关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓战略性地坐落于城市环境中，众多便利设施步行可达。其位置便于满足日常所需，同时毗邻主要休闲区域，将城市便利性与海滨生活完美融合。
这套住宅适合追求宽敞生活空间和多样化户外区域的人士。四间卧室为家庭或宾客提供灵活空间，而宽敞的露台则适合放松、娱乐或单纯享受地中海气候。其格局适合希望拥有舒适居所、并兼顾生活区与私密休憩区的购房者。
该房产建于2008年，现已可拎包入住，即买即住。它代表一个已完工的项目，拥有成熟社区和基础设施的切实优势，没有施工阶段的不确定性。建筑质量体现了其竣工年份的标准。
该房产位于一层且无电梯，这在无障碍方面可能需要考量。虽然拥有海景，但朝向以东为主。它位于商业区，周边的活跃程度可能有所波动。
Ref: VL801441
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套复式顶层公寓适合追求宽敞居所、多样化生活区域和充足户外空间的个人或家庭。它适合重视城市便利设施和海滩近在咫尺的人士，让日常事务都能步行完成。四间卧室为大家庭、需要专属办公空间的居家办公者或经常招待宾客的人士提供灵活性。可饱览全景海景的屋顶露台是喜欢户外娱乐和欣赏风景人士的重要亮点。对投资者而言，其位于太阳海岸发展区域埃斯特波纳的位置，意味着具备租金收益或资本增值潜力。房产的拎包入住状态适合希望立即入住或迅速进入房地产市场的买家。
这套顶层公寓状况极佳，体现了2008年竣工的品质。161平方米的室内空间辅以72平方米的露台，提供充裕的户外区域。主要配置包括冷暖空调，确保全年舒适。四间卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的收纳空间。房产享有海景、山景、田园景观和全景视野，魅力十足。小区公共区域包括维护良好的热带花园和七个泳池。虽然未提供具体的材质细节，但“状况极佳”的评定表明其保养良好、品质上乘，适合立即入住。
这套四卧室复式顶层公寓的固定挂牌价为480,000欧元。作为一套现有住宅，该价格反映了同等面积、配置和状况房产的当前市场估值。房产为拎包入住，即交易完成后立即可入住。潜在买家需注意，该价格并非新建项目的起价，而是这套已竣工住宅的确定估值。房产配有私人车库空间和储藏室，进一步提升其整体价值。
埃斯特波纳提供平衡的地中海生活方式，兼具城市便利与海滨魅力。这套顶层公寓所在的区域，超市和药店等日常所需步行即可到达，分别约104米和237米。周边氛围活跃，2公里范围内约有50家餐厅和22家咖啡馆。对于寻求休闲的人士，Playa de Estepona海滩仅524米之遥，La Rada海滩距离769米。该房产位于一个配有公共泳池和花园的封闭式小区内，增添了度假村般的生活体验。公共交通便捷，附近有8条线路和50个站点，方便前往镇上及周边地区。临近体育中心和游艇码头，也满足活力生活方式的需求。
埃斯特波纳的城市环境为日常生活提供了便利的场景，基本服务近在咫尺。超市仅距104米，药店237米，日常购物轻松便捷。2公里内有50家餐厅和22家咖啡馆，提供丰富的餐饮社交选择。医疗也很便利，医院仅1.1公里之遥。休闲娱乐方面，海滩近在眼前，Playa de Estepona距离524米。该区域交通便利性强，许多设施步行或骑行可达，促进积极的生活方式。周边地貌包括Sierra Bermeja等山区，为探索城市之外的天地提供机会。
此地图突出显示埃斯特波纳在太阳海岸的位置，这是西班牙南部著名的海岸线。它展示房产在城市肌理中的位置，强调其临近海洋和当地设施。地图标注了海滩、高尔夫球场和交通连接等主要兴趣点，以提供该区域及其与较大区域中心关系的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于安达卢西亚马拉加省的太阳海岸西部，地理位置优越。它是这一热门海岸地区的重镇，以绵长的海滩和休闲设施闻名。埃斯特波纳介于马贝拉（直线25公里）和阿尔赫西拉斯（直线42公里）两座较大城市之间，在城市便利与鲜明的地方特色之间取得平衡。省会马拉加约73公里之遥。埃斯特波纳地区本身地貌多样，涵盖肥沃山谷直至Sierra Bermeja的山区，在137平方公里的范围内呈现多变景观。
这套顶层公寓交通便利性极佳。最近的海滩Playa de Estepona约524米，La Rada海滩距离769米。出行方面，马拉加-太阳海岸机场公路距离约64公里，直线距离34公里。直布罗陀机场直线距离约36公里。公共交通完善，附近有8条线路和50个站点，方便前往埃斯特波纳镇中心及其他区域。驾车同样便利，1.3公里内设有电动车充电桩。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括4.1公里的Valle Romano Golf和4.4公里的Azata Golf。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，月平均气温介于15-25°C之间，年平均气温19.2°C。游泳季节通常持续5个月，水温达到或超过20°C。该地区阳光充足，魅力独具。小镇海拔19米，提供舒适的海滨环境。附近的Sierra Bermeja山脉构成壮丽的自然背景，最高海拔1,449米，在高海拔处带来更凉爽的气温和不同的休闲选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套顶层公寓附近的海岸线休闲娱乐资源丰富。最近的海滩Playa de Estepona和La Rada步行轻松可达（分别524米和769米）。Playa del Cristo距离1.6公里亦可到达。埃斯特波纳以其维护良好的海滩著称，适合日光浴、游泳和水上运动。海滩之外，该地区拥有134处体育设施，包括众多体育中心，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）。对高尔夫球手而言，多个球场短程车程即达，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。当地的Puerto Estepona和Puerto Deportivo游艇码头提供划船和水滨活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
将这套顶层公寓与埃斯特波纳的其他房产相比，其关键差异化优势在于宽敞的复式格局、四间卧室和宽敞的露台区域，且为2008年建成的拎包入住房源。可比项目如Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Sunset Bay（起价359,000欧元）通常以新建项目或不同配置呈现，往往在更低价位下卧室更少或生活空间更小。该房产480,000欧元的固定价格使其在埃斯特波纳市场中处于中高段位，吸引重视成熟社区和即买即住的买家，而非期房购买。与一些远离镇中心的项目相比，其城市位置在步行便利性上具备明显优势。宽敞的露台空间，尤其是屋顶区域，也使其脱颖而出，提供可观的户外生活潜力。
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