Открийте този добре поддържан пентхаус с отлично местоположение в Естепона, Малага. Разположен в района Буенас Ночес, имотът предлага комфортно жизнено пространство с предимството на обширни външни зони. С основните удобства и плажа на пешеходно разстояние, той представлява практичен вариант за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Имотът е готов за нанасяне, завършен през 2006 г., и се предлага напълно обзаведен, включително собствено паркомясто и склад.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е стратегически разположен в Естепона, осигурявайки на жителите лесен достъп до местните удобства. В непосредствена близост има разнообразие от магазини, ресторанти и основни услуги, достъпни пеша. Близостта до брега е забележителна, като няколко плажа са само на кратко разстояние, което улеснява достъпа до морски дейности и отдих.
Проектиран за комфорт и наслада, имотът разполага с просторни тераси и собствена покривна тераса, подходящи за живот на открито. Интериорът предлага три спални и две бани, с жизнени пространства, проектирани да максимизират естествената светлина и гледките. Включването на покрито паркомясто и склад решава практически нужди от съхранение и превозно средство.
Това е съществуващ имот, завършен през 2006 г. и вече готов за нанасяне. Макар и не ново строителство, той е поддържан така, че да предлага незабавно настаняване. Сградата се възползва от характеристики, типични за жилищни комплекси от тази епоха, включително общи съоръжения и сигурен достъп, осигурявайки стабилна основа за комфортен живот.
Този имот не е ново строителство и е завършен през 2006 г. Като установена резиденция, той не разполага с най-новите технологии за енергийна ефективност или нововъведени строителни стандарти. Общите съоръжения, макар и функционални, може да не са толкова съвременни, колкото тези в съвсем нови развития.
Ref: VL684705
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за лица или семейства, търсещи постоянна резиденция или ваканционен дом на Коста дел Сол, с акцент върху удобството и живота на открито. Статусът му „готов за нанасяне“ го прави подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване, избягвайки периодите на чакане, свързани с покупки на зелено. Просторните тераси и покривната тераса на имота привличат тези, които обичат да прекарват време на открито, независимо дали за хранене, посрещане на гости или просто релакс с гледка към морето. Пешеходната достъпност на района, заедно с близките плажове и удобства, го прави практичен избор за тези, които предпочитат да не разчитат твърде много на кола. Освен това, местоположението му в затворен комплекс с общи съоръжения предлага усещане за сигурност и споделени удобства, подходящи както за постоянни жители, така и за ваканционери.
Интериорът на този пентхаус е поддържан на отлично ниво, с дървен под в дневната и спалните и мраморни покрития в баните. Кухнята е оборудвана с гранитни плотове и уреди Siemens, което показва качествено строителство от 2006 г. Сплит климатични системи осигуряват контрол на климата навсякъде. Характеристики като собствена покривна тераса, покрит паркинг и склад добавят към практичната привлекателност на имота. Макар строителството да датира от 2006 г., състоянието е описано като отлично, което подсказва, че материалите и покритията са добре запазени и потенциално обновени.
Пентхаусът се предлага на фиксирана обявена цена от €690,000, отразяваща установената му позиция на пазара на имоти в Естепона. Като съществуващ дом, тази цена не подлежи на ценообразуване „от“, типично за нови развития. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде зает или даван под наем веднага след приключване на покупката. Тази незабавна наличност, съчетана с неговите характеристики и местоположение, определя текущата му пазарна стойност.
Районът Буенас Ночес в Естепона предлага балансирана градска среда, характеризираща се с близостта си до Средиземно море и разнообразието от местни услуги.Daily животът тук се улеснява от пешеходната достъпност на квартала; супермаркет е само на 104 метра, а аптеките са лесно достъпни. Районът се похвали със значителен брой удобства в радиус от 2 км, включително многобройни ресторанти и кафенета, което подсказва оживена местна сцена. За семействата наличието на няколко училища наблизо е практически съображение. Относително равният наклон към близкия плаж Ла Рада (800 м) и надморската височина от 19 м допринасят за достъпна и приятна крайбрежна обстановка. Климатът на региона, със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19.2°C, поддържа начин на живот на открито през по-голямата част от годината, с петмесечен плажен сезон.
Животът в Естепона означава прегръщане на средиземноморски начин на живот с комбинация от градско удобство и достъп до брега. Непосредствената зона предлага висока плътност на удобства, включително 50 ресторанта, 22 кафенета и многобройни магазини на лесен достъп. Близостта до здравни заведения, с болница на 1.1 км и 18 аптеки наблизо, осигурява близостта на основните услуги. Общността се поддържа от 19 начални и 10 средни училища, което указва добре установена жилищна среда. Наличието на 134 спортни съоръжения подсказва изобилни възможности за отдих и фитнес. Оживеният туристически сектор на Естепона, с 24 хотела, също допринася за жива атмосфера през цялата година.
Тази карта визуално поставя пентхауса в Естепона, подчертавайки близостта му до ключови удобства и бреговата линия. Тя илюстрира градската обстановка, пешеходния характер на непосредствените околности и относително краткото разстояние до популярни плажове и местни услуги, подчертавайки удобството на местоположението за ежедневието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значима община в комарката Коста дел Сол, разположена в провинция Малага, Андалусия. Тя е позиционирана между по-големите градски центрове Марбеля (на 25 км) и Алхесирас (на 42 км), а град Малага е на около 73 км. Това местоположение осигурява баланс между оживената атмосфера на основните туристически центрове на Коста дел Сол и по-спокойния характер на самата Естепона. Регионът е известен с желания си климат, обширна крайбрежна ивица и добре развита инфраструктура, привличайки жители и посетители от цяла Европа и отвъд.
Пентхаусът предлага удобен достъп до редица съоръжения. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на около 524 метра, плажът Ла Рада, на 769 метра, а Playa del Cristo, на 1.6 км. За транспорт, летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е разположено на около 64 км (по права линия), докато летището на Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Времената за път с кола до летището могат да варират, но центърът на Естепона е на около 10 минути с кола. Наличен е обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, улеснявайки местното пътуване. Автомобилистите ще оценят близостта до станции за зареждане на електромобили, с една на 1.3 км. Феновете на голфа имат няколко игрища на кратко разстояние с кола, включително Valle Romano Golf на 4.1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, със средни месечни температури от 15°C до 25°C. Този климат поддържа дълъг сезон на открито, включително петмесечен период за плуване, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Градът е разположен в регион с разнообразен релеф, от плодородни долини до планински райони като Сиера Бермеха, която достига 1,449 метра. Надморската височина на самия имот е 19 метра, което допринася за крайбрежния му характер и близостта до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява лесен достъп до разнообразие от плажове. Playa de Estepona е само на 524 метра, следван от плажа Ла Рада на 769 метра и Playa del Cristo на 1.6 км. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За феновете на голфа, няколко игрища са на кратко разстояние с кола, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Районът също така разполага с многобройни спортни центрове, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), обслужващи разнообразни атлетически интереси. Местните яхтени пристанища, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагат допълнителни възможности за отдих и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с близки развития като Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Adagio, всички разположени в Естепона, този пентхаус предлага отчетливо предимство като установен, готов за нанасяне имот на фиксирана цена от €690,000. Макар сравнимите проекти да започват от по-ниска цена (от €519,000 до €492,000), те обикновено са на зелено или в строеж. Привлекателността на този имот се крие в незабавната му наличност и установеното му състояние, завършен през 2006 г. Обширното лично външно пространство, включително покривна тераса от 95 м², е значителна характеристика, която го отличава от много нови развития, които може да предлагат по-малки тераси. Позицията му в района Буенас Ночес също така осигурява силен баланс между близостта до центъра на Естепона (около 10 минути с кола) и директен достъп до крайбрежни удобства, което често изисква малко по-дълъг commute от по-нови развития по-далеч от установения градски център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL