Откройте для себя этот просторный двухуровневый пентхаус с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Эстепоне, Малага. С 161 м² внутреннего жилого пространства и дополнительными 72 м² террас эта готовая к заселению недвижимость, построенная в 2008 году, предлагает особый образ жизни. Она находится в ухоженном жилом комплексе с тропическими садами и семью общими бассейнами и представляет собой привлекательный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Жильё спроектировано на двух уровнях с акцентом на комфорт и органичную связь между внутренним и открытым пространством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус стратегически расположен в городской среде, что обеспечивает наличие множества объектов инфраструктуры в пешей доступности. Его местоположение гарантирует лёгкий доступ к повседневным товарам первой необходимости при сохранении близости к ключевым зонам отдыха, сочетая городскую доступность с жизнью у побережья.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет просторное жилое пространство и многофункциональные открытые зоны. Четыре спальни обеспечивают гибкость для семей или гостей, а обширные террасы подходят для отдыха, приёма гостей или простого наслаждения средиземноморским климатом. Такая планировка подходит для тех, кто хочет комфортабельный дом с чётко разделёнными зонами для жизни и приватного уединения.
Хотя недвижимость была построена в 2008 году, она готова к заселению, то есть доступна для немедленного въезда. Это завершённый проект, предлагающий ощутимые преимущества сложившегося комплекса и инфраструктуры без неопределённостей, связанных с покупкой на стадии строительства. Качество постройки соответствует стандартам года её завершения.
Недвижимость расположена на первом этаже, и в здании нет лифта, что может влиять на доступность. Хотя открывается вид на море, ориентация недвижимости преимущественно восточная. Она находится в коммерческой зоне, что может означать различный уровень активности в окрестностях.
Ref: VL801441
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус подходит для частных лиц или семей, ищущих просторную резиденцию с многофункциональными жилыми зонами и значительным открытым пространством. Он подходит для тех, кто отдаёт приоритет близости к городской инфраструктуре и пляжу, что позволяет вести образ жизни, при котором ежедневные дела можно решать пешком. Четыре спальни обеспечивают гибкость для больших семей, тех, кто работает из дома и нуждается в отдельном офисном пространстве, или людей, которые часто принимают гостей. Терраса на крыше с панорамным видом на море является значительным преимуществом для тех, кто любит отдых на открытом воздухе и живописные пейзажи. Для инвесторов его расположение в Эстепоне, развивающемся районе Коста-дель-Соль, предполагает потенциал дохода от аренды или роста капитала. Статус готовности к заселению делает его подходящим для покупателей, желающих немедленно переехать или быстро выйти на рынок недвижимости.
Этот пентхаус находится в отличном состоянии, что отражает его завершение в 2008 году. Внутреннее жилое пространство 161 м² дополнено 72 м² террас, предлагая существенные открытые зоны. Ключевые особенности включают кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивающий комфорт в течение всего года. Четыре спальни оборудованы встроенными шкафами, предоставляя достаточно места для хранения. Недвижимость может похвастаться видом на море, горы, сельскую местность и панорамным обзором, что повышает её привлекательность. Общие зоны комплекса включают ухоженные тропические сады и семь бассейнов. Хотя конкретные детали материалов не предоставлены, обозначение «отличное состояние» предполагает хорошо сохранившуюся и качественную отделку, пригодную для немедленного заселения.
Этот двухуровневый пентхаус с 4 спальнями выставлен по фиксированной запрашиваемой цене €480,000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера, характеристик и состояния. Он готов к заселению, что означает немедленную доступность после завершения сделки. Потенциальным покупателям следует отметить, что эта цена не является стартовой точкой для новостройки, а представляет собой окончательную оценку этой конкретной завершённой резиденции. Недвижимость включает частное парковочное место в гараже и кладовую, что повышает её общую ценность.
Эстепона предлагает сбалансированный средиземноморский образ жизни, сочетая городское удобство с очарованием побережья. Этот пентхаус расположен в районе, где повседневные объекты первой необходимости, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в нескольких шагах, примерно 104 метра и 237 метров соответственно. Ближайшие окрестности создают оживлённую атмосферу с многочисленными ресторанами и кафе, примерно 50 и 22 заведения в радиусе 2 км. Для тех, кто ищет отдых, пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах. Расположение недвижимости в урбанизации с общими бассейнами и садами усиливает ощущение курортного образа жизни. Общественный транспорт легко доступен: 8 маршрутов и 50 остановок поблизости, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Близость к спортивным центрам и яхтенным маринам также подходит для активного образа жизни.
Городская среда Эстепоны обеспечивает практические условия для повседневной жизни с легкодоступными основными услугами. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах, что упрощает повседневные покупки. Близость к 50 ресторанам и 22 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие вариантов для питания и общения. Медицинское обслуживание также удобно расположено: больница всего в 1,1 км. Для отдыха пляж находится в лёгкой доступности: Playa de Estepona, в 524 метрах. Район характеризуется своей доступностью: многие объекты инфраструктуры достижимы пешком или на велосипеде, что способствует активному образу жизни. Окружающий ландшафт включает горные массивы, такие как Сьерра-Бермеха, предлагая возможности для исследования за пределами непосредственной городской среды.
Эта карта подчёркивает положение Эстепоны на Коста-дель-Соль, известном участке побережья на юге Испании. Она показывает расположение недвижимости в городской застройке, подчёркивая её близость к морю и местной инфраструктуре. Ключевые точки интереса, включая пляжи, поля для гольфа и транспортные связи, указаны для географического обзора непосредственной области и её связи с более крупными региональными центрами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западе Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Это ключевой город этого популярного прибрежного региона, известного своими обширными пляжами и зонами отдыха. Эстепона расположена между более крупными городами Марбелья (25 км по прямой) и Альхесирас (42 км по прямой), предлагая баланс между близостью к городским центрам и более выраженным местным колоритом. Малага, столица провинции, находится примерно в 73 км. Сам район Эстепоны разнообразен, охватывая плодородную долину и горную местность до Сьерра-Бермеи, предлагая разнообразные пейзажи в пределах своей площади 137 км².
Этот пентхаус предлагает отличную транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится примерно в 524 метрах, а пляж La Rada, в 769 метрах. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км по дороге, хотя расстояние по прямой составляет 34 км. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 36 км по прямой. Общественный транспорт хорошо представлен: 8 маршрутов и 50 остановок в окрестностях, что облегчает доступ к центру Эстепоны и другим районам. Передвижение на автомобиле также удобно: точки зарядки электромобилей доступны в пределах 1,3 км. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, включая Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона выигрывает от средиземноморского климата со средними месячными температурами от 15-25°C и средней годовой температурой 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температуры воды достигают или превышают 20°C. Район получает обильное солнце, что повышает его привлекательность как желанного места. Сам город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, предлагая комфортные прибрежные условия. Близлежащий горный массив Сьерра-Бермеха создаёт эффектный природный фон, достигая высоты 1,449 метров, и предлагает более прохладные температуры и различные возможности для отдыха на больших высотах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с этим пентхаусом богато возможностями для отдыха. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona и La Rada, находятся в лёгкой пешей доступности (524 м и 769 м соответственно). Playa del Cristo также доступен в 1,6 км. Эстепона известна своими ухоженными пляжами, подходящими для загара, плавания и водных видов спорта. Помимо пляжей, район насчитывает 134 спортивных объекта, включая многочисленные спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Для гольфистов несколько полей находятся в короткой поездке на автомобиле, например Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Местные яхтенные марины, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагают варианты для катания на лодках и активного отдыха у воды.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
При сравнении этого пентхауса с другой недвижимостью в Эстепоне его ключевым отличием является сочетание просторной двухуровневой планировки, четырёх спален и обширных террас в статусе готовности к заселению с 2008 года. Сопоставимые проекты, такие как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), обычно представлены как новостройки или с другим набором характеристик, часто с меньшим количеством спален или меньшим жилым пространством по более низким ценам. Фиксированная цена этой недвижимости €480,000 позиционирует её как вариант среднего или высокого уровня на рынке Эстепоны, привлекательный для покупателей, которые ценят сложившиеся комплексы и немедленную доступность, а не покупку на стадии строительства. Её городское расположение даёт явное преимущество в пешей доступности по сравнению с некоторыми комплексами, расположенными дальше от городских центров. Существенное террасное пространство, особенно зона на крыше, также выделяет её, предоставляя значительный потенциал для жизни на открытом воздухе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID