Objavte tento dobre udržiavaný penthouse, ktorý ponúka prvéňostorovú lokalitu v Estepona, Málaga. Nachádza sa v oblasti Buenas Noches a táto nehnuteľnosť poskytuje pohodlný obytový priestor s výhodou rozsiahlych vonkajších plôch. Vďaka základným vybavenostiam a pláži v pešej dostupnosti predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú prímorský životný štýl. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, bola dokončená v roku 2006 a ponúka sa úplne zariadená, vrátane súkromného parkovacieho miesta a komory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse je strategicky umiestnený v Estepona, vďaka čomu sú miestne vybavenosti ľahko dostupné. V bezprostrednom okolí sa nachádza rôznych obchodov, reštaurácií a základných služieb, dostupných pešo. Jeho blízkosť k pobrežiu je výrazná, niekoľko pláží je len na krátku vzdialenosť, čo uľahčuje prístup k aktivitám a relaxácii pri mori.
Navrhnutý pre pohodlie a pôžitok, nehnuteľnosť ponúka priestranné terasy a súkromnú strešnú terasu, vhodné pre vonkajší život. Interiér ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s obývacími priestormi navrhnutými tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľady. Zastrešené parkovacie miesto a komora riešia praktické potreby uskladnenia a parkovania.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 2006 a teraz pripravenú na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná tak, aby umožňovala okamžité nasťahovanie. Budova má charakteristické prvky rezidenčných komplexov svojej doby, vrátane spoločných zariadení a zabezpečeného prístupu, čo poskytuje solídny základ pre pohodlný život.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou a bola dokončená v roku 2006. Ako etablované bývanie neobsahuje najnovšie technológie energetickej efektívnosti ani novo zavedené stavebné normy. Spoločné zariadenia, hoci funkčné, nemusia byť také moderné ako v úplne nových projektoch.
Ref: VL684705
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol, s dôrazom na pohodlie a vonkajší život. Jeho status pripravenosti na nasťahovanie ho robí vhodným pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie a chcú sa vyhnúť čakacím lehotám spojeným s kúpou z projektu. Veľkorysé terasy a strešná terasa nehnuteľnosti oslovujú tých, ktorí radi trávia čas vonku, či už pri stravovaní, spoločenských podujatiach alebo jednoducho pri relaxácii s výhľadom na more. Choditeľnosť oblasti spolu s blízkymi plážami a vybavenosťou z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí nechcú príliš závisieť od auta. Okrem toho jeho poloha v uzavretom rezidenčnom komplexe so spoločnými zariadeniami ponúka pocit bezpečia a zdieľané vybavenie, vhodné ako pre dlhodobých obyvateľov, tak pre rekreantov.
Interiér tohto penthouse bol udržiavaný na vynikajúcej úrovni, s drevenou podlahou v obývacej izbe a spálniach a mramorovými prvkami v kúpeľniach. Kuchyňa je vybavená granitovou pracovnou doskou a spotrebičmi Siemens, čo svedčí o kvalitnej výstavbe z roku 2006. Split klimatizačné jednotky zabezpečujú reguláciu klímy v celom priestore. Prvky ako súkromná strešná terasa, zastrešené parkovanie a komora zvyšujú praktickú atraktivitu nehnuteľnosti. Hoci výstavba siaha do roku 2006, stav je popisovaný ako vynikajúci, čo naznačuje, že materiály a povrchy boli dobre zachované a pravdepodobne aktualizované.
Tento penthouse sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 690 000 €, čo odráža jeho etablovanú pozíciu na trhu nehnuteľností v Estepona. Ako existujúci dom, táto cena nie je viazaná na cenotvorbu „od“ typickú pre novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že ju možno obývať alebo prenajímať okamžite po dokončení kúpy. Táto okamžitá dostupnosť v kombinácii s jej vlastnosťami a lokalitou definuje jej súčasnú trhovú hodnotu.
Oblasť Buenas Noches v Estepona ponúka vyvážené mestské prostredie, charakteristické svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a širokou ponukou miestnych služieb. Každodenný život tu uľahčuje choditeľnosť štvrte; supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekárne sú ľahko dostupné. Oblasť sa môže pochváliť významným počtom vybaveností v okruhu 2 km, vrátane mnohých reštaurácií a kaviarní, čo naznačuje živú miestnu scénu. Pre rodiny je praktickým faktorom prítomnosť viacerých škôl v okolí. Relatívne plochý sklon k neďalekej pláži La Rada (800 m) a nadmorská výška 19 m nad hladinou mora prispievajú k prístupnému a príjemnému prímorskému prostrediu. Podnebie regiónu, s priemernými mesačnými teplotami medzi 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, podporuje životný štýl orientovaný na vonku po väčšinu roka, s päťmesačnou plaveckou sezónou.
Život v Estepona znamená objatie stredomorského životného štýlu s kombináciou mestského komfortu a prístupu k pobrežiu. Okolitá oblasť ponúka vysokú hustotu vybavenosti, vrátane 50 reštaurácií, 22 kaviarní a množstva obchodov v dosahu ruky. Blízkosť zdravotníckych zariadení, s nemocnicou 1,1 km a 18 lekárňami v okolí, zabezpečuje dostupnosť základných služieb. Komunitu podporuje 19 základných a 10 stredných škôl, čo svedčí o etablovanom rezidenčnom prostredí. Prítomnosť 134 športových zariadení naznačuje bohaté možnosti na rekreáciu a fitnes. Živý turistický sektor Estepona, s 24 hotelmi, tiež prispieva k živej atmosfére počas celého roka.
Táto mapa vizuálne umiestňuje penthouse v rámci Estepona a zdôrazňuje jeho blízkosť ku kľúčovým vybavenostiam a pobrežiu. Ilustruje mestské prostredie, choditeľnosť bezprostredného okolia a relatívne krátku vzdialenosť k populárnym plážam a miestnym službám, čo podčiarkuje pohodlie lokality pre každodenný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významnou obcou v rámci comarca Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalúzia. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), pričom mesto Málaga je približne 73 km vzdialené. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi živou atmosférou hlavných turistických centier Costa del Sol a pokojnejším charakterom samotnej Estepona. Región je známy svojím žiaducim podnebím, rozsiahlym pobrežím a dobre rozvinutou infraštruktúrou, čo priťahuje obyvateľov a návštevníkov z celej Európy i ďalej.
Tento penthouse ponúka pohodlný prístup k širokej škále zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je približne 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Pokiaľ ide o dopravu, letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 64 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je okolo 36 km. Časy cesty autom na letisko sa môžu líšiť, ale centrum Estepona je približne 10 minút jazdy. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje miestne cestovanie. Motoristi ocenia blízkosť nabíjacích staníc pre elektromobily, jedna sa nachádza 1,3 km. Golfisti majú niekoľko ihrísk na krátku jazdu autom, vrátane Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je približne 19,2 °C, s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C. Toto podnebie podporuje dlhú vonkajšiu sezónu, vrátane päťmesačného plaveckého obdobia, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Mesto sa nachádza v regióne s rozmanitou topografiou, od úrodných údolí po hornaté oblasti ako Sierra Bermeja, ktorá dosahuje 1 449 metrov. Nadmorská výška samotnej nehnuteľnosti je 19 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k jej prímorskému charakteru a blízkosti mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prímorská poloha poskytuje ľahký prístup k rôznym plážam. Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, nasleduje pláž La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Pre golfistov je v krátkej jazde autom niekoľko ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblasť sa môže pochváliť aj množstvom športových centier, ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), ktoré vyhovujú rôznym športovým záujmom. Miestne maríny, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ponúkajú ďalšie rekreačné a zážitkové možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens a Adagio, všetky v Estepona, tento penthouse ponúka výraznú výhodu ako etablovaná nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie za fixnú cenu 690 000 €. Zatiaľ čo porovnateľné projekty začínajú od nižšej cenovej hladiny (519 000 € až 492 000 €), typicky ide o predaj z projektu alebo vo výstavbe. Atraktivita tejto nehnuteľnosti spočíva v jej okamžitej dostupnosti a etablovanom stave, dokončenej v roku 2006. Rozsiahly súkromný vonkajší priestor, vrátane strešnej terasy 95 m², je významným prvkom, ktorý ju odlišuje od mnohých nových projektov, ktoré môžu ponúkať menšie terasy. Jej poloha v oblasti Buenas Noches zároveň poskytuje silnú rovnováhu medzi blízkosťou centra Estepona (približne 10 minút autom) a priamym prístupom k prímorským vybavenostiam, čo často vyžaduje trochu dlhšie dochádzanie z novších projektov vzdialenejších od etablovaného mestského jadra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL