Αυτό το ρετιρέ με 4 υπνοδωμάτια βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Με εμβαδόν 89 m², το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 και διαθέτει δύο μπάνια, υποδηλώνοντας πρακτική διαρρύθμιση για σύγχρονη διαβίωση. Η τοποθεσία του στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ακμάζουσα ακίνητη περιουσία και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τιμή εκκίνησης είναι 529.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια προς παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και την τοπική υποδομή καθορίζει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε στεγαστικές ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν πρόσθετο χώρο για επισκέπτες ή λειτουργίες γραφείου. Η διάταξη υποστηρίζει τη διευρυμένη κατοικία εντός ενός αστικού πλαισίου.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2006, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Ωστόσο, η κατάσταση «Ολοκληρωμένο» υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικά στάδια ή αναμονή παράδοσης.
Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους. Επίσης, δεν υπάρχουν αναφορές για συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης πέραν των γενικών προτύπων κατασκευής του 2006. Η έλλειψη πρόσθετων ανέσεων μπορεί να είναι περιορισμός για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά μιας ζωντανής παράκτιας πόλης, όπου η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες και παραλίες αποτελεί προτεραιότητα. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο, καθώς τα σούπερ μάρκετ, τα φαρμακεία, τα εστιατόρια και οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία La Rada (769 μέτρα) και την ευκαιρία να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο, με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πεντάμηνο κολυμβητικό κύκλο, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, χάρη στην καλή προσβασιμότητα.
Το ακίνητο, ως ρετιρέ που ολοκληρώθηκε το 2006, διαθέτει σύγχρονα υλικά και τεχνικές κατασκευής της εποχής του. Οι λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν αναλύονται εκτενώς, αλλά η περιγραφή αναφέρει «υψηλής ποιότητας υλικά» στην κουζίνα, που προσφέρουν «λειτουργικότητα και κομψότητα». Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα en-suite, υποδηλώνουν πρακτική διαρρύθμιση. Η παρουσία ιδιωτικής ταράτσας (solarium) προσθέτει αξία στην ποιότητα του χώρου διαβίωσης, επιτρέποντας τη δημιουργία υπαίθριων χώρων χαλάρωσης. Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, ένα πρακτικό στοιχείο άνεσης. Ο έλεγχος του κλίματος είναι διαθέσιμος μέσω συστημάτων κλιματισμού (ζεστού/κρύου). Η διατήρηση και η κατάσταση του ακινήτου είναι «Καλή».
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 529.000 €. Δεδομένης της κατάστασής του ως ρετιρέ με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η τιμολόγηση αντανακλά τη χωρητικότητα και την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις τιμών λόγω μεγέθους ή άλλων χαρακτηριστικών, υποδηλώνοντας μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα προσδιορισμένη, αλλά η ολοκλήρωση κατασκευής του 2006 υποδηλώνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη στην Costa del Sol που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (237μ) και κέντρο υγείας (1.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η θέση του 19 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, με επίπεδη κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστά την πρόσβαση στην ακτή άνετη. Η αυξημένη κινητικότητα μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδεικνύεται από τα δεδομένα, χαρακτηρίζεται από την αστική πυκνότητα σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία. Η πόλη καλύπτει 137 τ.χλμ., περιλαμβάνοντας τόσο εύφορες πεδιάδες όσο και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ένα πλήρως εξυπηρετούμενο αστικό περιβάλλον. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, η Εστεπόνα διατηρεί έναν ζωντανό χαρακτήρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ παράλληλα προσελκύει τουρίστες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Mirador del Carmen (1.2 χλμ) προσθέτει πολιτιστικά και ψυχαγωγικά στοιχεία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου εντός της Εστεπόνα, τονίζοντας την εγγύτητά του με την ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις αστικές παροχές. Παρέχει οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα του ακινήτου και τη σχέση του με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα είναι μια στρατηγικά τοποθετημένη πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται 25 χλμ από τη Μάρμπελλα, μια διεθνώς γνωστή τουριστική και πολυτελής περιοχή, και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, η οποία διαθέτει ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και αστικές ανέσεις. Προς τα δυτικά, η Αλχεθίρας (42 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και τη γέφυρα προς το Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική θέση εντός της ακτογραμμής της Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις μοναδικές προσφορές κάθε πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία και την προσιτή τιμολόγηση της Εστεπόνα.
Η προσβασιμότητα είναι ισχυρό σημείο της θέσης. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή άνετη, με ελάχιστη κλίση 2.4%. Το κέντρο της πόλης είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμα καταστήματα (104μ), εστιατόρια (50 σε 2 χλμ) και φαρμακεία (18 σε 2 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Τέσσερις γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ευχάριστο και επίπεδο ανάγλυφο κοντά στην ακτή. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φύση της Sierra Bermeja, φτάνοντας σε υψόμετρο 1.449 μέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση και θέα. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με ελάχιστες ακραίες θερμοκρασίες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa La Rada (769μ), γνωστής για τις ανέσεις της, και της Playa del Cristo (1.6 χλμ). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ τέσσερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ, καλύπτοντας τους λάτρεις του αθλήματος. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Επιπλέον, οι παρατηρητήρια όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2 χλμ) παρέχουν ευκαιρίες για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα είναι μια στρατηγικά τοποθετημένη πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται 25 χλμ από τη Μάρμπελλα, μια διεθνώς γνωστή τουριστική και πολυτελής περιοχή, και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, η οποία διαθέτει ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και αστικές ανέσεις. Προς τα δυτικά, η Αλχεθίρας (42 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και τη γέφυρα προς το Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική θέση εντός της ακτογραμμής της Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις μοναδικές προσφορές κάθε πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία και την προσιτή τιμολόγηση της Εστεπόνα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL479722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Celestia Homes (από 390.000 €), το Anna de Estepona (από 428.000 €) και το Isea Estepona III (από 423.000 €), η τιμή των 529.000 € για αυτό το ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ολοκληρωμένο το 2006, το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της τιμολογιακής κλίμακας. Ωστόσο, αυτή η τιμολόγηση δικαιολογείται από τον αριθμό των υπνοδωματίων και την αποκλειστική προσθήκη ιδιωτικής ταράτσας (solarium), χαρακτηριστικά που ενδέχεται να μην προσφέρονται ή να είναι περιορισμένα στα φθηνότερα ακίνητα, τα οποία συχνά εστιάζουν σε μικρότερες διατάξεις ή νεότερες κατασκευές με διαφορετικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες είναι κοινό χαρακτηριστικό για πολλά ακίνητα στην Εστεπόνα, αλλά η ιδιωτική υπαίθρια διαβίωση που προσφέρει ένα ρετιρέ με ταράτσα είναι ένα διακριτό πλεονέκτημα. Ενώ οι νεότερες κατασκευές μπορεί να προσφέρουν βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση, η παλαιότερη κατασκευή αυτού του ακινήτου (2006) συνεπάγεται σταθερή, δοκιμασμένη ποιότητα κατασκευής. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζήτησης και αυθεντικής ισπανικής ζωής, με αυτό το ακίνητο να εκπροσωπεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε προνομιακή, αστική παράκτια τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
