关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳，步行即可到达海滩和海滨长廊。周边是成熟的城市化区域，提供便利的生活环境。邻近的港口（Puerto Estepona）和海滨增添了休闲活动的选择，而其相对靠近机场的距离则方便了国际交通。
此顶层公寓适合寻求阳光明媚、舒适且靠近所有便利设施的居住者。它满足了那些希望在靠近海滩、高尔夫球场和城市中心的同时，还能享受宁静生活的人们的需求。充足的室内空间和宽敞的户外区域，使其成为长期居住或度假的理想选择。
该项目已于2021年完工，属于现房。虽然是新近建成的物业，但其完工日期为2021年，意味着已完成所有建筑和装修工作。买家可以即时入住，无需等待新的开发周期。
该项目未提供私人花园，且游泳池为公共设施，而非私人配备。由于其位于城市化区域，周边可能存在一定的城市噪音。此外，该项目不直接面向海景，而是享有高尔夫球场和海景的混合景观。
该项目适合那些寻求在太阳海岸拥有一个既能享受海滨生活，又能便捷抵达城市设施的家的人。它非常适合希望在海滩和高尔夫球场附近拥有一个高品质住所的家庭或个人。对于那些喜欢在步行范围内解决日常需求，同时又希望拥有开阔视野和高水平舒适度的人来说，这里是理想选择。已完工的物业意味着可以立即享受西班牙南部生活，无需漫长的等待期，非常适合希望快速搬迁或寻求度假屋的买家。
该顶层公寓以其卓越的品质和精致的装修脱颖而出。室内设计融合了舒适与优雅，选材注重自然材质和海洋风格的柔和色调。客厅与厨房相连，营造出开放的社交空间。卧室设计宁静而精致，其中一间以植物主题壁纸点缀。两间浴室均采用高端饰面，一间配有双水槽和木质梳妆台，另一间则享有绿植景观。此外，部分浴室配备地板采暖，为居住增添舒适度。空调系统（冷暖）确保全年舒适宜人。
该顶层公寓的起价为769,000欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳的优越地理位置、顶层公寓的独特性以及包含的便利设施。作为已完工的物业，它提供了即时入住的可能性。与周边地区其他类似面积和配置的物业相比，其定价具有市场竞争力，特别是考虑到其高尔夫和海景视野以及高标准的装修。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的海滨城镇，以其保存完好的老城区、迷人的海滩和高尔夫设施而闻名。该项目位于城市化区域内，这意味着日常生活所需的基本设施，如超市、餐馆、药店和医疗中心，都近在咫尺，步行即可到达。早晨，可以在海滨长廊散步，感受海风；下午，可以在附近的咖啡馆放松。夜晚，可以选择在众多餐厅之一享用地中海美食。这种便利性结合了城市生活的便捷与海滨度假的悠闲节奏，适合寻求高品质生活方式的人群。
项目所在的埃斯特波纳区域拥有丰富的生活配套设施。在2公里半径内，有大约50家餐厅、6所学校、18家药店、4家银行和2个公园。此外，还有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育资源。医疗保健方面，有2个健康中心提供服务。这些设施的密集分布，确保了居民可以轻松满足日常生活和社交需求，无需长途跋涉。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳。地图显示了其靠近地中海海岸的地理位置，以及与周边城镇、高尔夫球场和主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对距离。该区域以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和高尔夫度假村而闻名。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）西部，是马拉加省（Málaga）的一个重要城镇。它在地理上连接了西部和东部的主要城市。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离东部的马贝拉（Marbella）约25公里，距离马拉加市（Málaga）约73公里。这种区域位置使得居民可以轻松前往周边的大型城市，享受更广泛的商业、文化和旅游资源，同时又能在相对宁静的埃斯特波纳享受生活。
该项目地理位置优越，步行可达海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米）。距离超市仅104米，药店237米，医院1.1公里，生活极为便利。交通方面，距离机场34公里（直飞距离），方便国际出行。周边高尔夫球场众多，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。公共交通系统发达，有8条公交线路和50个公交站点，进一步提升了出行的便捷性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，年平均日照时数高达3,848小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。夏季温暖，平均气温在25°C左右，而冬季温和，很少低于15°C。这使得全年都适合户外活动。该地区地势多样，从海边的平缓地带（到海滩的坡度仅2.4%）到内陆的皮拉尔德拉马霍尔卡山脉（Pilar de la Majahonda），海拔最高可达1,449米，提供了丰富的自然景观。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为海滨生活增添了吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳及其周边地区以其优质的海滩和丰富的休闲活动而闻名。项目距离Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）等海滩仅几步之遥，这些海滩通常拥有良好的设施和清澈的海水。该地区有多家高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。此外，还有体育中心、码头和观景点等设施，满足多样化的休闲娱乐需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）西部，是马拉加省（Málaga）的一个重要城镇。它在地理上连接了西部和东部的主要城市。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距离东部的马贝拉（Marbella）约25公里，距离马拉加市（Málaga）约73公里。这种区域位置使得居民可以轻松前往周边的大型城市，享受更广泛的商业、文化和旅游资源，同时又能在相对宁静的埃斯特波纳享受生活。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL695995
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳作为太阳海岸一个重要的城镇，提供了与周边地区不同的价值定位。与东部的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更具竞争力的价格，同时仍保持高品质的生活标准和完善的设施。例如，Bougainvillea Estepona（起价€579,000）、Unika Homes（起价€539,000）和One Estepona（起价€685,000）等项目，也位于埃斯特波纳区域，价格范围与本顶层公寓（€769,000）有所重叠，但本项目的顶层公寓特色、特定景观和完工年份可能提供独特的吸引力。与更西部的地区相比，埃斯特波纳提供了更好的连接性和更成熟的城市基础设施。本项目的价格点相对于其提供的面积、视野和现房状态，在区域内具有显著的吸引力，尤其对于寻求即时入住并享受完善配套的买家而言。
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