Fedezze fel ezt a tágas, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse lakást, amely Esteponában, Málagában található. A 161 m² belső életterület és a további 72 m² terasz mellett ez a 2008-ban elkészült, kulcsrakész ingatlan egyedülálló életstílust kínál. Egy jól karbantartott lakóközösségben helyezkedik el, trópusi kertekkel és hét közös medencével, így vonzó lehetőséget kínál mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként. Az otthon két szintre tervezett, hangsúlyozva a kényelmet és a beltéri és kültéri terek közötti átmenetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű városi környezetben található, így számos létesítmény sétatávolságon belül érhető el. Elhelyezkedése révén könnyen hozzáférhet a mindennapi szükségletekhez, miközben közel marad a fontosabb kikapcsolódási övezetekhez, ötvözve a városi elérhetőséget a tengerparti életmóddal.
Ez a rezidencia azoknak kedvez, akik nagy életteret és sokoldalú kültéri területeket keresnek. A négy hálószoba rugalmasságot biztosít családok vagy vendégek számára, míg a kiterjedt teraszok pihenésre, szórakoztatásra vagy egyszerűen a mediterrán éghajlat élvezetére alkalmasak. Elrendezése azoknak felel meg, akik kényelmes otthont keresnek, különálló nappalival és privát pihenőzónákkal.
Bár 2008-ban épült, ez az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre alkalmas. Egy befejezett fejlesztést képvisel, amely egy kialakult közösség és infrastruktúra kézzelfogható előnyeit kínálja a folyamatban lévő építési szakaszok bizonytalanságai nélkül. Az építési minőség a befejezés évének megfelelő szabványokat tükrözi.
Az ingatlan az első emeleten található, és nincs benne lift, ami megfontolást igényelhet az akadálymentesség szempontjából. Bár tengerre nyílik kilátás, az ingatlan tájolása elsősorban keleti. Kereskedelmi övezetben található, ami a környék változó mértékű forgalmát jelentheti.
Ref: VL801441
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse lakás azoknak vagy családoknak megfelelő, akik tágas rezidenciát keresnek sokoldalú életterekkel és jelentős kültéri hellyel. Azoknak alkalmas, akik prioritásként kezelik a városi létesítmények és a strand közelségét, lehetővé téve egy olyan életmódot, ahol a mindennapi ügyek gyalog intézhetők. A négy hálószoba rugalmasságot kínál nagyobb családoknak, otthonról dolgozóknak, akik dedikált irodateret igényelnek, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A panorámás tengerkilátású tetőterasz jelentős vonzerő azok számára, akik szeretnek a szabadban szórakoztatni és élvezni a festői kilátást. Befektetők számára elhelyezkedése Esteponában, a Costa del Sol fejlődő területén bérleti bevételi vagy tőkenövekedési potenciált sugall. Az ingatlan kulcsrakész státusza alkalmassá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnali költözést vagy gyors piacra lépést keresnek.
Ez a penthouse lakás kiváló állapotban van, ami 2008-as befejezését tükrözi. A 161 m² belső életteret 72 m² terasz egészíti ki, jelentős kültéri területeket kínálva. A főbb jellemzők közé tartozik a fűtés-hűtés céljára szolgáló légkondicionálás, amely egész éves kényelmet biztosít. A négy hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, bőséges tárolóhelyet biztosítva. Az ingatlan tengeri, hegyi, vidéki és panorámás kilátással büszkélkedhet, ami növeli vonzerejét. A komplexum közös területei jól karbantartott trópusi kerteket és hét medencét foglalnak magukban. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „kiváló állapotú” megjelölés jól megőrzött, magas minőségű kivitelezésre utal, amely azonnali beköltözésre alkalmas.
Ez a 4 hálószobás duplex penthouse lakás fix irányáron, €480 000-ért van hirdetve. Használt ingatlanként ez az ár a piaci értékelést tükrözi e méretű, jellemzőjű és állapotú ingatlanra. Kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelent az adásvétel lezárása után. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez az ár nem egy újépítésű ingatlan induló ára, hanem ennek a konkrét, befejezett rezidenciának a végleges értékelése. Az ingatlan magángarázshellyel és tárolóval rendelkezik, ami növeli összértékét.
Estepona kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti bájjal. Ez a penthouse lakás olyan területen helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek és patikák, rövid sétára vannak, körülbelül 104, illetve 237 méterre. A közvetlen környék élénk hangulatot áraszt számos étteremmel és kávézóval, körülbelül 50, illetve 22 létesítménnyel 2 km-es sugáron belül. A kikapcsolódást keresőknek a Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre van, a La Rada strand pedig 769 méterre. Az ingatlan elhelyezkedése egy közös medencés és kertes urbanizaciónban fokozza az üdülőkomplexum-szerű lakhatás élményét. A tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők 8 járattal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve a közlekedést a városban és a környező területeken. A sportközpontok és jachtkikötők közelsége szintén kiszolgálja az aktív életmódot.
Estepona városi környezete gyakorlati keretet biztosít a mindennapi élethez, mivel az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. Egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika 237 méterre található, ami megkönnyíti a rutinvásárlást. 50 étterem és 22 kávézó közelsége 2 km-en belül változatos étkezési és szociális lehetőségeket biztosít. Az egészségügyi ellátás is kényelmesen közel van, egy kórház mindössze 1,1 km-re. Rekreációra a strand könnyen elérhető, a Playa de Estepona 524 méterre. A terület jellemzője a jó elérhetőség, számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral megközelíthető, elősegítve az aktív életmódot. A környező táj hegyvidéki területeket foglal magában, mint a Sierra Bermeja, felfedezési lehetőségeket kínálva a közvetlen városi környezeten túl.
Ez a térkép kiemeli Estepona elhelyezkedését a Costa del Sol-on, Dél-Spanyolország híres partszakaszán. Megjeleníti az ingatlan elhelyezkedését a városi szövetben, hangsúlyozva a tenger és a helyi létesítmények közelségét. A főbb érdekes pontok, beleértve strandokat, golfpályákat és közlekedési kapcsolatokat, jelölve vannak, hogy földrajzi áttekintést nyújtsanak a közvetlen területről és annak viszonyáról a nagyobb regionális központokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban, Andalúziában. Kulcsfontosságú város ebben a népszerű tengerparti régióban, kiterjedt strandjairól és szabadidő-létesítményeiről ismert. Estepona a nagyobb városok, Marbella (25 km légvonalban) és Algeciras (42 km légvonalban) között fekszik, egyensúlyt kínálva a városi központok közelsége és egy markánsabb helyi jelleg között. Málaga, a tartományi székhely, körülbelül 73 km-re van. Estepona kerülete maga változatos, termékeny völgyet és hegyvidéki terepet foglal magában egészen a Sierra Bermejáig, változatos tájakat kínálva 137 km²-es területén.
Ez a penthouse lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre van, a La Rada strand 769 méterre. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re van úton, légvonalban azonban 34 km-re. A gibraltári repülőtér nagyjából 36 km-re van légvonalban. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 járattal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve a hozzáférést Estepona belvárosához és más területekhez. Az autózás is kényelmes, elektromos töltőpontok elérhetők 1,3 km-en belül. A golfrajongók több pályát találhatnak a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 km-re és az Azata Golfot 4,4 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15-25°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul vonzerejéhez mint kívánatos helyszín. A város maga 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kényelmes tengerparti környezetet kínálva. A közeli Sierra Bermeja hegylánc drámai természeti hátteret biztosít, 1449 méteres magasságot elérve, hűvösebb hőmérsékleteket és eltérő rekreációs lehetőségeket nyújtva a magasabb régiókban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A penthouse lakás közelében lévő partvonal gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada könnyen gyalog elérhetők (524 m, illetve 769 m). A Playa del Cristo 1,6 km-re szintén megközelíthető. Estepona jól karbantartott strandjairól ismert, amelyek alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A strandokon túl a terület 134 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve számos sportközpontot, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golfozók számára több pálya rövid autóútra van, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A helyi jachtkikötők, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo lehetőségeket kínálnak hajózásra és parti tevékenységekre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ha ezt a penthouse lakást más esteponai ingatlanokkal hasonlítjuk össze, fő megkülönböztető jellemzője a tágas duplex elrendezés, a négy hálószoba és a kiterjedt teraszterületek kombinációja, mindezt 2008-as, kulcsrakész státuszban. Összehasonlítható projektek, mint a Celestia Homes (€390 000-tól), az Aby Middle (€349 000-tól) és a Sunset Bay (€359 000-tól) jellemzően újépítésűként vagy eltérő jellemzőkkel kerülnek bemutatásra, gyakran kevesebb hálószobával vagy kisebb élettertel alacsonyabb árpontokon. Az ingatlan €480 000-os fix ára közepes-magas kategóriás lehetőségként pozicionálja az esteponai piacon, vonzva azokat a vásárlókat, akik értékelik a kialakult közösségeket és az azonnali elérhetőséget a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal szemben. Városi elhelyezkedése megkülönböztető előnyt biztosít a gyalogos elérhetőség terén a városközpontoktól távolabb fekvő fejlesztésekhez képest. A jelentős terasztér, különösen a tetőterasz, szintén kiemeli, jelentős kültéri életpotenciált biztosítva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL