Penthouse ini di Estepona menyediakan empat kamar tidur dalam luas bangunan 89 meter persegi, selesai dibangun pada tahun 2006. Terletak di lingkungan perkotaan dekat pusat bersejarah, properti ini mencakup solarium pribadi dan tempat parkir tertentu. Lokasi ini memberikan akses langsung ke fasilitas dan berjarak dekat dari Pantai La Rada. Hunian ini dilengkapi dengan pendingin ruangan dan menawarkan pemandangan pegunungan serta lanskap kota sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di distrik pusat Estepona, ditandai dengan kepadatan perkotaan tinggi. Fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 250 meter. Garis pantai dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam 10 menit, menciptakan lingkungan hunian permanen tanpa ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Tata letaknya mencakup empat kamar tidur, cocok untuk keluarga yang membutuhkan area tidur terpisah atau ruang kerja di rumah. Keberadaan solarium menambah dimensi luar ruangan. Dengan adanya lift di gedung, aksesibilitas ditingkatkan bagi penghuni. Kedekatan dengan sekolah dan pusat kesehatan mendukung stabilitas hunian jangka panjang.
Karena properti ini selesai dibangun pada tahun 2006, tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku. Gedung ini merupakan bagian dari urbanisasi yang sudah mapan. Instalasi teknis seperti pendingin ruangan sudah ada, mencerminkan standar periode tersebut. Hunian segera dapat dilakukan setelah transaksi selesai.
Properti ini tidak menawarkan petak kebun, mengingat sifatnya sebagai penthouse di lantai atas. Tidak ada kolam renang komunitas yang disebutkan dalam data spesifik. Luas hunian 89 meter persegi untuk empat kamar tidur menghasilkan ukuran kamar yang kompak dibandingkan dengan bangunan baru modern. Privasi di solarium dipengaruhi oleh gedung perkotaan sekitarnya.
Situasi ini cocok untuk rumah tangga yang mengutamakan kedekatan dengan fasilitas daripada ruang taman pribadi yang luas. Tata letak empat kamar tidur mengakomodasi keluarga dengan anak-anak atau mereka yang membutuhkan kamar tamu khusus. Lokasi ini menguntungkan bagi penghuni yang tidak ingin mengemudi setiap hari untuk belanja atau makan. Hal ini juga berlaku bagi pembeli yang mencari properti yang aman ditinggal di pusat kota, di mana layanan memastikan properti terpantau. Lift adalah aset praktis bagi mereka dengan mobilitas terbatas. Tidak adanya kolam renang komunitas mungkin tidak menghalangi mereka yang lebih memilih pantai atau ruang luar pribadi.
Properti ini berasal dari tahun 2006, menunjukkan metode konstruksi yang khas untuk booming properti Spanyol awal abad ke-21. Kondisi Baik menunjukkan pemeliharaan standar. Dapur dijelaskan sebagai independen dan dilengkapi, kemungkinan dipasang dengan material kelas menengah yang standar untuk era itu. Keberadaan pendingin ruangan menunjuk pada infrastruktur kontrol iklim yang terpasang. Solarium kemungkinan menggunakan material paving standar. Meskipun finishingnya fungsional, mungkin tidak sejalan dengan standar mewah tingkat tinggi saat ini yang ditemukan di bangunan baru. Jendela kemungkinan menawarkan isolasi termal yang konsisten dengan peraturan tahun 2006.
Harga permintaan mulai dari €529.000. Di pasar lokal Estepona, ini menempatkan properti dalam kategori menengah untuk penthouse dengan kamar tidur ganda. Harga ini termasuk tempat parkir, yang menambah nilai nyata dibandingkan dengan properti di mana parkir terpisah atau tidak ada. Jejak kaki 89 m² menghasilkan harga per meter persegi yang konsisten dengan properti pasar sekunder di pusat kota. Biaya pemeliharaan akan ditentukan oleh biaya komunitas urbanisasi.
Tinggal di sini berarti terintegrasi ke dalam denyut kehidupan Estepona. Lokasinya memungkinkan rutinitas pagi yang mencakup membeli kebutuhan di supermarket terdekat dalam beberapa menit berjalan kaki. Tata letaknya memisahkan area hunian dari area tidur, yang membantu membedakan aktivitas sehari-hari. Solarium berfungsi sebagai perpanjangan ruang hunian selama jam siang. Malam hari dapat dihabiskan untuk makan di luar ruangan, memanfaatkan dapur untuk persiapan. Kedekatan dengan pelabuhan dan pusat kota berarti aktivitas rekreasi mudah diakses tanpa mengemudi. Konteks perkotaan menyiratkan tingkat kebisingan latar belakang yang khas pusat kota, yang seimbang dengan ketinggian penthouse. Termasuknya tempat parkir mengatasi tantangan logistik umum di kota-kota Spanyol bagian tengah.
Infrastruktur di sekitar proyek mendukung gaya hidup yang berpusat pada pejalan kaki. Dengan lebih dari 50 restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer, pilihan makan sangat luas. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dalam jarak dekat memfasilitasi perjalanan ke munisipalitas tetangga seperti Marbella atau Málaga tanpa kendaraan pribadi. Layanan esensial, termasuk pusat kesehatan dan bank, terkonsentrasi di sekitar segera. Area ini dicirikan oleh campuran properti residensial dan komersial, memastikan aktivitas sepanjang tahun. Jaringan jalan terhubung secara efisien ke jalan raya pantai A-7, yang berjarak beberapa kilometer.
Peta menunjukkan lokasi properti dalam kisi perkotaan Estepona. Penanda biru mengindikasikan kedekatan dengan garis pantai dan marina. Simpul transportasi terlihat, mengonfirmasi konektivitas ke jalan raya AP-7. Tata letak jalan menggambarkan sifat yang dapat dilalui pejalan kaki dari distrik menuju pusat bersejarah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasi ini menawarkan pemisahan yang jelas dari pariwisata kepadatan tinggi Marbella, yang berlokasi 25 kilometer ke timur. Kota ini berfungsi sebagai hub transisional antara pengembangan eksklusif Golden Mile dan area pesisir yang lebih santai di Costa del Sol barat. Jaraknya 73 kilometer dari Málaga memberikan otonomi sambil mempertahankan konektivitas ke ibu kota regional.
Pantai terdekat, Playa de la Rada, berjarak kurang dari satu kilometer, mewakili jalan kaki sekitar 10 menit. Lapangan golf, seperti Valle Romano dan Azata, terletak sekitar 4,5 kilometer dari properti, membutuhkan perjalanan singkat dengan mobil atau sepeda. Bandara Málaga berlokasi 64 kilometer jauhnya, yang berarti perjalanan mobil sekitar 45 hingga 50 menit dalam kondisi lalu lintas normal. Bandara Gibraltar lebih dekat yaitu 36 kilometer, menawarkan alternatif untuk penerbangan Eropa. Rumah sakit berada dalam jarak 1,1 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mengalami suhu rata-rata tahunan 19,2°C, dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun. Iklim ini memungkinkan kehidupan luar ruangan di solarium untuk sebagian besar tahun. Properti ini terletak pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, di lereng landau 2,4% menuju laut. Ketinggian sedikit ini membantu drainase dan menawarkan pemandangan ke arah pegunungan Sierra Bermeja. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Orientasi timur laut properti berarti solarium menerima sinar matahari pagi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Aset rekreasi utama adalah Pantai La Rada, penerima Blue Flag yang dikenal karena panjang dan fasilitasnya. Marina Puerto Estepona, yang berlokasi 1,6 kilometer jauhnya, menawarkan opsi makan dan rekreasi tambahan. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan Valle Romano Golf menyediakan akses ke lapangan 18 lubang dalam 10 menit berkendara. Munisipalitas memelihara 134 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga municipal dekat properti, yang mendukung berbagai aktivitas.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL479722
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan baru di pinggiran Estepona, seperti Celestia Homes atau Isea Estepona III, penthouse ini menawarkan lokasi pusat pada titik harga yang sebanding. Sementara bangunan baru menyediakan efisiensi energi modern dan kolam renang komunitas, mereka sering terletak lebih jauh dari pantai dan membutuhkan mobil untuk semua perjalanan. Properti ini menukar fasilitas komunitas terpadu dengan akses langsung ke infrastruktur kota. Dalam hal harga, €529.000 untuk unit 4 kamar tidur kompetitif dibandingkan dengan harga awal unit 3 kamar tidur baru di lokasi yang kurang pusat. Kepadatan di sini lebih tinggi daripada di zona residensial seperti New Golden Mile, tetapi konektivitasnya lebih unggul.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID