Denna penthouse ligger i Estepona på Costa del Sol, cirka 34 km från Málagas flygplats och knappt 600 meter från stranden Playa de Estepona. Bostaden är en hörnpenthus med tre sovrum och två badrum på 93 m², färdigställd 2024 inom den bevakade anläggningen Célere Sea Views. Området är urbaniserat med stormarknad 104 meter bort, apotek inom 250 meter och vårdcentral inom 1,1 km. Terrassen ger panoramautsikt över havet, och parkeringsplats samt förråd ingår. Korttidsuthyrning är tillåten i föreningen.
Inom Estepona ligger jämförbara nybyggnadsprojekt som Isidora Living Las Mesas (från 519 000 euro), Acqua Gardens (från 524 600 euro) och Vanian Park (från 537 000 euro). Dessa tre ligger samtliga i utkant- eller mesas-lägen, som präglas av större anläggningsytor med pooler och trädgårdar men längre avstånd till strand och stadskärna, vanligen 1,5–3 km. Detta objekt skiljer sig genom ett direkt stadsnära läge med strand inom 600 meter och daglig service under 300 meter. Prisskillnaden på cirka 200 000 euro mot jämförelseobjekten motsvaras främst av penthouse-läge med havsutsikt, hörnposition och inkluderad parkering samt förråd, kombinerat med färdig överlämning utan byggtid. Mot Marbella (25 km) är prisläget per kvadratmeter lägre i Estepona; Marbellas kärnområden ligger normalt över nivån för detta objekt med motsvarande kustläge. Mot östra Costa del Sol-orter som Fuengirola eller Torremolinos skiljer Estepona genom större andel åretruntboende och mindre turisttäthet per invånare. Kommunens 3 163 fastighetstransaktioner visar en aktiv men inte överhettad marknad. För köpare som värdesätter gångavstånd till både strand och stadsliv framför anläggningsytor är detta objektets profil; för köpare som söker poolzon och lugnare omgivning är jämförelseprojekten relevantare. Korttidsuthyrningsrätten i föreningen skiljer objektet från flera omgivande anläggningar med hyresförbud och påverkar avkastningsberäkningen vid investeringsköp.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget är stadsnära i Estepona, cirka 19 meter över havet med i princip platt gångväg till stranden (lutning 2,4 %). Playa de Estepona ligger omkring 524 meter bort och La Rada omkring 800 meter. Marbella ligger 25 km bort och Gibraltar cirka 36 km. Kollektivtrafik finns med cirka 50 hållplatser och åtta linjer i kommunen.
Bostaden passar vardagsboende utan bil beroende: stormarknad, apotek, restauranger och caféer ligger inom gångavstånd, och sex skolor samt två hälsocentraler finns inom två kilometer. Tre sovrum och två badrum rymmer en familj eller gäster. Terrassen med havsutsikt fungerar som uterum året runt med regionens cirka 3 850 soltimmar per år.
Byggnaden är färdigställd; överlämning skedde indikativt under 2024. Det innebär att bostaden kan besiktigas i färdigt skick och att invigning kan ske direkt efter köpprocessen. Célere Sea Views är en nyare anläggning med gemensamma ytor och bevakning. Ingen ytterligare byggtid eller planeringsrisk återstår för köparen.
Bostaden omfattar 93 m² boendeyta, vilket begränsar utrymmet jämfört med större villor. Inga privatpool eller privat trädgård ingår enligt tillgängliga uppgifter. Golfbanor ligger fyra till sex kilometer bort, inte vid anläggningen. Parkeringsplats och förråd är en per lägenhet. Ytterligare energidata än nybyggnadsstandard har inte bekräftats.
Köparen som har nytta av detta objekt är den som vill bo gångavstånd från både strand och fullständig stadservice. Situationer som matchar inkluderar: par eller familjer som flyttar året runt och vill klara vardagen utan bil, eftersom skola, vård och handel finns inom två kilometer; ägare av semesterbostad som vill kunna hyra ut korttidsstatus, vilket är tillåtet i föreningen, och därigenom täcka delar av kostnaderna; samt köpare som prioriterar havsutsikt från egen terrass snarare än tomt eller pool. Bostaden passar också den som vill undvika nybyggnadsrisk: objektet står färdigt och kan besiktigas innan köp. Den som söker golfboende på gångavstånd passar däremot sämre; banorna ligger fyra till sex kilometer bort. Den som kräver över 120 m² yta eller privat trädgård behöver söka andra objekt. Som permanent bostad för en internationell köpare underlättar närheten till Gibraltar (cirka 36 km) och Málaga (cirka 64 km flygplatslinje) resor till och från hemlandet. Kort sammanfattat: urban kustbor med behov av flexibel uthyrning och färdig produkt.
Enligt befintlig bild dokumentation är bostaden utförd med moderna ytskikt. Badrummen visas med badkar, handfat med förvaring och spegelvägg i nutida design. Köket är levererat med rostfria vitvaror och modulköksoption i öppen planlösning mot vardagsrum. Terrassen är försedd med räcke och glaspartier som maximerar havsutsikten. Eftersom huset är nybyggt efter 2024 års spanska byggnormer gäller nuvarande krav på energieffektivens, termisk isolering, ljudisolation och tillgänglighet. Byggnaden ingår i utvecklingen Célere Sea Views, en större nationell aktörs projekt, vilket normalt innebär dokumenterad kvalitetskontroll och garantiordning enligt Spansk lag (LOE) med tio års konstruktionsgaranti och kortare garantier för installationer och ytskikt. Parkeringsplats och förråd i källare ingår i köpet, vilket är standard för anläggningar av denna typ. Ett exakt energiklassningscertifikat bör inhämtas från säljande part innan köp. Detaljer om golvmaterial, värmepump eller luftkonditioneringens märke och omfattning bör verifieras i objektsbeskrivningen. Sammantaget är teknisk standard enligt nybyggnad 2024 med moderna installationer, men köpare bör begära full teknisk dokumentation, gemensamhetsstatuter och driftskostnadsspecifikation som underlag för den slutliga bedömningen.
Priset anges till 740 000 euro för en färdig tremånaders lägenhet. Jämförbara nybyggnadsprojekt i Estepona har startpriser från cirka 519 000 till 537 000 euro; skillnaden här motsvaras av penthouse-läge, hörnposition, havsutsikt, terrass samt inkluderad parkeringsplats och förråd. Eftersom objektet är färdigställt kan pris och leverans ske utan avvaktan på byggnation. Priset avser aktuell förfrågan; status bör bekräftas hos säljande part.
Dagliga livet kring denna penthouse präglas av stadslivets närhet kombinerat med kustläget. En stormarknad ligger cirka 100 meter från entrén, vilket gör dagliga inköp gångna på minuter. Frukost på terrassen med havsutsikt är praktiskt möjlig året runt; regionen noterar cirka 3 848 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,2 °C. Promenad till Playa de Estepona tar ungefär sju minuter och till La Rada omkring tio. Området erbjuder cirka 50 restauranger och 22 caféer inom två kilometer, vilket ger bred variation utan bil. För fysisk aktivitet finns Better Bodies gym 300 meter bort och kommunala idrottsanläggningen Polideportivo Municipal 600 meter bort. Havsbadssäsongen med vattentemperatur över 20 °C sträcker sig omkring fem månader. Havet i Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger 1,6–1,8 km bort för båtliv eller kvällspromenader. Trafikmässigt är gatorna urbana med tillhörande ljudnivå under dagtid; läget är tätort snarare än retirerat. Kollektivtrafik med cirka 50 hållplatser möjliggör resor inom kommunen och mot Marbella samt Málaga. Vintertid är området bebott året runt som en normal spansk stad med cirka 79 600 invånare, vilket skiljer det från rena semesterzoner. Hörnläget i byggnaden ger två väderstreck och därmed längre dagsljusperioder i bostaden. Den öppna planlösningen kopplar kök, vardagsrum och terrass till en sammanhängande yta på drygt 90 kvadratmeter fördelat på tre sovrum.
Omgivningen är en tät stadsdel i centrala Estepona. Inom 500 meter finns stormarknad, apotek (237 m) och ett brett utbud av restauranger och caféer. Vård och skolor ligger inom 1,1–2 km; kommunen har 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor samt två hälsocentraler. Kolonn för vardagsmobilitet: de flesta ärenden kan klaras till fots eller med cykel tack vare platt terräng. Esteponas gamla stad med muralsanläggning, torg och marknad nås på cirka 15–20 minuters promenad. Marbella ligger 25 km österut och Málaga 73 km med motorväg A-7/AP-7. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol (cirka 64 km) och Gibraltar (cirka 36 km) täcker både chartrar och reguljärflyg. Under högsäsong ökar turisttrycket med 24 hotell och närmare 7 000 bäddar i kommunen, medan lågsäsong är märkbart lugnare. Ur buller- och trafikperspektiv är det en aktiv stadsmiljö dygnet runt, dock utan tung trafik direkt vid kusten.
Kartan visar penthousens läge i centrala Estepona, knappt 600 meter från strandpromenaden. Playa de Estepona och La Rada syns söderut, medan stormarknad, apotek och gym ligger inom den inre cirkeln. Marbella återfinns nordost och Gibraltar sydväst längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona positionerar sig som västra Costa del Sols huvudort mellan Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Málaga ligger 73 km bort. Staden har cirka 79 600 invånare och fungerar som fullvärdig servicesstad, inte enbart semesterort. Prisnivån ligger historiskt under Marbellas kärnområden, vilket gör orten relevant för köpare som söker kustboende med urban service till lägre nivåer. Närheten till Gibraltar (36 km) skiljer orten från de mer östligt belägna kustorterna.
Stränder: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km, Playa del Angel 1,7 km. Golf: Valle Romano 4,1 km, Azata Golf 4,4–4,6 km, Estepona Golf 6,1 km. Städer: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Flygplatser: Gibraltar cirka 36 km och Málaga-Costa del Sol cirka 64 km fågelvägen. Sjukhus 1,1 km; apotek 237 m; stormarknad 104 m. Laddstolpar för elbil finns 1,3–1,4 km bort samt Tesla Supercharger 8,3 km bort. Kolonn med 8 linjer och cirka 50 hållplatser i kommunen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger på 19 meters höjd med i stort sett plan terräng till havet (2,4 % lutning). Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur cirka 19,2 °C årligen, historiskt mellan 15 och 25 °C, och cirka 3 848 soltimmar per år. Havsbad med vattentemperatur över 20 °C pågår omkring fem månader per år. Bakom staden reser sig Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter, vilket ger nära tillgång till vandring i bergen samma dag som havsbad. Kommunens yta omfattar 137 kvadratkilometer med bördig dal och flera små vattendrag. Detta ger kombinationen kustnära boende med bergsnatur inom köravstånd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna La Rada och Playa del Cristo är klassade bland Esteponas mest använda stränder med strandpromenad, beachklubbar och säsongens faciliteter; Playa del Cristo ligger skyddat i en vik med lugnare vatten. Tre stränder ligger inom 1,7 km från bostaden. Golfbanor inom 4–6 km omfattar Valle Romano och Azata Golf. Sportanläggningar i närområdet: Better Bodies (300 m), Polideportivo Municipal (600 m), Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m); kommunen registrerar totalt 134 sportfaciliteter. Marior: Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km). Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) ger panoramavy över kusten. Årligen arrangeras cirka 34 lokala högtider och evenemang.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL618635
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID