Fedezze fel ezt a jó állapotú penthouse lakást, amely Estepona, Málaga egyik elsőrangú helyszínén található. A Buenas Noches városrészben elhelyezkedő ingatlan kényelmes életteret kínál kiterjedt szabadtéri területekkel. A létesítmények és a strand sétatávolságon belül helyezkednek el, így gyakorlati megoldást nyújt azok számára, akik tengerparti életmódra vágynak. Az ingatlan kulcsrakész, 2006-ban készült el, és teljesen bútorozva kínálják, saját parkolóhellyel és tárolóval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű Esteponában, így a lakók könnyen elérhetik a helyi kényelmi szolgáltatásokat. A közvetlen környék számos üzletet, éttermet és alapvető szolgáltatást kínál, amelyek gyalog is megközelíthetők. A tengerpart közelsége kiemelkedő, több strand is rövid távolságra található, ami megkönnyíti a tengerparti tevékenységeket és a pihenést.
A kényelemre és az élvezetekre tervezett ingatlan tágas teraszokkal és saját tetőterasszal rendelkezik, amelyek ideálisak a szabadtéri élethez. A belső tér három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, az életterek pedig a természetes fény és a kilátás maximalizálására lettek tervezve. A fedett parkolóhely és a tároló jelenléte a gyakorlati tárolási és járműbehelyezési igényeket elégíti ki.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 2006-ban készült el, és ma kulcsrakész. Bár nem új építésű, olyan állapotban tartották fenn, hogy azonnal lakható legyen. Az épület élvezheti a korszak lakókomplexumaira jellemző jellemzőket, beleértve a közös létesítményeket és a biztonságos belépést, ami szilárd alapot nyújt a kényelmes élethez.
Ez az ingatlan nem újépítésű, 2006-ban készült el. Mivel bevált lakóingatlanról van szó, nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági technológiákkal vagy az újonnan bevezetett építési szabványokkal. A közös létesítmények működőképesek, de nem feltétlenül olyan korszerűek, mint a teljesen új fejlesztésekben.
Ref: VL684705
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy üdülőt keresnek a Costa del Solon, a kényelem és a szabadtéri élet hangsúlyozásával. Kulcsrakész állapota alkalmassá teszi az azonnali beköltözést kereső vásárlók számára, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó várakozási időket. Az ingatlan tágas terasz- és tetőterasz-területei vonzzák azokat, akik szeretnek a szabadban időt tölteni, akár étkezés, szórakoztatás vagy egyszerűen pihenés céljából tengerpanorámával. A környék jó gyaloglási lehetőségei, a közeli strandokkal és létesítményekkel együtt, praktikus választássá teszik azok számára, akik nem szeretnének erősen autóra támaszkodni. Ráadásul a zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése közös létesítményekkel biztonságérzetet és közös szolgáltatásokat nyújt, ami hosszú távú lakosoknak és nyaralóknak egyaránt megfelelő.
A penthouse lakás belső tere kiváló színvonalon karbantartott, a nappaliban és a hálószobákban fa padlóburkolattal, a fürdőszobákban márvány kialakítással. A konyha gránit munkalappal és Siemens háztartási gépekkel van felszerelve, ami a 2006-os év minőségi építését jelzi. A split légkondicionáló egységek egész lakásban biztosítják a hőmérséklet-szabályozást. A saját tetőterasz, a fedett parkoló és a tároló tovább növeli az ingatlan gyakorlati vonzerejét. Bár az építés 2006-ra nyúlik vissza, az állapotot kiválónak írják le, ami arra utal, hogy az anyagokat és kialakításokat jól megőrizték, esetleg korszerűsítették.
Ez a penthouse lakás fix 690 000 € irányáron kínálható, ami tükrözi bevezetett piaci pozícióját az esteponai ingatlanpiacon. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár nem tartozik az új fejlesztésekre jellemző „induló ár” kategóriába. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vásárlás lezárása után azonnal lakható vagy kiadható. Ez a azonnali elérhetőség, a jellemzőivel és elhelyezkedésével együtt, meghatározza jelenlegi piaci értékét.
Estepona Buenas Noches városrésze kiegyensúlyozott városi környezetet kínál, amelyet a Földközi-tenger közelsége és a helyi szolgáltatások széles skálája jellemez. A mindennapi életet a környék jó gyaloglási lehetőségei teszik könnyűvé; egy szupermarket mindössze 104 méterre található, és a patikák is könnyen elérhetők. A terület jelentős számú létesítménnyel rendelkezik 2 km-es sugáron belül, beleértve számos éttermet és kávézót, ami élénk helyi életre utal. Családok számára a több közeli iskola jelenléte gyakorlati szempont. A közeli La Rada strandra vezető viszonylag enyhe emelkedő (800 m) és a tengerszint feletti 19 méteres magasság hozzájárul az akadálymentes és kellemes tengerparti környezethez. A régió éghajlata, 15–25 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel, az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja, öt hónapos strandidőszakkal.
Esteponában élni a mediterrán életmód átélését jelenti, a városi kényelem és a tengerparti hozzáférés keverékével. A közvetlen környék sűrűn kínálja a létesítményeket, beleértve 50 éttermet, 22 kávézót és számos üzletet könnyű elérhetőséggel. Az egészségügyi létesítmények közelsége, 1,1 km-re egy kórházzal és 18 közeli patikával, biztosítja az alapvető szolgáltatások kéznél lévét. A közösséget 19 általános és 10 középiskola támogatja, ami jól bevált lakókörnyezetre utal. A 134 sportlétesítmény jelenléte bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a fitneszre. Estepona élénk turizmusa, 24 szállodával, szintén hozzájárul az egész éves pezsgő hangulathoz.
Ez a térkép vizuálisan elhelyezi a penthouse lakást Esteponán belül, kiemelve a főbb létesítmények és a tengerpart közelségét. Illusztrálja a városi környezetet, a közvetlen környék jó gyaloglási jellegét, valamint a népszerű strandokhoz és helyi szolgáltatásokhoz viszonylag rövid távolságot, aláhúzva a helyszín kényelmét a mindennapi élethez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős település a Costa del Sol comarcán belül, Málaga tartományban, Andalúziában. A nagyobb városközpontok, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között helyezkedik el, Málaga város pedig körülbelül 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a Costa del Sol fő turisztikai központjainak pezsgő hangulata és Estepona maga nyugodtabb jellege között. A régió kívánatos éghajlatáról, kiterjedt tengerpartjáról és jól fejlett infrastruktúrájáról ismert, amely Európából és távolabbról vonzza a lakosokat és a látogatókat.
Ez a penthouse lakás kényelmes hozzáférést kínál számos létesítményhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre található, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re. Közlekedés szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légvonalban), a gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re helyezkedik el. A repülőtérre vezető útidő változhat, de Estepona városközpontja körülbelül 10 perces autós menetidő. Tömegközlekedés áll rendelkezésre, 50 megállóval és 8 járattal, ami megkönnyíti a helyi utazást. Az autósok értékelni fogják az elektromos töltőállomások közelségét; az egyik 1,3 km-re található. A golf szerelmesei több golfpályát találnak rövid autóúton belül, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2 °C, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C-tól 25 °C-ig terjednek. Ez az éghajlat hosszú szabadtéri idényt támogat, beleértve egy öt hónapos strandidőszakot, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A város változatos domborzatú régióban fekszik, a termékeny völgyektől a hegyes területekig, mint a Sierra Bermeja, amely 1 449 méter magas. Maga az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul tengerparti jellegéhez és a tenger közelségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít számos strandhoz. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, majd a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak úszásra, napfürdőzésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei több golfpályát találnak rövid autós menetidőn belül, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A terület számos sportközponttal is büszkélkedhet, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), amelyek számos sport érdeklődési kört szolgálnak ki. A helyi jachtkikötők, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo, további kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
A közeli fejlesztésekhez, mint az Isidora Living Las Mesas, az Acqua Gardens és az Adagio, amelyek mind Esteponában találhatók, képest ez a penthouse lakás külön előnyt kínál bevált, kulcsrakész ingatlanként fix 690 000 € áron. Míg a hasonlítható projektek alacsonyabb árponttól indulnak (519 000 € és 492 000 €), jellemzően tervrajzról vásárolhatók vagy építés alatt állnak. Az ingatlan vonzereje az azonnali elérhetőségében és bevált állapotában rejlik, amely 2006-ban készült el. A kiterjedt saját szabadtéri tér, beleértve a 95 m²-es tetőteraszt, jelentős jellemző, amely megkülönbözteti sok új fejlesztéstől, amelyek kisebb teraszokat kínálhatnak. A Buenas Noches városrészben elfoglalt pozíciója erős egyensúlyt is teremt Estepona városközpontjának közelsége (kb. 10 perc autóval) és a tengerparti létesítmények közvetlen hozzáférése között, ami az újabb, a bevált városi magtól távolabbi fejlesztésekről gyakran hosszabb ingázást igényel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL