Откройте для себя этот ухоженный пентхаус, предлагающий prime расположение в Эстепоне, Малага. Расположенный в районе Буэнас Ночес, этот объект недвижимости предоставляет комфортное жилое пространство с преимуществом обширных открытых зон. С основными удобствами и пляжем в пешей доступности, он представляет практичный вариант для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Объект готов к заселению, построен в 2006 году, и предлагается полностью меблированным, включая собственное парковочное место и кладовую.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус стратегически расположен в Эстепоне, обеспечивая жителям лёгкий доступ к местным удобствам. В непосредственной близости находится множество магазинов, ресторанов и основных услуг, доступных пешком. Близость к побережью примечательна: несколько пляжей находятся на коротком расстоянии, что облегчает доступ к морским развлечениям и отдыху.
Созданный для комфорта и удовольствия, объект располагает просторными террасами и собственной террасой на крыше, подходящими для жизни на открытом воздухе. Интерьер предлагает три спальни и две ванные комнаты, с жилыми пространствами, разработанными для максимального использования естественного света и видов. Наличие крытого парковочного места и кладовой решает практические потребности в хранении и автомобиле.
Это существующий объект, построенный в 2006 году и уже готовый к заселению. Хотя это не новостройка, он поддерживался так, чтобы предлагать немедленное заселение. Здание обладает характеристиками, типичными для жилых комплексов той эпохи, включая общие удобства и охраняемый доступ, обеспечивая прочную основу для комфортной жизни.
Этот объект не является новостройкой и был построен в 2006 году. Как устоявшаяся резиденция, он не оснащён новейшими технологиями энергоэффективности или новыми строительными стандартами. Общие удобства, хотя и функциональны, могут быть не столь современными, как в совершенно новых комплексах.
Ref: VL684705
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для отдельных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или загородный дом на Коста-дель-Соль с акцентом на удобство и жизнь на открытом воздухе. Его статус готового к заселению делает его подходящим для покупателей, желающих немедленного заселения, избегая периодов ожидания, связанных с покупкой на стадии строительства. Просторные терраса и терраса на крыше привлекают тех, кто любит проводить время на открытом воздухе, будь то для обедов, приёма гостей или простого отдыха с видом на море. Пешеходная доступность района в сочетании с близлежащими пляжами и удобствами делает его практичным выбором для тех, кто предпочитает не слишком зависеть от автомобиля. Кроме того, расположение в закрытом жилом комплексе с общими удобствами даёт ощущение безопасности и доступа к общим удобствам, подходящее как для постоянных жителей, так и для отдыхающих.
Интерьер этого пентхауса поддерживался на отличном уровне, с деревянными полами в гостиной и спальнях и мраморной отделкой в ванных комнатах. Кухня оборудована гранитными столешницами и техникой Siemens, что указывает на качественную постройку 2006 года. Сплит-системы кондиционирования обеспечивают контроль климата во всём помещении. Такие особенности, как собственная терраса на крыше, крытый паркинг и кладовая, добавляют практичности объекту. Хотя постройка датируется 2006 годом, состояние описывается как отличное, что говорит о том, что материалы и отделка хорошо сохранились и, возможно, были обновлены.
Пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €690,000, отражающей его устоявшееся положение на рынке недвижимости Эстепоны. Как существующее жильё, эта цена не подлежит ценообразованию «от», типичному для новых комплексов. Объект готов к заселению, что означает, что он может быть занят или сдан в аренду немедленно после завершения покупки. Эта немедленная доступность в сочетании с его характеристиками и расположением определяет его текущую рыночную стоимость.
Район Буэнас Ночес в Эстепоне предлагает сбалансированную городскую среду, характеризующуюся близостью к Средиземному морю и рядом местных услуг. Повседневная жизнь здесь облегчается пешеходной доступностью района; супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптеки легко доступны. Район располагает значительным количеством удобств в радиусе 2 км, включая множество ресторанов и кафе, что указывает на оживленную местную сцену. Для семей наличие нескольких школ поблизости является практическим соображением. Относительно пологий спуск к ближайшему пляжу Ла Рада (800 м) и высота 19 м над уровнем моря способствуют доступной и приятной прибрежной обстановке. Климат региона со средними месячными температурами между 15-25°C и средней годовой температурой 19.2°C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года с пятимесячным пляжным сезоном.
Жизнь в Эстепоне означает принятие средиземноморского образа жизни с сочетанием городского удобства и доступа к побережью. Непосредственный район отличается высокой плотностью удобств, включая 50 ресторанов, 22 кафе и множество магазинов в шаговой доступности. Близость к медицинским учреждениям, с больницей в 1.1 км и 18 аптеками поблизости, гарантирует доступность основных услуг. Сообщество поддерживается 19 начальными и 10 средними школами, что указывает на хорошо устоявшуюся жилую среду. Наличие 134 спортивных объектов предполагает обширные возможности для отдыха и фитнеса. Оживлённый туристический сектор Эстепоны с 24 отелями также способствует живой атмосфере в течение всего года.
Эта карта визуально размещает пентхаус в Эстепоне, подчёркивая его близость к ключевым удобствам и береговой линии. Она иллюстрирует городскую обстановку, пешеходный характер непосредственных окрестностей и относительно короткое расстояние до популярных пляжей и местных услуг, подчёркивая удобство расположения для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый муниципалитет в комарке Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага, Андалусия. Он находится между крупными городскими центрами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км), а город Малага, примерно в 73 км. Это расположение обеспечивает баланс между оживлённой атмосферой основных туристических центров Коста-дель-Соль и более спокойным характером самой Эстепоны. Регион известен своим благоприятным климатом, обширной береговой линией и развитой инфраструктурой, привлекая жителей и посетителей со всей Европы и за её пределами.
Пентхаус предлагает удобный доступ к ряду объектов. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится примерно в 524 метрах, пляж Ла Рада, в 769 метрах, а Playa del Cristo, в 1.6 км. Что касается транспорта, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB), около 36 км. Время в пути на автомобиле до аэропорта может варьироваться, но центр Эстепоны находится примерно в 10 минутах езды. Доступен общественный транспорт с 50 остановками и 8 маршрутами, обслуживающими район. Автомобилисты оценят близость зарядных станций для электромобилей, одна из которых находится в 1.3 км. Любители гольфа имеют несколько полей в короткой поездке, включая Valle Romano Golf в 4.1 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средняя годовая температура составляет около 19.2°C, со средними месячными температурами от 15°C до 25°C. Такой климат поддерживает долгий сезон на открытом воздухе, включая пятимесячный купальный период, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Город расположен в регионе с разнообразным рельефом, от плодородных долин до горных районов, таких как Сьерра-Бермеха, достигающая 1,449 метров. Высота самого объекта, 19 метров над уровнем моря, что подчёркивает его прибрежный характер и близость к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает лёгкий доступ к множеству пляжей. Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, далее пляж Ла Рада в 769 метрах и Playa del Cristo в 1.6 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загара и водных видов спорта. Для любителей гольфа несколько полей находятся в короткой поездке на автомобиле, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Район также располагает многочисленными спортивными центрами, такими как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), отвечающими разнообразным спортивным интересам. Местные яхтенные марины Puerto Estepona и Puerto Deportivo предлагают дополнительные возможности для отдыха и досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с ближайшими комплексами, такими как Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Adagio, все в Эстепоне, этот пентхаус предлагает явное преимущество как устоявшийся, готовый к заселению объект по фиксированной цене €690,000. Хотя сопоставимые проекты начинаются с более низкой цены (от €519,000 до €492,000), они обычно продаются на стадии строительства или строятся. Привлекательность этого объекта заключается в его немедленной доступности и устоявшемся состоянии, построен в 2006 году. Обширное частное открытое пространство, включая террасу на крыше 95 м², является значимой особенностью, отличающей его от многих новых комплексов, которые могут предлагать меньшие террасы. Его расположение в районе Буэнас Ночес также обеспечивает сильный баланс между близостью к центру Эстепоны (около 10 минут на автомобиле) и прямым доступом к прибрежным удобствам, что часто требует несколько более длительной поездки из новых комплексов дальше от устоявшегося городского ядра.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL