的选项,可能迎合预算不同的买家,或愿意考虑在建房产或不同设施配置的买家。埃斯特波纳本身是太阳海岸的热门地段,兼具传统魅力与现代便利。虽然该细分市场价格可观,但该地区持续的需求和生活方式吸引力支撑着房产价值。买家或许会发现,相比周边一些以"起价"形式销售的在建项目,这套顶层公寓在即时入住和户外空间方面具有明显优势。
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