Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ένα πεντχάουζ που βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε πολυσύχναστη αστική ζώνη. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006 και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 89 m² διανεμημένο σε τέσσερα υπνοδωμάτια. Η θέση του είναι κεντρική, σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο και τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό σόλαριουμ, παρέχοντας εξωτερικό χώρο με θέα στην πόλη και τα γύρω βουνά. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως καλή, με βασικές υποδομές όπως ασανσέρ και κλιματισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε πυκνοδομημένη περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από την ακτή. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι αστική με πλήθος εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών. Η πρόσβαση στην παραλία είναι εφικτή πεζή, ενώ η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο N-340 εξασφαλίζει γρήγορες συνδέσεις με άλλες παράκτιες πόλεις.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μεγάλη χωρητικότητα, προσφέροντας τέσσερα υπνοδωμάτια. Η παρουσία ιδιωτικού σόλαριουμ καλύπτει την απαίτηση για εξωτερικό χώρο χαλάρωσης χωρίς την ανάγκη για κοινοχρηστικούς χώρους. Η ενσωμάτωση ενός χώρου στάθμευσης στην τιμή αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες στάθμευσης σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Το έργο αποτελεί ολοκληρωμένη και παραδοθείσα κατασκευή από το έτος 2006. Δεν υπάρχουν φάσεις υπό κατασκευή ή εργασίες ολοκλήρωσης που να απαιτούν αναμονή. Η δομή και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι πλήρως λειτουργικοί και εδραιωμένοι στο αστικό τοπίο της πόλης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, καθώς δεν αναφέρεται στις εγκαταστάσεις. Η κατανομή των υδραυλικών χώρων περιλαμβάνει μόνο δύο μπάνια για τέσσερα υπνοδωμάτια. Ο προσανατολισμός είναι Βορειοανατολικός, ο οποίος προσφέρει περιορισμένη φυσική φωτιά το βράδυ σε σύγκριση με τη Νότια ή Δυτική πλευρά.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται πολλά δωμάτια και επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο της πόλης. Είναι κατάλληλη για όσους η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι περιορισμένη και προτιμούν την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και σχολεία. Επίσης, ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με έντονο τουριστικό ενδιαφέρον το καλοκαίρι, λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων υποδηλώνει χρήση είτε από μεγάλη οικογένεια είτε για διαμονή πολλών ατόμων.
Οι υλικές κατασκευές και τα φινιρίσματα αντανακλούν τα πρότυπα του 2006. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με inox συσκευές και ξύλινα ντουλάπια, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα δάπεδα και οι βαφές είναι σε καλή κατάσταση σύμφωνα με την περιγραφή. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση. Το σόλαριουμ αποτελεί βασικό στοιχείο ποιότητας ζωής, προσφέροντας ένα επιπλέον χώρο καθαρά ανοιχτό για χρήση καθόλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από €529.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε υψηλή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, περίπου €5.944/m², η οποία δικαιολογείται από τον τύπο του ακινήτου (πεντχάουζ) και την κεντρική του θέση. Η τιμή περιλαμβάνει έναν χώρο στάθμευσης, μειώνοντας το πρόσθετο κόστος απόκτησης. Σε σχέση με τη γενική αγορά, η τιμή είναι υψηλότερη από μέσου όρου διαμερισμάτων λόγω του σόλαριουμ και του αριθμού των υπνοδωματίων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση εγγύτητα σε παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους πεζή, δεδομένου ότι υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει στο ιδιωτικό σόλαριουμ με θέα στη Σιέρα Μπερχέχα, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για βόλτες στο παρακείμενο κέντρο της πόλης ή στη μακρινή παραλία La Rada. Η απουσία κοινόχρηστων χώρων πισίνας σημαίνει ότι η αναψυχή εστιάζεται στον ιδιωτικό χώρο ή τις δημόσιες παραλίες. Η έντονη αστική ζωή της Εστεπόνας συνδυάζεται εδώ με την ιδιωτικότητα ενός ανώτερου ορόφου.
Η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ, υποστηρίζοντας μια έντονη κοινωνική ζωή. Η πρόσβαση σε φροντιστήρια και σχολεία είναι εύκολη με 6 σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η υγειονομική φροντίδα είναι εξασφαλισμένη με δύο κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων μέσων μεταφοράς και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο στην αστική ζώνη της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από την ακτή και τον λιμένα. Παρατηρούνται οι γύρω γήπεδα γκολφ και η γεωγραφική θέση ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά της Σιέρα Μπερχέχα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά του Γιβραλτάρ. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέλα και 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας. Αυτή η θέση την καθιστά μια πόλη-γέφυρα μεταξύ του τουριστικού τμήματος της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ και της βιομηχανικής ζώνης του κόλπου του Κάδιθ. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα χωρίς να χάνεται το χαρακτήρα μιας μεσαίας παραλιακής πόλης.
Η απόσταση από την παραλία Playa de Estepona είναι 524 μέτρα, ενώ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση, περίπου 36 χιλιόμετρα. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,5 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της Εστεπόνα είναι προσβάσιμο σε 1,6 χιλιόμετρο. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι άμεση μέσω των τοπικών αρτηριών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας μακρά περίοδο δραστηριοτήτων εξωτερικού χώρου. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για 5 μήνες τον χρόνο. Το ανάγλυφο περιλαμβάνει τη Σιέρα Μπερχέχα με υψόμετρο 1.449 μέτρων, που προστατεύει την περιοχή από τους ανέμους, δημιουργώντας ένα μικροκλίμα ευνοϊκό για την agriculture και την καθημερινότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Estepona και La Rada, προσφέρουν υποδομές για μπάνιο και θαλάσσια αθλήματα. Η Εστεπόνα διαθέτει συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των 134 εγκαταστάσεων στην πόλη. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Estepona Golf και το Golf Academy Albayt Resort βρίσκονται σε μικρή οδήγηση. Υπάρχουν πολλοί χώροι πεζοπορίας και σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen που προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL479722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Celestia Homes και Anna de Estepona, που αποτελούν νεότερες κατασκευές εκτός κέντρου, το συγκεκριμένο πεντχάουζ προσφέρει άμεση διαβίωση σε κατεστημένη γειτονιά. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο υπερέχει σε τοποθεσία και σε άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες πεζή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από τα αντίστοιχα νέα έργα λόγω του τύπου (πεντχάουζ) και της θέσης, αντανακλώντας την αξία της κεντρικότητας σε μια πόλη όπως η Εστεπόνα που κρατάει τον παραδοσιακό της χαρακτήρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID