Denne duplex-penthouseen ligger i første havlinje i Estepona, omtrent 500 meter fra Playa de Estepona. Boligen har 3 soverom og 2 bad fordelt på to etasjer, med et samlet boligareal på 148 m² samt rundt 100 m² terrasser og privat solarium. Bygningen er ferdigstilt i 2004 og nylig renovert. Området er bymessig med dagligvarebutikk 104 meter unna, apotek på 237 meter og sykehus 1,1 km unna. Luchthavenen i Málaga ligger cirka 64 km unna i luftlinje, og Gibraltar lufthavn cirka 36 km. Prisen er oppgitt fra 749 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Estepona kommune, direkte mot Middelhavet i første havlinje. Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger innen 800 meter. Sentrum av Estepona og havnen Puerto Deportivo er nådd på kort kjøretur eller spasertur. Marbella ligger 25 km unna, og provinsens hovedstad Málaga 73 km. Området er flatt med 2,4 % helning mot stranden.
Boligen passer til kjøpere som ønsker et ferdig, røykfritt boareal med tre soverom, to bad og utendørsareal på rundt 100 m². Fellesanleggene omfatter hage, basseng for voksne og barn, samt padelbane. Aircondition med varme og kjøling er installert. Sør- og sørvestorienteringen gir dagslys gjennom store deler av dagen, med utsikt over sjø og fjell.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble ferdigstilt i 2004, og boligen er oppgitt som renovert i løselig stand. Oppussing omfatter blant annet kjøkken med øy og moderne bad. Det finnes ingen byggefase eller leveringsplan; boligen er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse etter vanlig kjøpsprosess.
Prosjektet har ingen privat hage eller privat basseng; basseng og padelbane er felles anlegg. Det er ikke oppgitt privat parkeringsplass eller bod i datagrunnlaget. Boligen har to bad, ikke ett per soverom. Bygningen er fra 2004 og oppfyller derfor ikke nyere energikrav som gjelder for nybygg fra 2024 og utover.
Denne boligen er relevant for kjøpere som prioriterer direkte havnærhet og ferdig tilstand fremfor nybygg. En typisk situasjon er et par eller familie som ønsker en helårsbolig med tre soverom hvor daglige ærend kan klares til fots: butikk, apotek, lege og treningsstudio ligger alle innen 1,1 km. En annen situasjon er kjøpere som vil bruke boligen deler av året og verdsetter terrasseareal og solarium med utsikt over Gibraltar og den afrikanske kysten på klare dager. Boligen egner seg også for kjøpere som ikke ønsker å vente på byggefase eller levereingsrisiko, siden den er ferdigstilt i 2004 og renovert. Mindre egnet er den for kjøpere som krever privat basseng, privat hage eller egen parkeringsplass i kjøpesummen, siden slike elementer ikke inngår i datagrunnlaget. Golfspillere bør merke seg at banene ligger 4, 6 km unna og krever bil eller taxi. Kjøpere som vurderer utleie må selv undersøke reglene i sameiet og kommunale krav til turistutleie i Estepona. Bymessig beliggenhet i første havlinje innebærer også at sommersesongen medfører økt aktivitet i strandområdet, noe som bør inngå i vurderingen.
Boligen er oppgitt som renovert med moderne standard. Bildematerialet viser et kjøkken med kjøkkenøy og integrert kokeplate, samt et bad med dobbel vask og badetak. Stuen har åpen planløsning mot kjøkkenet med direkte adgang til terrassen og sjøutsikt. Klimastyringen omfatter aircondition med både varme- og kjølefunksjon, hvilket dekker temperatursvingningene i et klima med 15, 25 °C gjennomsnitt. Bygningen er fra 2004, hvilket innebærer konstruksjon etter spanske bygningsnormer fra den perioden, men før de strengere energikravene som gjelder for nybygg i dag. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Vinduflater og den hevede posisjonen gir dagslys i store deler av boligen. Terrassene på til sammen rundt 100 m² inkluderer et privat solarium med panoramautsikt. Fellesanleggene, hage, voksenbasseng, barnebasseng og padelbane, er oppgitt som godt vedlikeholdt. Kjøpere bør ved visning kontrollere byggteknisk tilstand som vanlig for eldre bygg: rør, elektriske anlegg, fasade og tetthet rundt terrassedører. Det er ikke oppgitt heis, spesielt lydisolasjon eller smartteknologi utover aircondition.
Boligen er oppgitt til en pris fra 749 000 euro. Dette ligger over sammenlignbare nybyggprosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra 524 600 euro), Vanian Park (fra 537 000 euro) og Unika Homes (fra 539 000 euro). Prisforskjellen reflekterer blant annet første havlinje-posisjon, ferdig tilstand og rundt 100 m² terrasseareal i tillegg til 148 m² boligareal. I Estepona ble det registrert 3 163 eiendomstransaksjoner. Prisen er ekskludert kjøpsomkostninger som overføringsskatt, notar og tinglysing.
Dette er en penthouse brukt som helårsbolig eller fritidsbolig i første havlinje. Dagliglivet preges av kort avstand til det meste: dagligvarebutikk ligger 104 meter fra inngangen, apotek 237 meter, og neste restaurant og kafé finnes innen noen hundre meter. Innen to kilometer er registrert rundt 50 restauranter, 22 kaféer, 6 skoler og 18 apotek. Sjøen ligger altså bokstavelig talt nedenfor boligen, og La Rada-stranden nås på under ti minutters gange over flatt terreng. Med to etasjer fordeler boligen funksjonene: soverom og bad på ett plan, stue med åpent kjøkken mot havet på et annet, og et privat solarium på toppen. Sør- og sørvestorienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på terrassene, noe som passer for utendørsmåltider store deler av året. Regionen har cirka 3 848 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C, noe som gjør terrassen brukbar også vinterstid. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C varer omtrent fem måneder. For fysisk aktivitet ligger Better Bodies treningsstudio 300 meter unna og det kommunale idrettsanlegget 600 meter unna. Padobanen i det egne anlegget dekker racket-sport. Bil er ikke nødvendig for daglige ærender, men praktisk for turer til golfbanene 4, 6 km unna eller til Marbella.
Omgivelsene er bymessige med blandet bolig- og servicestruktur. Innen 2 km finnes 6 skoler, 18 apoteker, 4 banker og 2 parker, noe som indikerer et etablert boområde snarere enn et rene turistsone. Estepona har 79 621 innbyggere (2025) og et serviceapparat med to helsestasjoner; det nye sykehuset ligger 1,1 km fra boligen. Offentlig transport er tilgjengelig via 8 linjer og 50 holdeplasser i området. Dagliglivet kan i praksis gjennomføres til fots eller på sykkel: butikk på 104 meter, apotek på 237 meter, restauranter og kaféer innen få hundre meter. Fritidsmulighetene omfatter 134 registrerte sportsanlegg i kommunen, to marinaer (Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km) og flere utkikkspunkter som Mirador del Carmen 1,2 km unna. Utenfor høysessonen er aktivitetsnivået i en by av denne størrelsen relativt stabilt, siden Estepona er en helårskommune med skoler, helsevesen og arbeidsplasser, ikke bare et feriested. Sommersesongen gir derimot mer trafikk og folkemengder i strandsonen rett under boligen.
Kartet viser boligens posisjon i første havlinje, med Playa de Estepona rundt 500 meter unna og byens sentrum, havn og sykehus innen kort avstand. Marbella og Gibraltar-lufthavnen ligger hhv. 25 og 36 km unna, noe som illustrerer beliggenheten mellom to internasjonale knutepunkter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Manilva/Duquesa-området mot Gibraltar (36 km). Posisjonen i første havlinje rett ved byens strandpromenade gir boligen en sentral kystbeliggenhet i en kommune med 79 621 innbyggere. Til sammenligning er Marbella betydelig større (147 958 innbyggere) med høyere prisnivå, mens Estepona har hatt sterk vekst og 3 163 eiendomstransaksjoner siste registrerte år. Provinsens hovedstad Málaga ligger 73 km unna.
Nærmeste strand er Playa de Estepona på 524 meter, deretter La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger 1,6, 1,8 km unna. Lufthavnen i Gibraltar ligger rundt 36 km unna i luftlinje, Málaga-Costa del Sol rundt 64 km, i praksis cirka 45, 60 minutters kjøretur. Golfbaner: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Supermarked 104 meter, sykehus 1,1 km, apotek 237 meter. For elbil finnes lade-stasjoner fra 1,3 km unna, inkludert en Tesla Supercharger 8,3 km unna. Marbella ligger 25 km unna og Algeciras 42 km.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 19 meter over havet med en helning på 2,4 % mot stranden, flatt terreng uten trapper eller stigning på vei til sjøen. Klimaet er typisk for Costa del Sol: gjennomsnittlig årstemperatur 19,2 °C, med månedlige snitt mellom 15 og 25 °C, og rundt 3 848 soltimer per år. Svømmesesongen med havtemperatur på 20 °C eller høyere varer omtrent fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Bak byen reiser Sierra Bermeja seg med toppen Los Reales på 1 449 meter, noe som gir fjellutsikt fra boligen og muligheter for vandring i rimelig kjøreavstand. Den kombinerte sjø- og fjellutsikten følger direkte av beliggenheten i første havlinje med sørvestlig orientering. Vintrene er milde, men airconditionens varmefunksjon er nødvendig på kjølige kvelder fra november til februar.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona-kysten byr på flere badestrender innen kort avstand: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Cristo (1,6 km) og Playa del Angel (1,7 km). Playa del Cristo er en beskyttet bukt med rolig vann, egnet for familier. Datagrunnlaget angir ikke spesifikt Blå Flagg-status for de enkelte strendene. Fritidstilbudet omfatter to marinaer, 134 sportsanlegg i kommunen samt treningsstudio 300 meter og kommunalt idrettsanlegg 600 meter fra boligen. Padobane finnes i det egne sameiet. Golfspillere har fire baner innen 6,2 km: Valle Romano, Azata, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort. Turisme-infrastrukturen omfatter 24 hoteller med til sammen 6 897 senger, hvilket understreker at byen har en etablert sesongprofil med økt aktivitet fra juni til september.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Manilva/Duquesa-området mot Gibraltar (36 km). Posisjonen i første havlinje rett ved byens strandpromenade gir boligen en sentral kystbeliggenhet i en kommune med 79 621 innbyggere. Til sammenligning er Marbella betydelig større (147 958 innbyggere) med høyere prisnivå, mens Estepona har hatt sterk vekst og 3 163 eiendomstransaksjoner siste registrerte år. Provinsens hovedstad Málaga ligger 73 km unna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL147088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID