דירת פנטהאוז יוצאת דופן זו ממוקמת ברובע Mirador de Estepona Golf, ומציעה חוויית מגורים ייחודית בריביירה של דרום ספרד. עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מעוצבים וחללים המוארים באור טבעי, כל אזור תוכנן לשלב נוחות, אלגנטיות ושלווה. הפנטהאוז מציע נוף פנורמי של מגרש הגולף והים, ומשלב את אלגנטיות העירוניות עם הקרבה לטבע ולאפשרויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם קרוב לנמל ולחוף, בשכונה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לנמל התעופה מאלגה (34 ק"מ) מבטיחה קישוריות בינלאומית, בעוד שהמרחק הקצר לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת תורמים לנוחות היומיומית.
דירה זו מתאימה למחפשים איכות חיים גבוהה, המשלבת נוחות מודרנית עם אפשרויות פנאי מגוונות. היא מספקת חלל מגורים מרווח ומואר, עם מרפסת גג פרטית ונוף עוצר נשימה, אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים בית שני או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
הפרויקט הושלם בשנת 2021, ומציע דירת פנטהאוז חדשה לחלוטין. הבנייה החדשה מבטיחה סטנדרטים מודרניים של בנייה, יעילות אנרגטית וגימור איכותי, עם תשתית מודרנית ומערכות מתקדמות, ומאפשרת כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים.
הפנטהאוז ממוקם בבניין עם בריכה משותפת, ואינו מציע בריכה פרטית ייעודית. למרות שהוא מציע נוף לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. מערכת מיזוג האוויר כוללת חימום וקירור, אך חימום תת-רצפתי קיים רק בחדרי הרחצה.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש איכותי באזור שטוף שמש, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות המחפשים דירה מרווחת עם מרפסת גג פרטית לנופש ואירוח. הקרבה לחוף הים, למרינה, למסעדות ומרכזי קניות הופכת אותו למתאים גם עבור מי שמעדיף לחיות ללא צורך ברכב באופן קבוע. שוחרי גולף ייהנו מקרבתו למספר מגרשי גולף. עבור משקיעים, הנכס מציע פוטנציאל השכרה לטווח ארוך וקצר, במיוחד לאור הביקוש הגבוה באזור קוסטה דל סול.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס שנבנה בשנת 2021. החללים הפנימיים מעוצבים עם חומרים טבעיים, ומשלבים אלגנטיות מודרנית עם אווירה שלווה. הסלון נפתח למטבח, ויוצר חלל פתוח ונוח. חדרי השינה מרווחים ומוארים, ואחד מהם מעוצב עם טפט בוטני, המוסיף נגיעה של רעננות. חדרי הרחצה המודרניים כוללים גימורים יוקרתיים; אחד מהם מצויד בכיור כפול ויחידת כיור מעץ, והשני מציע אמבטיה ונוף לירוק. המרפסת הגדולה בחלק העליון של הבית כוללת בריכה פרטית, ריהוט חוץ איכותי, ומדרגות המובילות לגג, מה שמעיד על מחשבה על כל פרט ופרט.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר התחלתי של 769,000 אירו. מחיר זה משקף את איכות הבנייה, המיקום המרכזי, גודל הנכס (117 מ"ר) והגימור היוקרתי. הפנטהאוז כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והוא זמין באופן מיידי כיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2021. ייתכנו הבדלים במחיר בהתאם למיקום המדויק בבניין, קומה וגודל הנכס, אך נתונים אלו אינם זמינים כרגע. מחיר זה ממוקם בטווח הגבוה יחסית של נכסים באסטפונה, אך תואם את הפנטהאוזים והדירות היוקרתיות באזור.
המיקום באסטפונה, קוסטה דל סול, מציע שילוב של חיי עיר תוססים וקרבה לטבע. הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, מרינה, מסעדות וחנויות, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ונגישים. השכונה מאופיינת באווירה עירונית תוססת, עם נגישות גבוהה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף, מרכזי ספורט ופארקים. גובה המגורים (19 מטר מעל פני הים) והקרבה לים (כ-500 מטר) מבטיחים אוויר צח ונופים פתוחים. למרות האופי העירוני, העירייה עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר, וכוללת שטחים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja, המציעים אפשרויות לטיולים ונופים טבעיים.
החיים באסטפונה משלבים את הנוחות של עיר חוף תוססת עם השלווה של נופים טבעיים. הפנטהאוז ממוקם במיקום עירוני, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים כגון מסעדות (50 באזור ה-2 ק"מ), בתי מרקחת (18), בנקים (4) ובתי ספר (6). המרחק הקצר לחוף (524 מטר) ולמרינה (1.6 ק"מ) מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות ובילויים לאורך החוף. המרכז העירוני של אסטפונה (79,621 תושבים ב-2025) מציע חיי תרבות, קניות ופנאי עשירים. למרות האופי העירוני, האזור מוקף בטבע, עם קרבה להרים כמו ה-Sierra Bermeja, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהנוף.
המיקום המוצג במפה מבהיר את הקרבה של הפנטהאוז לחוף הים, למרינה ולאזורים עירוניים מרכזיים באסטפונה. ניתן לראות את נגישותו למרכזי קניות, שירותי בריאות ומגרשי גולף, כמו גם את מיקומו ביחס לערים גדולות יותר כמו מרבייה ומאלגה. המפה מדגישה את אופי המגורים העירוני, אך עם זאת, את הקרבה לאזורי טבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף, וממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) לאל חסי (42 ק"מ). עיר הבירה של המחוז, מאלגה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. היא ממוקמת גם יחסית קרוב למעבר לגבול גיברלטר (36 ק"מ), מה שמוסיף אפשרויות טיול נוספות.
הפנטהאוז ממוקם בצורה נוחה מבחינת נגישות. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר (GIB) נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר Playa de Estepona נמצא במרחק של 524 מטר, La Rada במרחק 769 מטר, ו-Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים (104 מטר) נמצאים בסמוך, כמו גם שירותי בריאות (בית חולים 1.1 ק"מ, בית מרקחת 237 מטר). מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), זמינים במרחק נסיעה קצר. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס הפרוסות ברחבי העיר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,848, מה שמבטיח ימי שמש רבים לאורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הפנטהאוז, בגובה 19 מטר מעל פני הים, בסמוך לחוף, מבטיח אווירה נעימה וקרירה יחסית. הגבעות וההרים של ה-Sierra Bermeja, המתנשאים לגובה של 1,449 מטר, מציעים ניגוד נופי ופוטנציאל לפעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חוף הים נמצא במרחק הליכה, עם אפשרויות כמו Playa de Estepona (524 מטר), La Rada (769 מטר) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). רבים מהחופים באזור הם חופי 'הדגל הכחול', המעידים על איכותם. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממגרשים רבים בסביבה, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), Azata Golf (4.4 ק"מ), ו-Estepona Golf (6.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. המרינות, Puerto Estepona (1.6 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.8 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות וספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחוף הדרומי של ספרד, במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף, וממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) לאל חסי (42 ק"מ). עיר הבירה של המחוז, מאלגה, נמצאת במרחק של 73 ק"מ. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים. היא ממוקמת גם יחסית קרוב למעבר לגבול גיברלטר (36 ק"מ), מה שמוסיף אפשרויות טיול נוספות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL695995
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז המוצע באסטפונה, במחיר התחלתי של 769,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר של נכסים באזור, אך תואם את ההיצע של פנטהאוזים חדשים ויוקרתיים. פרויקטים דומים באסטפונה, כמו Bougainvillea Estepona (החל מ-579,000 אירו) ו-One Estepona (החל מ-685,000 אירו), מציעים דירות ואפשרויות אחרות, אך לרוב במחירים נמוכים יותר או בפרויקטים ישנים יותר. Unika Homes, לדוגמה, מציע מחיר התחלתי של 539,000 אירו, אך ייתכן שהנכסים שם קטנים יותר או במיקום פחות מרכזי. בהשוואה לפרויקטים אלו, הפנטהאוז הנוכחי מציע שילוב מובחן של בנייה חדשה, גימור יוקרתי, מרפסת גג פרטית ומיקום עירוני נוח, מה שמצדיק את מחירו. האזור כולו, קוסטה דל סול, נחשב ליעד פופולרי עם שוק נדל"ן יציב, והמחירים משקפים את המיקום המבוקש, האקלים, ואיכות החיים הגבוהה. הביקוש לנכסים חדשים עם מתקנים מודרניים, כמו בריכה ומרפסת, ממשיך להניע את השוק, במיוחד עבור נכסים המציעים גם נופים אטרקטיביים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
