Kulmanippu (penthouse) Célere Sea Views -kehityksessä Esteponan keskustan tuntumassa, Málagan maakunnassa. Huoneisto valmistui vuonna 2024 ja kattaa 93 neliömetriä kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Asuntoon kuuluu yksityinen parveke, jolta avautuu panoraamanäkymä merelle, sekä oma autopaikka ja varastotila. Sijainti on kaupunkimainen: supermarket sijaitsee noin 104 metrin etäisyydellä ja lähin ranta noin 524 metrin päässä. Hintataso alkaa 740 000 eurosta. Lyhytaikaisten vuokrausten salliminen taloyhtiössä mahdollistaa joustavan käytön.
Esteponan uudisrakennusmarkkinalla Célere Sea Viewsin 740 000 euron hinta sijoittuu ylemmäseen lohkoon. Vertailuhankkeet ovat Isidora Living Las Mesas (alkaen 519 000 €), Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) ja Vanian Park (alkaen 537 000 €). Hintaeerot selittyvät osin asuntotyypillä ja sijainnilla: kulmapenthouse merinäkymällä valmiissa rakennuksissa hinnoitellaan korkeammin kuin keskivaiheen kerroshuoneistot rakenteilla olevissa hankkeissa. Estepona on kokonaisuudessaan hinnoiteltu alemmas kuin Marbella (25 km), joka on alueen korkeimman hintatason keskus. Verrattuna Málagan metropolialueeseen (73 km, noin 579 000 asukasta) Estepona on pienempi ja lepotauoltaan rauhallisempi, mutta palveluissaan täysiverinen kaupunki: 19 alakoulua, 10 yläkoulua, kaksi terveyskeskusta ja 134 urheilupaikkaa. Alueen ilmastolliset arvot, 3 848 aurinkotuntia ja noin 19,2 asteen keskilämpötila, vastaavat Costa del Solin keskiarvoja. Sijoitusnäkökulmasta lyhytaika vuokrauksen salliminen erottaa taloyhtiön osasta rantakohteista, joissa turismivuokraus on rajoitettua; Esteponan 24 hotellia ja noin 6 900 vuodepaikkaa osoittavat kausikysynnän määrän. Läntinen sijainti tuo Gibraltarin lentokentän (36 km) vaihtoehdoksi, mikä harvalla Costa del Solin kohteella on mahdollista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Esteponan kaupungissa, kunta jonka pinta-ala on 137 neliökilometriä ja väkiluku noin 79 600. Ympäristö on urbaani: apteekki 237 metriä, sairaala 1,1 kilometriä ja kaksi satamaa 1,6–1,8 kilometrin etäisyydellä. Rinteikäs Sierra Bermejan vuoristo nousee taustalla 1 449 metrin korkeuteen. Lähin lentokenttä on 34 kilometrin päässä.
Asunto soveltuu pysyvään asumiseen, loma-asumiseen tai sijoituskäyttöön, koska lyhytaika vuokraus on sallittua. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavat perheen tai vierailijoiden tarpeet. Arki on kävelyetäisyyden varrella: ruokaostokset, apteekki, kahvilat ja ravintolat ovat lähellä. Polkupyörä tai kävely riittää useimpiin päivittäisiin asiointeihin.
Rakennus on valmistunut vuonna 2024, joten kyseessä on uudisrakennus, jossa ei ole odotusaikaa valmistumiseen. Asuntoon kuuluu varastotila ja autopaikka. Ominaisuudet vastaavat uusimpiin rakennusmääräyksiin kuuluvaa tasoa. Célere Sea Views on portilla suojattu asuinalue, johon liittyy yhteisiä tiloja. Valmistumisajankohta on ilmoitettu indikatiivisena.
Tietokannan perusteella asunnon pinta-ala on 93 neliömetriä, mikä ei sisällä erillistä toista oleskelutilaa sisätiloissa. Tietoja puutarhasta, yksityisestä uima-altaasta tai voimailutiloista ei ole vahvistettu tässä huoneistossa; yhteiset tilat riippuvat kehityksen yleisistä palveluista. Suora rantanäkyala rantaan ei ole taattu muualla kuin terassilta. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano rajoittaa suurempia talouksia.
Tämä asunto soveltuu tilanteisiin, joissa kolmen makuuhuoneen kokoonpano ja valmis kuntotaso ovat keskeisiä. Ulkomaisille ostajille, jotka hakevat asuntoa aurinkoiseen eteläiseen Espanjaan ilman rakennusprojektin riskejä, valmis 2024 valmistunut huoneisto poistaa valmistumisaikatauluun liittyvän epävarmuuden. Sijoittajalle taloyhtiön sallima lyhytaika vuokraus mahdollistaa vuokratulot ajoittaisen käytön ohella; Esteponan hotellitarjonta (24 hotellia, noin 6 900 vuodepaikkaa) kuvaa alueen sesonkikysyntää. Perheelle kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä kuuden koulun ja 19 alakoulun alueellinen koulutarjonta tuovat käytännön pohjan. Autoa ei välttämättä tarvita päivittäiseen asiointiin, sillä supermarket, apteekki, kahvilat ja urheilukeskukset ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Kaksiasuntoista lomakäyttöä varten terassi ja merinäköala muodostavat ulkotilan, jota voi käyttää noin viisi kuukautta kestävän uintikauden aikana. Vastaavasti ostaja, joka etsii suurta tonttia, yksityistä allasta tai mäkistä luontoympäristöä, ei löydä näitä piirteitä tästä urbaanista sijainnista.
Kuvamateriaalin perusteella asunto sisältää modernin keittiön ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla sekä nykyaikaisen kylpyhuoneen, jossa on amme, allas ja peili. Avoin pohjaratkaisu yhdistää oleskelu- ja keittiötilan terassiin, mikä on tyypillinen uudisrakennusten ratkaisu Välimeren rannikolla. Kulma-aseman ansiosta luonnonvaloa tulee kahdelta suunnalta. Asunto on rakennettu vuonna 2024, joten rakennusmääräykset ovat voimassa olleet rakentamisen aikana; nämä sisältävät mm. lämmöneristys- ja energiatehokkuusvaatimukset. Yksittäistä energialuokitusta ei ole vahvistettu tietokannassa. Asuntoon kuuluu varastotila ja autopaikka, mikä kattaa säilytys- ja pysäköintitarpeet. Portillisessa Célere Sea Views -kehityksessä sisäänpääsy on porttien kautta. Huoneiston pinta-ala on 93 neliömetriä ja terassi lisää ulko-oleskelutilaa. Materiaalitason osalta kuvien perusteella pinnat ovat nykyaikaisia; tarkemmat tekniset määritykset, kuten lattiamateriaalit, ikkunoiden profiilit ja ilmastointijärjestelmä, kannattaa pyytää myyjältä dokumentaationa. Yleisesti vuoden 2024 valmistuneet hankkeet noudattavat Espanjan CTE-rakennusnormistoa.
Hinta alkaa 740 000 eurosta. Verrattuna muihin Esteponan uudishankkeisiin taso on korkeampi: Isidora Living Las Mesas alkaa 519 000 eurosta, Acqua Gardens 524 600 eurosta ja Vanian Park 537 000 eurosta. Hintaeero selittyy osin valmistuneella hetkellä olevalla kulmapenthouse-asunnolla, merinäkymällä, terassilla, autopaikalla ja varastotilalla. Esteponassa toteutettiin 3 163 kiinteistökauppaa tilastokaudella, mikä kuvaa aktiivista markkinaa. Saatavuustiedot kannattaa varmistaa myyjältä.
Päivittäinen elämänrytmi tässä sijainnissa perustuu kaupunkimaiseen kävelymatkoihin. Aamulla ruokaostokset tehdään supermarketissa, joka sijaitsee noin sadan metrin päässä. Kahvilat ja ravintolat ovat samalla säteellä: kahden kilometrin säteellä löytyy 22 kahvilaa ja 50 ravintolaa. Rantaelämä on osa arkea: Playa de Estepona on noin 524 metrin ja La Rada noin 769 metrin kävelymatkan päässä. Kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia, eli reitti on tasaista. Terassin panoraamanäkymä merelle tarjoaa ulkotilan ateriointiin ja oleskeluun läpi vuoden. Iltapäivällä urheilumahdollisuuksia on lähipiirissä: kolme urheilukeskusta sijaitsee 300–600 metrin etäisyydellä. Esteponan satama ja sen palvelut ovat 1,6–1,8 kilometrin päässä. Vuoden mittaan ilmastollinen vaihtelu on maltillista: keskilämpötila on noin 19,2 astetta ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 848 vuodessa. Ulkoliving on siten mahdollista suurimman osan vuodesta. Liikenteen suhteen sijainti on kaupungin sisällä, joten autottomakin arki on mahdollista; silti oma autopaikka sisältyy kauppaan. Golfia harrastaville kolme kenttää sijaitsee 4–6 kilometrin säteellä, mikä tarkoittaa noin kymmenen minuutin ajomatkaa. Alueella on 50 joukkoliikennepysäkkiä ja kahdeksan linjaa.
Lähiympäristö on Esteponan kaupunkirakenteessa, jossa palveluverkko on tiheä. Kahden kilometrin säteellä on 18 apteekkia, neljä pankkia, kaksi puistoa ja kuusi koulua. Terveyspalveluina kaksi terveyskeskusta palvelee kuntaa; sairaala sijaitsee 1,1 kilometrin etäisyydellä asunnosta. Liikkuminen tapahtuu pääosin kävellen tai pyörällä: kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia ja alue on tasamaata 19 metrin korkeudella merenpinnasta. Joukkoliikenne kattaa kahdeksan linjaa ja 50 pysäkkiä. Sähköauton latauspiste sijaitsee 1,3 kilometrin päässä ja toinen, Supercharger, 8,3 kilometrin päässä. Esteponan keskustan kulttuuritarjonta sisältää 34 paikallista juhlapäivää vuodessa. Rannat Playa de Estepona, La Rada ja Playa del Cristo muodostavat kävelyetäisyydellä olevan ranta-alueen. Ympäristön luonne on kaupunginomainen: Sesongin ulkopuolella alue on rauhallisempi kuin kesäkuukausina, jolloin 24 hotellin kävijämäärä kasvattaa jalankulkua.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Esteponan kaupunkirakenteessa lähellä rantaviivaa. Palvelupisteet, supermarket, apteekki, koulut ja urheilukeskukset, muodostavat tiheän verkon asunnon ympärille. Rannat, satamat ja golfkentät on merkitty etäisyyksineen. Aurinkorannikon elämäntapa näkyy tässä tiiviissä yhdistelmässä merta, palveluja ja vuoria.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Marbella on 25 kilometrin, Algeciras 42 kilometrin ja Málagan kaupunki 73 kilometrin päässä. Sijainti on läntisempi kuin Fuengirolan tai Torreviejan kaltaiset kohteet, ja siksi Gibraltarilla sijaitseva lentokenttä (36 km) on vaihtoehto Málagan lentokentälle (64 km). Kunnan väkiluku 79 621 (2025) tekee siitä keskikokoisen kaupungin alueen mittapuussa. Kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset: 3 163 transaktiota tilastokaudella.
Etäisyydet: supermarket 104 metriä, apteekki 237 metriä, ranta Playa de Estepona 524 metriä, La Rada 769 metriä, Playa del Cristo 1,6 kilometriä, Puerto Esteponan marina 1,6 kilometriä, sairaala 1,1 kilometriä. Golfkentät Valle Romano 4,1 km, Azata Golf 4,4 km ja Estepona Golf 6,1 km. Lentokentät: Gibraltar noin 36 km ja Málaga-Costa del Sol noin 64 km suoraa linjaa; tietä pitkin Málaga on noin 73 km. Naapurikaupungit: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Urheilukeskukset 0,3–0,6 km.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmastodata: keskilämpötila 19,2 astetta, vuotuinen vaihtelu noin 15–25 astetta, aurinkotunteja noin 3 848 vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 19 metriä ja kaltevuus rantaan 2,4 prosenttia, eli ympäristö on tasainen. Taustalla kohoaa Sierra Bermejan vuoristo, korkeimmillaan 1 449 metrissä Los Realesin huipulla, mikä tarjoaa vaellusmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Kunta kattaa hedelmällisen laakson pienine puroineen. Yhdistelmä, merellinen sijainti, mieto talvi ja kuuma kesä, mahdollistaa ulkoilman käytön lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). La Rada on Esteponan pääasu-kaupungin ranta pitkine hiekkarantoineen. Playa del Cristo sijaitsee lahdelmassa, missä vesi pysyy tyynempänä. Kahden kilometrin säteellä on myös Playa del Angel (1,7 km). Golfkentät: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km ja Golf Academy Albayt Resort 6,2 km. Urheilupaikkoja on 134 kunnan alueella, mukaan lukien Better Bodies -kuntosali 300 metrin päässä ja kunnan urheilukeskus 600 metrin päässä. Näköalapaikat Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) tarjoavat retkikohteita.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL618635
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID