Šī ir 2024. gadā pabeigta stūra penthouse dzīvoklis ar trim guļamistabām un divām vannasistabām Célere Sea Views apvienībā, Esteponā, Malagas provincē. Dzīvokļa platība ir 93 m², un tam ir privāta terase ar panorāmas jūras skatu, kā arī iekļauta autostāvvieta un noliktavas telpa. Vieta atrodas aptuveni 524 m attālumā no Playa de Estepona pludmales pārgājiena attālumā un pilsētas centrā ar veikaliem, aptiekām un skolām tuvumā. Reģionā ir vēl vidējā gada temperatūra 19,2°C un aptuveni 3 848 saules stundu gadā, kas raksturo Esteponas piekrastes dzīvesveidu.
740 000 EUR cena par šo penthouse novietojas Esteponas jaunās piedāvājuma augšdaļā. Salīdzināmie 2024., 2025. gada projekti pilsētā sākas zemāk: Isidora Living Las Mesas no 519 000 EUR, Acqua Gardens no 524 600 EUR, Vanian Park no 537 000 EUR. Šie projekti atrodas citās pilsētas daļās, Las Mesas zona un El Paraiso apkārtne, ar lielāku attālumu līdz centram un pludmalei. Cenas starpību šajā gadījumā izskaidro trīs objektu faktori: penthouse tips (augšējais stāvs ar jūras skatu, salīdzinot ar standarta dzīvokļiem sākuma cenās), stūra pozīcija ar plašāku terasi un pabeigts būvniecības stāvoklis bez gaidīšanas. Esteponas tirgus kopumā 2024. gadā reģistrēja 3 163 transakcijas, un pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju ir viena no straujāk augošajām Costa del Sol rietumu daļā. Izmaksu kontekstā provinces mediānā ienākuma rādītājs (16 450 EUR) ir zems, kas raksturo Spānijas dienvidu provinces profilu, bet starptautisko pircēju segmentā cenas veidojas pēc citiem principiem, piekrastes pozīcija, skats un jaunbūves kvalitāte. Kultūras ziņā reģionā ietilpst 34 vietējie svētki gadā un 24 viesnīcas ar 6 897 gultas vietām, kas raksturo attīstītu tūrisma infrastruktūru. Pircējam, kas salīdzina ar Marbellu (25 km attālumā), Estepona parasti piedāvā zemāku cenas līmeni par līdzvērtīgu jūras pozīciju, bet ar mazāk izteiktu luksusa segmenta piedāvājumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas urbanizētajā daļā, aptuveni 500–800 m attālumā no pludmales un 19 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu (2,4% slīpums). Pilsētas centrs ar veikaliem, restorāniem un sabiedrisko transportu (50 pieturas, 8 līnijas) atrodas soļu attālumā. Malagas lidosta ir aptuveni 64 km, Gibraltāra lidosta 36 km attālumā.
Objekts atbilst vajadzībām pēc piekrastes dzīvokļa ar ikdienas ērtībām bez obligātas automašīnas. Supermarkets atrodas 104 m, aptieka 237 m, slimnīca 1,1 km attālumā. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izmantot dzīvokli kā pastāvīgu mājokli, atvaļinājuma mājokli vai īres objektu.
Būvniecība pabeigta 2024. gadā (indikatīvi), kas nozīmē, ka objekts ir nododams uzreiz. Dzīvoklis ir daļa no Célere Sea Views projektu ar moderne arhitektūru, piegādāts ar autostāvvietu un glabāšanas telpu. Pabeigta projekta statuss nozīmē, ka pircējs var apskatīt īsto objektu, nevis plānu.
Dzīvokļa dzīvojamā platība ir 93 m², kas ir kompakts izmērs trīs guļamistabu objektam. Dati nesatur informāciju par baseinu, dārzu vai citām koplietošanas ērtībām. Objekts atrodas pilsētas vidē, nevis klusā piepilsētas zonā. Nav pieejama informācija par enerģijas klasi.
Objekts atbilst vairākām atpazīstamām pircēju situācijām. Pirmā: pircējs, kas meklē pabeigtu jaunbūves dzīvokli bez gaidīšanas laika, var pārcelties uzreiz, jo būvniecība pabeigta 2024. gadā. Otrā: pircējs, kas plāno daļēju vai pilnu pārcelšanos uz Spāniju un novērtē ikdienas pakalpojumu pieejamību bez automašīnas, veikals, aptieka, veselības centrs un sabiedriskais transports atrodas tuvumā. Trešā: pircējs, kas izmanto dzīvokli kā atvaļinājuma mājokli un vēlas īstermina īres iespēju, kas šajā apvienībā ir atļauta. Ceturtā: pircējs, kas meklē penthouse ar jūras skatu un terasi, jo stūra pozīcija un augšējais stāvs nodrošina panorāmas skatu. Objekts mazāk atbilst pircējam, kas meklē lielu dzīvojamo platību (93 m² ir kompakts trīs istabu formātam), klusu piepilsētas vai lauku vidi, vai zemu ieejas cenu Esteponas tirgū. Arī pircējs, kam nepieciešams dārzs vai tieša piekļuve zemei, atradīs citu objektu veidu piemērotāku.
Saskaņā ar pieejamo vizuālo materiālu dzīvoklis ir aprīkots ar moderna dizaina virtuvi, kurā ir nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, un vannas istaba ar vannu, izlietni un spoguli. Dzīvojamās telpas ir veidotas atvērta plānojuma principā ar savienojumu uz terasi, kas raksturīgi 2024. gada jaunajiem piekrastes projektiem Spānijā. Célere Sea Views ir vadošo spāņu attīstītāju zīmolu projekts, kas parasti paredz standarta kvalitātes līmeni ar centralizētu gaisa kondicionēšanu un moderniem logu blokiem. Objekta cenā ietilpst privāta autostāvvieta un glabāšanas telpa, kas Esteponas jaunajos projektos ir standarta, bet ne vienmēr iekļauta komplektā. Dati nesatur precīzu informāciju par izmantotajiem materiāliem, enerģijas sertifikātu vai būvniecības uzraudzības dokumentiem, tāpēc pircējam ieteicams pieprasīt šos dokumentus (enerģētiskās klases sertifikāts, būvniecības kvalitātes apliecinājums, garantijas nosacījumi) tieši pārdošanas procesā. Kā pabeigts objekts visi apdares elementi ir fiziski pārbaudāmi apskates laikā.
{'prijs_beschikbaarheid': 'Pieprasītā cena ir 740 000 EUR, kas ir cena par vienu pabeigtu penthouse objektu ar 93 m² dzīvojamo platību, trim guļamistabām, divām vannasistabām, terasi, autostāvvietu un glabāšanas telpu. Salīdzinājumam: citas jaunās Esteponas projektos, piemēram, Isidora Living Las Mesas (no 519 000 EUR), Acqua Gardens (no 524 600 EUR) un Vanian Park (no 537 000 EUR), piedāvā zemākas sākuma cenas, taču šie cenu diapazoni parasti attiecas uz standarta dzīvokļiem, nevis penthouse ar jūras skatu. Penthouse statuss, stūra pozīcija un pabeigts būvniecības stāvoklis veido cenas kontekstu reģiona piedāvājumā.'}
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas audumā starp jūru un pilsētas centru, kas nozīmē, ka ikdienas dzīve šeit notiek kājāmgājēja attālumā no lielākās daļas vajadzīgo pakalpojumu. Supermarkets atrodas 104 m attālumā, aptieka 237 m, un pilsētas centrs ar restorāniem un kafejnīcām ir sasniedzams kājām. Pludmale Playa de Estepona ir aptuveni 524 m attālumā, La Rada 769 m, kas ļauj rīta vai vakara pastaigas gar jūru bez transporta plānošanas. Stūra penthouse pozīcija ar terasi nodrošina jūras skatu un papildu āra dzīvojamās telpas, ko var izmantot ēšanai vai atpūtai. Estepona ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem (INE, 2025) ir pietiekami liela, lai uzturētu pilnu pakalpojumu klāstu visa gada garumā, tostarp divus veselības centrus un 19 pamatskolas. Dzīve šeit ir pilsētas piekrastes ritms: rīta kafija kājāmgājēju zonā, dienas laikā pieejami sporta centri (Better Bodies 300 m attālumā, pašvaldības sporta centrs 600 m), un vakara iespējas pilsētas jomā. Reģiona tūrisms (24 viesnīcas, aptuveni 6 900 gultas vietu) nozīmē, ka vasarā pilsētā ir vairāk aktivitātes, bet ārpus sezonas tā saglabā pastāvīgu iedzīvotāju dzīves ritmu. Īstermina īre apvienībā ir atļauta, kas paplašina lietošanas iespējas īpašniekam, kas dzīvokli neizmanto pastāvīgi.
Apkārtne apvieno pilsētas infrastruktūru ar tiešu piekļuvi jūrai. Divu kilometru rādiusā atrodas aptuveni 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 4 bankas un 6 skolas, kas raksturo blīvu pakalpojumu klāstu. Sporta iespējas ietver 134 sporta objektus pilsētā, no kuriem Better Bodies ir 300 m, pašvaldības sporta centrs 600 m attālumā. Marinas Puerto Estepona un Puerto Deportivo atrodas 1,6–1,8 km attālumā un piedāvā ūdens sporta iespējas. Sabiedriskais transports aptver 8 līnijas ar 50 pieturām, kas ļauj pārvietoties pilsētā bez automašīnas. Veselības aprūpe: divi veselības centri pilsētā, slimnīca 1,1 km attālumā no objekta. Elektromobiļu uzlādes punkti (Zunder/GALP 1,4 km, Supercharger 8,3 km) papildina transporta infrastruktūru. Ielas ir līdzenas (2,4% slīpums uz jūru), kas atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu.
Karte parāda objekta pozīciju Esteponas pilsētas daļā starp centru un jūru. Pludmales josla atrodas rietumos 500–800 m attālumā, golfa laukumi ziemeļrietumos 4–6 km attālumā, un Marbellas virziens austrumos. Pilsētas centrs ar pakalpojumiem atrodas soļu attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Algesirasu (42 km), aptuveni 73 km no Malagas. Šī pozīcija nozīmē, ka objekts atrodas piekrastes joslas rietumu galā, tuvāk Gibraltāra lidostai (36 km) nekā Malagas lidostai (64 km). Iedzīvotāju skaits (79 621, 2025) raksturo Esteponu kā vidēja izmēra pilsētu, kas ir apdzīvota visa gada garumā, atšķirībā no sezonas kūrortciematiem.
Pludmales: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km attālumā. Lidostas: Gibraltāra aptuveni 36 km, Malagas-Costa del Sol aptuveni 64 km taisnā līnijā. Golfa laukumi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km attālumā. Pilsētas: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Malaga 73 km attālumā. Supermarkets 104 m, aptieka 237 m, slimnīca 1,1 km attālumā no objekta.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 m virs jūras līmeņa Sierras Bermejas kalnu pakājē, kura augstākais punkts Los Reales sasniedz 1 449 m, kas nodrošina kalnu fonu ainavā no piekrastes. Klimata dati: vidējā gada temperatūra 19,2°C ar diapazonu 15–25°C, aptuveni 3 848 saules stundu gadā un piecus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Šie rādītāji nozīmē, ka āra dzīve uz terases ir iespējama lielāko gada daļu, bet ziemā ir vajadzīga apsilde, ko parasti nodrošina gaisa sildīšanas sistēmas. Reljefs uz pludmali ir līdens (2,4%), bez ievērojamiem augstuma izmaiņām ikdienas maršrutos. Pilsētas pašvaldības teritorija ietver 137 km² ar upītēm šķērsotu auglīgu ieleju un kalnu masīvu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvojās pludmales ir Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) un Playa del Cristo (1,6 km, ar aizsargātu līci), kas nodrošina dažādas piekļuves iespējas dažādos laika apstākļos. Playa del Angel atrodas 1,7 km attālumā. Golfa iespējas ietver Azata Golf (4,4–4,9 km), Valle Romano (4,1 km) un Estepona Golf (6,1 km), kas izvietotas piecos kilometru rādiusā no objekta. Ūdens sporta bāzes atrodas divās marinās: Puerto Estepona (1,6 km) un Puerto Deportivo (1,8 km). Pilsētā ir 134 sporta objekti, tostarp trīs sporta centri 600 m rādiusā no objekta. Skatu punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) papildina rekreācijas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL618635
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID