Ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ δύο επιπέδων με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην Estepona της Málaga. Με 161 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης και επιπλέον 72 τ.μ. βεραντών, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2008, προσφέρει ένα ξεχωριστό τρόπο ζωής. Βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο οικιστικό συγκρότημα με τροπικούς κήπους και επτά κοινόχρηστες πισίνες και αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία. Το σπίτι είναι σχεδιασμένο σε δύο επίπεδα, με έμφαση στην άνεση και την άψογη σύνδεση ανάμεσα στον εσωτερικό και τον εξωτερικό χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στρατηγικά μέσα σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας την ευκολία να έχετε πολλές παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα σε βασικές περιοχές αναψυχής, συνδυάζοντας την αστική προσβασιμότητα με τη ζωή δίπλα στη θάλασσα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο διαβίωσης και ευέλικτους εξωτερικούς χώρους. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ οι εκτεταμένες βεράντες είναι κατάλληλες για χαλάρωση, φιλοξενία ή απλώς για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η διάταξή του ταιριάζει σε όσους επιθυμούν ένα άνετο σπίτι με διακριτικές ζώνες για κοινόχρηστη διαβίωση και ιδιωτικό καταφύγιο.
Αν και κατασκευάστηκε το 2008, αυτό το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση χρήση. Πρόκειται για ολοκληρωμένο συγκρότημα κατοικιών, που προσφέρει τα απτά οφέλη μιας καθιερωμένης γειτονιάς και υποδομής, χωρίς τις αβεβαιότητες των εκκρεμών φάσεων κατασκευής. Η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζει τα πρότυπα του έτους ολοκλήρωσής του.
Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που μπορεί να είναι ένα ζήτημα όσον αφορά την προσβασιμότητα. Αν και προσφέρει θέα στη θάλασσα, ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι κυρίως ανατολικός. Βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, το οποίο μπορεί να σημαίνει μεταβαλλόμενα επίπεδα δραστηριότητας στη γειτονιά.
Ref: VL801441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ευέλικτους χώρους διαβίωσης και σημαντικό εξωτερικό χώρο. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε αστικές παροχές και την παραλία, επιτρέποντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνονται με τα πόδια. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες, όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται αποκλειστικό χώρο γραφείου, ή ιδιώτες που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ταράτσα με πανοραμική θέα στη θάλασσα είναι σημαντική έλξη για όσους απολαμβάνουν την υπαίθρια φιλοξενία και τα γραφικά τοπία. Για επενδυτές, η τοποθεσία του στην Estepona, μια αναπτυσσόμενη περιοχή στην Costa del Sol, υποδηλώνει δυναμικό για εισόδημα από ενοίκια ή ανατίμηση κεφαλαίου. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που επιδιώκουν άμεση μετακόμιση ή γρήγορη είσοδο στην αγορά ακινήτων.
Αυτό το ρετιρέ παρουσιάζει άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας την ολοκλήρωσή του το 2008. Ο εσωτερικός χώρος διαβίωσης των 161 τ.μ. συμπληρώνεται από 72 τ.μ. βεραντών, προσφέροντας ουσιαστικούς εξωτερικούς χώρους. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στην ύπαιθρο και πανοραμική θέα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος περιλαμβάνουν καλοδιατηρημένους τροπικούς κήπους και επτά πισίνες. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, ο χαρακτηρισμός «άριστη κατάσταση» υποδηλώνει καλοδιατηρημένο και υψηλής ποιότητας φινίρισμα, κατάλληλο για άμεση χρήση.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων με 4 υπνοδωμάτια διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των 480.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εμπορική αποτίμηση για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους, των χαρακτηριστικών και της κατάστασής του. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή άμεσα διαθέσιμο μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι αυτή η τιμή δεν είναι σημείο εκκίνησης για μια νέα κατασκευή, αλλά μια οριστική αποτίμηση για αυτή τη συγκεκριμένη, ολοκληρωμένη κατοικία. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο γκαράζ και αποθήκη, προσθέτοντας στη συνολική αξία του.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με το παραθαλάσσιο ήθος. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν λίγα βήματα, περίπου 104 μέτρα και 237 μέτρα αντίστοιχα. Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με πολλά εστιατόρια και καφέ, περίπου 50 και 22 καταστήματα σε ακτίνα 2 χλμ. Για όσους αναζητούν αναψυχή, η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η παραλία La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η τοποθεσία του ακινήτου μέσα σε συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους ενισχύει την αίσθηση μιας εμπειρίας διαβίωσης τύπου θέρετρου. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι άμεσα διαθέσιμες με 8 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τη μετακίνηση στην πόλη και στις γύρω περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνα εξυπηρετεί επίσης τους ενεργητικούς τρόπους ζωής.
Το αστικό περιβάλλον της Estepona παρέχει ένα πρακτικό πλαίσιο για την καθημερινή ζωή, με βασικές υπηρεσίες άμεσα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 237 μέτρα, απλοποιώντας τα καθημερινά ψώνια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε απόσταση 2 χλμ. εξασφαλίζει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές εξόδους. Η υγεία βρίσκεται επίσης βολικά κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ. Για αναψυχή, η παραλία είναι εύκολα προσβάσιμη, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της, με πολλές παροχές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, προάγοντας έναν ενεργητικό τρόπο ζωής. Το περιβάλλον τοπίο περιλαμβάνει ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ευκαιρίες εξερεύνησης πέρα από το άμεσο αστικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Estepona στην Costa del Sol, μια φημισμένη παραθαλάσσια περιοχή της νότιας Ισπανίας. Δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου μέσα στο αστικό ιστό, τονίζοντας την εγγύτητά του στη θάλασσα και στις τοπικές παροχές. Βασικά σημεία ενδιαφέροντος, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και συγκοινωνιακών συνδέσεων, επισημαίνονται για να δώσουν μια γεωγραφική επισκόπηση της άμεσης περιοχής και της σχέσης της με τα μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona τοποθετείται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga, στην Ανδαλουσία. Αποτελεί μια βασική πόλη σε αυτή τη δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή, γνωστή για τις εκτεταμένες παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής της. Η Estepona βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Marbella (25 χλμ. ευθεία γραμμή) και Algeciras (42 χλμ. ευθεία γραμμή), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ εγγύτητας σε αστικά κέντρα και πιο διαμορφωμένου τοπικού χαρακτήρα. Η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 73 χλμ. Η ίδια η περιφέρεια της Estepona είναι ποικιλόμορφη, περιλαμβάνοντας μια εύφορη κοιλάδα και ορεινό έδαφος έως τη Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικίλα τοπία μέσα στην έκταση των 137 τ.χλμ. της.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει περίπου 524 μέτρα, με την παραλία La Rada στα 769 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 64 χλμ. οδικώς, αν και η ευθύγραμμη απόστασή του είναι 34 χλμ. Το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι δημόσιες μεταφορές είναι άρτια εξυπηρετημένες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της Estepona και σε άλλες περιοχές. Η οδήγηση είναι επίσης βολική, με σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διαθέσιμα σε απόσταση 1,3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. και Azata Golf στα 4,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού να φτάνουν ή να υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της ως επιθυμητή τοποθεσία. Η ίδια η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα άνετο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja παρέχει ένα εντυπωσιακό φυσικό σκηνικό, φτάνοντας σε υψόμετρο 1.449 μέτρων, προσφέροντας πιο δροσερές θερμοκρασίες και διαφορετικές ευκαιρίες αναψυχής σε μεγαλύτερα υψόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά σε αυτό το ρετιρέ είναι πλούσια σε ευκαιρίες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια (524μ και 769μ αντίστοιχα). Η Playa del Cristo είναι επίσης προσβάσιμη στα 1,6 χλμ. Η Estepona είναι γνωστή για τις καλοδιατηρημένες παραλίες της, κατάλληλες για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και θαλάσσια σπορ. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών αθλητικών κέντρων όπως Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο, όπως Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4 χλμ.). Οι τοπικές μαρίνα, Puerto Estepona και Puerto Deportivo, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες εκδρομές και δραστηριότητες δίπλα στο νερό.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Όταν συγκρίνουμε αυτό το ρετιρέ με άλλα ακίνητα στην Estepona, το βασικό του διαφοροποιητικό στοιχείο είναι ο συνδυασμός ευρύχωρης διάταξης δύο επιπέδων, τεσσάρων υπνοδωματίων και εκτεταμένων χώρων βεράντας, όλα με ετοιμοπαράδοτη κατάσταση από το 2008. Συγκρίσιμα έργα όπως Celestia Homes (από 390.000 €), Aby Middle (από 349.000 €) και Sunset Bay (από 359.000 €) παρουσιάζονται συνήθως ως νέες κατασκευές ή με διαφορετικά σύνολα χαρακτηριστικών, συχνά με λιγότερα υπνοδωμάτια ή μικρότερους χώρους διαβίωσης σε χαμηλότερες τιμές. Η σταθερή τιμή των 480.000 € του ακινήτου το τοποθετεί ως επιλογή μεσαίας προς υψηλής κατηγορίας στην αγορά της Estepona, προσελκύοντας αγοραστές που εκτιμούν τις καθιερωμένες γειτονιές και την άμεση διαθεσιμότητα έναντι της αγοράς επί σχεδίου. Το αστικό του περιβάλλον προσφέρει ξεχωριστό πλεονέκτημα στην προσβασιμότητα με τα πόδια σε σύγκριση με ορισμένα συγκροτήματα που βρίσκονται πιο μακριά από τα κέντρα των πόλεων. Ο εκτεταμένος χώρος βεράντας, ιδίως η ταράτσα, το ξεχωρίζει επίσης, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες υπαίθριας διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID