Objevte tento dobře udržovaný penthouse, který nabízí prvotřídní lokalitu v Esteponě, Maladě. Nachází se v oblasti Buenas Noches a tato nemovitost poskytuje pohodlný obytný prostor s výhodou rozsahlých venkovních ploch. Se základním zázemím a pláží v pěší dostupnosti představuje praktickou volbu pro ty, kdo hledají přímořský životní styl. Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 2006 a je nabízena plně zařízená, včetně vlastního parkovacího stání a komory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse je strategicky umístěn v Esteponě, takže obyvatelé mají místní vybavenost snadno na dosah. V nejbližším okolí se nachází řada obchodů, restaurací a základních služeb, všechny dostupné pěšky. Pozoruhodná je jeho blízkost k pobřeží, několik pláží je jen kousek odtud, což usnadňuje snadný přístup k aktivitám a odpočinku u moře.
Nemovitost je navržena pro pohodlí a potěšení, nabízí prostorné terasy a soukromou střešní terasu, ideální pro venkovní bydlení. Interiér obsahuje tři ložnice a dvě koupelny, přičemž obytné prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a výhled. Kryté parkovací stání a komora řeší praktické potřeby uskladnění a parkování vozidla.
Jde o starší nemovitost, dokončenou v roce 2006, která je nyní připravena k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována tak, aby umožnila okamžité nastěhování. Budova využívá prvky typické pro rezidenční komplexy své doby, včetně společného zázemí a zabezpečeného vstupu, což poskytuje pevný základ pro pohodlné bydlení.
Tato nemovitost není novostavba a byla dokončena v roce 2006. Jako zavedená rezidence nemá nejnovější technologie energetické účinnosti ani nově zavedené stavební normy. Společné zázemí je sice funkční, ale nemusí být tak moderní jako v zcela nových projektech.
Ref: VL684705
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol, s důrazem na pohodlí a venkovní život. Jeho stav připravený k nastěhování z něj činí ideální volbu pro kupující, kteří chtějí okamžité nastěhování a chtějí se vyhnout čekací době spojené s nákupem nemovitostí z plánu. Prostorné terasy a střešní terasa osloví ty, kdo rádi tráví čas venku, ať už při jídle, zábavě, nebo prostém odpočinku s výhledem na moře. Docházková vzdálenost v oblasti, spolu s blízkými plážemi a vybaveností, z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo nechtějí být závislí na automobilu. Umístění v uzavřeném rezidenčním areálu se společným zázemím navíc poskytuje pocit bezpečí a sdílené vybavení, vhodné pro dlouhodobé obyvatele i rekreanty.
Interiér tohoto penthouse je udržován na výborné úrovni, v obývacím pokoji a ložnicích je dřevěná podlaha a v koupelnách mramorové prvky. Kuchyně je vybavena žulovými deskami a spotřebiči Siemens, což svědčí o kvalitní stavbě z roku 2006. Split klimatizace zajišťuje regulaci teploty v celém bytě. Prvky jako soukromá střešní terasa, kryté parkování a komora zvyšují praktickou atraktivitu nemovitosti. Ačkoli stavba pochází z roku 2006, její stav je popisován jako výborný, což naznačuje, že materiály a povrchy byly dobře uchovány a případně modernizovány.
Tento penthouse je nabízen za pevnou požadovanou cenu 690 000 €, což odráží jeho zavedenou pozici na esteponském trhu s nemovitostmi. Jako starší nemovitost není tato cena zatížena cenami typu „od“, typickými pro nové projekty. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že může být obývána nebo pronajata okamžitě po dokončení nákupu. Tato okamžitá dostupnost, v kombinaci s jejími vlastnostmi a lokalitou, určuje její souhodnotu trhu.
Oblast Buenas Noches v Esteponě nabízí vyvážené městské prostředí, které se vyznačuje blízkostí Středozemního moře a širokou nabídkou místních služeb. Každodenní život zde usnadňuje docházková vzdálenost, supermarket je pouhých 104 metrů daleko a lékárny jsou snadno dostupné. Oblast se může pochlubit významným množstvím vybavenosti v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací a kaváren, což svědčí o živém místním dění. Pro rodiny je praktickým faktorem přítomnost několika škol v okolí. Relativně mírný sklon k nedaleké pláži La Rada (800 m) a nadmořská výška 19 m nad hladinou moře přispívají k dostupnému a příjemnému přímořskému prostředí. Podnebí regionu s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity po většinu roku, s pětiměsíční plaveckou sezónou.
Život v Esteponě znamená přijetí středozemního životního stylu, který spojuje městské pohodlí s přístupem k pobřeží. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu vybavenosti, včetně 50 restaurací, 22 kaváren a mnoha obchodů na dosah ruky. Blízkost zdravotnických zařízení, nemocnice 1,1 km daleko a 18 lékáren v okolí, zajišťuje, že základní služby jsou po ruce. Komunitu podporuje 19 základních a 10 středních škol, což svědčí o zavedeném rezidenčním prostředí. Přítomnost 134 sportovních zařízení naznačuje dostatek příležitostí pro rekreaci a fitness. Živý turistický sektor Estepony s 24 hotely rovněž přispívá k živé atmosféře po celý rok.
Tato mapa vizuálně umísťuje penthouse v rámci Estepony a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčové vybavenosti a pobřeží. Ilustruje městské prostředí, docházkový charakter nejbližšího okolí a relativně krátkou vzdálenost k oblíbeným plážím a místním službám, což podtrhuje pohodlí lokality pro každodenní život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významnou obcí v rámci comarky Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Nachází se mezi většími městskými centry Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž město Málaga je přibližně 73 km daleko. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi živou atmosférou hlavních turistických center Costa del Sol a klidnějším charakterem samotné Estepony. Region je známý svým příznivým podnebím, rozsáhlým pobřežím a dobře rozvinutou infrastrukturou, což přitahuje obyvatele i návštěvníky z celé Evropy i mimo ni.
Tento penthouse nabízí pohodlný přístup k řadě zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je přibližně 524 metrů daleko, pláž La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Pokud jde o dopravu, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 64 km daleko (vzdušnou čarou), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je přibližně 36 km daleko. Doba jízdy autem na letiště se může lišit, ale centrum Estepony je asi 10 minut jízdy. K dispozici je veřejná doprava, 50 zastávek a 8 linek obsluhujících oblast, což usnadňuje místní cestování. Motoristé ocení blízkost nabíjecích stanic pro elektromobily, jedna se nachází 1,3 km daleko. Milovníci golfu mají několik hřišť na krátkou jízdu autem, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středozemního podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je přibližně 19,2 °C, přičemž průměrné měsíční teploty se pohybují od 15 °C do 25 °C. Toto podnebí podporuje dlouhou venkovní sezónu, včetně pětiměsíčního období pro koupání, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Město se nachází v regionu s různorodou topografií, od úrodných údolí po hornaté oblasti jako Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 metrů. Nadmořská výška samotné nemovitosti je 19 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jejímu přímořskému charakteru a blízkosti moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha poskytuje snadný přístup k různým plážím. Playa de Estepona je jen 524 metrů daleko, následuje pláž La Rada ve vzdálenosti 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Tyto pláže nabízejí možnosti ke koupání, opalování a vodním sportům. Pro milovníky golfu je v krátké době jízdy autem několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblast se také pyšní mnoha sportovními centry, jako jsou Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), které pokrývají širokou škálu sportovních zájmů. Místní přístavy pro jachty, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, nabízejí další rekreační a volnočasové možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens a Adagio, které se všechny nacházejí v Esteponě, nabízí tento penthouse výraznou výhodu jako zavedená nemovitost připravená k nastěhování za pevnou cenu 690 000 €. Zatímco srovnatelné projekty začínají od nižší cenové hladiny (519 000 € až 492 000 €), obvykle jde o nemovitosti z plánu nebo ve výstavbě. Atraktivita této nemovitosti spočívá v její okamžité dostupnosti a zavedeném stavu z roku 2006. Rozsáhlý soukromý venkovní prostor, včetně střešní terasy o ploše 95 m², je významným prvkem, který ji odlišuje od mnoha nových projektů, které mohou nabízet menší terasy. Její poloha v oblasti Buenas Noches navíc poskytuje dobrou rovnováhu mezi blízkostí centra Estepony (asi 10 minut autem) a přímým přístupem k přímořskému zázemí, což u novějších projektů dále od zavedeného městského jádra často vyžaduje o něco delší dojíždění.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL