Αυτό το διαμέρισμα-ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Εστεπόνα της Μάλαγας, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση στην καρδιά της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 117 τ.μ. και είναι πλήρως ανακαινισμένο, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2021, παρέχοντας ένα οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και παραθαλάσσιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε λιμάνι, πόλη και μαρίνα σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε άμεση προσβασιμότητα, διευκολύνοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου.
Το διαμέρισμα αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική και ποιοτική κατοικία σε αστική περιοχή, κοντά στη θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια, παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτιο για γραφείο ή επισκέπτες. Η άνεση και η πρακτικότητα είναι βασικά στοιχεία, υποστηριζόμενα από τη σύγχρονη κατασκευή και την άριστη κατάσταση.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας οικιστικής ανάπτυξης που ολοκληρώθηκε το 2021. Ως εκ τούτου, επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κατάσταση 'νέα κατασκευή' υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι σε άριστη κατάσταση, με τρέχουσες προδιαγραφές και αισθητική.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, ενδέχεται να απαιτείται μεταφορικό μέσο για μακρινές αποστάσεις ή για πρόσβαση σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις πέραν του άμεσου περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, ένα δεύτερο σπίτι ή ακόμη και μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol, με προτεραιότητα την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση της πόλης, όπως εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104μ.), φαρμακεία (237μ.) και υγειονομική περίθαλψη (1.1χλμ.), αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία που προσφέρει η περιοχή του γκολφ και η θέα στη θάλασσα. Η πληρότητα των υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, που περιλαμβάνει 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 22 καφέ, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όλο τον χρόνο. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το πεντάμηνο κολυμβητικό εποχικό διάστημα (θερμοκρασία νερού ≥20°C) προσφέρουν δυνατότητες για διατήρηση δραστήριου τρόπου ζωής και κατά τους χειμερινούς μήνες.
Το διαμέρισμα επωφελείται από σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2021. Η περιγραφή αναφέρει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φυσικά υλικά και διακοσμητικά εμπνευσμένα από τη θάλασσα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα άνεσης και κομψότητας. Τα μπάνια διαθέτουν προηγμένα φινιρίσματα, με ένα από αυτά να περιλαμβάνει διπλό νιπτήρα και ξύλινη επιπλοσυσκευή, ενώ το άλλο προσφέρει θέα στο πράσινο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η θέρμανση δαπέδου στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η πανοραμική θέα από τη μεγάλη βεράντα ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας.
Το διαμέρισμα-ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 769.000€. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του, όπως η θέση σε ρετιρέ και η σύγχρονη κατασκευή (ολοκλήρωση 2021). Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ή ορόφων δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή 'από' υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν διαφορετικές διατάξεις ή θέσεις εντός του κτιρίου. Το συνολικό τετραγωνικό μέτρο (117 τ.μ.) αποτελεί βασικό παράγοντα στη διαμόρφωση της τιμής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada (800μ. μακριά) ή στον κοντινό πεζόδρομο, με πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα μόλις 104 μέτρων (σούπερ μάρκετ). Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον. Παρά την αστική τοποθέτηση, η απόσταση 524μ. από την πλησιέστερη παραλία και η ελάχιστη κλίση προς αυτήν (2.4%) διασφαλίζουν άνετη πρόσβαση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής μεσογειακού τύπου. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζει καθημερινή πρόσβαση σε ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, με συνδυασμό παραθαλάσσιων περιοχών και ορεινών όγκων όπως η Sierra Bermeja. Η ύπαρξη 19 σχολείων, 2 κέντρων υγείας και 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια ανεπτυγμένη και ενεργή κοινότητα. Με 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, η περιοχή είναι επίσης προσανατολισμένη στον τουρισμό, αλλά η ηλικιακή σύνθεση του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) δείχνει μια σταθερή κατοίκηση.
Η Εστεπόνα, στη νοτιοδυτική επαρχία Μάλαγας, αποτελεί μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ, και ευκολίας μετακίνησης προς μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια, όπως η Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η θέση της Εστεπόνα είναι στρατηγική, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρβέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη, απέχει 25 χιλιόμετρα, ενώ η Αλχεθίρας βρίσκεται στα 42 χιλιόμετρα. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, είναι προσβάσιμη στα 73 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Εστεπόνα, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες των γύρω πόλεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de La Rada, καθιστώντας τις θαλάσσιες δραστηριότητες άμεσα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα κατά ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα και μια φαρμακεία στα 237 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.1 χιλιόμετρα. Εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή βελτιώνουν την κινητικότητα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε 3 κύρια γήπεδα γκολφ (Valle Romano, Azata Golf) και η ύπαρξη σταθμών φόρτισης EV (1.3 χλμ. για τον πλησιέστερο) καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Κατά μέσο όρο, η περιοχή λαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει στους 20°C ή υψηλότερα. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ το ορεινό τοπίο της Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες και θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (2.4%), ευνοώντας την εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει εκτεταμένες ακτογραμμές, με την Playa de La Rada (800μ.) και την Playa de Estepona (524μ.) να αποτελούν τις πλησιέστερες επιλογές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ανέσεις. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χλμ., είναι επίσης δημοφιλής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τα Valle Romano (4.1χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις γενικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6χλμ.). Δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1.6χλμ.) και η Puerto Deportivo (1.8χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η θέση της Εστεπόνα είναι στρατηγική, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρβέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη, απέχει 25 χιλιόμετρα, ενώ η Αλχεθίρας βρίσκεται στα 42 χιλιόμετρα. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, είναι προσβάσιμη στα 73 χιλιόμετρα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Εστεπόνα, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες των γύρω πόλεων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL695995
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Bougainvillea Estepona (από €579.000), το Unika Homes (από €539.000) και το One Estepona (από €685.000), αυτό το διαμέρισμα-ρετιρέ στα €769.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφοροποίηση δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του ρετιρέ, την πρόσφατη κατασκευή (2021) και την προνομιακή του θέση σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλία και πανοραμική θέα. Ενώ οι συγκρίσιμες κατοικίες προσφέρουν επίσης επιλογές στην Εστεπόνα, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη ποιότητα φινιρίσματος και την ευελιξία χρήσης ως μόνιμη κατοικία ή πολυτελής εξοχική κατοικία. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια δυναμική αγορά με 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, προσφέροντας ποικιλία επιλογών που κυμαίνονται από διαμερίσματα σε αστικές περιοχές έως πολυτελείς βίλες, με το συγκεκριμένο ακίνητο να καλύπτει την κατηγορία των ανώτερων διαμερισμάτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
