Descoperiți acest duplex penthouse spațios cu 4 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, Málaga. Cu o suprafață locuibilă interioară de 161 m² și încă 72 m² de terase, această proprietate gata de mutare, finalizată în 2008, oferă un stil de viață distinctiv. Situată într-un complex rezidențial bine întreținut, cu grădini tropicale și șapte piscine comune, aceasta reprezintă o opțiune atractivă atât pentru reședință permanentă, cât și pentru o casă de vacanță. Locuința este proiectată pe două niveluri, punând accent pe confort și pe o legătură armonioasă între spațiile interioare și cele exterioare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este poziționat strategic într-un mediu urban, oferind confortul de a avea numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Locația sa asigură acces ușor la necesitățile zilnice, păstrând în același timp apropierea de zonele importante de agrement, combinând accesibilitatea urbană cu traiul litoral.
Această reședință se adresează celor care caută spații locuibile generoase și zone exterioare versatile. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, în timp ce terasele extinse sunt potrivite pentru relaxare, divertisment sau pur și simplu pentru a savura clima mediteraneană. Configurația sa se potrivește persoanelor care doresc o casă confortabilă, cu zone distincte pentru viața de zi cu zi și pentru retragerea privată.
Deși a fost construită în 2008, această proprietate este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Aceasta reprezintă o dezvoltare finalizată, oferind avantajele tangibile ale unei comunități și infrastructuri deja stabilite, fără incertitudinile fazelor de construcție în curs. Calitatea construcției reflectă standardele anului de finalizare.
Proprietatea este situată la primul etaj și nu are lift, aspect care poate fi luat în considerare din punct de vedere al accesibilității. Deși oferă vedere la mare, orientarea proprietății este în principal spre est. Este situată într-o zonă comercială, ceea ce ar putea implica niveluri variate de activitate în cartier.
Ref: VL801441
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex penthouse se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință spațioasă, cu zone de locuit versatile și spațiu exterior semnificativ. Este potrivit pentru cei care acordă prioritate proximității față de facilitățile urbane și plajă, permițând un stil de viață în care sarcinile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familiile numeroase, pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un birou dedicat sau pentru persoanele care găzduiesc frecvent oaspeți. Terasa de pe acoperiș, cu vederi panoramice asupra mării, reprezintă un atu major pentru cei cărora le place să primească oaspeți în aer liber și să admire peisajele spectaculoase. Pentru investitori, locația sa în Estepona, o zonă în dezvoltare pe Costa del Sol, sugerează un potențial de venituri din închirieri sau de creștere a capitalului. Statutul de proprietate gata de mutare o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc o mutare imediată sau o intrare rapidă pe piața imobiliară.
Acest penthouse se află într-o stare excelentă, reflectând finalizarea sa din 2008. Spațiul locuibil interior de 161 m² este completat de 72 m² de terase, oferind zone exterioare substanțiale. Caracteristicile principale includ aer condiționat atât pentru climatul cald, cât și pentru cel rece, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Cele patru dormitoare sunt dotate cu dulapuri incorporate, oferind spațiu de depozitare amplu. Proprietatea oferă vederi spre mare, munte, zonă rurală și vederi panoramice, ceea ce îi sporește atractivitatea. Zonele comune ale complexului includ grădini tropicale bine întreținute și șapte piscine. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, desemnarea „stare excelentă" sugerează o finisare bine conservată și de înaltă calitate, potrivită pentru ocupare imediată.
Acest duplex penthouse cu 4 dormitoare este listat la un preț cerut fix de 480.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă evaluarea actuală a pieței pentru o proprietate de mărimea, caracteristicile și starea sa. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă disponibilitate imediată la finalizarea vânzării. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acest preț nu este un punct de plecare pentru o construcție nouă, ci o evaluare definitivă pentru această reședință specifică, finalizată. Proprietatea include un garaj privat și o debara, ceea ce crește valoarea totală a ofertei.
Estepona oferă un stil de viață mediteranean echilibrat, combinând confortul urban cu farmecul litoral. Acest penthouse este situat într-o zonă în care necesitățile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, se află la o scurtă plimbare, la aproximativ 104 metri, respectiv 237 de metri. Împrejurimile imediate oferă o atmosferă plină de viață, cu numeroase restaurante și cafenele, aproximativ 50, respectiv 22 de unități într-o rază de 2 km. Pentru cei care caută divertisment, plaja Playa de Estepona se află la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Locația proprietății într-un complex rezidențial închis cu piscine și grădini comune sporește senzația de viață ca într-un complex turistic. Opțiunile de transport public sunt ușor disponibile, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea prin oraș și către zonele învecinate. Apropierea de centrele sportive și porturile de agrement răspunde și stilurilor de viață active.
Mediul urban din Estepona oferă un cadru practic pentru viața de zi cu zi, cu servicii esențiale ușor accesibile. Un supermarket se află la doar 104 metri distanță, iar o farmacie la 237 de metri, simplificând cumpărăturile de rutină. Apropierea de 50 de restaurante și 22 de cafenele într-o rază de 2 km asigură o varietate de opțiuni de luat masa și de socializare. Asistența medicală este, de asemenea, convenabil de aproape, cu un spital la doar 1,1 km distanță. Pentru recreere, plaja este ușor accesibilă, Playa de Estepona fiind la 524 de metri. Zona se caracterizează prin accesibilitatea sa, cu multe facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta, promovând un stil de viață activ. Peisajul înconjurător include zone muntoase precum Sierra Bermeja, oferind oportunități de explorare dincolo de cadrul urban imediat.
Această hartă evidențiază poziția orașului Estepona pe Costa del Sol, o porțiune de coastă renumită din sudul Spaniei. Arată locația proprietății în cadrul țesutului urban, subliniind apropierea sa de mare și de facilitățile locale. Punctele cheie de interes, inclusiv plajele, terenurile de golf și legăturile de transport, sunt indicate pentru a oferi o prezentare geografică a zonei imediate și a relației acesteia cu centrele regionale mai mari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Servește drept oraș-cheie în această regiune litorală populară, cunoscută pentru plajele sale întinse și facilitățile de agrement. Estepona este situată între orașele mai mari Marbella (25 km în linie dreaptă) și Algeciras (42 km în linie dreaptă), oferind un echilibru între proximitatea față de centrele urbane și un caracter local mai pronunțat. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 73 km. Districtul Estepona în sine este divers, cuprinzând o vale fertilă și un teren muntos până la Sierra Bermeja, oferind peisaje variate în cadrul suprafeței sale de 137 km².
Acest penthouse oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la aproximativ 524 de metri distanță, iar plaja La Rada la 769 de metri. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km pe șosea, deși distanța în linie dreaptă este de 34 km. Aeroportul din Gibraltar este la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate, facilitând accesul spre centrul orașului Estepona și alte zone. Deplasarea cu mașina este, de asemenea, convenabilă, cu puncte de încărcare pentru vehicule electrice disponibile în limita a 1,3 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Zona primește mult soare, contribuind la atractivitatea sa ca locație dezirabilă. Orașul în sine este situat la o altitudine de 19 metri peste nivelul mării, oferind un mediu litoral confortabil. Lanțul muntos Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal natural dramatic, atingând o altitudine de 1.449 de metri, cu temperaturi mai răcoroase și oportunități recreative diferite la altitudini mai mari.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din apropierea acestui penthouse este bogat în oportunități de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, se află la o distanță ușor de parcurs pe jos (524 m, respectiv 769 m). Playa del Cristo este, de asemenea, accesibilă, la 1,6 km. Estepona este cunoscută pentru plajele sale bine întreținute, potrivite pentru stat la plajă, înot și sporturi nautice. Dincolo de plaje, zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv numeroase centre sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află la o scurtă deplasare cu mașina, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Porturile de agrement locale, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferă opțiuni pentru plimbări cu barca și activități pe malul apei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Atunci când comparăm acest penthouse cu alte proprietăți din Estepona, diferențiatorul său principal este combinația dintre un plan duplex spațios, patru dormitoare și zone extinse de terasă, toate într-un statut de proprietate gata de mutare din 2008. Proiecte comparabile precum Celestia Homes (de la 390.000 €), Aby Middle (de la 349.000 €) și Sunset Bay (de la 359.000 €) sunt de obicei prezentate ca construcții noi sau cu alte seturi de caracteristici, adesea cu mai puține dormitoare sau spații locuibile mai mici la prețuri mai mici. Prețul fix de 480.000 € al acestei proprietăți o poziționează ca o opțiune de gamă medie spre ridicată pe piața din Estepona, atractivă pentru cumpărătorii care apreciază comunitățile stabilite și disponibilitatea imediată în locul achiziționării off-plan. Amplasarea sa urbană oferă un avantaj distinct în ceea ce privește accesibilitatea pe jos, comparativ cu unele dezvoltări situate mai departe de centrele orașelor. Spațiul substanțial de terasă, în special zona de pe acoperiș, o diferențiază de asemenea, oferind un potențial semnificativ de viață în aer liber.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID