Ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα δύο επιπέδων με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγας. Με 161 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης και επιπλέον 72 τ.μ. βεραντών, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2008, προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής. Βρίσκεται εντός ενός καλά συντηρημένου οικιστικού συγκροτήματος με τροπικούς κήπους και επτά κοινόχρηστες πισίνες και αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική διαμονή. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη σε δύο επίπεδα, με έμφαση στην άνεση και στην άψογη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στρατηγικά εντός αστικού περιβάλλοντος, προσφέροντας την ευκολία να έχετε πολλές παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα σε βασικές περιοχές αναψυχής, συνδυάζοντας την αστική προσβασιμότητα με τη ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο διαβίωσης και ευέλικτους εξωτερικούς χώρους. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ οι εκτενείς βεράντες είναι κατάλληλες για χαλάρωση, φιλοξενία ή απλώς για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η διάταξή του ταιριάζει σε όσους επιθυμούν ένα άνετο σπίτι με ξεχωριστές ζώνες για καθημερινή διαβίωση και ιδιωτικό καταφύγιο.
Παρόλο που κατασκευάστηκε το 2008, αυτό το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αντιπροσωπεύει μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη, προσφέροντας τα απτά οφέλη μιας καθιερωμένης κοινότητας και υποδομής, χωρίς τις αβεβαιότητες των εκκρεμών φάσεων κατασκευής. Η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζει τα πρότυπα του έτους ολοκλήρωσής του.
Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη όσον αφορά την προσβασιμότητα. Παρόλο που προσφέρει θέα στη θάλασσα, ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι κυρίως ανατολικός. Βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, γεγονός που μπορεί να σημαίνει διάφορα επίπεδα γειτονικής δραστηριότητας.
Ref: VL801441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα δύο επιπέδων ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ευέλικτους χώρους διαβίωσης και σημαντικό εξωτερικό χώρο. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε αστικές παροχές και την παραλία, επιτρέποντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες, όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται αποκλειστικό χώρο γραφείου ή ιδιώτες που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ταράτσα με πανοραμική θέα στη θάλασσα είναι σημαντικό αξιοθέατο για όσους απολαμβάνουν τη διασκέδαση στην ύπαιθρο και τα γραφικά τοπία. Για επενδυτές, η τοποθεσία του στην Estepona, μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, υποδηλώνει δυνατότητα για εισόδημα από ενοίκια ή ανατίμηση κεφαλαίου. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή γρήγορη είσοδο στην αγορά ακινήτων.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας την ολοκλήρωσή του το 2008. Ο εσωτερικός χώρος διαβίωσης των 161 τ.μ. συμπληρώνεται από 72 τ.μ. βεραντών, προσφέροντας ουσιαστικούς εξωτερικούς χώρους. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στην ύπαιθρο και πανοραμική θέα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος περιλαμβάνουν καλά συντηρημένους τροπικούς κήπους και επτά πισίνες. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή «άριστη κατάσταση» υποδηλώνει ένα καλά διατηρημένο και υψηλής ποιότητας φινίρισμα, κατάλληλο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα δύο επιπέδων με 4 υπνοδωμάτια διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 480.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αποτίμηση της αγοράς για ένα ακίνητο του μεγέθους, των χαρακτηριστικών και της κατάστασής του. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή άμεσα διαθέσιμο μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι η τιμή αυτή δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης για μια νέα κατασκευή, αλλά μια οριστική αποτίμηση για αυτή τη συγκεκριμένη ολοκληρωμένη κατοικία. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη, προσθέτοντας στη συνολική του αξία.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια γοητεία. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν μόλις ένα σύντομο περίπατο, περίπου 104 και 237 μέτρα αντίστοιχα. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, περίπου 50 και 22 καταστήματα σε ακτίνα 2 χλμ. Για όσους αναζητούν αναψυχή, η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, με την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός οικιστικού συγκροτήματος (urbanización) με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους ενισχύει την αίσθηση μιας εμπειρίας διαβίωσης τύπου θέρετρου. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι εύκολα διαθέσιμες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες εξυπηρετεί επίσης τους ενεργητικούς τρόπους ζωής.
Το αστικό περιβάλλον της Estepona παρέχει ένα πρακτικό πλαίσιο για την καθημερινή ζωή, με τις βασικές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 237 μέτρα, απλοποιώντας τις καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνική ζωή. Η υγειονομική περίθαλψη βρίσκεται επίσης βολικά κοντά, με ένα νοσοκομείο μόλις 1,1 χλμ μακριά. Για αναψυχή, η παραλία είναι εύκολα προσβάσιμη, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, προάγοντας έναν ενεργητικό τρόπο ζωής. Το γύρω τοπίο περιλαμβάνει ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ευκαιρίες εξερεύνησης πέρα από το άμεσο αστικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Estepona στην Costa del Sol, μια περιώνυμη παράκτια ζώνη στη νότια Ισπανία. Δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός του αστικού ιστού, τονίζοντας την εγγύτητά του στη θάλασσα και στις τοπικές παροχές. Βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και συγκοινωνιακοί κόμβοι, σημειώνονται για να παρέχουν μια γεωγραφική εικόνα της άμεσης περιοχής και της σχέσης της με μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί βασική πόλη αυτής της δημοφιλούς παραθαλάσσιας περιοχής, γνωστής για τις εκτενείς παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής της. Η Estepona βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Marbella (25 χλμ σε ευθεία γραμμή) και Algeciras (42 χλμ σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ εγγύτητας σε αστικά κέντρα και πιο καθορισμένου τοπικού χαρακτήρα. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 73 χλμ. Η περιοχή της Estepona είναι εξίσου ποικιλόμορφη, περιλαμβάνοντας μια εύφορη κοιλάδα και ορεινό έδαφος μέχρι τη Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικίλα τοπία εντός των 137 τ.χλμ. της.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει περίπου 524 μέτρα, με την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 64 χλμ οδικώς, αν και η ευθεία απόστασή του είναι 34 χλμ. Το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες μεταφορές εξυπηρετούνται καλά, με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της Estepona και σε άλλες περιοχές. Η οδήγηση είναι επίσης βολική, με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 1,3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ και Azata Golf στα 4,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15 έως 25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της ως επιθυμητή τοποθεσία. Η ίδια η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα άνετο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja παρέχει ένα επιβλητικό φυσικό σκηνικό, φτάνοντας σε υψόμετρο 1.449 μέτρων, προσφέροντας πιο δροσερές θερμοκρασίες και διαφορετικές ευκαιρίες αναψυχής σε μεγαλύτερα υψόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά σε αυτό το ρετιρέ είναι πλούσια σε ευκαιρίες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, απέχουν σε απόσταση με τα πόδια (524 μ. και 769 μ. αντίστοιχα). Η Playa del Cristo είναι επίσης προσβάσιμη στα 1,6 χλμ. Η Estepona είναι γνωστή για τις καλά συντηρημένες παραλίες της, κατάλληλες για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και θαλάσσια σπορ. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών αθλητικών κέντρων όπως Better Bodies (0,3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα απέχουν μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, όπως Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και Azata Golf (4,4 χλμ). Οι τοπικές μαρίνες, Puerto Estepona και Puerto Deportivo, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες εκδρομές και δραστηριότητες δίπλα στο νερό.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην Estepona, το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο του είναι ο συνδυασμός ευρύχωρης διάταξης δύο επιπέδων, τεσσάρων υπνοδωματίων και εκτενών χώρων βεράντας, όλα σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση από το 2008. Συγκρίσιμα έργα όπως Celestia Homes (από 390.000 €), Aby Middle (από 349.000 €) και Sunset Bay (από 359.000 €) παρουσιάζονται συνήθως ως νέες κατασκευές ή με διαφορετικά σύνολα χαρακτηριστικών, συχνά με λιγότερα υπνοδωμάτια ή μικρότερους χώρους διαβίωσης σε χαμηλότερες τιμές. Η σταθερή τιμή των 480.000 € τοποθετεί το ακίνητο αυτό ως επιλογή μεσαίας έως υψηλής κατηγορίας στην αγορά της Estepona, προσελκύοντας αγοραστές που εκτιμούν τα καθιερωμένα συγκροτήματα και την άμεση διαθεσιμότητα έναντι της αγοράς επί σχεδίου. Το αστικό του περιβάλλον προσφέρει διακριτικό πλεονέκτημα σε περπατησιμότητα σε σύγκριση με ορισμένες αναπτύξεις που βρίσκονται πιο μακριά από τα κέντρα των πόλεων. Ο ουσιαστικός χώρος βεράντας, ιδίως η ταράτσα, το ξεχωρίζει επίσης, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL